THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 內容大綱
其實該品牌的防塵隔音房門，一直獲不少國際級酒店所採用，但用在香港住宅上，則為首見。 展銷中心設有一個一房連衣帽間間隔無改動示範單位，睡房設有弧形落地玻璃幕牆，尊享超廣角闊銀幕開揚景致，屬高座大樓的一房戶型獨有 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 ; 部分一房單位中，睡房與客、飯廳之間設有活動式間隔牆，住客可根據個人生活需要及喜好，隨意變化室內生活空間。 而部分三房單位之開放式廚房更特設抽拉式置物枱面，令大廳整體空間更靈活多變。
啟德同區亦有其他新盤蓄勢待發，由恒基發展的啟德THE HENLEY II（見圖），提供301伙，將於第1期單位接近沽清後推出，力吸用家投資者承接。 恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目將以原來呎價水平銷售，直至現有供應第1期單位接近沽清，再考慮推出THE HENLEY II價單。 屋宇署於2018年7月批出該修訂建築圖則，項目將分為三期發展，合共提供1,182伙住宅單位。 高座大樓為THE HENLEY發展項目第2座，樓高35層，共配置四部升降機，於11樓設有庇護層。 1樓至頂層40樓屬住宅樓層，每層各設5至9伙單位(1樓及40樓各設5及6伙單位；2至39樓每層各設9伙)。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德沐泰街7號，預計關鍵日期為2022年4月30日。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
而最細單位位於各樓層H室，實用面積379方呎，連22方呎露台，為1房間隔，單位設長方形客飯廳及開放式廚房，睡房則呈方形，屬套房設計，並提供衣帽間。 第一期 「THE HENLEY I」由高座大樓第2座及低座A座、低座B座、低座C座及低座D座組成，合共提供479伙住宅單位，單位間隔多元化，標準分層單位由開放式至三房半(連套房)不等，另設限量特色單位。 當中2房半或以上之大單位，合共提供163伙，佔第一期單位總數逾三分一（約34%）。 THE HENLEY III 位於啟德沐泰街，只有一座住宅大樓，分為A、B兩個分翼，樓層總數35層，合共提供404伙，包含開放式戶至三房戶型，實用面積由229至778平方呎，項目預計計關鍵日期為2022年4月30日。
THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖: 付款辧法拆解
而恒基地產發展的 The Henley 會分三期推出，由於位置景觀最好，現推售的第一期呎價已經貴絕整個啟德區，同位置有較便宜的維港一號及Monaco。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，啟德THE HENLEY I日內將發出新銷售安排，料下周進行次輪銷售。 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。
發展商今日開放THE HENLEY III 示範單位予傳媒參觀。 包括一伙交樓標準示範單位，以項目第3A座32樓C室為藍本，實用面積367平方呎，屬一房套連衣帽間戶型。 選擇高座的單位，毫無疑問其景觀一定較低座優勝，因為低座單位只得六層，當中低座ABC室均望屋苑內園、而DEF室則望向「遠洋里北」，也跟開放式單位相同，只能望向「嘉峰匯」的高座物業，可以說基本上沒有什麼景觀可言。 共有443伙，實用面積為207至889平方呎，戶戶配置22至24平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房2廳、2房2廳、2房2廳（連多用途房）、3房2廳（連多用途房）、3房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連雙套房）及工人套房等多種。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
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THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖: 開放式單位: 75個
單位整體開則方正，主人睡房則貫徹THE HENLEY系列的弧形窗特色，內連衣帽間及套廁；與早前推出的期數相同，衣帽間預設入牆衣櫃組合，附有保險箱及護膚品雪櫃，同時亦設有空氣淨化系統。 此外，恒地今日向傳媒開放THE HENLEY II 一伙交樓標準示範單位，設於中環國際金融中心一期，參照1座32樓A室搭建，三房套連衣帽間及工作房間隔，實用面積888平方呎。 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 單位客飯廳呈長形，外接露台，開放式廚房設計，浴室屬「黑廁」。 主人房設有弧形玻璃窗；其餘兩房則呈方形，三房可望向同一景觀。 發展商開出了二期的首張價單，首批337個單位，扣除即供最高兩成折扣額後，平均呎價為19,839元，較一期的首張價單18,922元高半成，但就較一期加推單位低一點，相信又是透過「先低後高」的手法來起動樓盤。
- 另一個於2019年入伙、位於旺角與大角咀之間的單幢樓利奧坊．
- 樓盤位於沐泰街7號，前臨啟德體育園，較毗鄰Monaco能夠享有較開揚的景觀，但其價格也是整區最高。
- 项目标准单位占296伙，标准单位楼层由1至39楼，另设5伙连天台或连天台及平台特色户。
- 樓盤的東南面，包括2座的「A-D室」均扭向這個方向，日後會透過前方的商業部份望向「啟德體育園」一帶，可說是樓盤的最一線之選。
- Henley平面圖 發展商在2021年5月8日開售前一共出了三張價單，開價卻是貴絕整個啟德新發展區。
The Henley一期只得35個開放式單位，面積由208呎-216呎，全數分布低座G室(208呎)及低座H室(216呎)。 面積較大一點的，洗手間會比較方正一點，令浴缸佔比大一點外，因為單位位處單邊需攤一力攤分200毫米厚度的外牆，但其好處卻是多了一扇側窗，可以跟露台作對流增加通風度。 在衡量及歸納各項因素後，我們《胡．說樓市》編輯團隊均認為，HENLEY交通有鐵路優勢；景觀保障也相對大一點，故可給予4分；間隔未算多元化，也欠缺了大單位，故給予2分；生活配套不完善，值1分。 因此若以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤11分。 香港啟德機場在1998年遷往赤鱲角機場後，為市區釋出大遍用地。
逸南料日內公布首張價單 恒地鴨脷洲新盤逸南，昨首度安排傳媒參觀示範單位，其參照22樓A室搭建，間隔一房設計，實用面積264方呎。 睡房引入對流窗，加強室內空氣流通及採光度，而廚房屬開放式，隨樓附送嵌入式活動儲物櫃，令住戶可更靈活使用每吋空間。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，該盤正積極籌備推售。 市場估計，項目首張價單有機會日內揭盅，並隨即開放示範單位吸客。 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 同系長沙灣家壹上周已批入伙紙，4日內連沽3伙兩房連儲物室單位，套現逾2,918萬元。 最新售出的16樓A室，實用面積479方呎，成交價979.34萬元，呎價20,446元。 新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，今正式啟動軟銷，發展商將公布具體部署。
Henley平面圖 客飯廳為長方形，開放式廚房連接客飯廳，加上大廳天花預置燈槽連隱藏式LED燈飾，並外連項目獨有的嵌入式露台，一室開闊明亮。 另一個於2019年入伙、位於旺角與大角咀之間的單幢樓利奧坊． 凱岸，全盤514個單位中，超過8成5的單位面積少於311方呎，其中132伙少於200方呎。 觀乎近兩星期內，多個新盤開價兼醞釀推售，由於各有優劣，開價差距頗大。 若單以一房戶比較，黃竹坑站晉環最平一房折實1,146萬元起；旺角單幢盤ONE SOHO一房折實最平573萬元起。 Henley平面圖 至於昨（28日）開價的旺角千望，最平一房單位為折實售價529.55萬元起。 參考價單，首批96伙的價單售價由788.3萬至2,917.6萬元，價單呎價由25,665元至35,901元，扣除最高5%優惠後，折實售價介乎748.88萬至2,771.72萬元，折實呎價24,382至34,106元。
THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖: Henley: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片
恒地公布啟德新盤THE HENLEY II首張價單，首批涉61伙，面積由380至575平方呎，涵蓋一房至三房戶型。 是次項目最平的單位為1座1樓G室，實用面積380平方呎，屬1房連衣帽間隔，折實售價約874萬元，折實呎價22,995元。 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
新盤2022｜恒基地產啟德新盤THE HENLEY II公布首張價單並率先向傳媒開放示範單位，首批涉61伙，最平874萬元，折實均價24,333元，即睇示範單位直擊。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 恒基地產旗下啟德THE HENLEY II突擊公布首張價單，首批61伙，按最高直減折扣5%計，折實平均呎價約24,333元，較去年8月開價的THE HENLEY III折實平均呎價低近14%。
3、樓價90%：於買方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內繳付。 3、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的十四天內支付。 低座A、B、C及D座，均樓高6層，不設庇護層，各配置兩部升降機。 每座的地下至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設5至8伙單位(地下只設5伙；1樓至6樓每層各設8伙)。 值得注意的是，雖然啟德區的版圖伸延至九龍灣及觀塘一帶，但以校網劃分則跌入34區校網，為家長趨之若騖的傳統名校網。 THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖 現時區內也沒有太多的購物商場，最近也只能倚賴「啟晴邨」的商場，內設一些小型食肆及超級市場，或者可以步行約十五分鐘前新蒲崗「譽．港灣」的「Mikiki」。 「Mikiki」商場原本開設了由「啟德站」接駁至商場的巴士服務，但在2020年已被路政署駁回申請，巴士路線也取消了。
THE HENLEY 2期 THE HENLEY II平面圖: The Henley Ii 發展商付款計劃：
此單位亦是THE HENLEY系列3期中，面積最大的一伙，略大於THE HENLEY I實用面積1350方呎的2座40樓A室。 他透露，項目第2期THE HENLEY II已獲批出預售樓花同意書，提供301伙，由於單位類型與首期具協同效應，首兩期有機會同步推售，而早前剛入紙申請預售的第3期，最快第三至四季推出。 他指出，該盤採用玻璃幕牆設計，並引入嵌入式露台，加入弧形玻璃，令物業外表更加平滑，建築成本亦因此更高。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，啟德THE HENLEY I積極部署登場，未來一周會主力推介項目各種特色及賣點，有機會於本月內公布開價及開放示範單位。 她透露，是次將於九龍站環球貿易廣場設立售樓處及示範單位，由於項目已取得入伙紙，現樓亦設示範單位。 而首期去年開售銷情理想，已售出近九成單位，套現逾14億元，平均呎價超過18,600元。 首批售價最平一伙位於為1座1樓G室，實用面積380平方呎，為一房連衣帽間隔，折實售價873.81萬元，折實呎價22,995元。
戶戶配置218至588平方呎天台、22或24平方呎露台；E室另設有16平方呎工作平台。 THE HENLEY 1期 2座 共有34層，提供299個單位。 THE HENLEY 1期 2座 於2022年01月起入伙。 THE HENLEY 1期 2座 於過去3年共有131宗成交。 值得一提就是，三房連儲物室的單位，該柱的最低層1樓E室，面積為705呎，比起2-40樓的E室，面積696呎大了約9呎，如果細心比較兩款單位，分別是1樓單位毗鄰較多公共設施，需要一力承擔該部份面積，故在這柱單位的揀樓策略上，應該是「揀高不揀低」。
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