青山道462號成交 內容大綱
近月樓市市況回軟，個別屋苑成交呎價更跌破10,000元水平。 根據利嘉閣地產資料，1月錄得多宗屋苑成交呎價低於10,000元水平的買賣成交個案，全部是新界屋苑。 中發大廈 共有23層，提供134個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
但該連結網站中不適用於本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 青山道462號成交 如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。
主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。 青山道462號成交 於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。 為提供精確的服務，我們會將收集的問卷調查內容進行統計與分析，分析結果將之統計後的數據或說明文字呈現，除供內部研究外，我們會視需要公佈該數據及說明文字，但不涉及特定個人之資料。
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屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 青山道462號成交 」顯示。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
南灣 10座 於2010年12月起入伙。 南灣 10座 於過去3年共有17宗成交。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析，去年第四季樓價創新高後，業主放售持有的單位一段時間，但市場未有太大反應，於是減價放售，而且農曆新年假期因素，加上第五波疫情爆發，市況更淡，故部分屋苑成交呎價跌破10,000元水平。 青山道462號成交 【香港樓市2022】第五波疫情爆發，整體樓市放緩，大型私人屋苑如嘉湖山莊成交呎價更低於10,000元。
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以往跌市時，傳統藍籌屋苑樓價表現如何？ 如果有意購買這些屋苑單位，不妨作為參考，多了解總是好事。 青山道462號成交 視作業系統及安全管理需求訂定通行密碼核發及變更程序並作成記錄。
宏光樓 A座 共有27層，提供216個單位。 宏光樓 A座 於1977年07月起入伙。 小學校網為校網46，中學校網為觀塘區。 宏光樓 青山道462號成交 A座 於過去3年共有25宗成交。 與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。
均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。 為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地(土地+建物)。 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 青山道462號成交 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 如需使用道路名稱、地段名稱、價格資訊、屋齡或其他條件查詢，可使用進階查詢功能，若系統查無您的案件資料或資料有誤，請洽案件管轄地政事務所確認登錄內容。
機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。 定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。 建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。 建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員，妥適分工，分散權責並建立評估及考核制度，及視需要建立人員相互支援制度。
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登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。 上述三個不同跌市時期當中，以97年金融風暴殺傷力最強，當時美孚新邨成交呎價跌幅最大，接近50%。 青山道462號成交 即使跌幅最小的太古城和沙田第一城，成交呎價跌幅也達40%。 這反映當時在十個藍籌屋苑當中，太古城和沙田第一城抗跌力較強，美孚新邨抗跌力較弱。 而沙田第一城成交呎價在03年「沙士期間」跌近6%，亦是跌幅最小的屋苑，可見屋苑在兩次跌市當中，抗跌力最強。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行旗下精英客戶主任賴鈺霖新近促成粉嶺居屋榮輝中心4座極高層J室單位的二手成交，實用面積約468方呎，建築面積約560方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。 單位日前以自由市場價580萬元成交，折合實用面積呎價約12,393元，折合建築面積呎價約10,357元。 據悉，原業主在2007年8月，以約118萬元買入上述單位，持貨至今約14年，現轉手帳面獲利約462萬元，物業升值約3.9倍。
- 西洋菜北街462號的實用面積由617呎至668呎。
- 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。
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- 青山道462號的實用面積由704呎至704呎。
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青山道462號成交: 大廈資料：全發商業大廈
西洋菜北街462號位於深水埗西洋菜北街462號（中原樓市片區：深水埗）。 西洋菜北街462號的實用面積由617呎至668呎。 西洋菜北街462號交通便利，鄰近港鐵石硤尾站。 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。 隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 青山道462號成交 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物屋齡未達一年以「0」顯示；如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以空白顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。
實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。 美菲閣 1座 共有29層，提供258個單位。 美菲閣 1座 於1985年04月起入伙。 美菲閣 1座 於過去3年共有20宗成交。 南灣 10座 共有25層，提供95個單位。
- 定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
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- 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物屋齡未達一年以「0」顯示；如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以空白顯示。
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賴鈺霖本月亦同時促成兩宗天水圍一手新盤Wetland Seasons Bay成交，實力有目共睹。 另外，榮輝中心本月累錄2宗二手成交，現時約有7個放盤提供，第二市場最低入場價由345萬元起。 在这里你可以根據自己的需求，來設定可查看的範圍。 業主可以通過它，找到自己認為合適的物業公司、買家，以及靠譜的代理公司。 青山道462號成交 這個可以找到各種不相同的樓盤盤源，每個區域的網店，該地產代理公司放的資料，都能很清楚的看到，客人不用自己進行到處尋找。 業主在這個網站上，放樓盤資訊的時候，可以選擇全面開放，還可以選擇自己認為合適的區域經理。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。
(二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。 (三)部分的影音、圖像、樂譜、專人專案撰文或其他著作，經機關特別聲明須經同意方可使用者。 青山道462號成交 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。
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