MONTEREY成交 內容大綱
會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU今日(15日)重推4個單位，獲63組買家到場登記並極速沽出，包括1個一房單位、1個兩房單位、1個兩房… 其中，有6A座頂層連天台單位，實用面積366平方呎，一房間隔，連248平方呎天台，外望園景，今年4月以約880萬元放售，新近以約730萬元沽出，實用呎價約19,945元。 據悉，原業主於2019年3月斥資2,098萬元購入上述單位，持貨約三年，現轉手帳面蝕約8.1萬元。 MONTEREY成交 據代理數字，屋苑5月暫錄得2宗成交，平均呎價為24,674元。 二手樓市成交頻頻破頂，惟創高價不代表業主穩賺離埸。 將軍澳半新盤MONTEREY，新錄一宗二手破頂成交，作價1,950萬元，創下屋苑二手成交總價新高。 截至2017年10月31日為止，項目已累售648間，成交呎價約1.5萬元，發展商套現約58億元。
他指出，樓盤新推出「置業攻略1088升級版」計劃，成交期延長至近3年，希望買家可靈活調動資金，先付10%樓價便可享先住後付優惠，期間須分期合共再付樓價10%。 提早成交最多獲樓價3%回贈，計劃名額33個。 MONTEREY成交 會地MONTEREY洋房料明年招標 另計劃推三盤… 會德豐地產常務董事黃光耀指出，旗下將軍澳MONTEREY已獲得滿意紙，將會逐步交樓，該盤的22幢洋房，計劃於明年初招標形售推售……
MONTEREY成交: 將軍澳廣場東南海景三房戶 1200萬元易手
物業近期售出1座7樓A室四房戶，面積931方呎，成交價逾2,300萬元，呎價近25,700元。 此外，旗下將軍澳日出康城第7B期有機會下月申請預售。 慧安園本月暫成交5宗 MONTEREY成交 3房減價8萬 成交價710萬元… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，日出康城新盤登場，市場反應踴躍，利好將軍澳區二手承接，慧安園本月暫錄約…
復星醫藥宣布，以代價2.18億新加坡元，收購 ONCOCARE MEDICAL PTE. LTD. 合共60%權益。 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 新盤動向：OCEAN MONTEREY成交 MARINI樓書今上網 料周內開價… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城9C期項目，正式命名為OCEAN MARINI，將加快推出市場，… 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，原業主於2018年、即買入單位約一年後開始放盤，原開價2,600萬元，估計開價略高，一直未聞承接。
最新加推的單位八成可享海景，實用面積239至1092方呎，定價654.2萬至3130.6萬元，價單平均呎價25750元。 首張價單共涉及186伙單位，實用面積由351至863平方呎，涵蓋1至3房戶。 單位定價由約556.6萬至約2,338.1萬元；實用呎價由13,990至27,093元。 上圖經簡化處理及不按比例繪畫，圖中一切資料僅供參考。 MONTEREY成交 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 上圖不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
MONTEREY成交: 香港物業交易小知識
方面，項目距離港鐵將軍澳站約6至8分鐘步程。 於寶邑路沿途另有多條巴士及小巴路線，來往尖東、九龍城、深水埗等多處地方。 住宅大樓共有8楝，分別樓高11至17層(第1、2座為15層；第3、5、6、7座為17層；第8、9座為11層)，全不設庇護層。 當中第2、6、7及9座各細分為A、B兩翼，合共為12座，共提供904伙分層單位。 會德豐亦會將您的聯絡資料用於 透過WhatsApp向您發出直接促銷通訊。 會德豐需要取得您的同意（此項同意可包括表示不反對）方可進行上述促銷。 本虛擬導覽內容顯示者為MONTEREY之住客會所。
利嘉閣地產經理黃金欽指，原業主約於2017年以872.8萬元購入上址，至今轉手帳面獲利約197.2萬元，升值約23%。 從相片可見，上述單位的廳房及天台，均外望超開揚海景，而屋內裝修仍屬交樓標準格局。 伍錦基指，MONTEREY 8月錄4宗成交，平均呎價20,465元。 值得留意，上述成交為MALIBU一個月內呎價第二度破頂，上一單同類成交為今年8月，同屬第3A座高層D室，當時單位以815萬元易手，成交呎價22,027元。 換言之，是次成交將屋苑呎價紀錄再推高195元。 據了解，原業主於2018年3月以613.6萬元購入單位，持貨三年半，是次轉手帳面獲206.4萬元，單位期內升值約33%。
發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 上圖所述之擬建未來建築物或設施或興建中的建築物或設施等可能不時更改，於發展項目可被佔用時亦未必完工及可予使用。 MONTEREY成交 有關的擬建未來建築物或設施可能未必出現或興建。 有關的擬建未來建築物或設施於完工時之狀況或會與上圖所述者不同。
這導致集團部分資產受到法律程序約束，用於擔保債務的部分資產被凍結。 集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 該公司指出，集團將繼續與債權人積極溝通，尋求重組該等債務。 MONTEREY成交 集團將繼續致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 集團2020及2021年度影院業務的票房收入分別下降超過70%及35%。
市場消息稱，筲箕灣形薈1B座高層開放式戶，實用面積約290方呎，售價580萬元，呎價約兩萬元，不足6年帳面貶值約16.5萬元。 中半山君珀低層戶連兩車位以6,650萬元登記售出，較約10年前購入價低約80萬元。 MONTEREY成交 消息指，投資者沽薄扶林美景臺單位，市傳售價約4,600萬元。
MONTEREY成交: 中學: 西貢區
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將軍澳SEA TO SKY周六盡推159伙發售 一手樓市爆發大混戰。 長實集團（01113）旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，剛已發出新銷售安排，盡推最後一批159個單位，於本周六(6… 新盤部署：會德豐指定樓盤引入最多2%折扣優惠… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下何文田ONE HOMANTIN等5個樓盤，去年相繼入伙，至今已有2,656伙完成收樓。 MONTEREY成交 美聯陳少鴻指出，馬鞍山雅典居2座中低層B室，實用面積約874方呎，連車位叫價1,450萬元，原業主已移居外地，委託家人賣樓，減價100萬元，以1,350萬元沽，呎價約15,446元。 個別業主為求出貨，不惜損手或少賺離場，將軍澳MONTEREY一個特色單位，減價後以1,950萬元售出，原業主持貨約4年，單位貶值約12萬元。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 新盤動向：會地啟德項目部署本季開售… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，公司於今年第四季將推出啟德沐泰街12號住宅項目，項目分2期推售，第1期提供399個單位，戶… MONTEREY成交 新一波疫情急升溫，市場觀望氣氛瀰漫，特色單位亦錄蝕讓成交。 港置首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳MONTEREY3座低層G室，面積約239方呎，為連平台特色單位，附設平台面積約87方呎，為開放式間隔，以585萬售出，呎價約24477元。
原業主於2018年3月以一手價603.6萬購入，持貨近4年帳面蝕讓約18.6萬，物業期間貶值約3%。 2018年10月，豐泰地產向會德豐購入商場。 MONTEREY位於將軍澳唐俊街23號（中原樓市片區：將軍澳）。 MONTEREY共有12座， 洋房22間，提供926個單位。 MONTEREY的實用面積為240呎至2052呎。
如需提出資料查閱/改正的要求，或者您隨後不想再接收直接促銷通訊，請聯絡助理項目市務經理，聯絡地址爲香港中環畢打街20號會德豐大廈5樓。 會德豐地産（香港）有限公司（“會德豐”）尊重您的私隱，並且遵守《個人資料（私隱）條例》(香港法例第486章)。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
MONTEREY成交: 業主放盤
MONTEREY，位於香港新界西貢區將軍澳市中心的將軍澳南唐俊街23號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。 由胡周黃建築設計(國際)有限公司設計，金門建築承建。 物業分為8座樓高11至17層的大廈，共提供926伙單位，包括904個分層戶及22間洋房。 屋苑於2017年3月開售，於2018年10月落成入伙。
- 新盤動向：OCEAN MARINI樓書今上網 料周內開價…
- 將軍澳MONTEREY套三房戶，減價後雖以二手新高價2,090萬元沽出，但原業主持貨約3年，帳面虧蝕約8萬元離場。
- 美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理劉世華表示，將軍澳南新晉屋苑錄減價成交，MONTEREY有開放式單位剛透過該行易手，單位減價35萬，以515萬元成交。
- 伍錦基透露，新買家為區內客，料買入單位作換樓之用。
- 區內MONTEREY一個套三房單位，以1,880萬元轉售，持貨3年多帳面只賺逾15萬元，料原業主蝕使費離場。
會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，剛以招標形式售出複式平台花園特色戶，單位為T6A座2及3樓B室，實用面積1,590方呎，連897方呎平… MONTEREY標售連平台戶 成交價3090萬元 新盤市場的大額交投增加，會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY，周二(10日)透過招標沽出1伙連平台特色戶。 該單位為2A座2樓A室，實用面積… 中原地產高級分區營業董事伍錦基指，MONTEREY 1座高層B室，實用面積789平方呎，屬三房連儲物室間隔，向南、望海景。 業主今年1月開始放盤，當時叫價2,300萬元，惟放盤數月亦無人問津，終累減210萬至以2,090萬元易手，呎價26,489元。 上述單位屬MONTEREY一伙三房連天台特式戶，實用面積803平方呎、連627平方呎天台，新近以1,950萬元成交，呎價24,284元。
資料顯示，原業主於2017年3月以395.5萬元購入，是次轉手帳面獲利約119.5萬元，升值約30%。 京基金融國際宣布，認購 First Achiever Ventures Limited (目標公司)配發的150股普通股，代價300萬美元。 目標公司主要從事開發及營運智能數碼銷售平台，利用先進數據工具進行客戶分析及精準營銷。 高銀金融公布，潘蘇通辭任公司主席、執行董事、公司企業管治委員會主席及提名委員會成員等職務，以專注於其他個人承擔。 公司公布，副主席兼執行董事石禮謙調任主席，並獲委任為企業管治委員會主席，並繼續擔任提名委員會成員。
集團遇到中國房地產開發商普遍面臨的困難，2021 年度未經審核房地產開發部門收入同比下降超過50%。 集團亦正積極處理影響集團在深圳開發半島城邦項目五期方面的問題。 MONTEREY成交 直至集團獲得有關開發的必要批准前，集團已尋求繼續採取措施降低成本，包括集團根據業務需要在半島城邦項目的房地產開發部門的員工待崗一定時間。
有關MONTEREY、住客會所及相關住宅物業之詳情，請參閲 MONTEREY 之售樓説明書及指明網站。 本虛擬導覽內容顯示者為MONTEREY之住宅物業。 有關MONTEREY、住客會所及相關住宅物業之詳情，請參閲MONTEREY之售樓説明書及指明網站。 MONTEREY成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
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