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- 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，日前促成天后海興大廈低層A室成交，單位實用面積348平方呎，2房間隔，座向東面望樓景，原開價$538萬，後減價$18萬至$520萬易主，實用面積平均呎價$14,943，造價創該物業歷史新高。
- 資料來源台灣證券交易所，公開資訊觀測站及櫃檯買賣中心。
- 中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事游家成表示，銅鑼灣登龍街36至48號地下F舖連天井，面積約1,000方呎，新近以成交價約1.1億元易手，買家為活躍於舖市的資深投資者林清林及有關人士。
- 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
[28Hse 三地產焦點 第一百二十三期 2017年7月19日] 以「瘋狂」形容香港樓市，相信不少港人不會反對，而且絕不陌生。 樓市瘋癲下，奇聞特別多，是次有銀主盤叫價較一般二手盤進取，叫價過千萬。 若成功以此價成交，將刷新全港居屋新高價錢紀錄，堪稱「居屋王」。 美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號3座低層D室，面積533方呎，3房間隔，原業主最初開價858萬，由於項目毗鄰港鐵朗屏站，加上錦上路新盤刺激購買力湧現，故單位吸引投資者垂青，議價後減至819.8萬成交，較開價低約4.5%，呎價約15381元。 原業主於2016年6月以592.1萬購入上述物業，持貨接近6年帳面賺227.7萬，物業升值約38.5%。 中原分行經理黃新利透露，西半山寶翠園8座中層H室，面積1158方呎，3房套間隔及工人房，坐享維多利亞海景，以3450萬易手，呎價29793元。 黃新利指，買家屬於用家，鍾情單位坐享單邊海景，加上附有品味裝修，屬罕有放盤。
本周新界(東)區及新界(西)區均錄得升幅，前者按周上升0.39%，而後者上升1.61%，分別錄得171.91及145.24，而較上年同期分別上升26.12%及25.37%。 而九龍區跌幅最多，最新錄得152.58，按周下跌1.68%，較上年同期上升19.30%。 港島區按周下跌0.35%，新報172.07，較上年同期上升24.01%。 為保障原業主，以及避免製造短炒誘因，在買賣交易過程中，買方不可中途將單位轉售，因此合約條款上通常會列明限制買家轉售物業的條款，包括必須在指定日期前完成交易，或買入後多久才可轉售等，這樣合約細節亦是準買家需留意的。 第二，銀主盤叫價只是拍賣價，並不是最終成交價，價高者得，有機會因為多人競投而將成交價愈叫愈高，隨時發生高於市價的情況。 相反，基於放售銀主盤有既定的估值及拍賣程序，加上銀主要對原業主負責，必須盡力爭取以最佳價錢出售物業，故此不能「賤賣」單位。
屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 」顯示。 如需使用道路名稱、地段名稱、價格資訊、屋齡或其他條件查詢，可使用進階查詢功能，若系統查無您的案件資料或資料有誤，請洽案件管轄地政事務所確認登錄內容。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
麟祥街26號成交: 元朗市中心 @中原樓市片區
政府禁止災民在災區重建木屋，將災民徒置到牛頭角福華村徙置區，因牛頭角位置偏遠，災民怒聲載道，只有百多戶願意搬遷。 1952年至1953年，政府決定收回災區地皮、清拆潮平村周邊木屋及於白鶴山興建東頭平房區。 1959年，政府清拆東頭村以興建徒置大廈，1960年正式動工，1961年落成。 麟祥街26號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原區域營業董事歐陽振邦稱，長沙灣悅雅低層C室，面積238方呎，採一房間隔，以518萬成交，呎價21765元，買家為上車客。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- ●美聯張國成表示，元朗采葉庭7座中層D室，實用面積約460方呎，兩房間隔，早前叫價690萬元放售，吸引用家上門睇樓，積極議價下，終以685萬元成交，呎價約14,891元。
- 其實，東頭邨與九龍寨城公園相隔了一條東正道，這條路正是黃大仙區與九龍城區的分界線。
- (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。
對離（休、停）職人員，依據人員離（休、停）職之處理程序辦理，並立即取消使用各項系統資源所有權限 依角色及職能為基礎，針對不同層級人員，視實際需要辦理資訊安全教育訓練及宣導，促使員工瞭解資訊安全的重要性，各種可能的安全風險，以提高員工資訊安全意識，促其遵守資訊安全規定。 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。 調查 製造業產值國內含量之衡量 許皓評、呂理添 能源轉型 翻轉未來 廖鈺郡、王笙美 友善臺中 有愛無礙 李秉錡、吳銘陽 …
麟祥街26號成交: 元朗泰祥街31號
●中原袁顯岸指，紅磡黃埔區過去2天交投明顯加快，錄得5宗成交，包括海濱南岸5座高層C室，實用面積約590方呎，三房間隔，最初開價1,200萬元，議價後以1,165萬元成交，呎價約19,746元，新買家為外區換樓客。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角健威花園B座中層2室，實用面積約456方呎，兩房間隔，望樓景，原先開價768萬元，放盤1個月，減價33萬元或4.3%，最終以735萬元成交，呎價約16,118元。 ●中原鄧國昌稱，西半山柏道2號低層B室，實用面積約848方呎，套三房及工人套房間隔，望城市景，以2,038萬元易手，呎價約24,033元，新買家屬於用家，原業主於2014年2月以1,430萬元買入，持貨7年帳面獲利608萬元，單位升值約43%。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。
以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。 2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 麟祥街26號成交 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。
建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 麟祥街26號成交 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員，妥適分工，分散權責並建立評估及考核制度，及視需要建立人員相互支援制度。
●利嘉閣黃金欽稱，將軍澳THE PARKSIDE第2座低層C室，實用面積約753方呎，套三房連儲物室間隔，外望園景，今年9月下旬叫價1,580萬元，及後累減約110萬元或約7%，新近以1,470萬元交吉易手，呎價約19,522元。 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳峻瀅1期5座低層C室，實用面積約501方呎，兩房間隔，獲外區換樓客以795萬元承接，呎價約15,868元，原業主於2018年7月以約650萬元購入，持貨約3年帳面獲利約145萬元，物業升值約22%，新買家屬於外區換樓客。 麟祥街26號成交 ●世紀21奇豐蔡蓓指，馬鞍山新港城D座高層5室，實用面積約490方呎，三房間隔，原先開價850萬元，放盤3個月，減價20萬元，獲買家以830萬元承接，呎價約16,939元，原業主於2013年11月以464萬元購入，持貨8年帳面獲利366萬元，期內升值約79%。
原業主於2002年2月以約445.7萬購入單位，是次轉手帳面獲利約1694.3萬，升值約380%。 美聯區域營業董事施衍銘表示，鰂魚涌康怡區4月份交投表現相當活躍，並已突破50宗二手成交，其中康怡花園C座中層16室，面積約為594方呎，為3房間隔，並獲用家以1020萬承接，呎價約為17172元。 中原分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌英麗閣C座高層2室，面積690方呎，3房1套間隔，以1280萬易手，呎價18551元。 原業主於1993年以292萬買入單位，持貨29年帳面獲利988萬，單位升值338%。 另外，該行高級營業董事鄭得明表示，大角咀福全街52至54號地下3號A至D號舖，總建築面積約660方呎，成交價約2,000萬元，折合每呎約3.03萬元。 據悉，原業主於1月斥資約1,938萬元以摸貨形式購入上址。 2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。
麟祥街26號成交: 低價搶進降價中古屋 住宅 套房 住辦 辦公 店面 車位
從工商普查與運輸倉儲業調查探討物流業之發展 何鐘文、趙宇涵、蔡秀美 論述 專論． 無可厚非，香港人追求平靚正，銀主盤是平，但未必是靚及正，所以入手前必須要了解物業的狀況，如果背景不詳的，不宜購買，寧願購買其他可能較貴的單位，以免增加出事風險。 麟祥街26號成交 為確保日後合法交易，或順利轉售單位，買家有責任自行補回所有遺失契約，但有可能有部分契約是不能補回，所以要自行衡量。 而準買家亦要留意單位有否漏水、水電接駁、牆身結構問題，最好預留一筆裝修維修費用。
均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。 為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地(土地+建物)。 麟祥街26號成交 中原分行經理胡鴻洲表示，九龍站THE AUSTIN 2座中層C室，面積980方呎，3房1套連儲物房間隔，單位座向西南方，擁維港海景，最初開價3380萬，現以3020萬易手，呎價30816元。
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麟祥街26號成交: 大廈資料：安年大廈
構建基於企業經營業績的高年行人員綜合激勵制度曾從回歸結果來看,企業經營 業績與高管報酬呈現高度正相關。 代理理論說明,股東與經理簽訂報酬一績效契約後, 公司經理的報酬將根據公司的經營業績來決定。 提高高管報酬與喃『企業經營業績之 間的相關性更有意義,因為企業經營業績越好,利益相關者之間的利益矛盾越容易解決 。 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 麟祥街26號成交 新地元朗的PARK YOHO Genova（峻巒2A期）早前加推69伙價單，當中有40伙於周六（22日）發售，包括2伙首推的4房大宅。 新地代理總經理陳漢麟說，是次每人限購1伙開放式，銷售方式沿用第四輪揀樓方式，A組優先，買家最多可認購3伙，當中1伙必須為面積600平方呎或以上單位，B組則為購買1至2伙的一般買家。
而東匯邨第二期於2019年中定名爲匯智樓，已於2019年中平頂並於2020年5月落成、同年7月23日起開始入伙 ，總共提供1033個單位。 東頭邨重建前有23座徙廈，為方便管理，香港房屋委員會曾經將東頭邨分為「東頭（一）邨」及「東頭（二）邨」。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 麟祥街26號成交 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 ●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑C座高層6室，實用面積約426方呎，一房間隔，原先於已補價自由市場叫價618萬元，放盤約一星期即獲買家洽購，一口減價11.2萬元，減幅1.8%，獲區外首置買家以606.8萬元承接，呎價約14,244元。