資料顯示，上址原業主於1998年5月以1,590萬元購入，是次轉手帳面獲利2,290萬元，升值逾1.4倍。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 鳳秀苑平面圖 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,溱喬。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250，年齡中位數為 41.3歲。
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鳳秀苑平面圖: 九龍傳統豪宅九區登記二手私人住宅買賣合約統計2022年2月
匡湖居成交 美聯物業西貢區清水灣分行營業經理任征表示，優質物業受捧，西貢匡湖居有洋房剛透過該行易手，獲用家斥資3,880萬元承接。 港島大單位承接力持續，中原資深區域營業董事趙鴻運指，鰂魚涌太古城漢宮閣高層A室，面積709方呎3房，減價142萬至1488萬易手，呎價20987元。 鳳秀苑平面圖 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角華園高層B單位，面積831方呎，3房連工人房，成交價1320萬，呎價15884元。 (星島日報報道)疫市下豪宅市場繼續錄得洋房及特色戶成交。
利嘉閣陳漢白指出，該盤低層A室，實用面積約2,549方呎，三房連雙套房設計，望海景，近日連3個車位售出，成交價5,640萬元，呎價約22,126元。 鳳秀苑平面圖 如果閣下遇到系統問題或建議，請通知我們進行檢查和維修。 免責聲明： 本網站僅提供租樓、售樓、等資訊參考平台，並不涉入其中任何諮詢、交易。
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鳳秀苑平面圖: 樓盤資料
原業主為用家，持貨逾10多年，叫價1.5億元放盤數個月，議價後減1,500萬元，獲用家購入，呎價約43,408元。 資料顯示，上述位於壽山村道26號一幢洋房，地盤面積約4,949方呎，現為一座3層高別墅，實用面積約2,903方呎，設獨立花園及車房。 據了解，物業於今年3月曾以招標形式放盤，當時意向價約1.75億元，是次售價低約15.4%。 嘉翠苑位於大網仔早禾路11號（中原樓市片區：大網仔）。 瀚盧位於大網仔鳳秀路10號（中原樓市片區：大網仔）。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價488萬，持貨10年至今將物業沽售，帳面獲利495萬，物業期內升值1倍。 廖振雄指，原業主過去曾多次放盤，每次均會上調叫價，但近年礙於疫情，實難以高價放售。 鳳秀苑平面圖 而原業主於1995年7月斥資780萬元購入單位自住，至今逾二十六年，帳面獲利1,708萬元，期內升值逾2倍。 匡湖居成交 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍名城3期盛世2座中層NC室，958方呎，套4房間隔，以1870萬售出，呎價19520元。 原業主於2012年以1172萬購入，帳面獲利約698萬，升值60%。
匡湖居成交 匡湖居 4期 K20座 於1985年01月起入伙。 匡湖居 4期 K20座 於过去3年共有0宗成交。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 鳳秀苑平面圖 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 匡湖居成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
同屋苑四期J段雙號別墅，實用面積1,945平方呎，4房(1套)2廳連工人房間隔，享內湖景觀，以3,880萬元成交，實用面積呎價19,949元。 市场消息指，红磡何文田山畔1座高层复式单位，面积1222方呎，连366方呎平台及412方呎天台，最近以3720万港元连2个车位易手。 单位早前沦为银主盘，现时成交价较5年前买入价，账面贬值1907万港元或34%。 匡湖居成交 鳳秀苑平面圖 多座洋房，項目同時擁有商場「地產公司，補習社，遊艇中介，茶餐廳，超級市場，一應俱全，滿足戶住的日常生活需要。 匡湖居 1期 23座 共有1层，提供1个单位。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居四期G段雙號屋，面積1323方呎，3房套連工人房，減價292萬或逾10%，以2488萬成交，呎價18806元。 原業主於95年7月作價780萬購入，帳賺1708萬，升值2.2倍。 世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居三期湖景閣低層F室成交，面積597方呎，2房2廳間隔，享內湖景，以983萬連車位成交，呎價16466元。 鳳秀苑平面圖 豪宅銀主盤亦錄承接，薄扶林嘉林閣同類單位，曾於拍賣場上多次推出。
西貢是仿如世外桃源住宅地區，環境寧靜，近距離接觸大自然，匡湖居更是西貢區知名豪宅，提供逾400間洋房，且有住客會所及商場。 匡湖居成交 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 鳳秀苑平面圖 原業主去年5月開始放售單位，當時為第四波疫情尾聲，叫價2,780萬元，放盤十個月一直無人問津，至近日以2,488萬元沽出，累減292萬元，實用呎價18,806元。 另一宗西貢匡湖居一期雙號別墅成交，實用面積1,048平方呎，3房(1套)2廳連工人房間隔，連1,157平方呎花園，享海景，以2,620萬元沽出，實用面積呎價25,000元。
鳳秀苑平面圖: 瀚盧 成交記錄
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 至於另一個同類型別墅，連1169方呎花園，同樣享海景，以2700萬成交，呎價25763元。 原業主於1985年7月以625萬購入，近36年帳面獲利2075萬，升值逾3.3倍。 鳳秀苑平面圖 同屋苑4期J段雙號別墅，1945方呎，4房1套2廳連工人房間隔，享內湖景，以3880萬成交，呎價19949元。 原業主於1988年5月以1590萬購入，33年帳面獲利2,290萬，升值逾1.4倍。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居G段雙號屋，面積1323方呎，3房連套房及工人房間隔，望內園景，原叫價2780萬，累減292萬，以2488萬成交，呎價18806元。 同屬港島傳統豪宅屋苑的北角半山賽西湖大廈再錄成交。 世紀21北山嚴智贇稱，該盤3座高層B室，實用面積約1,124方呎，三房連工人房，獲區外換樓客以2,650萬元承接，呎價約23,577元。
匡湖居成交 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 匡湖居 2期 E13座 共有1層，提供1個單位。 疫情持續升溫，西貢匡湖居近日錄得一宗二手成交，有業主放盤十個月，終累減292萬至2,488萬元沽出洋房物業，低估值逾一成。 【星島日報報道】豪宅交投隨大市轉熱，西貢匡湖居近日連錄4宗成交，呎價由19949元至25763元。 世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，屋苑E段雙號別墅，1371方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連564方呎花園及17呎私人泊船位，享內湖景，以3260萬成交，呎價23778元。 鳳秀苑平面圖 匡湖居成交 另外，1期雙號別墅，1048方呎，3房1套2廳連工人房間隔，連1157方呎花園，享海景，以2620萬沽出，呎價25000元。 原業主於1984年8月以1225萬購入，近37年帳面獲利1395萬，升值逾1.1倍。
- 去年同座高層戶造價1630萬，而同座樓下最低層單位去年造價亦達1590萬，故是次成交價屬近期平價。
- 至於另一個同類型別墅，連1,169平方呎花園，同樣享海景，以2,700萬元成交，實用面積呎價25,763元。
- 而西貢市中心一帶，亦有多條小巴及巴士綫往返彩虹、將軍澳、坑口、沙田等地方。
- 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
匡湖居成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 屋苑位於西貢公路，鄰近白沙灣及南圍，出九龍十分方便，可沿清水灣公路前往東九龍及將軍澳，公共交通有小巴到旺角及彩虹，將軍澳。
近月二手豪宅買賣顯著轉活，當中不少更是獨立洋房。 南區壽山村道26號一間擁獨立門牌大屋，日前以1.48億元登記售出，呎價逾5萬元。 而西貢瀚廬擁近一萬方呎花園，近日亦減價至1.35億元轉手。 此訊息已張貼在 新界住宅, 西貢, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目至今尚剩餘34伙單位未售，大部分屬特色戶，包括頂樓連天台戶及花園戶，當中部分會以招標形式發售。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 中原分行經理徐家倫表示，大埔滌濤山3座中層A單位，面積1093方呎，3房套間隔，連車位以1350萬售出，呎價12351元，屬市價，原業主持貨20年，帳賺765萬或1.3倍。 美聯林莊姿指出，上述位於西貢大網仔鳳秀路的瀚廬兩層式獨立屋，實用面積3,110方呎，望海景。 除擁特大花園外，更設私人泳池，前園可停泊多架車輛。
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