OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 ），是位於香港九龍九龍城區馬頭角的一個屋苑，由香港房屋協會透過市區改善計劃發展而成，門牌號碼為馬頭角道33號及炮仗街99號，於1998年-1999年間入伙。 土地註冊處資料顯示，恒地旗下公司於去年第三季展開馬頭圍道舊樓收購，暫已斥資共近9,000萬元，其中標準住宅單位的平均收購呎價約4,500元，而四月底拍賣的鄰近高山道地皮每方呎樓面地價則高達9,934元。 熙和街屬英皇道轉入的內街，其中1至17號現為多幢於五五年落成的舊樓（單號物業），樓齡約55年，每幢僅數層高。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 2013年，房協將該商場翻新並舉行命名比賽，向租戶徵求新名稱，吸引了39戶參與，最終由欣榮商場勝出。 由於新名比舊名只是刪去中間四字且太過相近，形同沒有更改，電台主持人兼時事評論員潘小濤揶揄此舉「令我開懷大笑了很久」。
上述舖位面積約2,000平方呎，新成交呎價約31,250元，舖位現由傢具店承租。 據土地註冊處資料，黃泥涌道55號翠景樓地下B號舖，位置近藍塘道入口，上月4日以6,250萬元沽出。 原業主於2015年2月份以7,236萬元購入上述舖位，以新成交價計算，是次易手帳面損手986萬元，期內貶值13.6%。 上址佔地919方呎，現為一幢四層高住宅，地下為商舖，現月租2萬元，而樓上為住宅，其中2樓及3樓前座現月租分別為6,500元與2,800元。 該公司董事會認為，該收購項目可分散集團之投資物業組合。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，東涌地皮即將推出招標，預料發展商會積極參與，雖然近月區內的私人屋苑交投放緩，惟成交呎價穩步上升，最新平均呎價約5,218元，比去年初的3,604元，累積升幅近45%。 此外，黃泥涌道51號地下2號舖，去年12月以約3,900萬元沽出，雖然較2015年購入價3,800萬元略高，惟計及雜費後，估計仍需要實蝕逾200萬元。
馬頭涌道67號成交: 馬頭圍@中原樓市片區
1980年代末，土地發展公司對唐樓群進行收購，其後由房協透過市區改善計劃重建成現今物業，並於1998年1月21日入伙。 物業共有7座，各以數字座號命名，鳥瞰格局是呈U型，佔地面積達11,290平方米。 受到當時同區的啟德機場之樓宇高度限制影響，只有13至19層。 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。 馬頭涌道67號成交 因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。
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- 該涌徑流過九龍城後，再經馬頭圍流向九龍灣出海，因而稱為馬頭涌。
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房協解釋因為其他候選名稱不太適合才選用上述名字，並對坊間反響表示見仁見智。 事後媒體也不時重提「欣榮商場」，包括上市公司毛記葵涌旗下的毛記電視。 近年積極購併舊樓增市區土儲的恒地（00012），成功收購紅磡馬頭圍道196至202號一列舊樓逾九成業權，並向土地審裁處申請強拍，該列舊樓鄰近的高山道早前有土地拍賣，在賣地理想成績帶動下，該地皮價值亦水漲船高。 馬頭涌道67號成交 另政府將於明日推出東涌第55A區的巨型「限呎地」招標，其中於該限呎地貼鄰有項目的南豐發展表示，會先研究地皮資料後才決定是否入標。 九龍寨城興建完成後，外面全是農地，其水源主要來自現時新蒲崗位置流下來的涌水。 該涌徑流過九龍城後，再經馬頭圍流向九龍灣出海，因而稱為馬頭涌。
馬頭涌道67號成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
參考區內個別單幢樓如華翠臺、駿馬閣等，兩房單位近期叫價由1,380萬至1,700萬元不等，即上述舖位的蝕讓金額，已足夠在區內買多一伙住宅單位收租或自用。 跑馬地黃泥涌道一段位置遠離銅鑼灣旺區，舖位商戶走中高檔路線，非主打民生消費，疫市下舖價缺乏支持。 馬頭涌道67號成交 過去半年，黃泥涌道一段連錄三宗蝕讓，新近一宗由傢俱店租用的地舖以6,250萬元易手，原業主持貨六年，實際損手逾1,700萬元離場，單計蝕讓金額，已足夠在區內購入兩房住宅單位。
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永發置業（00287）公布，旗下全資附屬公司興富遠東發展有限公司，以2,300萬元向黎紹希購入土瓜灣馬頭涌道64號。 舊樓收購浪潮席捲各區，一向鮮有交投的北角熙和街1至7號多幢舊樓（單號物業），近期有13個單位以每伙劃一價登記售出，涉及6,890萬元，個別單位原業主僅一年帳面勁賺逾1.9倍。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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馬頭涌道67號成交: 馬頭涌道64號租金走势
後來，啟德機場落實興建後，水源被截，馬頭涌亦填成馬路，名為馬頭涌道。 馬頭涌流經幾條村落，其中一條為馬頭圍村，填海後重建，部分修建為道路，其中一條命名為馬頭圍道。 於中原地圖有限公司的網站及手機應用程式所刊載之樓市片區之邊界的知識產權屬中原地圖有限公司擁有。 馬頭涌道67號成交 在任何情況下，複製或引用當前頁面所發佈的樓市片區統計數據時，均須註明 “資料來源：政府統計處及中原地圖”。 若再計及買入舖位時的稅款615.13萬元，以及買賣兩次的代理佣金共134.8萬元，估計賣方實際蝕讓約1,736萬元。
- 馬頭涌道71號位於馬頭圍馬頭涌道71號（中原樓市片區：馬頭圍）。
- 上址佔地919方呎，現為一幢四層高住宅，地下為商舖，現月租2萬元，而樓上為住宅，其中2樓及3樓前座現月租分別為6,500元與2,800元。
- 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，東涌地皮即將推出招標，預料發展商會積極參與，雖然近月區內的私人屋苑交投放緩，惟成交呎價穩步上升，最新平均呎價約5,218元，比去年初的3,604元，累積升幅近45%。
而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 啟岸位於馬頭圍道63號，由恒基地產發展，提供551個單位，實用面積由170至425平方呎，間隔為開放式至2房。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
馬頭涌道67號成交: 紅磡啟岸出售樓盤
九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。 馬頭涌道67號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,580，年齡中位數為 48.6歲。 屋苑前身為宏昌街及瑞麟街唐樓群，建於1950年代末，以前是早於1920年代已存在的製革廠。