鳳秀路2號平面圖 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。 匡湖居 1期 1座 於1985年06月起入伙。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居G段雙號屋，面積1323方呎，3房連套房及工人房間隔，望內園景，原叫價2780萬，累減292萬，以2488萬成交，呎價18806元。 鳳秀路2號平面圖
匡湖居成交 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 鳳秀路2號平面圖 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 資料顯示，上址原業主於1998年5月以1,590萬元購入，是次轉手帳面獲利2,290萬元，升值逾1.4倍。
- 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居G段雙號屋，面積1323方呎，3房連套房及工人房間隔，望內園景，原叫價2780萬，累減292萬，以2488萬成交，呎價18806元。
- 鳳秀苑 1座 於1983年01月起入伙。
- 而西貢市中心一帶，亦有多條小巴及巴士綫往返彩虹、將軍澳、坑口、沙田等地方。
- 原業主去年5月開始放售單位，當時為第四波疫情尾聲，叫價2,780萬元，放盤十個月一直無人問津，至近日以2,488萬元沽出，累減292萬元，實用呎價18,806元。
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中原分行經理徐家倫表示，大埔滌濤山3座中層A單位，面積1093方呎，3房套間隔，連車位以1350萬售出，呎價12351元，屬市價，原業主持貨20年，帳賺765萬或1.3倍。 市场消息指，红磡何文田山畔1座高层复式单位，面积1222方呎，连366方呎平台及412方呎天台，最近以3720万港元连2个车位易手。 单位早前沦为银主盘，现时成交价较5年前买入价，账面贬值1907万港元或34%。 鳳秀路2號平面圖 匡湖居成交 多座洋房，項目同時擁有商場「地產公司，補習社，遊艇中介，茶餐廳，超級市場，一應俱全，滿足戶住的日常生活需要。 匡湖居 1期 23座 共有1层，提供1个单位。 疫情持續升溫，西貢匡湖居近日錄得一宗二手成交，有業主放盤十個月，終累減292萬至2,488萬元沽出洋房物業，低估值逾一成。
鳳秀路2號平面圖: 物業價值
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- 西貢區的大網仔@中原樓市片區，區內共522個私人住宅單位，涉及人口共11,526人。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 原業主於1985年7月以625萬購入，近36年帳面獲利2075萬，升值逾3.3倍。
- 逸瓏園的實用面積由520呎至1,567呎。
- 匡湖居 1期 1座 於1985年06月起入伙。
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鳳秀路2號平面圖: 使用情況資訊
匡湖居 4期 K20座 共有1层，提供1个单位。 匡湖居成交 匡湖居 4期 K20座 於1985年01月起入伙。 匡湖居 4期 K20座 於过去3年共有0宗成交。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,溱喬。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 鳳秀路2號平面圖 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新鴻基地產，〈香港第一個位於專用數據中心地段的高端數據中心 新意網MEGA Plus正式投入服務 市場反應熱烈〉［新聞稿］，2017年7月26日。 〈新意網4.3億 奪數據中心地 樓面呎價904元 遠低市場預期〉，《香港經濟日報》地產站，2013年10月10日。 兩巴車廠運作十多年後，政府在2013年上旬收回兩幅車廠用地作數據中心用途。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 匡湖居位於白沙灣西貢公路380號（中原樓市片區：白沙灣）。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 鳳秀路2號平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原副區域營業經理黃一鋒表示，荃灣御凱2座低層C室，面積728方呎，3房套連多用途房享海景，已移民業主減價逾23%至1415萬沽出，呎價19437元。 去年同座高層戶造價1630萬，而同座樓下最低層單位去年造價亦達1590萬，故是次成交價屬近期平價。 鳳秀路2號平面圖 匡湖居成交 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，匡湖居四期G段雙號屋別墅，實用面積1,323平方呎，屬三房套兩廳連工人房間隔，連花園。
鳳秀路2號平面圖: 物業地圖
西貢是仿如世外桃源住宅地區，環境寧靜，近距離接觸大自然，匡湖居更是西貢區知名豪宅，提供逾400間洋房，且有住客會所及商場。 匡湖居成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 鳳秀路2號平面圖 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
中原黃家俊指，項目6期5座中層C室，實用面積約1,029方呎，套三房及工人套房間隔，享海景，日前以3,200萬元連車位易手，呎價約31,098元。 原業主於2016年以2,150萬元買入，持貨5年帳賺1,050萬元。 鳳秀苑 1座 於1983年01月起入伙。 鳳秀台 B座 於1987年09月起入伙。
本網站對各該物業之產權及其他相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。 匡湖居 2期 E13座 於1985年01月起入伙。 匡湖居 2期 E13座 於過去3年共有0宗成交。 匡湖居成交 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價488萬，持貨10年至今將物業沽售，帳面獲利495萬，物業期內升值1倍。 鳳秀路2號平面圖 廖振雄指，原業主過去曾多次放盤，每次均會上調叫價，但近年礙於疫情，實難以高價放售。 而原業主於1995年7月斥資780萬元購入單位自住，至今逾二十六年，帳面獲利1,708萬元，期內升值逾2倍。
鳳秀路2號平面圖: 逸瓏園 成交記錄
亞都花園 4座 於1981年01月起入伙。 亞都花園 4座 於過去3年共有0宗成交。 西貢區的大網仔@中原樓市片區，區內共522個私人住宅單位，涉及人口共11,526人。 主要街道包括西貢躉場、西貢南山、西貢新安村、西貢龍尾。 另外，區內主要屋苑包括 逸瓏園,大環,西沙小築,柏寧頓花園,大網仔。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,330，年齡中位數為 42.4歲。
市場消息指，紅磡何文田山畔1座高層複式單位，面積1222方呎，連366方呎平台及412方呎天台，最近以3720萬連2個車位易手。 單位早前淪為銀主盤，現時成交價較5年前買入價，帳面貶值1907萬或34%。 中原高級區域營業經理陳輝麟指，青衣青怡花園6座中高層H室，面積547方呎，以725萬沽出，呎價13254元，原業主持貨剛滿3年轉售，帳面獲利16萬，若扣除雜費，料實蝕約70萬。 鳳秀路2號平面圖 美聯高級營業經理謝國安稱，北角DIVA中層B室，面積493方呎，獲同區租客以1028萬入市，呎價20852元，原業主持貨近4年，帳面輕微蝕讓10萬沽出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 匡湖居成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 事實上，今年上半年大額二手成交明顯增加。
瀚盧的實用面積由3,110呎至3,110呎。 嘉翠苑位於大網仔早禾路11號（中原樓市片區：大網仔）。 鳳秀路2號平面圖 嘉翠苑的實用面積由1,181呎至1,661呎。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居三期湖景閣低層F室成交，面積597方呎，2房2廳間隔，享內湖景，以983萬連車位成交，呎價16466元。 資料顯示，上述位於壽山村道26號一幢洋房，地盤面積約4,949方呎，現為一座3層高別墅，實用面積約2,903方呎，設獨立花園及車房。 以成交價計算，成交呎價約50,982元。 據了解，物業於今年3月曾以招標形式放盤，當時意向價約1.75億元，是次售價低約15.4%。 瀚盧位於大網仔鳳秀路10號（中原樓市片區：大網仔）。
原業主去年5月開始放售單位，當時為第四波疫情尾聲，叫價2,780萬元，放盤十個月一直無人問津，至近日以2,488萬元沽出，累減292萬元，實用呎價18,806元。 另一宗西貢匡湖居一期雙號別墅成交，實用面積1,048平方呎，3房(1套)2廳連工人房間隔，連1,157平方呎花園，享海景，以2,620萬元沽出，實用面積呎價25,000元。 原業主於1984年8月以1,225萬元購入上址，持貨近37年，賬面獲利1,395萬元，物業期內升值逾1.1倍。 鳳秀路2號平面圖 至於另一個同類型別墅，連1,169平方呎花園，同樣享海景，以2,700萬元成交，實用面積呎價25,763元。 原業主於1985年7月以625萬元購入上址，持貨近36年，賬面獲利2,075萬元，物業期內升值逾3.3倍。 其中三位原業主持貨逾卅年大賺過千萬西貢名牌屋苑匡湖居一向是買家追捧對象，近日更錄得四宗連環成交。