BELFRAN PEAK 內容大綱
區內主要屋苑包括 ORCHID HILL,松柏花園,榛園,碧麗閣,翠峰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ BELFRAN PEAK 187,500，年齡中位數為 39.1歲。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
WWF向潛水員發出指引提示卡，呼籲要注意8個事項，包括踢水方向、拍攝時不要以珊瑚借力，又建議新手潛水員先到其他較少海洋生物的水域練習，不要因經驗不足，令珊瑚受損。 根據WWF的統計指，香港有約2萬活躍潛水員，組織招募52名潛水員，進行跟蹤記錄，以及觀察102名潛水員後，記錄到過千次接觸海床，更有102次直接接觸珊瑚，調查又指，隨經驗上升，潛水員接觸海床的次數會減少。 WWF海洋保育項目經理蘇隽彥表示，不少珊瑚因水上活動而死亡，他指，珊瑚一旦崩裂或斷開，很快會有藻類黏上，基本上救不回來。 WWF促請政府將30%水域劃為海洋保護區，訂立清楚的保育方案。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷表示，本地疫情回穩，加上上海等地逐步自抗疫限制措施中開放，預期香港PMI短期較大機會在50至55水平浮動。 但他指，內地疫情發展仍未明朗，需要關注封控措施對需求的後續影響有多大。
BELFRAN PEAK: Shouson Peak 成交記錄
在採納香港財務報告準則第15號下，集團各合約工程的毛利率將不會保持穩定而是視乎個別已完成的履約義務所產生的經核定實際收入及相關成本而於不同報告期間浮動。 本年度之每股基本虧損為12.89港仙，而去年則為41.86港仙溢利。 BELFRAN PEAK 此外，於二零二零年三月三十一日的母公司持有者應佔權益為39.54億港元（約每股股份佔2.35港元），較去年下降6%（於二零一九年三月三十一日：42.06億港元（約每股股份佔2.50港元）)。
單位的實用面積介乎1,559至2,058平方呎，間隔分為3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩種，樓底高度達2.85米至3.15米。 樓盤在開價前還有一宗利好消息，就是新世界同系的周大福教育集團已簽下租約，租用樓盤地下及一樓商舖，面積近萬方呎，預計將營辦名牌幼兒教育機構。 周大福企業早於1997年起已入股維多利亞教育機構（VEO），至2017年更購入其全部股權，而同年11月周大福教育集團註冊成立，接辦逾55年歷史兼在港營辦8間名牌幼稚園及幼兒園的VEO。 世界自然基金會香港分會（WWF）近日發現，香港熱門潛水地點西貢有部分珊瑚嚴重受損，甚至一大片遭移平。 WWF向潛水員作追蹤調查，發現每名潛水員平均觸碰珊瑚達10次，誤觸亦1次，而因潛水人數眾多，珊瑚每年就被誤觸達20萬次，疑是有珊瑚嚴重受損的主因。
BELFRAN PEAK: Belfran Peak周邊比價 同區放盤呎價對比單位：萬
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 BELFRAN PEAK 的總樓面面積約為1.58萬平方呎，採單幢式設計，樓高20層，共配置1部升降機，於天台設有庇護層。 由新世界發展（00017）及恒基地產（00012）合作發展的何文田單幢新盤瑧樺，與近期推出的單幢盤一樣，以細單位作主打，最細實用面積為204呎，間隔包括開放式至最大的2房單位。 從表面數據看，瑧樺似乎未見特色，但在發展商上載樓書同時，已獲知周大福教育集團已承租大廈地下及1樓商舖，樓面面積近萬平方呎，意味將有名牌幼兒教育機構設於物業內。
樓底高度由2.725至3.575米，與近年的單幢樓相若，意味用戶將來在設計裝修時，可向高發展，擴大實用率。 港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，其後跟隨內地股市造好，最多曾升近280點，中午收市報21311點，升229點，升幅1%，半日主板成交額近709億元。 BELFRAN PEAK 科技指數升逾2%，美團業績好過預期，股價曾升逾8%，半日升7%。 本地地產股反彈，新世界發展升近3%，富時羅素決定不將新世界移除旗下地產指數。 內需股上升，李寧、安踏、海底撈、華潤啤酒升幅近4%至5%。 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共545個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。
BELFRAN PEAK: Belfran Peak地圖及周邊
此外，為防止COVID-19擴散，集團的部份地盤於二零二零年二月暫停施工，因而影響工程進度及令收入下降。 合約工程分部按工程類型可再細分為兩項業務，即樓宇建造以及維修、保養、改建及加建工程。 於二零二零年三月三十一日，集團手頭上主要合約為與公營機構有關的工程。 但由於各項因素的影響，推遲了香港特區立法會各項公共房屋及基建工程的撥款審批進度，導致難以預測短期內政府項目的工程量的高峰和低谷。 近期的市場數據亦顯示，受爆發COVID-19的打擊，建造業正處於收縮狀態。 相對於去年錄得母公司持有者應佔溢利約7.05億港元，集團於截至二零二零年三月三十一日止年度錄得約2.17億港元虧損。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 BELFRAN PEAK 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，該行將獨家代理上述樓盤，近日一、二手住宅成交明顯放緩，惟豪宅交投未見大影響。 BELFRAN PEAK 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。
集團的「發展中物業」包括了位於灣仔活道1號和1A號和山頂盧吉道28號的住宅發展項目。 這兩項發展項目現時處於發展初期，預期分別於二零二二年及二零二三年落成。 於二零一九年三月三十一日及二零二零年三月三十一日，集團之綜合財務狀況表中的「持有作出售的物業」指唯一已落成並可供銷售的「」項目，該項目是座落於九龍巴芬道9號。 「Belfran Peak」項目為一幢20層高的住宅樓宇，當中包括六伙複式公寓、一伙三層公寓、停車位及康樂設施。 近年，香港特別行政區（「香港特區」或「香港」）政府展現出致力增加土地和房屋（特別是公共房屋）供應的決心。
BELFRAN PEAK: Belfran Peak成交記錄 *數據來自土地註冊處
主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 BELFRAN PEAK 單位間隔包括開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。
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- 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。
- 於二零一九年三月三十一日及二零二零年三月三十一日，集團之綜合財務狀況表中的「持有作出售的物業」指唯一已落成並可供銷售的「Belfran Peak」項目，該項目是座落於九龍巴芬道9號。
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- 於二零二零年三月三十一日，集團手頭上主要合約為與公營機構有關的工程。
- 發展商已開放位於愉景新城的示範單位及展銷廳，相信短期內會開價。