駱克道537號成交 內容大綱
面對即將斷供的別墅市場，張大偉表示，隨著北京城市建設不斷擴容，在京津冀一體化發展的背景下，北京向七環發展，五環已經能算得上是城市的核心區域。 因此，處于“五環別墅帶”上的順義九章別墅、朝陽景粼原著等眾多熱點別墅項目憑借臨近望京CBD等區位優勢，成為今年房産市場上的熱銷項目。 駱克道537號成交 據中原地産研究中心統計數據顯示，今年前10個月，北京新建住宅成交量為20550套，創造了北京新建住宅商品房最近10年有網簽數據的歷史最低值，同比跌幅高達50.6%。
據《證券日報》與多位業內人士交流獲悉，在新建住宅市場，“高性價比”豪宅交易量明顯增加，而30歲－40歲的年輕化富豪成為購買主力，其中包括大量IT新貴。 ”某房企高管向《證券日報》記者表示，市場雖然較冷，但從需求端來看，購房需求是被壓制的，隨著房企推盤量增加，預計市場會有所變化，但房價提升的可能性不大。 基隆市府位於金山區環金路、中興路、中山路旁的這塊地，面積逾1公頃，原為農業用地，後來經變更為教育休閒專區，近來因發現冒出溫泉水，市府有意採BOT案委外投資經營，將做為訓練中心、溫泉會館等使用。 為推廣社宅，市府也提供優惠，第1年租金以5折出租、第2年6折、第3年則恢復標準，以面積約8坪的一房型來看，第1年租金含管理費每月約3800~4300元。 駱克道537號成交 此外，根據實價登錄資料統計分析，北市買方喜愛的電梯住宅，今年以來，大安、信義與內湖區屋齡5年內與屋齡5-20年的中古屋平均房價價差幅度都在10%-13%左右，顯示受到新屋讓利的影響，讓新舊屋的行情差距縮小，價差不到1成5。 張勝安表示，今年以來房市漸趨復甦，交易量回歸基本面，預期第4季房市持續呈現量增價穩的格局；在資金面，國內五大銀行承作購屋貸款的利率，持續走低至1.647％，創7年來新低，至於貸款餘額則創新高；因此展望未來，若沒有其他變數，房市景氣會逐漸微幅成長。
而從實際庫存看，當下北京只有6000多套的可售量，遠遠供不應求。 中原地産首席分析師張大偉分析認為，過去一年，北京樓市調控政策發布密度創造了全國及北京的歷史紀錄，一年內發布了超過30次各種調控措施。 而經過連續6個多月的調控，市場逐漸適應，進入低谷徘徊期，預計後續市場將繼續在低位運行。
例如，前不久南京某樓盤毛坯均價25700元-25900元/平方米，該樓盤樓面地價22000元/平方米，房價僅比地價高3000元/平方米左右，接近“地價”賣房。 更重要的是，今年不少城市的“限價”政策嚴重拖長了這類地塊的開發週期。 對於2016年一、二線城市的地王和高價地來說，當初開發商拿到地王的興奮，甚至喝酒慶祝的場景，很有可能將演變為財務報表上的虧損資料。 在政策的不斷“加碼”下，北京房價持續回落企穩，有部分購房者已經開始逐步結束觀望，理性入市。 駱克道537號成交 同時，同策研究院分析指出，從今年年底到明年上半年，樓市將進入深度調整期，2018年面臨銷售目標壓力的房企或將在春節前後主動降價。 有分析人士指出，以上因素或將引領北京樓市在未來幾個月內進入購房的“窗口期”。 “這些都凸顯出了購房者在考慮改善型産品時，會從地理位置、居住環境、配套資源、戶型空間等多維度來進行考量，而隨著政策的不斷收緊，未來市場上的優質産品將會日益稀缺。
- 總經理黃慧仁表示，承攬科技業標準廠房回收速度較快，南科有些案子正在接觸，「感覺科技業最近有上來」。
- 大和發表報告指，美團(03690.HK)今年首季業績符合預期，到店、酒店及旅遊業務的毛利率好於預期。
- 長實與新地合作發展的屯門小秀村項目，正式命名為「飛揚」（Grand Jet&ea…
- 加上集團亦提到酒店及旅遊業務三月份受疫情影響及旅遊限制而有重大衝擊，恐怕第二季度亦有相當大影響。
- 領展：相關工作進行中 不過，代理咬實牙根處找客，意外地，該項目截收5張標書，雖然出價與領展意向還有距離，不過，在進入第二輪洽談當中，最新有準買家出價高逾25億，令該宗一度面臨泡湯的買賣，出現爭奪激烈場面，盡管賣方索價仍硬淨，買賣重現生機，結果有機會於短期內揭盃。
- 北京城建龍樾華府項目營銷總監金慕雪向《證券日報》等媒體表示，項目由10棟法式疊拼別墅構成，上下疊戶型為210平方米－270平方米。
據領展資料顯示，赤柱廣場內部樓面面積為9.8萬方呎，擁有411個車位，年租金逾7100萬，截至去年9月底，其估值逾14億，佔領展總資產組合不足1%。 美聯環球採用最嚴謹的收盤程序，搜羅英國、澳洲、加拿大等一線城市及新興投資市場的優質樓盤，務求為投資者提供最穩健的海外物業選擇。 美聯環球的專業顧問團隊會提供優質及全面的服務，為客戶帶來安心的海外投資及置業體驗。
駱克道537號成交: 最新發表
除了主要業務 – 提供物業代理服務外，美聯提供包括移民顧問、按揭轉介、財富管理、物業估值服務、投標服務、地產代理從業員培訓以及相關書籍出版等。 於2005年初，美聯購入於香港聯合交易所創業板上市的「EVI教育亞洲有限公司」EVI 駱克道537號成交 Education Asia Limited，上市編號是（8090）約51%股權，成為其大股東。 於2007年中，EVI從母公司美聯購入在香港提供工商業物業（辦公室及商舖）代理服務的業務，變相為美聯分拆工商舖業務上市。
明年亦有焦點項目推出，位於白石角的全新樓盤，預計第2季登場，現時正待批預售樓花，合共涉1,073伙，戶型多元化，提供開放式至4房。 「現時同區已落成的樓盤，以大單位為主，集團旗下的新盤，則主攻中小型單位，6成屬2房以下，希望能吸納上車客的購買力。」他說。 至於與其他發展商合作發展的元朗錦上路站1期項目，最快2019年推。 至於保齡球大王楊氏家族旗下高譽投資發展的馬頭角翰畋，昨日加推30伙，公司總經理楊敏健表示，加推單位折實平均呎價2.02萬元，屬原價加推，折實入場費514.65萬元，有待公布銷售安排。
VISION DEAL-Z(07827.HK)將於本周五(10日)掛牌，成為本港第二隻上市SPAC。 畢馬威中國資本市場諮詢組合夥人劉大昌表示，自香港SPAC上市機制於2022年1月生效至今，共錄得12家公司申請，首家SPAC已於3月18日掛牌，認為本年首季市場對新上市機制反應理想。 報告指出，中國投資者對外投資的未來前景，還是主要依託在中央政府對政策的調控。 在這段不確定時期，多數投資者還是維持觀望態度，許多投資者在等待潛在投資機會的同時，也不斷加深了解對感興趣的國外市場。 毫無疑問的是，在現階段嚴格的限制政策下，被抑制的對外投資需求正不斷上漲。 戴德梁行報告指出，按投資類別來看，第 3 季中國境外土地開發仍延續前兩季的上揚態勢，佔當季投資總額的 58%，預估此趨勢將在一段時間內維持不變。
原業主2009年以480萬元購入，賬面大賺648萬元（約1.4倍）。 原促成該宗宇晴軒交易的利嘉閣地產分行經理梁錦豪說，原業主是次賠訂連雙方代理佣金共51萬元把單位重售，但仍多賺27萬元。 專訪｜華懋蔡宏興指中環商廈打造共享工作空間 【星島日報報道】 共享工作空間近年大行其道，發展商紛紛加快發展步伐。 至於the Hive為業內跨國營運商，於2012年成立，在亞太區多個國家擁有21個據點，當中本港有10個據點。 新聞追擊｜北都效應帶動 元朗八項目改劃涉逾2萬伙 【星島日報報道】 為配合「北部都會區」發展，發展商加快申請改變區內土地的用途。
業主於2016年11月以約2374.1萬購入上述物業，現享租金回報率約2.4厘。 家庭客2.1萬租碧海藍天2房 港置首席聯席董事曾家輝表示，荔枝角碧海藍天6座中層H室，面積約577方呎，屬2房間隔，向西南享市景，業主以約2.25萬放租即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價1500元，以2.1萬承租，呎租約36.4元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位新淨整潔，故睇樓後即決定承租。 業主於2015年3月以約750萬購入上述單位，現享回報約3.4厘。 宇晴軒2房1.68萬租出 中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣宇晴軒5座高層A室，面積464方呎，採兩房間隔，享開揚園景，最新以16800元租出，呎租36元。 駱克道537號成交 業主於2018年1月以312萬買入單位，現享高達6.5厘租金回報，回報豐厚。 家庭客1.83萬租美孚新邨2房 港置首席分區董事陳渝東表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀街19號中層A室，面積約554方呎，屬2房間隔，座向東北望校園景，業主以約1.88萬放租約5個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後象徵式減價500元，以1.83萬租出，呎租約33元。
- 傲雲峰2房2.05萬租出 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣傲雲峰3座高層B室，面積520方呎，屬2房間隔，單位放盤約2星期，受惠東鐵綫過海段通車，有用家認為項目交通方便，故以2.05萬承租，據悉較原叫價2.1萬，輕微減價500元或2.4%，呎租約39.4元。
- 最新工商鋪成交│西營盤第三街鋪1470萬沽 持貨3年多帳面勁蝕920萬 【星島日報報道】 疫情持續放緩，惟鋪市陰霾未散，市場再錄大幅蝕讓。
- 以原業主2007年購入價234萬元計，賬面升值551萬元（約2.4倍）。
最新工商鋪租務直擊│波斯富街鋪每呎283元租出跌64% 【星島日報報道】 受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金跌勢未止。 消息指，銅鑼灣波斯富街地鋪於交吉近兩年後，連鎖名牌專賣店以約17萬租出，呎租約283元，較上一手長租租金急挫約64%，租金亦重回當年「沙士」水平。 地產代理指出，上述鋪位靠近波斯富街與羅素街交界，人流量極佳，昔日為各大商戶「兵家必爭之地」，該鋪於高峰期，即2011年至2014年間，該鋪租金更高達90萬，實在令人嘩然，故最新租金較高峰急挫逾8成，但已屬貼市價水平，反映現今核心區鋪位市況疲憊不堪。 據大型工商鋪代理行資料顯示，該鋪於2003年至2006年期間，當時由內衣店以14.3萬租用，故最新租金已接近重回當年「沙士」水平。 駱克道537號成交 最新工商鋪成交│赤柱廣場逾25億獲洽購 五名準買家角逐 料短期內揭盅 【星島日報報道】 疫市下，大手買賣表現毫不遜色，尤其外資基金越戰越勇，領展旗下的赤柱廣場，獲五名準買家積極角逐，其中有出價逾25億，結果有機會於短期內揭盃。 是次該宗洽購別具意義，顯示疫市下，實力買家仍眾多，消息人士透露，今年1月底，一家基金看中赤柱廣場，有意以約27億承接，並透過大型代理行與領展接洽，領展因而公布標售物業，不料第五波疫情來得激烈，該家基金突然退縮，著實令代理「一汗額」。
駱克道537號成交: 最新確診大廈
為配合客戶的需要，美聯環球亦提供度身訂造的海外物業投資方案，助客戶尋找投資新契機，賺取理想回報。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 市場消息指出，由億京發展的沙田安群街3號京瑞廣場一期地下單號舖，建築面積約2434方呎，以9254萬售出，呎…… 截至2020年10月，美聯集團在香港擁有近400間分行，遍佈香港、九龍半島及新界各區。 同時屋苑網絡紮實，覆蓋傳統大型屋苑如太古城、海怡半島、黃埔花園、第一城及嘉湖山莊。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門豐景園1座中層1室，面積309方呎。 林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約444萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。
投資者872萬購維港灣2房 低市價5% 中原分行經理鍾家豪表示，奧運站維港灣9座低層H室，面積457方呎，採兩房間隔，單位座向北方，享清靜內園景，原業主急於套現，原叫價900萬，議價後以872萬易手，呎價19081元，低市價約5%。 新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。
據本報統計，自公布「北都」發展大計至今約7個月，僅元朗區已有最少8宗改劃用途申請，合共新增約2.37萬個住宅單位。 元朗近年發展越見成熟，不少發展商趁勢將旗下的土地改劃作住宅發展。 其中，新地日前就元朗潭尾濕地緩衝區等土地，向城規會申建集住宅、學校及商業設施於一身的「巨無霸」項目，並擬建36幢住宅，合共提供9940伙，規模媲美沙田第一城。 駱克道537號成交 據文件顯示，上述項目覆蓋潭尾等多幅土地，包括集團早前借出興建方艙醫院的土地，以及冠珍醬園地、露天貨倉及政府用地等。
張大偉指出，未來北京供應的每10套住宅中，將有5套是自住房，有4套是90平米以內的商品房住宅，只有1套是90平米以上的改善型住宅。 在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位下，今年9月29日，北京市政府發布《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》，要求未來五年新供應各類住房150萬套以上。 根據計算，在150萬套住房中，租賃類住房佔30%，即45萬套，産權類住房佔70%，即105萬套；105萬套産權住房中，保障房佔30%，約為31.5萬套，商品住房佔70%，為73.5萬套；在商品住房中，中小套型商品住房、共有産權住房佔70%，改善類住宅佔30%，即為22.05萬套。 根據雲房數據研究中心的數據顯示，僅2017年10月一個月間，全北京別墅類産品成交量就達到了303套。 從成交量來看，截至目前，北京別墅類産品的銷量超過商品住宅總銷量的20%。 從成交金額來看，北京1-8月樓市整體成交金額為1144.52億元，其中別墅類成交金額為385.7億元，佔比近34%，而根據北京市建委公布的數據顯示，2013年這一佔比數字僅為9%。 今年1-8月，北京有146個別墅項目簽約，共計3550套，而供應量只有2606套。
據悉，新租客為家庭客，心儀單位有附有裝潢，故睇樓1次即決定承租。 業主於2008年2月以約269萬購入上述單位，現享租金回報逾8厘。 最新工商鋪成交│西營盤第三街鋪1470萬沽 持貨3年多帳面勁蝕920萬 【星島日報報道】 疫情持續放緩，惟鋪市陰霾未散，市場再錄大幅蝕讓。
駱克道537號成交: 中原城市租金指數cri 2022年3月份
億咖通科技與特殊目的收購公司COVA Acquisition Corp.宣布合併上市，億咖通科技估值為預估股權價值38.2億美元，或交易前股權價值34億美元。 交易完成後億咖通科技將於美股納指上市，股票代碼為「ECX」。 北京市委宣傳部副部長，市政府新聞辦主任、市政府新聞發言人徐和建表示，除個別區域外，目前北京其他各區連續7日以上無社會面感染個案，自今日(6日)起，除丰台區全域及昌平區部分區域外，居家辦公地區調整為正常上班，公交車、地鐵、的士等公共交通工具正常營運，餐廳開放堂食服務。 惠康（Wellcome）採購經理郭藹瑩與團隊一日就試食了逾30款來自世界各地的車厘茄，找出最適合香港人口味的車厘茄。 Yahoo編輯團隊致力為你搜羅優質產品及優惠價格，文章內部份連結商戶與雅虎有合作關係，定價及供應量有機會更改，一切以商戶最新資料為凖。 美國商務部長雷蒙多接受美國有線電視新聞網絡（CNN）訪問時表示，總統拜登已要求他的團隊研究放寬部分前特朗普政府時期對中國加徵的中國貨品關稅，… 事實上，受疫情打擊，銅鑼灣一綫街道鋪租大幅下滑，本報早前獨家披露，「百年老店」老鳳祥銀樓以半價約30萬續租百德新街地鋪，呎租僅約300元。
近期，核心區鋪位以民生行業主導，樓上有限公司連環承租黃金地段鋪位，均簽下半年租約，包括亞皆老街老鳳祥舊址單邊鋪王，月租約30萬，該鋪位高峰期月租高逾200萬，彌敦道80號金鑾大廈地下A鋪，建築面積約1500方呎，最新月租約15萬，平均呎租約100，舊租客周大福，年前遷出時月租約60萬。 業內人士指，該食品店有見核心區鋪租大幅度折讓，連環開店，力吸本地客生意，不過，租賃主動權始終在業主一方，即使日後市況改善，在通關後，將有其他行業取代。 樓上有限公司前稱樓上燕窩莊，去年購入上水新發街與龍琛路交界鋪位，現時亦暫作為自用。 2005年美聯獲選為亞洲貨幣雜誌Asiamoney2005年最佳管理公司（中型企業）殊榮；同年獲國際權威雜誌福布斯Forbes亞洲區本港最佳上市機構之一（以收入10億美元以下計算）。 駱克道537號成交 於二零零七年，美聯工商舖有限公司(股份代號：459，即「本公司」)向最終控股公司 – 美聯集團有限公司(股份代號：1200) 收購旗下的工商、商業及商舖分部之所有權益。 出席聲援的員工之一九龍豪宅董事韋文俊表示，既尊重公司決定也替楊永健可惜，自己暫時仍是員工身份，不便多言，對於公司近期人事變動頻仍，暫未感到心灰意冷，今次參與並不擔心受牽連，相信公司不會秋後算賬。
EVI亦隨即更改名稱為美聯工商舖有限公司（Midland IC&I Limited）。 於八月十八日，本公司正式由香港聯合交易所有限公司創業板，轉往主板上市。 最新工商鋪放盤│地標甲廈市值百億 九龍灣高銀金融中心將標售 【星島日報報道】 疫市下大額物業受捧，市場即將有一宗矚目的全幢甲廈放盤，九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，接管人已委托大型代理行，即將推出標售，全幢物業市值約100億，料吸引投資財團及實力用家角逐。 （星島日報報道）由信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站柏瓏Ⅰ，昨日公開會所模型（見圖）。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源指出，項目花園園林及遊樂空間逾26萬方呎，另雙會所面積更逾3.7萬方呎，以Wellness為主題，着重住戶全方位身心健康，盡享湖畔式度假及健康舒泰生活。 駱克道537號成交 信和置業高級經理（會所市務及推廣）魏韵芝表示，項目提供近萬方呎的戶外兒童天地，並分為五大園區，適合一家共度溫馨歡樂時光。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 港置分區董事陳渝東表示，荔灣花園B座低層2室，面積約435方呎，屬2房間隔，向東南望學校景，業主以約1.25萬放租20天後即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1000元，以1.15萬租出，呎租約26.4元。
駱克道537號成交: 最新工商鋪成交大埔富善街「遺產鋪」2128萬沽 76年升值5750倍
亞豪機構市場總監郭毅表示，從成交環線分布中可以看出，10月份，二、三環之間的公寓豪宅實現成交111套，佔比高達近七成，而成交均價僅94788元/平方米，甚至低于五、六環之間的成交均價。 受到限價政策的影響，一些原本預計“10萬元+”的項目紛紛“降格”入市，以華潤昆侖域以及中國璽等為代表，這些新豪宅項目佔據了城市絕版位置，但在預售價格管制之下，不得不調低預期入市，使得項目性價比飆升，因此一經入市即出現快速去化。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，豪宅、高級住宅交易在 2015 年到 2016 年上半年幾乎是冷凍的狀態，也因經過此「冰河時期」，豪宅、高級住宅的價格開始明顯鬆動，因此從 2016 年下半年開始，成交量逐漸打開，以目前買方逐低的特性，價格拉鋸應還會持續一陣子。 駱克道537號成交 馥華雲鼎在板橋也曾是紅極一時的豪宅物件，不過隨著市場修正，也難逃降價命運，住商不動產板橋層峰加盟店店東江志亮表示，馥華雲鼎一層一戶、視野良好，推出時受到市場好評。 因此創出一坪 84 萬元的交易單價，不過近年市場修正，該案並不在新板特區內，且地下有捷運線通過，這兩個因素讓買方有更大的議價彈性，造成低樓層有 6 字頭的交易並不意外。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，豪宅、高級住宅交易在2015年到2016年上半年幾乎是冷凍的狀態，也因經過此「冰河時期」，豪宅、高級住宅的價格開始明顯鬆動，因此從2016年下半年開始，成交量逐漸打開，以目前買方逐低的特性，價格拉鋸應還會持續一陣子。 踏入2022年，地監局會因應法例及市況變化，向業界適時發出指引。
最新工商鋪成交│大埔富善街「遺產鋪」2128萬沽 76年升值5750倍 【星島日報報道】 民生區鋪位於疫市下表現「硬淨」，市場頻錄買賣。 消息指，大埔富善街6至14號永祥大廈地下相連鋪位，建築面積1000方呎，屬遺產物業，以2128萬售出，呎價約2.128萬，原業主早於1946年以3700元購入，並先後於1976年及2015年以遺產繼承人方式承接，物業於76年間升值約2127.63萬，物業期間升值約5750倍。 該鋪現時由家品店以約4.2萬租用，料買家享租金回報約2.3厘。 地產代理指出，上述位處大埔區內民生地段，人流量不俗，鋪位門闊約16方呎，成交價屬市價水平。
鍾浩文則分析指，該鋪昔日為商戶「兵家必爭之地」，鋪位位置極佳，屬銅鑼灣核心地段，位處於東角道與駱克道交界，鋪位面向SOGO百貨，人流量甚高，以市值租約35萬計，最新租金較市價低40%，反映疫市下核心區鋪位飽受壓力。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 駱克道537號成交 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。
在實價揭露資料中，「馥華雲鼎」每坪單價最高的交易是 2015 年 8 月的 25 樓交易，每坪單價高達 84 萬元，列入新北市豪宅前 10 名內。 內政部實價登錄近期揭露了一筆新北市豪宅最高單價前 10 名的「馥華雲鼎」，其 8 樓交易成交總價為 8700 萬元，成交單價為每坪 62.6 萬元，與去年 7 樓交易登錄每坪 66.9 萬元又下滑了 6.4%。 區長陳國欽則認為，這次BOT案有訓練中心、溫泉研究中心、溫泉會館，與先前中山堂溫泉會館BOT案不同，不僅可以帶動觀光，也能創造在地人就業機會，整體看來有助於地方發展，前提是汙水處理、動線規畫、回饋機制等配套措施要做好。 駱克道537號成交 基隆市政府打算在新北市金山區市有土地辦理教育休閒專區BOT案，日前舉辦公聽會，地方意見不一，有人擔心影響交通、溫泉水量變少、汙染附近農田；有人認為，BOT案可以帶動地方觀光發展，增加國內外知名度，前提是動線規畫、回饋機制等配套要做好。