青俊苑租盤 內容大綱
預計愈接近鬆綁期，屋苑放盤會陸續增多。 位於大圍的美盈苑及美柏苑，已錄三宗及兩宗二手成交。 萬方地產葉搏麟指，美盈苑現有至少3個單位放售，包括一個中層單位，實用面積451方呎，現開價590萬元，呎價13,082元，叫價較一手購入價漲約90%。 青俊苑租盤 而同室單位最近亦錄一宗成交，低層單位售518萬元，較一手買入價高近95%。 而鄰近的荃灣區多年來鮮有可供出售的資助房屋，已有二手放盤的尚翠苑料受追捧。
客飯廳間隔分明，買家可分間多一個睡房。 青俊苑位於青衣青康路2B號（中原樓市片區：青衣）。 青俊苑的實用面積由435呎至438呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 青俊苑租盤 富誠地產潘祖兒指，該盤現時有約6至7個買賣放盤，入場放盤為一個實用面積196方呎迷你單位，叫價252萬元，平均每方呎約12,857元。 而叫價最高放盤，為一個實用面積492方呎單位，開價700萬元，呎價約14,228元。
青俊苑租盤: 樓盤類型
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- 綜合資料顯示，近期該市場已錄至少20宗二手轉讓，其中，新蒲崗景泰苑帳面賺幅高近1.4倍，升幅跑贏私樓。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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- 上址為屋苑目前唯一一個放盤，仍未「鬆綁」，業主需付10%額外印花稅。
- 預計愈接近鬆綁期，屋苑放盤會陸續增多。
- 另方面，多年前推出的首批5個新居屋，今年起辣招期亦陸續到期，二手市場開始錄得成交，放盤量亦增加。
- 資料顯示，項目2019年售價最高亦僅約298萬元。
資料顯示，項目2019年售價最高亦僅約298萬元。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 青俊苑租盤 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,美景花園,海欣花園。
青俊苑租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 多個新居屋的辣招期屆滿，部分業主急不及待沽貨套現，而由於該類項目樓齡新，兼可做足九成按揭，故迅即被未補價市場吸納，單位亦顯著升值。 綜合資料顯示，近期該市場已錄至少20宗二手轉讓，其中，新蒲崗景泰苑帳面賺幅高近1.4倍，升幅跑贏私樓。 青俊苑租盤 近日都收到不少新居屋二手單位查詢，惟該類物業市場以用家主導，暫時放盤不多。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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美聯鍾家豪稱，現時該屋苑至少有11個放盤，其中A座低層實用面積438方呎的入場單位，開價560萬元，呎價12,785元。 資料顯示，上址一手購入價僅約250餘萬元，而同座中層相同面積單位，三月時曾以528萬元易手，升值約81%。 據了解，上址現時開價540萬元，較一手購入價約250餘萬元，較購入價高約1.1倍或近「三球」。 另方面，多年前推出的首批5個新居屋，今年起辣招期亦陸續到期，二手市場開始錄得成交，放盤量亦增加。 當中青衣青俊苑剛好鬆綁，已有首個可睇樓的鎖匙盤。 東網直擊該B座高層戶，實用面積436方呎，連全新裝修，並有開放式廚房。 單位為一房設計，房間內設提升式地台，提供收納空間。
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