龍景大廈成交 內容大綱
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龍景大廈鄰近鰂魚涌公園及太古坊等，提供不少食肆及康體設施。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 龍景大廈成交 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
龍景大廈 共有26層，提供190個單位。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 龍景大廈成交 龍景花園 共有23層，提供67個單位。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。
龍景大廈成交: 九龍站成交銳升八成
邱氏購入的龍景樓頂層相連特色戶，面積5,000方呎，天台3,000方呎，呎價約1.8萬元。 據土地註冊處資料，上址由TYSON CORPORATION LIMITED購入，該公司董事包括邱堅煒及李頌慈。 舊式物業與新型屋苑最大分別，是前者配套設施不足。 龍景大廈並無住客會所，幸好物業靜中帶旺，步行僅約五分鐘即見港鐵站出口，出入便捷。 步行約七分鐘到英皇道，有不少交通工具來往港島各區。
- 龍景樓 A座 於過去3年共有1宗成交。
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至於景觀方面，物業被群樓包圍，加上坐落低層，只能享樓景。 高層單位景觀比較開揚，部分坐向享公園景及維港海景。 龍景大廈成交 單位雖然廳大房大，惟客廁顯得狹窄，闊僅逾3呎，面積僅近24方呎，活動空間偏少。
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戶主為增加室內地方，將廚房改為開放式間隔，並移師至客廁旁，擺位較原則佳，惟要注意下廚時油煙較大。 單位將兩間睡房合拼成一間大睡房，面積廣逾百方呎，長形布局，加上沒有窗台，擺放King size床也不成問題。 業主在房內加建小型淋浴間，淋浴時可與如廁地方分隔。 上述一房戶另設有戶外大平台，休憩地方充裕。
鰂魚涌發展多年，建有不少老牌住宅，鄰近港鐵站一帶，因出入方便，部分單幢物業受區內用家垂青。 坐落海堤街的龍景大廈，一座物業只提供不足200伙，居住密度低。 物業主力供應實用面積不足500方呎的中小型單位。 龍景大廈成交 沿用舊式住宅設計，部分單位省卻窗台、走廊等「嘥位」間隔，廳大房大，每戶實用率逾八成。 物業除標準戶型，低層部分單位設戶外平台，頂層戶則連天台。
龍景大廈成交: 鰂魚涌 @中原樓市片區
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Mydreamhse.com 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 大亨地產執行董事馮耀邦表示，龍景大廈二手交投稀疏，一年平均每兩至三個月才錄成交，最新成交為中層4室，實用面積408方呎，以466萬元易手。 市場現有7個買賣放盤，入場費約450萬元。 上述連平台特色戶，叫價約520萬至560萬元。 另市場有兩個放租盤，月租最低叫價逾1.65萬元，平台戶稍貴，每月叫租約1.8萬元起。
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廚房改以開放式設計，慎防煮食時油煙較大；浴室淺窄，活動空間偏少。 龍景樓 A座 共有16層，提供16個單位。 龍景樓 A座 於1964年09月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 龍景樓 A座 於過去3年共有1宗成交。 九龍站方面，中原余祥稱，一內地業主以2,100萬元「摸出」君臨天下1座高層D室，呎價逾1.5萬元，一年升值94萬元。 利嘉閣鄧敬彬稱，君臨天下2座高層F室售2,050萬元，一年僅賺2萬元。
港置倪永佳稱，九龍站本月交投升80%至約45宗。 消息稱，西半山明珠臺高層D室售2,820萬元，呎價約1.34萬元，而巴威大廈中層A室以2,640萬元售出。 中原徐明基稱，跑馬地豐寧大廈高層C室亦以1,520萬元售出。 客廁面積細小，盡量用趟門及企缸，不浪費多餘地方。
您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 是次參觀的低層8室，建築/實用面積458/376方呎，實用率約82%。 單位原則為一房一廳，但因實用率高，空間充足，室內已預留空間可多間一至兩間小型睡房。 全屋最大優點是廳、房全無窗台、走廊及玄關位。 進門而入，偌大客飯廳呈現眼前，客飯廳面積合共近200方呎，無柱位及角位不多，寬闊實用。 龍景大廈成交 鰂魚涌是傳統住宅區，集結不同規模私樓，鄰近港鐵站老牌單幢住宅龍景大廈，屬區內較方便、居住密度低的選擇。 今期參觀的低層8室，無窗台設計，實用率逾八成，客飯廳佔近200方呎，寬敞實用，另設戶外大平台。
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 龍景大廈成交 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。