YOOF APARTMENT成交介紹

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 Yoo Residence位於銅鑼灣銅鑼灣道33號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 Yoo Residence的實用面積由334呎至5193呎。 88DB.com YOOF APARTMENT成交 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

利嘉閣地產吳玉蘭表示，新近錄得鰂魚涌康蕙花園1座高層E室成交，單位面積524方呎，3房間隔，享海景。 單位放售9個月後，終由叫價1,200萬元減至1,000萬元，劈價200萬元或約17%，折合呎價19,084元。 據悉，原業主於2003年11月，以約270萬元購入上述單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 YOOF APARTMENT成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此外，該行本月中翻拍一項住宅連舖位全幢銀主物業，物業位於大埔富善街51號，3個地舖實用面積介乎95至127方呎，而1樓住宅單位實用面積610方呎，另設約440方呎天台。 是次開價2,400萬元，較之前低200萬元，現時每月租金收入約9.28萬元，以開價計算，租金回報約4.6厘。 YOOF APARTMENT成交 ●馬鞍山新港城N座中層6室，實用面積337方呎，兩房兩廳間隔，望樓景，開價650萬元，放盤兩個月，減價30萬元，減幅約4.6%，最終以620萬元易手，實用呎價18,398元，原業主於2012年9月購入上址，當時作價314萬元，持貨逾7年至今轉售，帳面獲利306萬元，單位期內升值約1倍。 ●天水圍居屋天麗苑高層19室，實用面積421方呎，獲區內首置客垂青。

土地註冊處資料，銅鑼灣yoo Residence一個高層特色戶以1,500萬元連車位登記售出，原業主於2014年以2,088萬元購入上址，其後再以300萬元增購一個車位。 以此計算，該批物業期內跌價888萬元或37%，以實用面積464方呎，呎價32,328元。 ●大埔白石角逸瓏灣5月已錄得5宗成交，比上月全月3宗，其中17座中層D室，實用面積887方呎，套三房間隔，原叫價1,280萬元，新近以1,108萬元成交，實用呎價12,492元，原業主於2014年中以823.7萬元一手購入，持貨約6年，是次轉手帳面獲利約284.3萬元，單位期內升值約34.5%。 ●將軍澳區5月至今暫錄約297宗二手買賣，包括蔚藍灣畔1座中層D室，實用面積849方呎，套三房間隔，另設儲物房及工人套房，享公園景，議價後以1503.8萬元成交，實用呎價17,713元，原業主於2004年1月以338萬元入市上址，持貨16年，現轉手帳面獲利1,165.8萬元離場，單位升值逾3.4倍。 ●小西灣藍灣半島1座高層E室，實用面積451方呎，兩房間隔，望將軍澳南海景，獲租客以18,000元租入，實用呎租約39.9元，業主於2010年7月以393萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約5.5厘，新租客為外區客。

，位於30至31樓C、E室及32至33樓A室，實用面積分別為1,286、1,397及5,193平方呎。 在法律所容许的范围内，所有保证(不论明示或暗示)，包括任何有关可销售性或某一用途之适合性或无侵权方面的保证，均予排除及不作保证。 卖方(连同其所有的董事、高级职员、员工及代理)概不就任何因为或依赖本网站或其所载之资料或资讯而引致之任何直接、间接、相应或特殊损失或损害而承担任何责任或负责赔偿。 YOOF APARTMENT成交 賣方保留不時及隨時更改任何有關樓宇的設計、規格、平面圖、物料、任何有關設施用途及其他載於本網站之內容的最終決定權，並不另行通知。

YOOF APARTMENT成交: 中學:元朗區

單位的實用面積介乎334至5,193平方呎，間隔涵蓋一至八房，樓底高度由3.1米至3.4米，大部份單位設有窗台。 进入本网站，阁下同意及确认本网站内所有资料及资讯乃按「按现状」及/或「按所提供」的基准提供而并未作出任何形式的保证及/或担保(不论明示或暗示) 。 特别是本网站并无为有关资料、资讯或由于使用有关资料或资讯而取得的结果，在其完整性、可靠性、准确性、永恒性、免受电脑病毒侵扰、保密性、适销性、适用性或无侵权方面，发出任保证或陈述。 YOOF APARTMENT成交 買賣盤源買少見少，有買家為退休做好準備，加快入市，只睇相即以629萬元連租約購入元朗YOHO Town兩房單位。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。

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YOOF APARTMENT成交: Yoof Apartment 成交记录

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• 土地註冊處資料，銅鑼灣yoo Residence一個高層特色戶以1,500萬元連車位登記售出，原業主於2014年以2,088萬元購入上址，其後再以300萬元增購一個車位。
• 據悉，原業主於2003年11月，以約270萬元購入上述單位。
• ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室，實用面積653方呎，套三房間隔，享海景，以929萬元沽出，實用呎價14,227元，原業主於2010年5月以380萬元購入單位，持貨10年，帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。
• YOOF APARTMENT位於佐敦上海街18號（中原樓市片區：佐敦）。
• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。

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YOOF APARTMENT成交: Yoo Residence 成交記錄

單位為1座中層A室，面積1,847方呎，屬4房雙套間隔，連2車位，近日以4,150萬元成交。 單位業主原叫價約5,800萬元，現減約28%，呎價22,469元。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 YOOF APARTMENT成交 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。

●元朗翹翠峰6座低層E室，實用面積822方呎，套三房間隔，享東南山景，開價918萬元，議價後以900萬元沽出，實用呎價10,948元，原業主於2017年4月以720萬元買入，持貨3年沽出單位，帳面大幅獲利180萬元或25%。 ●牛池灣居屋彩峰苑高層16室，實用面積639方呎，三房兩廳間隔，原先開價630萬元，減價20萬元或3.2%，最終於未補價第二市場以610萬元成交，實用呎價9,546元，原業主早於1997年購入上址，當時作價137萬元，持貨23年至今轉售，帳面獲利473萬元，單位期內升值3.5倍。 ●港島南區貝沙灣4期1座低層B室，實用面積約723方呎，兩房連套房間隔，享海景，日前以1,888萬元沽出，實用呎價約26,113元，原業主於2013年1月以約1,288萬元購入，持貨約7年多，現轉手帳面獲利約600萬元，物業升值約47%。 YOOF APARTMENT成交 ●西半山英華閣極高層B室，實用面積466方呎，兩房間隔，以1,100萬元易手，實用呎價23,605元，原業主於2009年7月以578萬元買入單位，持貨11年，帳面獲利522萬元，單位升值90%。 ●北角明軒高層A室，實用面積503方呎，兩房間隔，原先開價989萬元，放盤1個月，減價29萬元或2.9%，以960萬元易手，實用呎價19,085元，原業主於2015年1月購入上址，當時作價748萬元，持貨至今轉售，帳面獲利212萬元，單位5年升值28%。 ●北角富邦大廈低層連平台戶，實用面積351方呎，兩房間隔，望街景，連平台約600方呎，獲區外首置上車客以約690萬元承接，實用呎價19,658元，原業主於2015年3月購入上址作投資用途，，當時作價510萬元，持貨5年至今易手，帳面獲利180萬元離場，單位期內升值35%。

若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 同場亦有一個公屋銀主盤推售，單位為粉嶺華明邨富明樓低層5室，實用面積385方呎，已補價自由市場開價380萬元，呎價9,870元。 該兩個銀主盤將經由忠誠拍賣推出，同屬一房間隔，實用面積均為355方呎，相比上月中拍賣開價分別大幅低出12.7%及12.5%，以開價計算，每呎拍賣開價約19,380元及19,662元。 YOOF APARTMENT成交 方面，yoo Residence高層單位各北享有維港海景，向南或西南望香港大球場及大坑一帶翠綠山景。

YOOF APARTMENT交通便利，邻近港铁柯士甸站。 YOOF APARTMENT成交

油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,康僑大廈。 YOOF APARTMENT成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 YOOF APARTMENT位於佐敦上海街18號（中原樓市片區：佐敦）。 YOOF APARTMENT交通便利，鄰近港鐵柯士甸站。

●鴨脷洲海怡半島5月暫錄得約35宗買賣成交，近日30座高層D室，實用面積約為545方呎，兩房間隔，叫價900萬元， 經議價後只輕微減3萬元，以897萬元獲承接，實用呎價約為16,459元，新買家為外區客，曾參觀多區大型屋苑，入市添置新居予父母居住。 ●灣仔海華苑近兩個月錄得4宗成交，包括2座中層A室，實用面積281方呎，一房間隔，望開揚市景，叫價700萬元，減價50萬元，以650萬元連租約易手，實用呎價23,132元，較對上2座中層B室成交價690萬元，低40萬元，單位現時以15500元租出，租金回報2.9厘。 ●西灣河嘉亨灣6座中高層B室，實用面積約749方呎，套三房連工人套房間隔，外區租客被單位景觀吸引，加上屋苑設大型會所，故以月租32,000元承租，實用呎租約42.7元，業主於2005年6月份以約816.8萬元購入，若以目前租金計算，租金回報約4.7厘水平。 此訊息已張貼在 港島住宅, 銅鑼灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目是由尚家生活與德祥地產合作發展的分層住宅樓盤，位於港島銅鑼灣道33號，於2015年11月中開始交樓。 再者，閣下應完全負責遵守有關閣下所在地就使用本網站及其所載之資料及資訊的所有適用之法律，賣方不就以上事宜負上任何責任。

YOOF APARTMENT成交: 中學: 灣仔區

灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 YOOF APARTMENT成交 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。

GRAND YOHO 1期 1座 共有34層，提供268個單位。 GRAND YOHO 1期 1座 YOOF APARTMENT成交 於2016年12月起入伙。 GRAND YOHO 1期 1座 於過去3年共有53宗成交。

本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 進入本網站，閣下同意及確認本網站內所有資料及資訊乃按「按現狀」及/或「按所提供」的基準提供而並未作出任何形式的保証及/或擔保 YOOF APARTMENT成交 (不論明示或暗示)。 特別是本網站並無為有關資料、資訊或由於使用有關資料或資訊而取得的結果，在其完整性、可靠性、準確性、永恆性、免受電腦病毒侵擾、保密性、適銷性、適用性或無侵權方面，發出任保證或陳述。

YORK PLACE 共有35層，提供94個單位。 YOHO TOWN 1期 1座 共有37層，提供292個單位。 YOHO TOWN 1期 1座 於2004年04月起入伙。 YOHO TOWN YOOF APARTMENT成交 1期 1座 於過去3年共有61宗成交。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。

方面，項目於2樓設有面積約5,302平方呎住客會所，提供包括室外泳池、桑拿室、健身室、閱讀室、露天花園、多用途室、綠化區等設施。 則有3伙，位於5樓B、F及G室，單位實用面積由334至383平方呎，配置10至71平方呎平台，全屬一房兩廳設計。 」，分佈於5至30樓A室，實用面積由443至464平方呎，全屬一房設計。 複式上層則為寢室層，設有睡房和浴室，下層為客飯廳連開放式廚房，全部配置有22平方呎露台（除了5至6樓A室以外）及22平方呎工作平台，而只有5至6樓A室單位設有10平方呎平台。

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 Yoo Residence 所有曾在載有銷售安排的文件中公布出售的指明住宅物業將由2017年9月22日起暫停出售。 YOOF APARTMENT成交 有地產代理透露，該盤於2013年及2014年開售時，發展商以超高佣金促銷，相當於樓價30%，相信大部分佣金透過地產代理以現金方式回贈予買家。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。

●西貢高富樓B座高層4室，實用面積302方呎，兩房一廳間隔，望街景，以300萬元成交，實用呎價9,934元，原業主早於1997年5月購入，當時作價121萬元，持貨23年至今沽售，帳面獲利179萬元，單位期內升值約1.5倍。 ●馬鞍山薈朗2座高層A1室，實用面積230方呎，開放式間隔，享海景，原先開價450萬元，放盤個半月，減價25萬元，減幅5.6%，最終以425萬元易手，實用呎價18,478元，原業主於2016年9月以320萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，帳面獲利105萬元離場，單位期內升值33%。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室，實用面積653方呎，套三房間隔，享海景，以929萬元沽出，實用呎價14,227元，原業主於2010年5月以380萬元購入單位，持貨10年，帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。 ●沙田第一城16座中層B室，實用面積451方呎，三房間隔，望園景，原叫價793萬元，放盤11個月，微減63萬元或7.9%，以730萬元沽，實用呎價16,186元，原業主於1986年10月購入上址，當時作價43萬元，持貨逾33年至今沽售，帳面獲利687萬元離場，單位期內升值約16倍。 YOOF APARTMENT成交 ●大埔嵐山8座低層D室，實用面積501方呎，兩房間隔，原開價670萬元，放盤兩個月，減價20萬元或3%，獲用家以650萬元承接，實用呎價12,974元，原業主於2014年購入上址，當時作價401.5萬元，持貨6年至今轉售，帳面獲利248.5萬元，單位期內升值62%。 ●東涌映灣園9座低層B室，實用面積約748方呎，套三房間隔，附企理裝修，零議價以820萬元成交，實用呎價約10,963元，原業主於2012年9月以約555萬元購入，持貨約8年，現轉手帳面獲利約265萬元，賺價約48%。 ●元朗映御1座高層G至，實用面積約374方呎，一房連開放式廚房設計，放盤5天，即獲買家議價，由叫價570萬元，減至560萬元易手，實用呎價約14,973元，原業主於2016年4月以約425萬元購入，持貨逾4年轉手帳面獲利約135萬元，物業升值約32%。

資料顯示，上述兩伙於六月份曾推出拍賣，當時開價同為830萬元，反映開價於短短約兩個月累減達17%。 單位於一三年由同一名業主買入，成交價同為1,192萬元，故最新拍賣開價較七年前購入價大幅低約42.3%及41.4%。 屬全盤面積最大單位，實用面積達5,193平方呎，擁有唯一8房間隔，同時配置有2,381平方呎平台、天台連12米長泳池。 YOOF APARTMENT成交 另外1伙為相連戶，位於31樓A室，實用面積為1,396平方呎。 本網站內所有資料及資訊，包括但不限於任何圖片、插圖、透視圖、模型、設計圖或文字描述，僅供參考之用，並不是亦不應被視為向閣下提供任何意見或建議。