黃埔街40號成交 內容大綱
中原地產周德龍稱，紅磡黃埔花園4期6座高層F室，面積814方呎，屬3房間隔，望海景，目前減價228萬，以1408萬沽出，呎價17297元，低市價7%，原業主於00年以398萬購入，帳面獲利1010萬。 中原高級分行經理周德龍稱，紅磡黃埔花園11期2座高層C室，面積750方呎，屬3房間隔，望平台景，成交價990萬，呎價15493元，售價較市價低12%。 黃埔街40號成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 珒溋2座，崇華閣，得運大廈，德威大廈2期，悅輝大廈。
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黃埔街40號成交: 黃埔黃埔新邨
加上屯門位處「北部都會區」門廊，享「雙城三圈」、「港深緊密互動圈」及未來「新界北核心商務區」協同優勢，龐大的深港經濟雙引擎，發展機遇無可估量。 整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。 黃埔街40號成交 項目的第1期再分為第1A期及1B期，分別提供824伙及800伙。 第1A期提供824個單位，主打一至兩房間隔，亦有少量大單位，亦設開放式單位。 至於第2A期、第2B期、第3A期及第3B期亦分別涉及929伙、729伙、534伙及769伙。
美孚新邨 8期 百老匯街 號 於過去3年共有7宗成交。 美孚新邨 2期 百老匯街30-32號 共有20層，提供120個單位。 美孚新邨 2期 百老匯街30-32號 於1971年10月起入伙。 美孚新邨 2期 百老匯街30-32號 於過去3年共有6宗成交。 【市區新盤】東鐵過海段焦點 紅磡黃埔四街項目懶人包… 項目是位於紅磡區內，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,8… 【三球幾上車】紅磡馬頭圍道新盤 332萬入到場…
渣甸坊 40 號 於過去3年共有1宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 香港物業由外部來講，因為供求關係和國際地位，長期跑贏大市；從內部來講，發展商對手工都有高要求，折舊率低，住上多年亦同新樓一樣。 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、以及將軍澳日出康城等。 同時，整個社區重建項目鄰近三個港鐵站，包括何文田、黃埔及紅磡站。
黃埔街40號成交: 樓盤編號# 2230860物業編號: T077019_6_13046 代理提供
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黃埔街40號成交: 黃埔花園 #2248775 租盤樓盤詳細資料
美孚新邨 6期 蘭秀道21-23號 於1974年07月起入伙。 美孚新邨 6期 蘭秀道21-23號 於過去3年共有13宗成交。 黃埔街40號成交 美孚新邨 8期 百老匯街 號 共有21層，提供109個單位。 美孚新邨 8期 百老匯街 號 於1978年05月起入伙。
發展商把握機會，在2022年積極推售新盤，據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。 新按保對樓市氣氛帶來正面作用，而且市場仍然憧憬在今年年內仍有機會通關，樓市仍有很大機會出現「小陽春」，一二手盤成交齊升的局面。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈，近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市，項目位於馬頭圍道68號…
- 綜合上述第1期至3期的伙數，全盤合共提供約4,585伙，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目，預計關鍵日期2023年6月。
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- 新按保對樓市氣氛帶來正面作用，而且市場仍然憧憬在今年年內仍有機會通關，樓市仍有很大機會出現「小陽春」，一二手盤成交齊升的局面。
- 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵線屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。
最重要一點，是東鐵綫過海段於2022年5月15日正式通車，項目料是通車後第一個面世的大型市區新盤。 東鐵綫過海段通車大大縮短交通時間，不單有利東鐵線屋苑，市場並且特別看好紅磡一帶，推升區內住屋需求及租務需求。 位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。 黃埔街40號成交 同時，項目是屯赤隧道及屯馬綫全線通車後，首個屯門巿大型新盤，被譽為屯門版Yoho。
黃埔街40號成交: 黃埔新村 #2220931 租盤樓盤詳細資料
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市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈，近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市，項目位於馬頭圍道68號… 位於紅磡區內，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 黃埔街40號成交 項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。 渣甸坊 40 號 共有5層，提供10個單位。 渣甸坊 40 號 於1969年03月起入伙。