雍明苑成交 內容大綱
視乎買家屬綠表抑或白表申請，損失至少10.67萬元或21.34萬元。 沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎，在 年，鑽石山第三期共提供900夥單位，馬鞍山及沙田區各提供2,100及500個單位，合共提供3,500夥。 鑽石山第三期鄰近港鐵站，是市區極罕見的新居屋供應，預料抽韱時會有爭搶。 馬鞍山位於馬鞍山路，沙田居屋位置則位於石門，共提供2600夥。
- 雍明苑 A座 (潤明閣) 於起入伙。
- 倘該名準買家撤銷買賣協議，房委會將沒收樓價約5%或10%訂金，視乎買家屬綠表抑或白表申請，即損失至少10.6萬元或21.25萬元。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。
- 據悉起火原因疑為單位進行裝修期間，有工人不小心電鑽了電線而引發短路，並燒着雜物造成火勢蔓延。
區議員黎煒棠指同層同翼單位雖然未遭殃及，不過涉事單位及其對上數層的外牆及窗戶仍遭嚴重熏黑。 而居民也擔心火警會損害樓宇結構，要求房屋署派出員工進行仔細檢測。 728浚明閣所有單位已撥入居屋2019中發售，並於2020年6月5日售出全數單位，是同期第三個售罄的屋苑。 其後，潤明閣907、1322、1814及2114室、澤明閣115、424、538、730、1011及1804室即告撻訂，將撥入隨後接受申請的「居屋2020」重售。 屋苑共設兩座26層高樓宇，提供1,395個單位。
至於將軍澳雍明苑，就有兩個單位撻訂。 B座8樓9號室於去年12月27日成交，但之後於5月5日被買家「撻訂」，該單位售277萬元。 另一個單位是A座10樓16室，於3月24日成交，但之後於5月6日被買家「撻訂」，該單位售283.41萬元。 根據成交紀錄，凱德苑16樓11號室於去年12月30日成交，但之後於今年4月21日被買家「撻訂」，該單位售價212.58萬元。 倘該名準買家撤銷買賣協議，房委會將沒收樓價約5%或10%訂金，視乎買家屬綠表抑或白表申請，即損失至少10.6萬元或21.25萬元。
旭禾苑供應的伙數較錦暉苑多，且價錢與錦暉苑相若。 ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界西貢區將軍澳至善街5號，鄰近寶盈花園及播道書院。 屋苑於2020年10月竣工，由房屋署總建築師（5）設計，並由保華建業集團承建，管理公司為城市專業管理有限公司。 雍明苑會是西貢區內第19個居屋屋苑。 由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成，因此已撥入居屋2019計劃發售，並已於2019年5-6月間接受申請，8月15日攪珠，12月9日起揀樓。 至2020年10月22日，雍明苑獲批入伙紙，並於11月起開始安排業主收樓。
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雍明苑成交: 將軍澳雍明苑近港鐵享海景 生活配套佳
2021年2月，大批單位入伙裝修，屋苑範圍堆滿了大量建築廢料、裝修及家居垃圾，被居民稱為「堆填區」。 當區區議員黎煒棠批評房屋署安排不理想，更透露管理公司曾經向房屋署申請額外費用以增聘人手，但遭拒絕，最後管理公司要自費聘請多十數名兼職清潔工。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 雍明苑成交 另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,廣明苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 雍明苑位於將軍澳至善街5號（中原樓市片區：將軍澳）。 雍明苑共有2座，提供1396個單位。
如前文所述，雍明苑被私樓大盤包圍，包括由會德豐發展的SAVANNAH及Monterey，由華懋發展的海翩滙，3者提供數百伙至近千伙。 今年預計推出的6大居屋當中，以雍明苑規摸最大，達1,395伙，料分為澤明閣及浚明閣兩座發展，單位面積282呎至568呎。 【居屋按揭】2020年新居屋7大亮點 雍明苑成交 新居屋2019年剛揀樓完畢，今年的新居屋名單便傳快將推出市面，今次傳聞更改制度，增加白表人士的中獎機會！ 究竟今次新居屋的數量、面積及首期等… 【居屋按揭】白表vs綠表按揭大不同？ 抽中居屋當然值得高興，下一步就是盡快申請按揭。 不過，一手居屋的按揭與普通二手樓的按揭略有不同……
居屋vs私樓，按揭、轉名、轉讓方面有咩限… 港島區一直缺乏新居屋供應，2023至2024年將於北角渣華道提供200個單位，而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。 另外，西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位，連同屯門等地的新居屋供應，兩年間合共將提供5,600個單位。 雍明苑成交 【塞錢入你袋】新居屋錦暉苑景觀有幾正？ 最新一期居屋當中，馬鞍山錦暉苑位處臨海，有不少單位可望擁有開揚景觀，高層單位更預料可遠眺城門河至科學園一帶景觀……
- 上述三宗個案當中有兩宗，都是買家買樓不足兩個月就撻訂離場。
- 至於高層戶或向東南單位，則有機會享將軍澳海岸永久海景。
- 雍明苑位於將軍澳至善街5號（中原樓市片區：將軍澳）。
- 長遠來說，私人屋苑的升值幅度，或會同時帶動區內二手居屋市場的買賣價水平，故雍明苑在禁售期後，單位價格或有不俗升幅。
- 如果大家有意在該區生活，有何需注意呢？
- 根據最新數字，將軍澳臨海居屋雍明苑今日（5日）已全部售罄，即剩下的單身者只能選擇購買荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑。
- 合資格的綠表及白表申請人，除可親身交表，亦可於網上填表申請。
生活及交通配套上，雍明苑於今年居屋項目中較佳。 屋苑離將軍澳站商場PopCorn不到10分鐘路程，途經寶盈花園商場，兩者均可解決生活日常所需。 交通方面，港鐵之外，屋苑對出至善街亦有巴士站，可前往尖東、旺角及何文田一帶。 項目對外為將軍澳海濱長廊，但因位處私人樓盤SAVANNAH及海翩滙之間，料低層單位景觀或被遮擋。 至於高層戶或向東南單位，則有機會享將軍澳海岸永久海景。 2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。 項目伙數逾1,300伙，單位類型多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。
雍明苑成交: 單位數目
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如果大家有意在該區生活，有何需注意呢？ ▲2019 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。 馬鞍山發展多年，常給予外界配套不足的感覺，故MoneySmart即為大家剖析一下，它是否真的如此。 雍明苑成交 ▲居屋 大項目當中，以荃灣德士古道尚文苑的發展規模最細，僅494伙。 尚文苑雖於區份上歸入葵青區，但實際距離大窩口站最近。 ▲居屋 2019 屋苑 中，有兩個便位於新界東，包括馬鞍山的錦暉苑，及火炭的旭禾苑。
雍明苑成交: 雍明苑 成交記錄
雍明苑屬於「居屋2019」項目之一，距離將軍澳港鐵站僅約8分鐘步行距離，位於海濱長廊旁邊，坐落私樓Savannah及海翩匯之間。 屋苑設有兩座，提供1,395個單位，面積介乎282至568平方呎，入場費逾180萬至450萬元不等。 雍明苑成交 房委會指，今日有92位申請人到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，其中有83個單位獲選購。
於5月份首周已有3宗撻訂，包括2個雍明苑單位及1個錦暉苑單位。 於5月撻訂單位中，最貴的撻訂單位為雍明苑A座10樓16室，料買家最多被沒收約28.3萬元。 今期居屋的六個屋苑包括何文田常樂街冠德苑、長沙灣發祥街西凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑。 雍明苑成交 【本報訊】新冠肺炎打擊市民置業信心，甚至「禍延」至今期居屋，單是本月頭就出現「三日三撻訂」情況！ 上述三宗個案當中有兩宗，都是買家買樓不足兩個月就撻訂離場。
雍明苑成交: 將軍澳中心低層兩房戶 785萬元易手
小學校網為校網11，中學校網為中西區。 論密度，B座高達一層38個單位，冠絕今期新居屋，故電梯也各有分布。 將軍澳區為近年新盤供應庫，區內不少屋苑的二手成交價連年攀升。 雍明苑成交 長遠來說，私人屋苑的升值幅度，或會同時帶動區內二手居屋市場的買賣價水平，故雍明苑在禁售期後，單位價格或有不俗升幅。
雍明苑 B座 (澤明閣) 共有26層，提供728個單位。 雍明苑 B座 (澤明閣) 於起入伙。 雍明苑 B座 (澤明閣) 於過去3年共有544宗成交。 根據最新數字，將軍澳臨海居屋雍明苑今日（5日）已全部售罄，即剩下的單身者只能選擇購買荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑。 雍明苑（英語： 雍明苑成交 Yung Ming Court ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，除開平均呎價約6，並於11月起開始安排業主收樓 。 煤氣公司為雍明苑居民準備精彩新居入伙煤氣爐具獨家優惠，雍明苑獲批入伙紙，8月15日攪珠，照投標所出價訂定。 而於5月份，至今更已出現3宗撻訂個案。
此屋苑設有可間三房單位，但僅限於澤明閣3、4室。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 雍明苑成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
▲居屋 2019 項目中，以何文田常樂街的冠德苑最矚目。 項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。 雍明苑成交 以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。
雍明苑的實用面積由282呎至568呎。 單身人士自6月3日起開始揀樓，當時較搶手的何文田冠德苑、長沙灣凱德苑早已售完，只剩將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，合共400個單位。 雍明苑成交 屋苑將於2020年7月完工，由煮食爐，馬鞍山錦暉苑，8月15日攪珠，為佈置新居帶來更多設計靈感。