THE HOLBORN成交10大著數

由 THE HOLBORN 步行去西灣河港鐵站只需三分鐘時間，連接港島線各個主要地區例如銅鑼灣、中環、尖沙咀等，全部都在20分鐘內就可到達。 而鰂魚涌站亦可以轉乘將軍澳線過海去東九龍區，經由港鐵線去香港不同地區都十分方便。 THE HOLBORN成交 另外一提，優惠按揭計劃只適用於 Plan B/D或F，一按最高金額為樓價 85%，二按則是30%，而一按二按合共不可超過樓價90%。

同類交樓標準1房單位附設專屬衣櫃，延伸到天花，提升收納空間，並設有指紋鎖保險箱。 連平台戶設10伙，分佈於A、B座3樓，實用面積介乎200至413平方呎，戶戶配置56至273平方呎平台。 THE HOLBORN是區內少有全新項目，前身是太樂樓，由恒地早於2011年收購後重建，以14億元投得並統一業權。 新項目名稱源自倫敦的Holborn，主打英倫優雅生活品味設計，有望吸納想體驗蘇豪東生活的年輕一族。 THE HOLBORN成交 Norman創立的ALN園境設計公司，為不同項目注入其獨一無二的園林設計和藝術美學，曾與The Mira、Rosewood及Shangri-La等世界級酒店合作。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

THE HOLBORN成交: 項目圖片

此圖片為實景拍攝圖片及設計概念圖並經由電腦圖像技術作畫面整合而成。 此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 所描述的外望景觀將因應個別人士所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。 THE HOLBORN成交

THE HOLBORN共提供420伙，包括開放式至3房，標準1房單位佔約57%，開放式單位佔約34%，2房單位則佔約6%，其餘為特色單位。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 THE HOLBORN成交 一手市場競爭激烈，大埔白石角項目公布首張涉及116伙的價單，折實平均呎價約17,498元。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。

THE HOLBORN成交: 鰂魚涌the Holborn首錄撻訂　料買家10日損失逾38萬訂金

另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 美聯物業勇奪THE HOLBORN 5月銷售冠軍，市場佔有率逾六成。 根據美聯物業統計，上月透過該行選購THE HOLBORN的買家中有上車客及長線投資客，港島東區客人佔約六成，而外區客戶亦佔約四成。 恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN項目共提供420個單位，間隔涵蓋開放式至三房，當中開放式單位佔142伙；一房有242伙；兩房單位設24伙；其餘12伙為特色單位。

兩個屋苑於上月的成交呎租近40元，料新樓「THE HOLBORN」的租金回報率可以更高，呎租料叫價逾50元至70元。 恒地筲箕灣道1號新盤THE HOLBORN，前身為太祥街2號太樂樓舊樓，恒地用上6年時間進行收購單位及強拍等程序，最終2017年底價地價14.01億港元投得太樂樓，統一全部業權。 THE HOLBORN成交 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 今次 THE HOLBORN 是不少單身貴族、專業人士夫婦或情侶都會考慮的新盤，主要原因有不少。

THE HOLBORN成交: 太古城園景戶1780萬沽

當中開放式單位佔142伙，一房有242伙，兩房單位設24伙，其餘12伙為特色單位。 設於中環國際金融中心1期的示範單位及售樓處將近完工，樓書籌備工作亦已接近尾聲，預料8月有機會上載樓書。 恒基地產旗下鰂魚涌THE HOLBORN日前加推23伙於周五(24日)發售，恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目至今累售67伙，套現約4.9億元。 THE HOLBORN成交 項目首輪銷售中，有73%買家採即供付款，另有六成買家為用家、四成為投資者。 該盤會繼續加推單位，由於首批單位售價有3至4%折讓，料剩餘單位有逐步微調的加價空間。 【信報財經新聞】恒地旗下鰂魚涌THE HOLBORN展開新一輪銷售，現夥拍美聯推出置業優惠。

• 美團（3690）績後造好，以全日高位收市，升幅達一成…
• 單位定價會參考系內港島項目，以及近期港島新盤售價，最快本周末進行首輪銷售。
• 以定價計，售價633.9萬至851萬元，呎價26924至32922元。
• 恒地推出全港島東樓盤「THE HOLBORN」快將開價，是區內少有全新項目。
• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 單位為A座23樓A3室，屬一房間隔，實用面積260方呎，以約857.5萬元成交，呎價約32,980元，成交價創項目新高。
• 金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。

總括而言，ROOTS 認為此樓盤比較適合本身有家人住在太古、西灣河附近，而有需要住近家人的朋友入手。 而由於單位整體比較細，也不太建議有小朋友的家庭單位入手自住。 THE HOLBORN成交 如果不是對港島東特別有情意結，或者地區選擇較為彈性的話，可以考慮一下黃竹坑上蓋物業，一來比較近中環傳統商業區（視乎你的上班地點），二來也有升值空間。

揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 THE HOLBORN成交 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。

首先，恒地出品在品質上都有保證，而雖然樓價講不上平，但此樓價在因接近飽和而沒有太多新盤推出的太古附近，買到全新恒地樓也算是不錯。 不過要注意的是，THE HOLBORN 的對於住客的承托能力未必能夠很高，首先，全屋苑420伙只有14個私家車位加5個電單車位，車位和單位比例不足5%。 另外，一梯17伙只能共用3部升降機，繁忙時間時可能未必能夠承托大量出入住客。 而鰂魚涌亦有多條巴士線路經，「食盡」太古及鰂魚涌交通方便的優勢。 既然地點是鰂魚涌，相信各位對於交通方面都絕對不會陌生。

附近有港島東體育館、西灣河遊樂場、鯉景灣休憩花園、香港電影資料館、愛秩序灣公園及鰂魚涌公園等設施，另有愛秩序灣海濱公園、西灣河文娛中心、西灣河體育館，非常適合家庭客或喜愛運動的住客。 THE HOLBORN位於港島筲箕灣道1號，鄰近西灣河區平民美食必去的太安樓，海濱長廊一帶設多間餐廳，如果想去超市或商場購物看戲，也可坐電車或步行前往太古城中心，例如uniqlo、apita、AEON等，一應俱全。 THE HOLBORN成交 交通非常方便，THE HOLBORN位於港鐵西灣河站及太古站中間，往港鐵西灣河步程只需5分鐘。

外望景觀並非等同日後參觀者於任何時間在相關之住客會所所觀看到的真實景觀。 發展項目「THE HOLBORN」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。 賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地參考，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 THE HOLBORN成交 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

(星島日報報道)過去兩日新年假期間，新盤錄得約兩宗成交，其中，恒基鰂魚涌THE HOLBORN錄成交，據悉，為A座高層A7室，面積229方呎，成交價648.224萬，呎價28307元。 如購入相同單位，改為選用plan E建築期付款計劃，折實為631.79萬，如申請一按借9成，代理連律師費約73139元，印花稅為21.179萬元，首期要預近64萬，月供23594元。 兩者月供看似相差不多，但上車要預留的資金都相差近7萬。 THE HOLBORN示範單位之一的B座28樓B5室拆牆1房設計，開放式廚房設於大門旁邊，玄關位設蒸焗爐、鞋櫃。 THE HOLBORN成交 發展商拆除原則兩幅牆身，睡房一邊牆身以藝術屏風取代，營造出半開放式效果，加強通風，洗手間用半透明磨砂玻璃，增加空間感和採光。 開放式單位開則相近，個別設計分別在於開放式廚房布局，浴室一律設於大門旁邊，採趟門設計，而開放式廳堂呈L形設計，近露台位置預設隨樓附送嵌入式裝置，單位外接22平方呎梯形露台。 A7至A9室、B7室開放式廚房呈梯形，而B8及B9室開放式廚房呈長形。

• 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝形容，首批定價為「開心價」，參考港島系內及其他一手成交，存在3-4%折讓。
• HE HOLBORN現時門牌地址為筲箕灣道1號，不過前身舊樓太樂樓，實際地址為太祥街2號，1960年落成，佔地約1.37萬平方呎，由150個住宅單位及1個地舖組成。
• 至於麗新發展的西灣河逸瑆，則更新價單，推出新春置業優惠吸客，其中，於本月4日至月底期間，買家可獲價值1.28萬或1.68萬的售價折扣。
• 曼翹首批50個單位，折實平均呎價逾19000元，貼近同區新盤啟岸2019年首批開價，以及近期推出的單幢樓，跟芳菲、VAU RESIDENCE比較最少低20%。
• The Holborn共提供 420 伙單位，間隔涵蓋開放式至 3 房，開放式單位佔 142 伙，1 房單位 242 伙，2 房單位 24 伙及特色單位 12 伙 。
• 正當民情一直要求整治，社會福利署指「童樂居」嚴重違反服務質素標準，因而決定扣減香港保護兒童會的撥款，涉款一百八十多…

港股反覆向下，恒指最多跌近260點，亦曾倒升逾90點，收市報21531點，跌122點，跌幅0.56%。 另外，舜宇光學跌半成，是表現最差恒指成份股，表現最好是阿里健康，逆市升逾7%。 人民銀行公布，5月外匯儲備升至3.128萬億美元，按月增加80.6億美元，結束連續4個月跌勢。 THE HOLBORN成交 截至5月底，官方儲備資產中黃金儲備減少至1151億美元，黃金儲備量維持6264萬盎司，連續33個月保持不變。 國家外匯管理局表示，5月外匯市場運行總體平穩，外匯供求保持基本平衡，中國經濟長期向好基本面沒有改變，將支持外匯儲備規模保持總體穩定。