CONDUIT 18成交 內容大綱
2014年1月18日恆基兆業地產以1.26526億售出天匯27樓B室，實用面積2,476方呎，呎價5.11萬元，買家為內地或公司客，要付近3,000萬元買家印花稅等稅款。 2013年1月30日天匯28樓B室，建築面積3,284方呎，實用面積2,488方呎，以1.32549億元易手，建築呎價40,362元，實用呎價53,275元。 新買家為展才國際有限公司，由於以公司名義入市，故須繳付1,988萬元的BSD，為該稅項實施以來全港最貴「BSD盤王」。 CONDUIT 18成交 45樓（又名68樓）A室，建築面積6158方呎，售價4.3894億元，平均呎價71,280元，買家，財金有限公司。 世紀21北山營業董事嚴智贇稱，北角半山賽西湖大廈1座高層A室，面積1124方呎，3房連工人房間隔，獲區外換樓客以2900萬承接，呎價25801元，屬市價水平。 據了解，原業主於17年5月以2450萬購入，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利450萬，升值約18%。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 丁羽心（原名丁書苗），山西女富豪、北京博宥集團董事長，曾參與中國高鐵工程招標。 2010年初，以公司名義，港元3.5億購入「天匯」的3個單位。 《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24伙天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。 CONDUIT 18成交 中原資深分區營業經理溫志樑表示，火炭御龍山8座高層B室，面積1427方呎，4房雙套間隔，以3028萬易手，呎價21219元。 原業主於12年以2545萬購入，持貨約8年，是次轉手帳面獲利約483萬，升值約19%。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 70,000，年龄中位数为 42.4岁。
- 丁羽心（原名丁書苗），山西女富豪、北京博宥集團董事長，曾參與中國高鐵工程招標。
- 項目由4座樓高30層住宅及9所獨立屋組成，合共提供321個單位。
- 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。
- 售出單位為灣仔嘉薈軒高層11室銀主盤，實用面積357方呎，開價580萬港元，搶…
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他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。 消息指，警方曾到恒基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恒基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。 ，意譯為干德道39號），是香港島中西區西半山干德道39號的一幢高尚住宅，樓高46層，提供66個大單位豪宅。 由恆基兆業及培新集團合作發展，該項目原由恒地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恒地，作價約17.5億元。 CONDUIT 18成交 內部和庭園雕像裝飾是特別聘請法國雕塑家Polo’進行設計。 此外，原業主以公司名義金潤集團有限公司（GOLD ASSET HOLDINGS LIMITED）購入，董事包陳黎杏梅及李安惠，原業主購入物業後，曾七度向多家財務公司承做按揭，最終因資不抵債淪為銀主盤。
CONDUIT 18成交: 物業地圖
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如阁下继续使用本网页，即表明同意接受此等免责条款。 此外，忠誠拍賣明日亦推拍特色單位，當中西區南里壹號高層連天台戶，實用面積約459方呎，連租約開拍價1,580萬元，呎價約34,423元，該物業月租收入約29,500元。 同場亦推出堅尼地城文豪花園一個C及D室連天台業主盤，實用面積約685方呎，開價1,490萬元，呎價約21,752元。 CONDUIT 18成交 CONDUIT 18位於西半山干德道16-18号（中原楼市片区：西半山）。 CONDUIT 18的实用面积由618尺至2,181尺。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
CONDUIT 18成交: 豪宅買賣合約登記統計分析 2022年2月份
中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 CONDUIT 18成交 42.4歲。 CONDUIT 18 共有17層，提供32個單位。 獨立式洋房（Gardens by the Harbour）為全區獨有、實用面積介乎2,196至2,235方呎。 在2017年12月以招標形式推出，9幢洋房各以1.03至1.18億元全數沽清。
忠诚拍卖今日(30日)推出9项物业公开竞投，最终录得1宗成交。 售出单位为湾仔嘉荟轩高层11室银主盘，实用面积357方呎，开价580万港元，抢… 樓市氣氛熾熱，二手住宅市場向來鮮有放盤的特色戶亦趁機放售。 本周有多個逾千萬元的同類單位推出拍賣，其中西半山Conduit 18高層A室複式單位開價4,180萬元，呎價約28,301元。
CONDUIT 18成交: 按揭计算
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忠誠拍賣今日(30日)推出9項物業公開競投，最終錄得1宗成交。 售出單位為灣仔嘉薈軒高層11室銀主盤，實用面積357方呎，開價580萬港元，搶… 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 另一個拍賣單位為屯門香港黃金海岸2A期9座高層C室複式業主盤，連天台及平台，單位實用面積約1,020方呎，推拍價1,380萬元，呎價約13,529元。 該單位個別銀行網上初步估價約1,542萬元，是次開價低約162萬元或約10.5%。 環亞拍賣今天推拍上述坐落於干德道的豪宅單位，屬連平台銀主盤，實用面積約1,477方呎。 該項目近年鮮有高層戶成交，今年中一個低層B室，實用面積約920方呎，以2,500萬元易手，呎價約27,174元。
CONDUIT 18成交: 住宅
估算下来，每平方米约80万人民币，创下亚洲新高纪录。 2010年6月15日，恒地證實天匯24個單位僅得4伙完成交易，其餘20伙全部撻訂收場。 而恒地只沒收買家5%、共約 1.33億元定金，而不是按市場一貫做法向買家追收差價，引來各界質疑。 黎啟明正是李嘉誠和黃（013）團隊其中一名重臣，現任和黃執行董事。 世紀21奇豐物營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路樂濤居單號屋，面積1518方呎，4房間隔，外望少海景，原叫價3300萬，議價後減620萬，以2680萬獲承接，呎價約17655元。 CONDUIT 18成交 據了解，原業主於07年以1200萬購入，帳面獲利1480萬，升值逾1.2倍。 【星島日報報道】疫市效應發酵，市場再錄多按銀主盤成交，其中西半山CONDUIT 18複式銀主盤，曾承造七次按揭，以4399.9萬成交，每呎約2.9萬，低市價約10%。
分層單位全部採用3至4房設計，實用面積介乎706至1408方呎。 交樓配套方面，除提供多項名牌家電外，發展商亦為每個分層單位提供德國LEICHT「Eminence Collection」廚櫃，不計家電，每個廚櫃總值約110萬至160萬元。 售樓手法是2009年10月開售時當年的歷史性天價，建築面積每平方呎7萬港幣以上，形象塑造為豪宅新盤。 並在香港樓市放消息稱只出售4成單位，其餘保留作地產發展商長線投資，以此作為市場心理術。 CONDUIT 18成交 是年，香港地產商的售樓推銷手法極度浮誇，包括電視廣告、示範單位和售樓說明書，或稱天馬行空的創意，天匯是此等手法的樣板。 土地註冊處資料顯示，CONDUIT 18複式戶於本月初以4399.9萬售，面積1477方呎，呎價約29790元，原業主於09年以4529.1萬購入，帳面虧蝕約129.2萬。
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據土地註冊處資料，西半山CONDUIT 18一個複式連平台戶，以約4,400萬元登記易手，該單位於2009年以約4,529.1購入，原業主為金潤集團有限公司，單位曾先後承做多次按揭。 依買入價計算，物業買入約11年帳面貶值約129萬元或約2.9%。 2010年7月14日，香港警務處商業罪案調查科執行搜查令，到國金中心二期的恒基地產總辦公室帶走一批文件及邀請有關人士助查，暫時無拘捕任何人，由於行動仍在進行，目前不宜評論調查詳情。 CONDUIT 18成交 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。
据土地注册处资料，西半山CONDUIT 18一个复式连平台户，以约4,400万元登记易手，该单位于2009年以约4,529.1购入，原业主为金润集团有限公司，单位曾先后承做多次按揭。 依买入价计算，物业买入约11年帐面贬值约129万元或约2.9%。 Conduit 18位於港島西半山，由長江實業開發，為區內其中一所單座式住宅大樓，於2010年落成入伙。 Conduit 18提供32個住宅單位，設有會所、平台花園等設施，而且鄰近半山扶手電梯。 以上成交资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。 所有资料 / 图则 / 数据亦只供参考用途，并不代表任何以上资料之准确性及真实性。 若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网 概不负责。
資料顯示，作為福臨門酒家後人的徐德強，曾為該公司作借貸擔保人。 此外，原業主以公司名義金潤集團有限公司（GOLD ASSET HOLDINGS LIMITED）購入，董事包陳黎杏梅及李安惠，原業主購入物業後，曾7度向多家財務公司承造按揭，最終因資不抵債，而淪為銀主盤。 資料顯示，而作為福臨門酒家後人的徐德強，曾為該公司作借貸擔保人。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
CONDUIT 18位於西半山干德道16-18號（中原樓市片區：西半山）。 CONDUIT 18的實用面積由618呎至2,181呎。 項目由4座樓高30層住宅及9所獨立屋組成，合共提供321個單位。
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