CENTRAL PEAK成交10大著數

【星島日報報道】由新地發展的東半山Central Peak兩伙分層單位於昨日截標、並於同日開標。 由會德豐地產、信和、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展的西九龍維港滙III，昨再錄成交，為1B座2樓E室，面積277方呎，開放式間隔，成交價700.16萬，呎價25277元。 CENTRAL PEAK成交 成交記錄冊顯示，連同是次成交，項目本月已售出9伙，成交價由700.16萬至900.85萬不等。

• 受惠疫情，物流業近一年需求大增，屬物流快遞行業龍頭的順豐創辦人王衛或相關人士，身家「疫市」暴漲。
• 根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。
• 今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。
• 他估計，在2021至2024年期間，全球經濟增速預計放緩2.7個百分點，是1976年至1979年期間減速幅度的兩倍多。
• 據「胡潤百富榜」發布的2020年中國富豪榜，現年50歲的王衛身家由前年1,300億元急增至2,400億元（人民幣），排名第四，僅次於阿里巴巴兼螞蟻集團創辦人馬雲、及騰訊創辦人馬化騰。

該物業樓高3層，實用面積3,723方呎，設有4個套房，內置升降機，連1,129方呎花園、767方呎天台及284方呎前庭，連同兩個車位賣出。 上坤地產公布，集團截至2022年5月31日止的5個月，連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為44億元人民幣(下同)，合約銷售面積約370,649平方米。 歐盟各國與歐洲議會達成共識，統一手機、平板電腦及相機的充電接口。 今次達成的是全球首份相關協議，歐盟行業主管說將為消費者節省約2億5千萬歐元；歐洲議會就在聲明中說到2024年秋季，USB-C將成為歐盟所有手機及平板電腦等的充通用電接口。 歐盟委員會在十多年前已提出統一移動裝置充電接口的提議，但電子器材生產商未能達成解決方案；長期以來美國蘋果公司設備的用戶與Android設備的用戶，一直抱怨要為這兩大類的裝置購置不同充電線。 分析指根據新協議，到2024年蘋果不得不更改旗下在歐洲銷售的手機所使用的充電接口。

新地Central Peak位於傳統豪宅地段東半山，第1期由5座6層住宅組成，涉53伙，實用面積介乎1649至2962平方呎，提供3至4房。 長實集團（01113）執行董事趙國雄透露，西半山波老道項目第一期快將推售，詳情稍後公布。 消息指出，項目最快月底前接受準買家預約參觀現樓，傾向招標形式發售。

CENTRAL PEAK成交: 豪宅新盤成交

【彭博】– 由於投資者仍在尋找安置短期現金的地方，聯儲會隔夜逆回購使用量再次達到歷史高位。 98位參與者進行了總計2.091萬億美元的逆回購操作，前高點是5月23日創下的2.045萬億美元。 CENTRAL PEAK成交 由於美國征稅行動放大了國庫券市場的供需失衡，貨幣基金繼續湧入聯儲會的信貸工具。 儘管聯儲會本月加息並進行縮表，但聯儲會的逆回購操作安排仍是充斥避險資金的市場避風港。

《澎湃新聞》周二報道，上海市人社局於近日出台《關於助力復工復產實施人才特殊支持舉措的通知》（下稱《通知》），提到上海落戶新政，包括在全球前… 據成交記錄冊顯示，6B座8樓D室，37樓D室，5B座50樓D室及7B座43樓C室，原以約651.9萬至1160.4萬沽出，惟買家撻訂離場。 永泰發展的屯門OMA OMA更改置業優惠，90天即供折扣由原先最高折扣由12.5%增至22%，惟同時將16伙加價約19%。

• 雷霆早前表示，定價參考近期開售的豪宅項目，呎價在7萬至10萬元以上。
• 此外，由一家族持有的一個山頂區海景項目，計劃放售，上址佔地約6.7萬方呎，可建樓面約4.9萬方呎，以現時區內住宅動輒呎價10多萬元，估計市值高達數十億元。
• 區內對上呎價最高紀錄為Bliss Link洋房2號，面積3695方呎，於今年10月以3.525億售出，呎價95399元，是次呎價較舊紀錄高約9%。
• 同系沙田豪宅新盘云端，昨亦录大额逾亿元洋房成交。
• 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
• 成交記錄冊顯示，連同是次成交，項目本月已售出9伙，成交價由700.16萬至900.85萬不等。

招標文件顯示，項目只提供360日付款計劃，買家投標時須支付投標價的5%，在240日內須付樓價7.5%訂金，餘額87.5%在360日內付清。 而上述洋房之管理費為35,977元，即每方呎管理費約9.7元。 新地代理總經理陳漢麟亦稱，該盤一期設有53伙分層住宅，三房及四房戶面積分別約1,700與2,100方呎，亦提供不少特色戶，最大面積約3,000方呎。 CENTRAL PEAK成交 項目在2021年10月12日上載了首份銷售安排，以招標形式發售Bliss Link洋房2號，招標日期由10月16日起至12月31日的每日早上10時至下午1時。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 超級豪宅新盤錄得新高價成交，新鴻基地產發展的東半山CENTRAL PEAK第1期，最新以招標形式售出Alpex III的6樓Sky Manor，實用面積2,771方呎，連892方呎平台，… CENTRAL PEAK成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 同系沙田豪宅新盤雲端，昨亦錄大額逾億元洋房成交。

CENTRAL PEAK成交: 豪宅逾亿成交旺 5盘上月吸金14亿

是次最大亮點，是新地提供最長1188日、即逾3年特長成交期，兼可先住後付，是超級豪宅極罕見的促銷手法。 如買家119日內繳付5%樓價並通過發展商審批，即可進駐超級豪宅。 超級豪宅新盤做價節節上升，市場連環錄得破頂成交。 由新鴻基地產（00016）發展的東半山CENTRAL CENTRAL PEAK成交 PEAK第2期，最新以逾3.86億元售出Bliss Link洋房1號，呎價約103,895元，成交價創項目新高，呎價更刷新東半山最高紀錄。 新鴻基地產於2011年以超過44億元，向政府投得的前嶺南書院地皮，經過8年的打造終於登場。

据项目成交纪录册显示，云端Premier 3洋房，2892方尺，另连265方尺花园及660方尺天台，以1.2291亿招标成交，尺价达42497元。 同为新地旗下的大埔白石角云滙2期再获承接，为9座21楼B5室，面积466方尺，2房间隔，成交价529.4万，尺价25575元。 CENTRAL PEAK成交 天臣控股宣布，出售南京容州文化產業投資全部股權，總代價2000萬元人民幣。 出售公司持有南寧容州文化傳播95%的股權，主要從事鳳翔台－容州文化中心的物業發展。

CENTRAL PEAK成交: Central Peak 按揭計算

根據集資方案，國科企管有權選擇認購總額最多160萬元的新股，以維持其於要約人的股權比例；或同意集資方案，但決定不向要約人認購新股；或不批准籌資建議。 倘國科企管選擇不參與籌資建議，其於要約人的股權可能被攤薄至約20%。 要約人持有健福堂中醫集團100%股權，主要在香港從事現代化中醫診所業務。 發展商早前上載招標文件，設有提前入住及延後交易優惠，並提出共3個方案，買家只需要於指定時間內，向發展商支付少於樓價兩成的金額，即可入住單位。

另一單位則為Everex II 3樓Manor B室，屬三房間隔，面積1,665平方呎，連露台及工作平台，以1.292億元成交，呎價約77,598元。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 CENTRAL PEAK成交 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。

CENTRAL PEAK成交: Central Peak 集團所佔權益：100%

聯儲會官員曾經說過，鑒於貨幣市場基金可能比銀行更快地傳導利率上升的影響，在加息後對此類工具的需求可能會增加。 這是因為銀行提高存款利率的幅度較低，這會刺激資金流向貨幣市場。 巴克萊和Wrightson ICAP的華爾街策略師估計，隔夜逆回購的餘額可能在未來幾個月達到2.5萬億美元。 市場期待已久的港鐵黃竹坑站首個上蓋物業終於登場，由港鐵、路勁基建、平安不動產合作發展的晉環，位於港島南區黃竹坑香葉道… CENTRAL PEAK成交 【新盤追擊】何文田PRINCE CENTRAL展現豪宅魅力… 【on.cc東網專訊】何文田貴為傳統豪宅地段，知名度多年來屹立不倒，從環境以至鄰里優點多不勝數，而據美聯物業首席聯席區域經理阮培華表示，這區… 樓盤鄰近多所著名傳統及國際學校，小學屬12校網、中學則是灣仔區。

有關交通只提供360天付款，而買家可享相等於樓價9%或3.4%的印花稅現金回贈優惠。 發展商新地於2011年11月向城規會遞交項目的住宅發展申請，於2014年2月份獲屋宇署批出建築圖則。 不過項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現一般。 另外要留意樓盤範圍內存在斜坡及擋土構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 CENTRAL PEAK成交 當中實用面積最大的洋房為Altus Link洋房5，實用面積達4,022平方呎，屬兩層式設計，為三廳連四套房間隔，配置了925平方呎花園連泳池、824平方呎天台、283平方呎前庭及105平方呎平台。 項目是由新鴻基地產發展的洋房新盤，位於港島東半山司徒拔道18號，預計關鍵日期為2020年4月30日。

CENTRAL PEAK的实用面积由1649尺至4022尺。 CENTRAL PEAK交通便利，邻近港铁湾仔站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 港島洋房新盤供應罕有，備受市場追捧，造價屢創新高；新地旗下東半山現樓新盤CENTRAL PEAK II昨日售出1伙洋房，呎價逾10萬，再創東半山新高。 另外，南区新盘亦录大额成交，乐声电子旗下大潭道45号，昨招标售出5号洋房，面积4784方尺，附连997方尺天台及1097方尺花园，成交价4.538亿，尺价94858元。

目標公司持有項目位於中國深圳市南山區沙河街道沙河五村城市更新單元項目，分四期間發，計容建築面積為3.58百萬平方米。 地政總署最新資料顯示，共有7個項目於上月申請預售樓花同意書，共涉3844伙，其中包括由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德第4A區1號第2期，提供1121伙，屬上月申請預售的項目中，以單一期數… CENTRAL PEAK成交 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下東半山司徒拔道18號項目，歷時8年打造，屬港島黃金地段超級豪宅，1期正式命名為CENTRAL PEAK。 新地副董事總經理雷霆回應《香港01》表示，是次安排為提前入伙方案，旨在方便買家換樓時能更靈活處理財務。

方面，每幢洋房均設有兩個停車位，方便住戶自置私家車出入；在司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。 據了解，王衛以公司名義在港亦持有其他物業，如2010年以3.5億元購入九龍塘喇沙利道55號屋地，及後建成獨立屋。 CENTRAL PEAK成交 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。

而餘下的逾八成樓價，則要在1,188日內向發展商支付，以完成交易。 據一手銷售資訊網資料，同系剛落成的馬鞍山雲海，昨單日連沽兩伙，其中Sandalwood Court第3座11樓B室特色戶，成交價逾3,658.5萬元，創項目新高，呎價27,080元。 該公司副董事總經理雷霆表示，項目具備超級豪宅條件，位置接近中環核心商業區，地積比率僅1.2倍，屬低密度設計。 項目的總樓面面積約18.13萬平方呎，分為兩期發展，合共提供72伙住宅單位，其中第一期已命名為⌈CENTRAL PEAK⌋，將提供53伙分層住宅。 方面，項目設有面積約15,535平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。 單位的實用面積介乎2,754至4,022平方呎，分別採用3至4層式設計(地庫1層、地下、1至2樓，未包括天台)，全屬4房(連4套房)及工人套房間隔，樓底高度由3.25至4.79米，戶戶設有獨立式廚房及室內升降機。

【多圖】御半山II期示範單位曝光 三房則王勁實用… 新鴻基地產旗下屯門御半山II期，今日(6月13日)首度安排傳媒參觀示範單位，其中參照第2A座18樓G室打造的… 南豐旗下將軍澳日出康城LP10連環沽出9伙，成交價介乎1433.1萬至2256.4萬，共涉資約1.46億，呎價由16652至19050元不等，平均呎價約17984元。 當中成交價最高為1A座28樓A室，面積1204方呎，4房2套間隔，成交價2256.4萬，呎價18741元，項目今年以來累售739伙。 CENTRAL PEAK成交 永義旗下九龍塘豪宅雋睿錄承接，1座6樓C室，面積677方呎，3房1套連工人房間隔，成交價2220.8萬，呎價32804元。 （星島日報報道）大型新盤銷情報捷，而一手餘貨成交亦不遑多讓，共錄約15宗，其中豪宅新盤東半山CENTRAL PEAK第2期，昨日招標推出洋房即錄成交，更再度刷新屋苑所創的東半山呎價新高紀錄。

【新盤追擊】半山罕有新供應 堅道CAINE HILL單身貴族首選！ 【on.cc東網專訊】想生活節奏急速的香港，哪一區物業可以提供綠意恬靜的生活環境，以及快速往返核心商業區的便利？ 東半山司徒拔道CENTRAL PEAK由新鴻基地產經過8年打造，坐落傳統豪宅地段，居高臨下，盡顯超凡氣派。 最後一個方案，則為買家在簽訂接納書的240日後，向發展商支付樓價12.5%，然後在270日內再支付1%樓價，及後再在990日內分4期支付樓價的4%。 CENTRAL PEAK成交 單位餘下的82.5%樓價，則需要在1,188日內向發展商繳付。 Bliss Link洋房2號的實用面積為3,695平方呎，配置1,126平方呎花園及767平方呎天台。 所有洋房配置374至1,238平方呎花園、347至519平方呎車位、767至899平方呎天台、55至114平方呎梯屋、125至447平方呎前庭及64至65平方呎露台。