CAPRI成交不可不看詳解

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 CAPRI成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 虛擬導覽內於單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 本虛擬導覽內容於2020年9月30日於發展項目第5號洋房拍攝。 據地產站6月3日報導，代理表示，將軍澳南新晉屋苑受捧，CAPRI中層3房單位近日透過該行易手，成交價1,126萬元。

並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 Capri由會德豐發展，設有10座住宅單位及13幢洋房，提供428個單位，分層359至1,714平方呎，而洋房是1,934至2,445平方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 CAPRI成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。

郑重声明：本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用。 投资者依据本网站提供的信息、资料及图表进行金融、证券等投资所造成的盈亏与本网站无关。 本网站如因系统维护或升级而需暂停服务，或因线路及超出本公司控制范围的硬件故障或其它不可抗力而导致暂停服务，于暂停服务期间造成的一切不便与损失，本网站不负任何责任。 據了解，原業主於2015年11月以694.9萬元一手買入，持貨近5年，現轉手帳面獲利205.9萬元或約30%。 據了解，原業主約於2015年11月，以約922.6萬元購入上述物業。 持貨約4年，現轉手帳面獲利約337.4萬元，物業升值約37%。 最誇張是5座低層D室，一個359呎的單位，由於當日入貨價418萬，縱然今日並非以屋苑新高一房價租出，但扣除管理費支出，回報高達4.1厘。

CAPRI成交: 地址

單位放租一天即獲租客承租，由叫租2.68萬元降至2.45萬元，減租2,300元或約9%，折合實用呎租約31.4元。 業主2015年11月以約1,165.3萬元購入，現租出享租金回報率約2.5厘。 CAPRI成交 屋苑現時有16個單位放租，租金叫價由1.6萬元起。 單位原以叫價1,028萬元放售，經議價後減價127.2萬元或約12.4%，最後以900.8萬元交吉成交，折合實用面積呎價約16,559元。

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰透露，何文田皓畋9座極低層C室，實用面積約548方呎兩房，獲租客以23,000元承租，實用呎租約42元。 皓畋於本月累錄約4宗租賃成交，屋苑現時約有36個租盤提供，最低租金入場價由21,000元起。 據價單顯示，最低呎價單位在3座1樓C室，實用面積624平方呎，售 HKD 831萬元，實用呎價 HKD 13,317元；最高呎價單位在7座9樓C室，實用面積433平… 據價單顯示，最低呎價單位在3座1樓D室，實用面積622平方呎，售 HKD 842.9萬元，實用呎價 HKD 13,551元；最高呎價單位在1座2樓B室，實用面積1,… 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。

CAPRI成交: Capri成交記錄 *數據來自土地註冊處

屋苑現時有約20個單位放售，入場價由950萬元起。 【代理Jess & Wil推介】傲瀧天台及花園特色單位… KOL帶睇樓 Jess Tang (S ) & Wil Leung (S ) 筍盤推介： 物業地址：傲瀧天台及花園… 港島區樓盤也受到考驗，北角海峰園有2房大劈近「3球」或兩成，以1,048萬元售出單位，…

至於利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行(A組)經理郭麗娟指，藍田匯景花園14座高層D室3房，實用面積約614方呎，望內園景。 近日叫租2.4萬元，最終以2.2萬元租出，累減2,000元或約8%，折合實用呎租約35.8元。 業主1996年10月以約455.5萬元購入，現租出享租金回報率近6厘。 屋苑現時仍有22個單位放租，租金叫價由1.75萬元起。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。

業主2017年12月以1,109萬元入市，現享約2.2厘回報。 單位於今年7月叫價1,400萬元放售，經議價後減價140萬或約10%，終以1,260萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,645元。 二手成交：領凱三房戶770萬售 美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳領凱錄得9座左翼中層B室成交，單位實用面積733方呎，建築面積966方呎…… 將軍澳新盤部署推出，刺激全區二手市場，連辣招盤照被掃貨。 利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行首席分區董事溫錦駒透露，市場新近錄得將軍澳Capri 6座高層B室的二手成交個案，實用面積約763方呎，採三房一套連儲物室間隔，外望園景。 單位最終以1,216萬元沽出，折合實用面積呎價約15,937元。

• 本虛擬導覽內容顯示者為CAPRI之住客會所。
• 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
• 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
• 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
• 本虛擬導覽內容於2020年9月30日於發展項目之住客會所拍攝。
• 據地產站6月3日報導，代理表示，將軍澳南新晉屋苑受捧，CAPRI中層3房單位近日透過該行易手，成交價1,126萬元。
• 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
• 蔡庭勇補充，Capri本月至今暫錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,951元。

CAPRI 9座 共有10層，提供60個單位。 CAPRI 9座 於2017年03月起入伙。 CAPRI 9座 於過去3年共有7宗成交。 本虛擬導覽內容顯示者為CAPRI之住客會所。 有關CAPRI、住客會所及相關住宅物業之詳情，請參閲CAPRI之售樓説明書。 本虛擬導覽內容顯示者為CAPRI之住宅物業。

CAPRI成交: 將軍澳capri中層三房獲1126萬元承接 呎價18,045元

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 溫錦華補充，利嘉閣「真盤源」計劃自推出以來已成功為眾多客戶覓得心儀居所，大大增加客戶的置業信心，加上旗下精英代理專業、用心跟進，最終順利協助雙方促成交易。 CAPRI成交 另外，Capri現時約有8個放盤提供，最低入場價由1,050萬元起。 據悉，業主於2015年11月，以約705.4萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約292.6萬元，物業升值約41%。 溫錦駒補充，Capri本月暫錄3宗二手成交個案。

新盤混戰：會地日出康城3項目命名O’EAST… 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下將軍澳日出康城3個項目正式命名為O’EAST，共提供約4,300伙，希… 版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。 CAPRI成交 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 蔡庭勇補充，Capri本月至今暫錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,951元。

• 現時屋苑約有30個單位放售，最低入場費由700萬元起。
• 投资者依据本网站提供的信息、资料及图表进行金融、证券等投资所造成的盈亏与本网站无关。
• 屋苑現時仍有22個單位放租，租金叫價由1.75萬元起。
• CAPRI 1座 於2017年03月起入伙。
• 皓畋於本月累錄約4宗租賃成交，屋苑現時約有36個租盤提供，最低租金入場價由21,000元起。
• 持貨約4年，現轉手帳面獲利約337.4萬元，物業升值約37%。
• 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 CAPRI成交 CAPRI 1座 共有7層，提供40個單位。 CAPRI 1座 於2017年03月起入伙。 CAPRI 1座 於過去3年共有3宗成交。

CAPRI成交: 將軍澳中心

以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 CAPRI成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 以CAPRI為例，入伙以來錄得超過十宗租務成交，這個由428伙組成的屋苑，捱近單車徑而建，由一至四房都有提供。 就像驗樓單位兩房則，全盤一共有144伙，面積介乎466至554呎，佔全盤34%，月租大約二萬元起步。 CAPRI成交 7座高層A室、以及9座低層F室，當日分別以731萬、以及769萬元成交，最新就以20000及21200元 租出，扣除接近2500元的管理費，淨回報2.8厘及3.1厘。 本虛擬導覽內容於2020年9月30日於發展項目之住客會所拍攝。 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。

此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 CAPRI位於將軍澳唐賢街33號（中原樓市片區：將軍澳）。 CAPRI共有10座， 洋房13間，提供428個單位。 CAPRI的實用面積為359呎至2445呎。 中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，南昌站新晉屋苑匯璽，本月至今暫錄約8宗租務成交，平均實用呎租約49元。 包括3B座高層B室，實用面積349方呎享海景1房、擁開放式廚房，議價後以20,500元租出，實用呎租達約59元。

準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳CAPRI 10A座中層B室，實用面積約544方呎，兩房間隔，景觀開揚，並附裝修。 單位原以1,028萬元放盤，經議價後劈127.2萬元或約12.4%，以900.8萬元交吉易手，折合實用呎價約16,559元。 CAPRI成交 由於項目新簇，吸引區內客承接，成交價1,126萬元，實用呎價18,045元。 原業主於2015年11月斥資698.7萬元購入，是次轉手帳面獲利427.3萬元，升值61%。 黃金欽又指，Capri於本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,887元，現時約有22個單位放售，最低入場費由700萬元起。

現時屋苑約有30個單位放售，最低入場費由700萬元起。 據悉，原業主於2015年11月，以908.8萬元購入上述單位。 持貨4年，現轉手帳面獲利約307.2萬元，物業升值約34%。 CAPRI成交 據了解，原業主於2015年11月，以694.9萬元一手買入單位，持貨近5年，現轉手帳面獲利約205.9萬元，單位升值約30%。