鴨脷洲中心成交 內容大綱
安達中心 共有18層，提供70個單位。 安達中心 於1994年10月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 安達中心 於過去3年共有11宗成交。 鴨脷洲中心成交 2014年10月，南灣的一個車位以300萬售出，創南區屋苑及香港仔區車位新高，較2011年買入價150萬上升一倍。
資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 鴨脷洲中心位於鴨脷洲利枝道138號（中原樓市片區：鴨脷洲）。 鴨脷洲中心共有2座，提供352個單位。 鴨脷洲中心成交 鴨脷洲中心的實用面積由322呎至464呎。 鴨脷洲中心交通便利，鄰近港鐵利東站。 原業主於2010年9月以約1268.7萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約419.3萬，物業升值約33%。
1989年鴨脷洲發電廠拆卸，遷往南丫島。 原址發展為私人屋苑海怡半島，在1992年至1995年間落成，共9,812伙，是香港十大藍籌屋苑之一。 除康體大樓、會所、3個游泳池、多項室外球場外，另屋苑有兩所商場，分別是海怡廣場西翼及東翼。 1970年香港電燈公司於鴨脷洲西北部建立鴨脷洲發電廠。 1971年鴨脷洲發電廠發生五級大火，損失約千萬港元。
鴨脷洲中心成交: 單位數目
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南灣這個300萬的車位，與當時鴨脷洲，香港仔、黃竹坑的樓齡較大的小型單位價格相約。 南灣是全香港繼禮頓山，寶翠園後，第三個屋苑有超過300萬一個車位的二手成交。 鴨脷洲中心成交 利港中心 共有22層，提供176個單位。 利港中心 於1989年07月起入伙。
鴨脷洲中心成交: 二手夾屋買賣合約登記統計分析 2022年3月份
港暉中心的實用面積由375呎至511呎。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 鴨脷洲中心成交 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 中原副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島11座中低層D室，面積632方呎，3房1套間隔，望街景。
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業主叫價1038萬，放盤僅3小時即以998萬將單位易手，呎價15791元，低市價約3%。 盧鏡豪指，買家屬於用家，見單位可承做高成數按揭，即馬上入市。 原業主於2019年3月份以約760萬購入單位，是次轉手帳面獲利約78萬，物業升值約10%。 本月迄今海怡半島暫錄得約9宗買賣成交。 南區的香港仔@中原樓市片區，區內共6,280個私人住宅單位，涉及人口共47,344人。
- 港暉中心位於香港仔香港仔舊大街108號（中原樓市片區：香港仔）。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。
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區內主要屋苑包括 香港仔中心,漁暉苑,福群大樓,逸港居,景惠花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,770，年齡中位數為 46.2歲。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 鴨脷洲中心成交 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
鴨脷洲中心成交: 香港仔 @中原樓市片區
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2007年香港駕駛學院由海洋公園入口處附近遷往鴨脷洲工業區近海旁位置。 同年落實興建南港島綫東段，由海怡半島、利東、黃竹坑、海洋公園至金鐘，全程約10分鐘，預計2016年底通車，是特首曾蔭權提出的「十大基建」之一。 2004年位於鴨脷洲徑臨海而建的私人住宅深灣軒落成，共有過千伙單位，在同區私人住宅，規模僅次於海怡半島。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中原副區域營業經理盧鏡豪指出，海怡半島15座中層D室，面積623方呎，3房套間隔，以968萬易手，呎價15538元，創3房套近半年新低價。 鴨脷洲中心成交 萬邦地產歷史悠久，專業服務南區30年， 口碑載道，成交量一貫領先同業，實為行業之翹楚，深得客戶信賴。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。 原業主於2005年9月以315萬買入單位，持貨17年帳面獲利683萬，單位升值2.2倍。 屋苑2月至今錄得10宗成交，平均呎價17077元。 美聯助理區域經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島29座為中層F室，面積650方呎，為3房連套房間隔，獲換樓客以1128萬購入，呎價17354元。 原業主於18年7月以1090萬購入，是次轉手帳面獲利約38萬，升值約3.5%。 2011年，新鴻基地產牽頭發展的豪宅南灣（Larvotto）落成，位於鴨脷洲海旁道，深灣對岸。 南灣依山臨海而建，設有花費5億興建的會所，單位平均呎價高於另一著名豪宅貝沙灣，部分分層單位的售價及租金甚至超越其他豪宅獨立屋。
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小學校網為校網18，中學校網為南區。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 鴨脷洲中心 A座 共有24層，提供168個單位。 鴨脷洲中心 A座 於1983年12月起入伙。 鴨脷洲中心成交 鴨脷洲中心 A座 於過去3年共有13宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
現於海怡半島有接駁小巴前往，有不少遊客特意前往。 1994年8月16日，一場暴雨使鴨脷洲橋道旁的山坡發生塌坡，導致鴨脷洲邨和海怡半島對外交通中斷。 當天油麻地小輪開辦一條臨時航線，接載乘客往返海怡半島與香港仔魚市場，而中巴則臨時開設95X線往返香港仔中心及香港仔魚市場。 鴨脷洲與香港仔及黃竹坑僅一橋之隔，甚至步行可達。 鴨脷洲的形狀也有點像縮小了的香港島：南部及中部是山丘，稱為玉桂山。
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而隨着港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，鴨脷洲便有鐵路直達，分別在島的西及東面設有海怡半島及利東兩站，由總站海怡半島來往南港島綫總站金鐘只需約11分鐘。 2014年，鴨脷洲大街一帶進行多項改善工程，促進旅遊業發展，改善社區環境。 在鴨脷洲海濱長廊興建旅客資訊中心，加裝燈籠擺設和燈塔雕塑等。 同年5月，古物古蹟辦事處將位於鴨脷洲的洪聖古廟，建議列作法定古蹟。 鴨脷洲中心成交 10月，政府宣佈，古物事務監督根據《古物及古蹟條例》，將鴨脷洲洪聖古廟正式列為法定古蹟。 單是樓面地價已超越同區深灣軒及海怡半島的優質海景單位的呎價，若計及發展成本及利潤，落成呎價將超越更具規模的豪宅南灣及對岸的深灣9號。 2003年海怡工貿中心獲城市規劃委員會批准，改作商業用途，於2009年改稱新海怡廣場，設有逾150間店鋪，以名牌折扣商場及傢具設計公司為主。