駿嶺薈成交 內容大綱
遠東發展旗下沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰，預計將會成為虎年首個招標發售樓盤。 遠東發展地產總裁方文昌稱，首批招標單位數目約10至14個，並集中於第1座，會囊括高、中及低層數。 建滔集團營銷總監張祖兒表示，駿嶺薈提供104伙，樓花階段售出27伙，套現35億元，現正陸續進行交樓程序。 建滔集團執行董事張家成稱，項目會陸續推售，包括分層單位，並主要以招標形式推出，價錢會以同區物業作參考。 該集團執行董事張家成指，項目於短期內將再作銷售部署，洋房及分層戶將傾向以招標形式發售，將參考同區售價。
舊校舍位於新界大圍新翠邨，於2011年搬遷至大圍車廠上蓋名城平台，校舍面積6600平方米。 此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 駿嶺薈成交 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 發展商於2021年3月22日表示，至今已累售27座洋房及5個分層單位，總成交金額逾39.2億元。
新界連錄多宗大額租務個案，例如建滔旗下九肚山駿嶺薈洋房推出招租，其中66號屋以月租15.8萬元租出，單位實用面積約4,425平方呎，連約1,047平方呎花園，以交樓標準模式租出，呎租約36元。 被稱為「亞洲樓王」、會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，亦定於明年元旦日推出5伙實用面積4000餘平方呎的單位招標。 建滔集團（0148）旗下沙田九肚山駿嶺薈於元旦日、即明年1月1日至2月28日，招標5伙。 駿嶺薈成交 單位為第1座8樓至10樓的B室，及第2座5樓D室、8樓D室，面積為1588及1,792平方呎，屬四房間隔。 此外，67號屋早前亦以1.24億元成交，單位實用面積約4,476平方呎，另加花園約1,157平方呎，平均呎價約2.78萬元。 另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀表示，期望茶果嶺KOKO HILLS月內獲批售樓紙，隨即展開銷售步伐。
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- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，各區交通暢順，部分睇樓客未能於上周末成功睇樓，亦順延至本周末睇樓入市。
- 該項目早前推出首批50伙，包括18伙分層住宅單位及32幢洋房單位，平均呎價23131元，若扣除發展商提供的17.5%優惠後，折實平均呎價為19166元。
- 張家成認為，全國人大制定港區國安法有利本港安定繁榮、利好經濟，加上香港豪宅供應少，需求強勁，集團對本港地產市場非常有信心。
現計劃保留部分單位作長綫持有，將推出12個分層單位及10個洋房作租賃用途。 首張價單，共涉及50伙單位，包括18伙分層住宅及32幢洋房。 單位定價介乎3,379.3萬至逾3.3億元；呎價由21,280至31,350元。 據了解，建滔化工為項目的最大股東，同時是該集團在港首個住宅發展項目。 而俊和發展只佔項目約10%權益，並在2015年8月中旬公佈以1.95億元代價，將此10%項目權益出售予該公司非執董兼聯席主席彭一庭。 其中50號屋及62號屋的實用面積分別達10,706平方呎及10,727平方呎，屬一手新例實施以來新界區洋房新盤中最大，而其餘的洋房實用面積由2,710至8,308平方呎不等。 駿嶺薈 的地盤面積約354,136平方呎，總樓面面積約323,312平方呎，共建有兩幢住宅大樓及56座洋房/獨立屋，合共提供104伙住宅單位。
駿嶺薈成交: 屯門兩盤延長推售安排
香港年金公司公布，將香港年金計劃的個人保費總金額上限提高至500萬港元，每張保單的最低保費金額維持於5萬元，以配合不同客戶需要。 另外，年金計劃的「醫療和牙科開支特別款項提取」金額上限，由30萬元提高至100萬元，或已繳保費的50%，以較低者為準。 沙田循道衛理小學 Shatin Methodist Primary School 位於香港新界沙田廣源邨第三期，屬於校網91號。 駿嶺薈成交 駿嶺薈 The Cavaridge項目設有面積約14,524平方呎住客會所，另有佔地約3,220平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 方面，屋苑附近有814號專線小巴循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 方面，項目設有面積約14,524平方呎住客會所，另有佔地約3,220平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。
資料顯示，該項目設分層及洋房物業，合共提供104伙，項目已屆現樓，當中全為大單位，分層面積1588至2984方呎；至於洋房則設56幢，面積2710方呎起，當中涉兩幢面積逾1.07萬方呎洋房，為新界區面積最大的屋苑式洋房。 建滔集團營銷總監張祖兒表示，九肚駿嶺薈為集團於本港首個項目，項目累沽27伙，當中包括24伙洋房及3伙分層單位，合共套現約35億，當中62號洋房更以逾2.69億售出，創新界區洋房成交價新高。 新盤成交方面，永泰地產旗下屯門青山公路THE CARMEL以2,845萬元售出38號洋房，實用面積1,716方呎，屬4房雙套房間隔，另花園面積367方呎和天台340方呎，呎價16,579元。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。
至於第三季則部署推售啟德沐泰街項目第1期，共有399伙，第四季將推售長沙灣地王GRAND VICTORIA第1期，共有524伙。 此外，近日集團負責銷售的山頂Mount Nicholson亦推單位招標。 港交所表示，目前滬深港通資金流強勁，今年首4個月南向交易日均成交金額達337億港元，北向交易則達1000億元人民幣，相信當ETF成為互聯互通機制下新增投資產品，可以支持南北向交易日益上升的需求。
【明報專訊】新冠肺炎疫情持續肆虐，加上「限聚令」影響下，昨日整體新盤成交未見明顯「復活」，綜合市場資訊，全日只售出約20伙，但豪宅仍具承接力；建滔（0148）等持有的沙田九肚駿嶺薈，以及華懋九龍塘雲門，分別售出1幢洋房和1個特色戶，單日吸金接近2.5億元。 該校因呂明才基金會捐助創校經費得以有成，故命名浸信會呂明才中學。 建滔旗下九肚現樓豪宅駿嶺薈以招標方式再錄成交，為2座10樓D室，面積1792方呎，享向南馬場景，連車位以4390.4萬成交，呎價約24500元。 據了解，買家為專業人士，並選用360天成交計劃，以及享有先住後付的優惠。
駿嶺薈成交: 中學: 沙田區
據該公司最新公布，公司執行董事何燕生為上述洋房的買家，並採用360天付款計劃購入上址。 建滔首個在港發展的地產項目沙田九肚駿嶺薈，去年樓花期間已開始進行內部認購。 駿嶺薈成交 建滔集團營銷總監張祖兒表示，項目累售27伙，包括24幢洋房及3個分層單位，套現約35億元。
截至去年12月底，項目公司的總資產合計約28.05億元人民幣(下同)，總負債合計約16.9億元。 該23伙包括2伙分層頂層連天台特色戶及21幢洋房，包含2幢面積逾萬呎洋房，實用面積2,784方呎至10,727方呎，售價7,433.3萬至3.36292億元，扣除最高折扣25%，折實價5,575萬至2.52219億元。 發展商安排其中23伙於本周六以先到先得形式開售，惟只限以個人名義、不委聘代理及合資格的員工、員工家庭成員或賣方商業夥伴認購。
駿嶺薈成交: 銷售情況
其中集團主席張國榮以1.34億元購入63號洋房、其三名兒子張祖兒、張家成、張家豪，分別以1.49億元、1.08億元及1.08億元，購入55號洋房、29號洋房及28號洋房。 另一執行董事張廣軍的女兒張浩羚及兒子張冠壹，則以1.02億元及1.01億元，購入30號洋房及31號洋房。 駿嶺薈成交 集團預期，是次出售上述物業可獲利約4.14億元。 長沙灣愛海頌兩日售8伙百利保夥富豪酒店合作發展沙田九肚富豪． 山峯亦於上周六亦以招標形式售出一個分層戶單位連車位，單位為第2座3樓A室，實用面積2,107方呎，四房四套間隔，成交價4,700萬元，呎價約22,307元。
屋苑共有56幢洋房 (洋房1號至73號，不設4、13、14、24、34、40至49、54及64號)，實用面積介乎2,710至10,727平方呎，間隔涵蓋三至十二房。 亦只有兩伙，位於各座15樓，實用面積分別為2,784及2,984平方呎，各配置291或364平方呎平台、2,217或2,297平方呎天台、69或121平方呎梯屋及47或113平方呎空調機房。 共有44伙，實用面積由1,588至1,849平方呎，各配置56至64平方呎露台、16平方呎工作平台及52至62平方呎空調機房。 駿嶺薈成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本港截至4月底人民幣存款8419億元人民幣，按月回升6.4%；跨境貿易結算人民幣匯款總額7425億元，按月跌7.4%。
另一方面，長實夥港鐵合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY將於今日公布首張價單。 建滔集團執行董事張家成表示，旗下沙田九肚駿嶺薈短期內會有新部署，分層戶會以招標形式發售，參考同區售價。 他續稱，項目5,000方呎以上的洋房受市場歡迎，買家不少來自大埔的用家。 他認為，市場對豪宅需求強勁，對香港樓市有信心。 駿嶺薈成交 項目去年首輪推售23伙，只限公司員工、員工家庭成員或商業伙伴購買，是自2013年一手新例實施後極罕見做法。 作為集團主席張國榮的兒子張祖兒及張家成均有入市，其中張祖兒以1.49億元購入55號洋房，張家成以1.08億元購入29號洋房。
駿嶺薈為建滔集團首個在港首個住宅項目，位於沙田九肚麗坪路38號，合共提供104伙，當中56座屬洋房單位，實用面積由2,710呎至10,727呎。 發展商爭相推盤帶動新盤市場交投升溫，據成交紀錄冊顯示，沙田九肚駿嶺薈昨以近1.46億元售出61號屋，單位實用面積4,294呎，成交呎價3.4萬元創項目新高。 張家成指出，過去多年集團主要在內地銷售樓盤，累售2.5萬伙，具一定規模，未來將回流香港，增加香港項目發展，包括競投官地或其他方法。 駿嶺薈成交 他認為，上半年香港樓市受疫情影響，但若市場開始解封，料會有改善。 建滔 （0148）旗下已屆現樓、位處沙田九肚麗坪路的駿嶺薈，早前推出一幢洋房於今日起招標，該公司最新公布，公司執行董事何燕生以8243.4萬元購入項目一幢實用3,747方呎洋房，實呎2.2萬元。 屯門青山灣瑧譽單日連沽兩洋房套現3.6億…
張家成表示，該項目面積逾5000方呎的洋房，受區內用家追捧，並頻獲查詢項目洽購細節，足以證明本港豪宅需求相當殷切，故對項目銷情有信心，並認為雖然本港近期失業率持續上升，但住宅需求仍然旺盛，對樓市具支持作用，並料本港經濟於下半年有力逐步回穩。 建滔集團（0148）旗下沙田九肚麗坪路駿嶺薈，已屆現樓，早前推出一幢洋房招標，據該公司公布，公司執行董事何燕生以8,243.4萬元購入駿嶺薈一幢洋房，實用面積3,747平方呎，成交呎價2.2萬元。 駿嶺薈成交 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
長實董事郭子威表示，考慮項目接近入伙期及明年隨疫情緩和，經濟有所復甦，正計劃削減部分付款方法的優惠，料其幅度約佔3%樓價。 另外，會德豐（0020）藍田KOKO HILLS，將提供413伙實用345至1300方呎的1房至4房戶，會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目接獲約2000宗查詢，預計項目最快本月獲批預售。 【星島日報報道】大額新盤交投氣氛不俗，發展商亦加快推盤步伐。 由建滔發展的九肚現樓豪宅盤駿嶺薈、洋房及分層戶於短期內再作銷售部署，將傾向以招標形式發售。
上月包括貿易融資的在港使用貸款跌0.6%，在境外使用的貸款則跌0.9%。 AMC 微汙染防治業者濾能 (6823-TE) 將在 6 月下旬掛牌上櫃，展望後市，董事長黃銘文今 日表示，受惠客戶持續往先進製程推進，濾網在既有廠區與新廠區需求樂觀，法人估，濾能今年營收年增 2 成，續戰新高。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 駿嶺薈成交 聖公會曾肇添中學座落於香港沙田禾輋邨，由香港聖公會港澳教區於1978年創辦，是沙田區一家知名中學。 學生歷年於公開考試均取得優良成績，良好校風亦聞名區內。 居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及擋土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。