麟祥街9號成交 內容大綱
如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 原業主於2011年10月以2901.1萬一手購入單位，另斥150萬購入車位，持貨8年多，現沽出帳面獲利728.9萬離場。 新竹房市近年掀起熱錢湧入榮景，愛山林建設「宏道新竹帝寶」千億開發大案更是眾所矚目。 基地緊鄰茄苳交流道旁，18萬坪開發面積、規模相近1/2個信義計畫區，設計前所未見的全面光纖到府5G智慧城市大型造城計畫，更為台灣住宅史上首次與「AECOM」共同合作，擘劃城市全新景觀，更以永續節能為目標，成為全世界第一座「以城市為單位」符合美國UL健康建築認證的城市典範。 ●美聯林振聲表示，將軍澳領都為8座右翼極高層B室，實用面積約654方呎，套三房間隔，並連儲物室，望山景，原業主10月份開盤叫價約998萬元，輕微再議價至約995萬元成交，呎價約15,214元。 天峰2座中層C室，實用面積約544平方呎，兩房間隔，以978萬元易手，呎價約17,978元，新買家為用家，原業主於2016年以670萬元購入單位，持貨5年帳面獲利約308萬元離場，單位升值約46%。
- 財稅營業項目財稅營業項目說明其他建材批發包括石棉布、石棉帶、石棉索等批發。
- ●中原黃俊傑表示，青衣公屋長安邨5座安湖樓中層5室，實用面積約349方呎，一房間隔，未補價第二市場叫價260萬元，新近獲買家即睇即買，議價後以200萬元沽出，呎價5,731元，新買家為公屋租戶，交回單位租轉買。
- 祥輝大廈位於中環閣麟街45-47號（中原樓市片區：中環）。
- 原業主於2011年10月以2901.1萬一手購入單位，另斥150萬購入車位，持貨8年多，現沽出帳面獲利728.9萬離場。
- 根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。
而房委會在第九期發展計劃（東匯邨第一期）同時興建了一所社區中心，以象徵式租金租予民政事務總署，不過該社區中心仍維持名為「東頭社區中心」（門牌號碼位於樂善道26號，而此邨亦是黃大仙區最南端邊緣、周邊建築設施大多已踏進九龍城區。 邨內兩座第四型徙置大廈均牽涉在26座問題公屋醜聞當中，其中第23座石屎強度只有約10MPa，遠低於標準，原訂在2001年5月31日騰空，及後延至同年9月收回所有住宅單位；但由於地舖租戶不滿賠償條件，延誤一年至2002年清拆，原址所在地其後易名為東匯邨一期。 麟祥街9號成交 東頭邨重建前有23座徙廈，為方便管理，香港房屋委員會曾經將東頭邨分為「東頭（一）邨」及「東頭（二）邨」。 2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 2012年年尾，資本策略地產以6.8億出售尖沙嘴厚福街H8全幢銀座式商廈。 其後，資本策略地產向德祥地產以7.3億元購入旺角彌敦道703至705號商廈金鑽璽，然後再拆售。
麟祥街9號成交: 地產速報一覽
此外，目前隨着房委會第二次凍結租置計劃屋邨空置單位的出租，裕東樓及耀東樓是全港唯一兩座不作出租的單座工字型大廈。 東頭邨的前身是東頭村木屋區，位於九龍寨城、衙前圍村和賈炳達道之間。 麟祥街9號成交 1910年，孫中山兄長孫壽平曾居於東頭村24號屋，並用於招募同盟會黨人。 戰後，內地難民湧港，東頭村已成為香港最主要的木屋區之一。
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麟祥街9號成交: 五金工具
政府抗疫專家、港大微生物學系講座教授袁國勇聯同中心及環保署人員在下午到該處視察。 首先病毒透過糞渠的通風管飄上大廈的頂部，之後被北風吹回高層單位內。 而氣喉較短的設計，加上冬天吹北風下，容易令病毒入屋。 23樓的單位有含病毒的暖空氣經浴室的抽氣扇抽出室外往上飄，當樓上24樓的廚房開動抽油煙機和開窗後，便形成負壓環境，讓病毒飄至單位內。 政府亦接納袁建議，安排23樓至30樓15號室的住戶入住檢疫中心，並向曾於11月22日至12月14日逗留貴東樓逾2小時人士發出強制檢測令，相關人士須於12月19日或之前完成檢測。
2008年2月，資本策略地產以2.9億元向南豐集團收購藍塘道45號，重新改裝成豪宅項目The Hampton出售。 總部位於香港金鐘夏悫道13至15号美国银行中心31樓。 主要資產些利街2号、伊荣街1号、H8、資本中心、新茂大厦、四季坊等。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 麟祥街9號成交 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。
麟祥街9號成交: 地產新聞資訊
●中原徐家倫表示，沙田偉華中心4座中層G室，實用面積約297方呎，兩房間隔，議價後以14,000元租出，呎租約47.1元，業主於2013年以325萬元購入。 ●中原侯惠良表示，沙田第一城11月暫錄約15宗買賣，對比上月同期錄零成交明顯增加，屋苑最新錄17座低層D室，實用面積約327方呎，兩房間隔，議價後以500萬元易手，呎價約15,291元，原業主則於1983年以24.6萬元購入，持貨38年帳面獲利約475.4萬元離場，期內升值約19.3倍。 ●中原洪文鋒指，粉嶺花都廣場11月暫錄約3宗買賣，屋苑5座中層F室，實用面積約413方呎，兩房間隔，以563萬元獲承接，呎價約13,632元，新買家為用家。
以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。 2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 麟祥街9號成交 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。
麟祥街9號成交: 中環one Central Place樓書曝光 主打1房及2房
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- 對離（休、停）職人員，依據人員離（休、停）職之處理程序辦理，並立即取消使用各項系統資源所有權限 依角色及職能為基礎，針對不同層級人員，視實際需要辦理資訊安全教育訓練及宣導，促使員工瞭解資訊安全的重要性，各種可能的安全風險，以提高員工資訊安全意識，促其遵守資訊安全規定。
- 東頭邨第九期重建工程原址為東頭邨第23座，由房委會高級建築師岑苑樺為首及其團隊聯合設計。
- 上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。
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●中原陳輝麟稱，青衣美景花園12座低層D室，實用面積約525方呎，三房間隔，叫價680萬元，經議價後，以628萬元成交，呎價約11,962元，新買家為內地專才，居港剛滿7年隨即入市上車。 ●中原黃俊傑表示，青衣公屋長安邨5座安湖樓中層5室，實用面積約349方呎，一房間隔，未補價第二市場叫價260萬元，新近獲買家即睇即買，議價後以200萬元沽出，呎價5,731元，新買家為公屋租戶，交回單位租轉買。 麟祥街9號成交 凱岸2座低層C室，一房間隔，實用面積約252方呎，以約15,000元放租兩星期後，吸引同區客洽詢，議價後減價至以約14,000元租出，呎租約55.6元。
麟祥街9號成交: 土地成交資訊：北屯區31 5萬
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2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮，地盤面積約為1,174平方米，可建樓面面積為80,478萬平方呎，樓面呎價5,307元。 資本策略主席鍾楚義表示，該地皮位置優越，且區內已有不少大型發展商進駐，適合高消費年輕人，計畫將地皮的住宅部分打造成精品上車盤。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。 2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。 上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。
●利嘉閣莫永澤表示，粉嶺豪峰嶺2座低層單位，實用面積約927方呎，套四房連工人套房間隔，日前以990萬元沽出，呎價約10,680元，新買家為本區用家，屋苑現時約有4個放盤，入場費由1,150萬元起。 ●利嘉閣黃靜顏透露，上水居屋彩蒲苑D座高層8室，實用面積約338方呎，兩房間隔，以已補價自由市場價405萬元沽出，呎價約11,982元，屋苑11月累錄2宗二手買賣，現時約有65個單位放售，入場費由415萬元起。 ●中原王勤學表示，元朗區周末錄22宗二手買賣，較上周末升近五成，11月累錄65宗，按月升三成，新元朗中心5座中層F室，實用面積約780方呎，套三間隔，叫價1,100萬元，議價後以980萬元易手，呎價約12,564元，新買家為換樓客。 麟祥街9號成交 ●美聯張國成表示，元朗采葉庭7座中層D室，實用面積約460方呎，兩房間隔，早前叫價690萬元放售，吸引用家上門睇樓，積極議價下，終以685萬元成交，呎價約14,891元。 ●祥益龍超君指，屯門居屋兆康苑O座高層8室，實用面積約568方呎，三房間隔，獲區內分支家庭垂青，由於附設雅裝連基本電器，可即買即住，加上原業主增加議幅，累積減價達30萬元，已補價自由市場以590萬元購入自住，呎價約10,387元。 ●祥益黃文樂表示，屯門寶怡花園3座中層C室，實用面積約415方呎，兩房間隔。 租客為區內客，主要鍾情該單位鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且單位內籠企理，加上業主有500元的議價空間，決定以12,000元租入，呎租約28.9元。
2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 中西區的中環@中原樓市片區，區內共3,974個私人住宅單位，涉及人口共8,511人。 麟祥街9號成交 主要街道包括皇后大道中(中環段)、德輔道中(中環段)、荷李活道(中環段)、卑利街(中環段)、士丹頓街(中環段)、花園道(中環段)、些利街(中環段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 48.0歲。