GRAND YOHO 2期 內容大綱
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 GRAND YOHO 2期 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 2003年正值香港經濟不景氣，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。
- 此類雙儲物室間隔為2期特有，有約70多伙，佔整體單位近1成，面積由849至898平方呎。
- 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。
- 直至2018年6月，政府研究開徵住宅物業空置稅，發展商才決定以招標形式出售單位，意向呎價$20000。
- 1，2座主打2房戶和細3房戶，可快速來回港鐵站和巴士站。
地下設有開放式食肆，1樓為各式店舖，2樓為美食廣場。 當中地下設有一個大型廣場及公園，以模仿日本六本木（Tokyo Midtown）的公共空間概念。 公眾將可以在公園綠色草坪欣賞翠綠景緻，或觀賞公共雕塑。 到2013年10月15日起，商場部份範圍進行重舖地台及翻新假天花工程，在2015年9月正式投入運作。 YOHO Midtown為YOHO Town第二期，由8座住宅大廈組成，提供1,890個單位。
GRAND YOHO 2期: 元朗yoho Town速录5月首宗买卖成交 上车客议价30万元 斥720万元入市2房户
YOHO Town 住宅位於整個項目的最南端，總發展面積為21,933平方米，發展權於2002年10月批出。 項目於2003年7月開售，於2004年9月起入伙。 住宅共分為8座（第1-9座，不設第4座），合共提供2,200個單位。 全部單位均為長方廳設計，25%為3房間隔（部分連套房），其餘75%為2房單位。
在60-70年代，YOHO區前身是區內的家禽市場，區內市民也習慣稱呼該地為「雞地」。 直至新鴻基地產投放千億投資，令區內樓價連續十多年成全港升幅第一。 因此有傳媒稱呼該地為「黃金雞地」，予意該區升價百倍，登上枝頭變鳳凰（金雞）。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 GRAND YOHO 1期 2座 共有38层，提供300个单位。 GRAND YOHO 1期 2座 於2016年12月起入伙。
YOHO Town 第三期位於元朗市地段 507 號，佔地318,000方呎。 新鴻基地產於2010年3月已與政府就YOHO第3期達成補地價協議，補地價金額達71億元。 項目將作商住發展，興建地積比率約5.8倍，其中住宅樓面約180萬方呎，分3期發展為9幢36至45層住宅，提供2,508伙住宅單位。 非住宅樓面則約600,000萬方呎，包括471,000呎零售樓面，其餘用作交通交匯處、跨境巴士站及社區會堂，另提供約20,000方呎作老人護理中心。
第三期項目於2010年4月起動工，其中4座住宅項目已展開上蓋工程，涉及約1,128伙單位，發展商原預計可於2016年下半年起陸續入伙，最終延遲至2017年3月才落成。 據資料顯示，YOHO Town第3期於2010年完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。 【經濟日報專訊】新地（00016）旗下大型項目元朗Grand YOHO 2期昨日開放示範單位予傳媒參觀，項目將於下月初公布價單，隨即發售；而新年長假期3日新盤仍以餘貨銷售為主。 開放套3房 予傳媒參觀 GRAND YOHO 2期昨天開放的交樓標準單位以5座36樓E室為原型，單位面積898平方呎，為3房1套房連儲物室及儲物室連廁間隔。 此類雙儲物室間隔為2期特有，有約70多伙，佔整體單位近1成，面積由849至898平方呎。 新地副董事總經理雷霆表示，項目最快明年1月初公布首張價單，開價後隨即發售。
GRAND YOHO 2期: Grand Yoho 2期 項目最新銷售情況
同系貨尾繼續獲承接，已屆現樓的南昌站匯璽III，昨日連沽9伙，單位分布於6座及7座，成交價介乎683.36萬至2,860.8萬元，涉及成交總額逾9,649萬元。 項目於2018年6月下旬展開新一輪推售，推出5伙單位以招標形式出售，於6月29日起公開招標，並於7月18日截標。 永東亦將在YOHO GRAND YOHO 2期 MALL I內設候車室，提供專櫃代購高鐵車票行李儲物櫃、免費Wifi上網等服務，而Grand YOHO住戶入伙後首年可享有跨境客運服務5%折扣。 第8座向東單位亦享開揚景觀，望元朗公呂路及博愛醫院，遠眺錦田一帶翠綠田景及河景；而第3、5座向南及第8座向西低層單位則主要望內園及泳池景。
新地代理總經理胡致遠指，內部附設的裝潢亦較項目1期升級，如櫥櫃面板及浴室鏡櫃等配套均有改良。 3天長假 餘貨盤62伙應市 臨近年底，發展商未有部署推售新盤。 緊接的3天新年長假期，一手市場以推售餘貨單位為主，包括西九龍浪澄灣、何文田皓畋及元朗PARK YOHO Venezia，合共發售62伙，以第五度加推的浪澄灣佔最多，今天發售48伙。
GRAND YOHO 2期: 銷售情況
新地（016）旗下元朗Grand YOHO 2期單日以招標形式連沽5伙，套現近7,792萬元。 據成交紀錄冊，該5伙分布於5座中低層，面積由788至1,186平方呎，屬三或四房間隔，成交價由1,408.944萬至1,921.32萬元，呎價由1.62萬至1.88萬元。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 GRAND YOHO 2期 3座 共有40層，提供273個單位。 GRAND YOHO 2期 3座 於2017年03月起入伙。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據資料顯示，物業於2010年3月完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。 方面，樓盤於基座地下至3樓設有佔地約50萬平方呎商場，為YOHO MALL 形點 I之伸延部分，提供超過100間店舖及戲院，已定於2017年七月份啟業。 而於青山公路元朗後（俗稱為「大馬路」）一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。
GRAND YOHO 2期: 元朗站上蓋項目the Yoho Hub及yoho Mix商場
新地（00016）元朗Grand YOHO第2期昨天第3輪開售46伙，即日售出45伙，接近售罄。 其中4個特色戶在早上先行推售，結果第3座49樓D室，成功以4,381.85萬元售出，創元朗區分層式住宅的成交價新高。 單位面積2,038平方呎，成交呎價21,501元。 樓書顯示，天池戶屬5房複式間隔，連248平方呎平台及705平方呎天台，包括一個小型泳池。
Grand YOHO 第2期 建有三座住宅大廈 (第3、5及8座)，每座樓高40或41層 GRAND YOHO 2期 (第3及5座樓高40層、第8座樓高41層)，各配置四部升降機。
首批16個公開發售單位，即供平均呎價為1,560元；最低呎價為1,399元，入場費僅73.7萬元，創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。 YOHO採用「綜合城市樞紐」概念， 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身，完善區內配套，讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。 GRAND YOHO 2期 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。
方面，項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至。 而於港鐵站一帶設有交通總匯，有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。 則有26伙，分別位於各座6樓A至G室、第3、5座48樓C、D室及第8座49樓F室。 GRAND YOHO 2期由新鴻基發展，設有3座(第3座、第5座及第8座)，提供826個單位，間隔分為1房至5房間隔，面積由394至2,125平方呎不等。 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共9,071個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。
- GRAND YOHO共有2期，7座，提供1,954個單位。
- 所有標準戶配置10至45平方呎窗台及22至60平方呎露台；大部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。
- GRAND YOHO 2期 3座 於過去3年共有87宗成交。
- 露台門為新型「提升式趟門」，比舊式設計更易推拉和固定。
- 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
成交紀錄冊顯示，買家選用的付款辦法可獲10%折扣，以及最多12.5%樓價回贈，以最高回贈計料淨樓價約3,834.1萬元。 另項目單日錄兩宗大手成交，其中一組家庭客同時購入第3座48樓C及D單位，總成交價3,978.69萬元。 荃灣柏傲灣收3千票 超額14倍 據本報統計成交紀錄冊數字，截至昨天Grand YOHO第2期累售164伙，達已推售167伙的98%，成交總額逾18億元。 柏傲灣及啟德1號（II），在本月分別售出400及310伙，套現逾36億及35億元，所推單位全數沽清。 GRAND YOHO 2期 本月推出的3個全新盤均銷情理想，令傳統上在農曆新年後才出現的一手小陽春，提早成形。 計及Grand YOHO第2期，3個本月開售的全新項目合共售出874伙，吸金逾90億元。 柏傲灣早前加推199伙，在昨天傍晚6時截止登記，市傳共收逾3,000票，較開售單位超額14倍，全數單位明天上午9時發售。
若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 由新地發展的元朗Grand YOHO 第2期，於今晚再推55伙發售，而該批單位於今午截票，市場指，是次接獲1339票，超額認購23.3倍。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎，連園林面積逾21萬平方呎，是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。 康文署在2018年［最佳園林大獎］中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名，表揚其傑出園景設計。
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