馬會道72號成交介紹

信置旗下西貢133 PORTOFINO昨日也售出一個分層戶，項目2座2樓A單位，實用面積1,076方呎，成交價2,180萬元，呎價約20,260元，該盤至今累售28伙，套現逾10億元。 若單計過去周六、日，新盤則錄約43宗成交，其中周六首輪銷售的新地何文田Prince Central單日沽8伙，平均成交呎價約2.9萬元。 至於九龍建業（00034）將軍澳海茵莊園，期間亦售出逾10伙。 新地代理總經理胡致遠稱，加推單位涵蓋一房至兩房，實用面積279至456方呎，扣除最高17.5%折扣，折實售價535.81萬至792.66萬元，呎價16,006至19,735元。 入場單位為6座2樓B3室，屬實用面積303方呎一房戶。 新盤市場氣氛持續升溫，發展商加緊推盤攻勢。

以總樓面約328,459方呎計算…… 山頂文輝道住宅地次高標價 輸批出價10.9%… 山頂文輝道2、4、6及8號住宅地，早前以120億港元批出，每方呎樓面地價約46,271元，創住宅官地呎價新高。 馬會道72號成交

美孚新邨 3期 百老匯街72-74號 於過去3年共有12宗成交。 馬會道156號 共有2層，提供6個單位。 馬會道72號成交 馬會道156號 於1973年01月起入伙。 馬會道156號 於過去3年共有1宗成交。

馬會道72號成交: 最新工商鋪成交英記茶莊家族成員3638萬沽漢口道鋪　持貨11年蝕762萬

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市場消息指出，上環新街21號地鋪，建築面積約800方呎，以1530萬易手，呎價約1.91萬，買家為九建執行董事柯沛鈞。 據悉，原業主於2013年7月以1950萬買入，持貨9年帳面蝕讓420萬，幅度約21%。 期內出現最多同類個案為中國恒大（03333）旗下公司福彩發展的屯門恆大‧珺瓏灣，錄多達19宗，佔整體近四成。 馬會道72號成交 事實上，疫情受控後，發展商全速推盤，新盤市場交投已連升3個月，本月成交創去年11月後半年新高。 此外，再有新盤錄高價成交，中國海外發展（00688）的啟德1號（II）低座5樓單位售5,018.8萬元，呎價31,250元，屬該盤低座單位新高。

馬會道72號成交: 香港置業營運總監兼九龍區董事馬泰陽意見：

北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,皇府山。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 馬會道72號成交 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 此外，柯沛鈞早前亦有沽出旗下物業，寶靈頓道17號1樓，於2020年10月底以1260萬售出，柯沛鈞於2015年以630萬購入，持貨5年，帳面獲利630萬，幅度達一倍。 該單位592方呎，呎價約2.1萬，成交價較2018年估值733萬高72%。

• 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。
• 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。
• 金巴利道72號 於1955年12月起入伙。
• 馬會道162號交通便利，鄰近港鐵上水站。
• 長實集團執行董事趙國雄表示，集團今年首個新盤淺水灣道90號，下周啟動宣傳攻勢，有機會本月開售。
• 中海42.7億奪啟德4E區1號住宅地 高估值上限4%…

如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 不斷協助從業員的身份爭取最大的權益及資訊。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 本報昨日就上述消息向九龍建業查詢，負責人回應指柯沛鈞購入該鋪位，純粹為私人投資用途。

其餘2號及3號屋，實用面積8,183方呎及8,125方呎，另設平台及天台等設施，租值分別為864萬元及816萬元，而停車層部分包括P1至P16號車位，租值為約42.24萬元。 據了解，上述地皮於2010年5月以18.2億元購入重建，並於2018年獲批入伙紙，現正進行裝修，是李氏家族的私人住宅物業。 內地房產中介貝殼控股首季歸屬普通股股東淨虧損6.18億元人民幣，去年同期則盈利10.59億元。 經調整淨利潤2900萬元，減少逾98%。 集團首季淨收入125億元，按年下跌39.4%。 來自二手業務淨收入62億元，下跌逾39%，一手業務淨收入下跌40.5%，跌至59億元。

馬會道72號成交: 上水惠州公立學校

祥益高級分行經理林英傑表示，屯門悅湖山莊3座高層D室，面積584方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，以430萬(居二價)購入，呎價7363元，屬市價水平，據悉，買家為公務員，原業主於93年以約95萬(居二價)購入，帳面獲利335萬。 市場消息指出，由英記茶莊家族成員持有的尖沙嘴漢口道19號地鋪，面積約730方呎，以3638萬易手，以面積約730方呎計，呎價約4.98萬。 據悉，原業主於2010年5月以4400萬買入，故持貨約11年帳面蝕讓762萬，物業期間貶值約17%。 剛批出土地屬「一拆二」後面積較小的一幅，佔地約5.45萬方呎，上周收到5份標書，其餘入標財團包括長實集團、新鴻基地產、恒基地產、嘉華國際。 地政總署公布，山頂文輝道9及11號住宅地，以72.5億元批出，中標財團為九龍倉集團等。 以總樓面144,972方呎計算，每方呎樓面地價50,010元，打破去年底售出的毗鄰2至8號住宅地，再創住宅官地呎價新高紀錄。 【Now Sports】烏克蘭周三將進行自俄羅斯軍事入侵後的首場足球賽事，會於世界盃歐洲區附加賽硬撼蘇格蘭爭奪決賽周席位，而中場施真高坦言這是他人生最重要的比賽之一，希望在該國飽受戰爭之苦下，帶給他們哪怕只是幾秒鐘的微笑。

隨著區內樓盤陸續脫離額外印花稅徵收期，展望明年成交又會增加。 「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 馬會道72號成交 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。

據統計，5月錄約48宗同類個案，按月增逾三成。 其中一周多前才展開首輪賣樓的碧桂園（02007）馬頭角賈炳達道瓏碧，錄得首宗交易告吹，項目7樓B室，實用面積213方呎，早前原以581.9萬元成交，最新顯示為簽訂買賣合約後交易再未有進展。 其他豪宅方面，第一集團的南區淺水灣道72號的樓書昨上網，項目提供1座6層高洋房，實用面積18,270方呎，屬新盤罕見巨無霸級供應，花園面積4,263方呎，前庭及庭園面積分別2,619與1,107方呎，平台及天台為2,810及1,104方呎。 馬會道72號成交 儘管如此，但地產代理仍看好明年區內樓市走勢。

艾舒禾夫（Dan Ashworth）4年前辭去英足總的職務後，就加入了白禮頓任技術總監，至今年2月也離職，但他當時與球會仍然有約在身。 另一邊廂，白禮頓也已經找到了他的繼任者，就是前愛華頓及格拉斯哥流浪的蘇格蘭退役中堅華亞。 由絲寶集團梁亮勝持有、料為香港單一洋房租值最大的淺水灣道89號獨立屋，新租值為1,265.4萬元，按年跌約2.8%，平均每月租值逾105萬元。

但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 馬會道162號位於上水馬會道162號（中原樓市片區：上水）。 馬會道72號成交 馬會道162號的實用面積由488呎至600呎。 馬會道162號交通便利，鄰近港鐵上水站。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。

馬會道72號成交: 屯門最新租務直擊

【香港樓市2022】啟德是本港新發展區，正由昔日舊機場逐漸轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。 目前啟德區是一手私人住宅市場的供應重鎮，單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。 馬會道72號成交 二手市場方面，隨着多個新屋苑陸續入伙，不愁沒有選擇，可考慮5個屋苑。 花園街72號 共有10層，提供10個單位。

曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 馬會道72號成交 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。

而沙中線預計於明年通車，可前往港島金鐘。 目前區內缺乏大型商場，居民要到啟德站附近的車站廣場購買日常生活用品。 若果想有較多選擇，便要等待至明年年中，屆時南豐旗下混合商業項目AIRSIDE將會開幕，項目除了甲級寫字樓外，還有多層購物商場，地庫與啟德港鐵地庫相連，可經過地下購物街。

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• 二手市場方面，隨着多個新屋苑陸續入伙，不愁沒有選擇，可考慮5個屋苑。
• 馬會道72號的實用面積由708呎至708呎。
• 馬會道72號位於上水馬會道72號（中原樓市片區：上水）。
• 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
• 經調整淨利潤2900萬元，減少逾98%。

在4月完成的決賽周抽籤，出線的球隊已確定被編入B組，同組對手有英格蘭、美國及伊朗。 【Now Sports】勇士會在今年NBA季後賽總決賽惡鬥塞爾特人，史提芬居里賽前先禮後兵，給予對手肯定，稱綠衫軍是一支講求團體戰的球隊。 塞爾特人在東岸決賽打到搶七戰，淘汰常規賽列該區第1的熱火，而前一圈又將爭取衛冕的公鹿踢出局，因此史提芬居里（Stephen Curry）對這支總決賽對手有甚高評價。 「他們是一支非常優秀的球隊，陣容組建已久，在過去4、5年經歷了很多，而現在能走到這裡，對我們來說將是一次很美妙的考驗。」這位勇士控衛這樣說。 【Now Sports】去年獲沙特阿拉伯王室入主的紐卡素，展開今夏擴軍計畫第一步，先請來前英格蘭足總主管艾舒禾夫出任球會體育總監。