雅息士道2號成交 內容大綱
星島新聞集團主要股權再有變動，佳兆業主席郭英成的女兒郭曉亭將14.2%集團股份，轉售給蔡加讚，而蔡亦會調任為執行董事及董事會聯席主席。 佳兆業去年陷入內房債務風暴，令星島可能短時間內再易主。 蔡加讚是有「玩具大王」之稱的蔡志明之子，現時是全球最大規模的玩具生產商旭日國際集團董事會副主席及港區全國政協，據指郭家與蔡家關係不淺，去年郭家入主星島後，就將蔡加讚任命為非執行董事。 近年內房爆發債務危機，佳兆業亦難免受到影響，郭曉亭在2021年1月入主星島，從時任星島主席及大股東何柱國購入28%股權，但隨後多隻內房企業就傳出不利消息，包括恒大及佳兆業在內，亦被指有流動性危機。 目前佳兆業仍在停牌，去年年底集團據指可以重組離岸債務，而佳兆業亦有資產售予蔡志明。 九興自2007年以來，除了2020年因疫情爆發而暫停派息外，每年均有分派，而2021年恢復派息共計0.77元，按5月27日收報7.94元計算，股息率9.7厘，而市場預估公司今年分派仍將略為提高，預測股息率為9.8厘。 據麥格理報告指，由於客戶和產品組合基數較低，九興第一季出貨量增長16.7%；平均售價增長7.2%。
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雅息士道2號成交: 沙田工業中心 B座 地下單位
若歐元區陷入增長停滯，或者歐洲央行收緊貨幣政策會加劇滯脹，歐元難以保持強勢。 上週五英鎊兌美元升0.21%，報1.2628美元。 澳元兌美元升0.86%，報0.7157美元。 紐元兌美元升0.85%，報0.6533美元，為5月5日以來最高水平，紐西蘭聯儲的鷹派聲明刺激紐元 雅息士道2號成交 ，隨著債券收益率下降，風險情緒改善，美元走弱。 免責聲明 本研究報告內容既不代表國泰君安外匯有限公司(“國泰君安”)的推薦意見也並不構成所涉及的個別槓桿式外匯產品的買賣或交易之要約。 同時，本研究報告並不構成，亦無意作為，也不應被詮釋為專業意見。
近期九龍塘連錄多宗獨立洋房成交，該區雅息士道4號最近以2.18億元售出，以可建樓面計，每方呎樓面地價約3.4萬元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 資料顯示，灝景灣有3房戶6月曾以1668萬元易手，成交價屬屋苑新高，即是次成交價與高位仍相距180萬或11%。 樂基幼兒學校(九龍塘)2014年前曾向城規會申請延續豁免，當時因交通評估報告被指無充分考慮周邊擠塞，一度遭城規會否決申請，險遭「殺校」。
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而業務前景方面，疫情反覆，加上政府分階段推出消費券，公司生意料可保持增長。
- 樓價繼今年大幅飆升後，現時新穩定樓市措施令住宅銷售市場開始降溫。
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- 報告中的數據力求準確可靠，但國泰君安並不對該等數據的準確性和完整性作出任何承諾。
- 校方其後申請覆核，提出多項改善交通措施，包括要求所有學生必須乘搭校車上學，否則遭退學處分，以減低對校舍附近道路造成交通負荷，申請才獲有條件通過。
- 事實上，根據萊坊發表的最新報告，港府最近新增BSD，並增加額外印花稅（SSD）的稅率及延長適用期。
- 樂基幼兒學校(九龍塘)於2003年創立，為私立獨立幼稚園，08年遷至目前的校址九龍塘雅息士道14號。
- 消息稱，上址原業主家族成員包括有大律師及醫生，並持有該洋房多年，○五年成交料為內部轉讓，該項目佔地近1.1萬方呎，若以地積比率0.6倍重建，可建樓面約6,500方呎。
報告中可能存在的一些基於對未來政治和經濟的某些主觀假定和判斷而做出預見性陳述，因此可能具有不確定性。 投資者應明白及理解投資槓桿式外匯、期貨及投資相關產品之目的，及當中的風險。 雅息士道2號成交 另外，投資市場有眾多不明朗因素及突發事件，本檔所述的投資可能不適合所有投資者，且並未考慮各收件人的特定投資目標或經驗、財政狀況或其他需要。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 忠誠拍賣行表示，沙田顯徑邨顯富樓高層5室，實用面積385方呎，原於自由市場開價338萬元，現通過拍賣，最終以437萬成交，實呎11351元。
原業主於2005年6月以2,380萬元購入單位，7年帳面獲利2,620萬元，物業升值1.1倍。 事實上，根據萊坊發表的最新報告，港府最近新增BSD，並增加額外印花稅（SSD）的稅率及延長適用期。 樓價繼今年大幅飆升後，現時新穩定樓市措施令住宅銷售市場開始降溫。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 雅息士道2號成交 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 另市場消息稱，九龍塘雅息士道14號屋地，最新以近4億元售出，物業佔地10,925方呎，地積比0.6倍，以可建樓面6555方呎計，每方呎樓面地價約6.1萬元；原業主於2005年以6800萬元購入，持貨14年帳面獲利3.32億元，帳幅4.9倍。
3月時本地開始爆發疫情之初，佐丹奴已表示第三季前關閉5-7家分店，亦料有效控制成本，而隨著港府派發消費券及疫情轉趨穩定，佐丹奴的關店部署或已作更改。 另外，公司5月中旬在埃及開設售價門店，相信增加海外投資有助抵消中港兩地業務風險。 雅息士道2號成交 港置黃慶龍稱，西南九龍帝峯‧皇殿3座高層A室連約戶，面積1,456方呎，售2,380萬元，呎價約1.6萬元。
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雅閣花園 1號洋房 於1989年04月起入伙。 雅閣花園 1號洋房 於過去3年共有0宗成交。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 雅息士道2號成交 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。
利嘉閣黃冠華稱，將軍澳蔚藍灣畔7座高層F、G室相連戶售1,250萬元，呎價約9,398元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 雅息士道2號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 儘管買家入市信心下跌，鄭文偉卻指，業主未有因此把叫價下調，主要由於洋房成交涉及銀碼較大，區內超過九成業主以公司名義持有單位，業主會考慮沽出單位，日後再入市時，若以公司名義購入物業需繳付15%買家印花稅（BSD），有可能被迫要以個人名義入市。 比較之下，除非買家出價極吸引，否則出售物業意慾不高，導致現時出現買賣兩閒的格局，反映政府新推出的雙辣招對豪宅客而言，只是壓抑現時買家入市意慾，並不是壓抑業主持貨的信心。 他預期，區內洋房成交淡靜的情況將會持續一段較長的時間。 雅閣花園 1號洋房 共有1層，提供1個單位。