黃達榮大廈租盤 內容大綱
●利嘉閣彭錦添稱，青衣居屋海悅花園2座低層C室，實用面積約590方呎，三房間隔，4月份開價約768萬元售，累減約81.2萬元，已補價自由市場成交價約686.8萬元，呎價約11,641元，為去年9月後逾一年呎價低位。 ●中原胡耀祖指出，馬鞍山天宇海2A座低層C室，實用面積約670方呎，屬三房間隔，新近以約900萬元沽出，實用呎價約13,433元。 黃達榮大廈租盤 據悉，原業主於2010年以約424萬元購入，現轉手帳面獲利約476萬元或約1.1倍。 ●筲箕灣形薈2座高層B室單位，實用面積約738方呎，屬三房間隔，以約3.2萬元租出，實用呎租約43.4元。 據悉，單位業主於2016年11月以約1,906.4萬元購入，現享有租金回報約2厘。
中原副分區營業經理吳國豪表示，紅磡黃埔花園2期1座中層E室，面積797方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，以1230萬成交，呎價15433元，新買家為同區租客。 中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔新興花園1座中層H室，面積463方呎，兩房間隔，叫價約550萬，議價後以525萬沽出，呎價11339元。 黃達榮大廈租盤 祥益區域董事袁思賢表示，屯門美樂花園4座高層C室，實用面積861呎，獲區內客垂青以880萬元（自由市場價）購入上址作自住，實用呎價10221元，屬市價。 原業主2019年以約800萬元購入單位，持貨不足三年，需繳付10%額外印花稅SSD稅項約88萬元。
黃達榮大廈租盤: 尖沙咀
●香港置業張仲賢表示，西南九龍浪澄灣6座中層A室，實用面積約550方呎，兩房間隔，享海景，以月租2.4萬元放盤約半個月，獲同區客接洽，經議價後減價1,000元，以約2.3萬元租出，呎租約41.8元。 ●中原程智聰指，長沙灣一號‧西九龍4月暫錄兩買賣，平均實用呎價約15,679元，屋苑2座中層A室，實用面積約973方呎，套四房間隔，擁內園景，以1,565萬元成交，呎價約16,084元，新買家為外區客。 黃達榮大廈租盤 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角百福花園景福閣低層G及H室，實用面積約1,165方呎，屬於原則相連四房大單位設計，成交價達1,480萬元，呎價約12,704元，新買家為區外換樓客。 ●利嘉閣鄧達榮表示，將軍澳新寶城4座中層F室，實用面積約377方呎，由原則兩房改成一房間隔，外望樓景，新近以約700萬元易手，實用呎價約18,568元。
●世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺碧湖花園2座低層C室，實用面積約441方呎，兩房間隔，放盤3星期，叫價580萬元，減價23萬元或4%，獲同區上車客以557萬元承接，呎價約12,630元，屋苑4月暫時錄得4宗買賣。 ●世紀21奇豐蔡惠娟透露，粉嶺公屋華明邨禮明樓低層18室，實用面積約443方呎，兩房間隔，望內園景，已補價自由市場開價410萬元，放盤1星期，減14萬元，獲內區分支家庭洽購，成交價396萬元，呎價約8,939元。 ●利嘉閣甘尚德稱，君滙港1座中高層B室，實用面積約846方呎，套三房連儲物室間隔，成交價2,080萬元，呎價約24,586元，現時同類型單位約有6個單位放售，入場價由1,900萬元起。 ●中原袁廣達透露，鰂魚涌南豐新邨4月至今錄11宗買賣，較上月同期升10倍，平均實用呎價約15,318元，屋苑8座低層A室，實用面積約570方呎，三房間隔，以815萬元易手，呎價約14,298元。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 利嘉閣地產太古城恆山閣分行(C組)高級經理黃凱達表示，周末太古城其中一宗為海星閣中層G室，實用面積約580平方呎，以約1,230萬元沽出，實用呎價約21,207元。
黃達榮大廈租盤: 香港大廈搜尋
因此，海榮樓單位延至同年10月尾才獲批入伙紙並直接進行單位分派，同年11月5日起安排租戶入伙。 至於第二期的海華及海昌樓，由於機電工程提早完成，入伙日期提早至2021年4月16日。 黃達榮大廈租盤 2009年6月，政府建議興建4幢樓高39至41層公共屋邨，提供約2400個住宅單位，徵詢深水埗區議會的意見。
- 中原高級分行經理王能表示，觀塘麗港城6座高層E室，面積687方呎，採3房連套房間隔，望內園景，原先開價980萬，議價後以950萬成交，呎價13828元。
- 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴港灣豪庭8座低層G室，面積485方呎，屬3房間隔，向東北，望開揚景，原先叫價920萬，議價後以890萬沽出，呎價18351元，據悉，新買家為首置客。
- 中原高級區域董事歐偉基表示，馬鞍山迎海一期2座高層D室，面積798方呎，3房連套房間隔，最初開價約1438萬，經議價後以1336萬獲承接，呎價16742元。
- ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢大網仔嘉翠苑單號屋全幢，實用面積約1,661方呎，套三房連工人房間隔，連1,761方呎花園，開價2,500萬元，減440萬元，獲用家以2,060萬元承接，減幅達17.6%，呎價約12,402元。
- 指相關的配套是由防火及安全角度出發，大門、鐵閘和廚房門在防火功效有重要作用。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- ●利嘉閣黃育華表示，黃大仙鑽嶺低層D室，實用面積約211方呎，一房間隔，最初叫價460萬元，議價後以448萬元沽出，呎價約21,232元，屋苑現時約有45個單位放售，叫價由380萬元起。
- 據悉，單位業主於2016年11月以約1,906.4萬元購入，現享有租金回報約2厘。
天峰3座中層C室，面積550方呎，2房間隔，議價後以935萬易手，呎價17000元。 另外，美聯聯席區域經理周永業表示，筲箕灣形薈2座中層D單位，面積約318方呎，以約632.8萬成交，呎價約19899元。 原業主於17年3月以約629.5萬購入，帳面僅屬平手離場，若扣除使費屬明賺實蝕。 黃達榮大廈租盤 利嘉閣分行首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳居屋英明苑C座中高層6室，面積約401方呎，採兩房間隔，單位新近以已補價578萬沽出，呎價約14414元。 美聯營業經理龍國榮表示，元朗尚悅12座高層H室，2房間隔，面積約443方呎，以640萬成交，呎價約14447元，較銀行估價低近4%。
中原區域營業經理陳敬天表示，上水新都廣場1座高層A室，面積475方呎，兩房間隔，開價約650萬，議價後以628萬獲承接，呎價13221元。 世紀21宇田高級客戶經理羅家威表示，大埔太湖花園11座高層G室，面積355方呎，兩房間隔，座向西南，望園景，原開價580萬，目前減至570萬獲用家承接，呎價16056元，原業主於09年7月以156.5萬購入，帳面獲利413.5萬。 利嘉閣助理分區經理朱子華表示，元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺2座高層E室，面積約267方呎，採一房間隔，原業主持貨滿3年，SSD期滿以506萬沽出單位，呎價約18951元。 黃達榮大廈租盤 中原高級區域董事歐偉基表示，馬鞍山迎海一期2座高層D室，面積798方呎，3房連套房間隔，最初開價約1438萬，經議價後以1336萬獲承接，呎價16742元。 中原分行經理楊頌堯表示，大埔嵐山5座低層F室，面積842方呎，3房連套房間隔，望池景及園景，議價後以862萬沽出，呎價10238元。 中原副區域營業經理黎浩棠表示，紅磡都會軒2座高層18室，面積470方呎，兩房間隔，擁開揚西九景，最初開價1038萬元，議價後以1000萬成交，低市價約5%，呎價21277元。
- 據悉，新買家為用家，原業主於12年以415萬購入，帳面獲利約395萬離場。
- ●利嘉閣甘尚德稱，君滙港1座中高層B室，實用面積約846方呎，套三房連儲物室間隔，成交價2,080萬元，呎價約24,586元，現時同類型單位約有6個單位放售，入場價由1,900萬元起。
- 中原高級分行經理高鵬透露，薄扶林貝沙灣6期1座高層B室，面積459方，1房間隔，坐享全海景。
- 其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。
- 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
- ●香港置業謝正表示，長沙灣喜遇中高層D室，向西南，望開揚景，屬一房間隔，實用面積約286方呎，以約1.42萬元獲半工讀學生承租，實用呎租約49.7元。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 黃達榮大廈租盤 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
黃達榮大廈租盤: 商業 更多
另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,華寶大廈,華源大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 ●美聯楊家俊稱，大潭紅山半島6座高層A室，實用面積約1,013方呎，套兩房連儲物房間隔，獲外區租客以月租4.8萬元承租，呎租約47.4元並連一個車位。 美聯助理營業董事廖家輝表示，上環雍翠臺1座高層C室，面積約為376方呎，以868萬易手，呎價為23085元， 黃達榮大廈租盤 原業主於10年以約438萬購入，是次轉售帳面獲利430萬，升值約98%。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍屏欣苑C座中層6室，面積390方呎，兩房一廳，區內白居二中籤者以370萬居二市場價購入，呎價為9487元，屬市場價成交。 新界區方面，利嘉閣地產大圍區首席分區董事黃萬盛指出，由於買家「一動不如一靜」，不少客人寧轉買為租，加上開始踏入租務旺季，刺激沙田第一城本月累錄15宗租賃成交，預料屋苑租金平穩向上。
中原高級分行經理王能表示，觀塘麗港城6座高層E室，面積687方呎，採3房連套房間隔，望內園景，原先開價980萬，議價後以950萬成交，呎價13828元。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城26座中層D室，面積327方呎，2房間隔，早前叫價約600萬，日前議價後以585萬易手，呎價17890元。 黃達榮大廈租盤 粉嶺中心高層戶，實用面積510方呎，以669萬元易手，實用呎價13118元，屬市價水平。 另外，將軍澳日出康城6期LP6 3座中高層，實用面積約307方呎，亦以666萬元沽出。 利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，剛過去周末新都城錄得2宗成交。
黃達榮大廈租盤: 香港二手樓盤 誠徵山景樹景石屋有意電 852
據悉，買家為用家，原業主則於00年以約265萬購入，帳面獲利545萬，升值逾2倍。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣6座中層C室，面積491方呎，兩房間隔，開價約838萬，議價後以810萬易手，呎價16497元。 據悉，新買家為用家，原業主於12年以415萬購入，帳面獲利約395萬離場。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒1座中低層B室，面積554方呎，屬3房間隔，向南望園景，以1010萬成交，呎價18231元，據悉，新買家為首置客，原業主於04年以約338萬購入，帳面獲利672萬。 中原高級分行經理胡國源表示，荃灣愉景新城3座高層F室成交，面積495方呎，兩房間隔，以760萬沽出，呎價15354元。