長沙50號成交全攻略

秦代始設長沙郡，西漢建立長沙國，所存馬王堆漢墓舉世聞名。 北宋嶽麓書院為中國古代四大書院之一，留有「惟楚有才，於斯為盛」的名聯。 清末長沙為中國四大米市和四大茶市之一，近代則成為了中國一大維新與革命運動中心。 維新派譚嗣同等人在此興辦時務學堂，中華民國開國元勛黃興在此創立華興會，毛澤東等人也在長沙求學和開展政治運動。 抗日戰爭中長沙為大後方之一，承接沿海城市內遷，但其後「文夕大火」以及長沙會戰重創了長沙的經濟和城建。 長沙50號成交 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。

但同時因湖南本地電視電台對保留部分長沙方言的節目，以及在餐飲業、零售業等有宣傳需求，如「娭毑」、「霸蠻」、「呷飯」、「何解咯（O Gai Lo）」等老長沙話的用語頗為流行。 長沙方言屬新湘語長沙話，主要以長沙市內五區和望城區、長沙縣的方言為代表。 長沙話可以與新湘語的其他地區（湘潭、株洲、益陽、岳陽、衡陽、婁底等市的部分區域）無障礙互相通話，僅有口音和少量用語區別；也可以基本聽懂西南官話片區（如省內的常德、張家界，省外的四川、重慶，廣西等）的大部分方言。 長沙50號成交 由於古代楚地巫風熾烈，長沙一帶有一些與其它地方不同的《忌諱》；如舊時早飯之前忌說「龍」「虎（方言讀fu）」「鬼」「夢」四字。 碼頭幫里如誰早上起來不小心說了「昨晚做了個夢」之類的話，就得罰為大家付早餐以消除可能帶來的一日壞運。 早餐常吃的豆腐、腐乳等食物叫成「水片子」、「貓乳」等。 老虎稱「大蟲」，「府正街」作「貓正街」，「燈籠」成「亮殼子」等等。

長沙50號成交: 元朗朗屏8號2房戶788萬元市價沽 一手貨6年升值53%

所有年宵市場搭建攤位的時間為三天，日期由2020年1月16日(“開始日期”)至2020年1月18日止。 政府有權隨時向投得攤位的人士(即第7段所指的”獲許可人”)發出口頭(以新聞發布、公告或其他類似通訊方式)或書面通知，以延遲開始日期，並無須交代原因。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，本地疫情緩和，加上受惠去年低基數效應，令到今年首三季的指標甲廈交投大幅反彈。 另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有30個屋苑錄得「零成交」，較前周的32個減少6%，當中港島區佔4個，而九龍及新界區則各佔14個及12個。 長沙50號成交 《香港回收再造公司名錄》概括了本港部分廢物回收及再造機構的名單。 名錄裏機構的資料，乃是根據各項回收活動調查時機構各自提供的資料，整理編輯而成。 香港特別行政區政府並不保證或擔保本名錄的準確性或完整性，並聲明本名錄如有錯誤，對本名錄使用者及名錄內所載的機構不負任何責任。

• 每名失責競投人士均須對政府及競投主持人因或就有關違規情況而蒙受的所有申訴、申索、程式、法律責任、損失（包括金錢和經濟上的損失）、賠償、費用及開支而對政府及競投主持人作出彌償。
• 凡有攤位競投被宣告無效，競投主持人會隨即收回有關攤位並將之推出重新競投。
• 由於單位佈局沒走廊位，令客飯廳呈「五門歸心」格局，即包括大門、兩間睡房門、浴室門及露台門，預計客廳家俬擺位需花點心思。
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• 現階段社協正諮詢相關政府部門及人士意見，預計明年7月上旬正式入伙。
• 競投人士須注意，《防止賄賂條例》（第201章）第7（1）及第7（2）條分別訂明，任何人士如向他人提供利益以誘使或酬謝該人對某攤位不作競投，或以不競投某攤位為理由而向他人索取或接受利益，均屬違法。

夜總會和歌舞廳的發展，豐富了市民的夜生活，並成為長沙媒體娛樂業的強勁的推動力，為長沙培養了眾多本土人才，提供了很多媒體娛樂發展的素材。 開福區撈刀河鎮漢回村為全市主要少數民族回族的集中聚居地。 2000年第五次人口普查數據顯示，長沙共有少數民族人口48,564人，占全省少數民族的0.76%，少數民族口數居湖南第8位；占地區人口的0.69%；中國55個少數民族中有46個民族分布。 長沙50號成交 全市土家族人口18,503人，占地區總人口的0.26%，占地區少數民族人口的38.10%，為第1大少數民族。 苗族人口11,140人，占地區總人口的0.16%，占地區少數民族人口的22.94%，為第2大少數民族。

長沙50號成交: 湖南省

項目於上週五共收到11份標書，當中不乏實力相當的本港龍頭地發展商獨資入標，包括上月底以50.6億元「天價」投得旁邊酒店地的新鴻基地產（00016），因有協同效應，市場當初料新地會志在必得，誰不知大熱倒灶。 長沙50號成交 然而，該公司在區內已有多個項目，地價被搶高，對有關項目估值也有好處。 翻查資料，鴨脷洲地皮今年初以近168.56億元售出，打破20年前小西灣地王118億元的住宅地王紀錄。

在1970年代至1980年代發展的項目主要提供中小型單位為主，並且與多個地產商合作發展，當中有少部份為中低密度住宅。 到1990年代初起，發展的項目以大型住宅為主，並提供大型單位，內設住客會所，住宅入口亦採用香港常見封閉式物業管理。 新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港註冊地產公司，於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。 經過多年發展，新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一，其核心業務為物業發展，此外亦經營其他地產相關業務，包括酒店、商場、物業管理，並且投資其他行業，包括電訊、資訊科技及基礎設施等。 雖然新一波疫情來襲，整體新盤市場氣氛急速轉靜，但恒地（0012）及市建局合作的長沙灣全新盤映築，趁此空檔出擊，成恒地今年全新樓盤頭炮。 映築由恒地負責銷售的318伙，逾九成屬2房戶，實用面積322方呎起，並非坊間常見的迷你「的骰戶」，適合小家庭客。 項目另一賣點，是步行約5分鐘可到港鐵長沙灣站，起居生活及對外交通均極便利。

長沙於明末時成為中國四大茶市之一，清代時又成為中國四大米市之一，同時也是桐油、湘繡等商品的重要銷售地。 大火以後長沙被基本燒毀，又因長沙會戰，和三年第二次國共內戰，經濟嚴重倒退。 公元前176年（漢文帝前元四年），賈誼被外放為長沙王太傅，記載了”長沙乃二萬五千戶耳”的戶籍數，可知此時長沙已是一座約十來萬人口的城市。 舉世聞名的馬王堆漢墓墓主辛追為吳氏長沙國丞相利蒼之妻，其遺體為世界上已知保存時間最長的不腐濕屍，墓中的素紗褝衣展示了西漢的紡織技術巔峰，隨葬品T型帛畫為現存最早的描寫西漢生活的大型作品。 長沙50號成交 公元前221年（秦始皇二十六年），以長沙為中心，在北至湖北以南、南逾南嶺、東臨江西西北、西接沅江流域的範圍內建立起了「長沙郡」，為秦代36郡之一，以湘縣為郡治，長沙自此作為一個明確的行政區劃正式納入中國的政治版圖。

發展商開放一個無改動交樓標準示範單位，以35樓F室為藍本，屬322方呎兩房交樓標準，樓層高度逾3米，空間感不俗。 而身兼市建局非執行董事的議員鄭泳舜表示，本港重建工作進度緩慢，是次項目涉及眾多業主及居民，他促請市建局做好配套、簡介，容許持份者了解自己的權益。 當區區議員覃德誠形容該區樓宇「千瘡百孔」，樓宇復修亦難以解決問題，尤其私人單位亂象較多，惟有重建發展方可徹底根治問題。 長沙50號成交 獲許可人必須遵守特許協定的全部條款及條件(包括特許協議第二附表就使用年宵市場場地事宜所訂明的規則)，否則政府有權行使特許協議下的權利，包括提前終止該特許協議。 凡有攤位競投被宣告無效，競投主持人會隨即收回有關攤位並將之推出重新競投。

現階段社協正諮詢相關政府部門及人士意見，預計明年7月上旬正式入伙。 10月27日，長沙灣興華街西對出的純酒店地皮截標，由本地發展商新地擊敗9個對手投得以50.6億元奪得，由於市場之前對該地皮的估值為22.46億至37.43億元，是次投得價格較估值上限高約35%。 價格不止高於市場估計，更是政府在2008年賣地表引入純酒店地皮以來的次高造價，每方呎樓面地價約1.35萬元，僅次於2013年11月中區紅棉路美利大廈（已活化為The Murray）錄得的1.354萬元。 【換領身份證2022時間表-持續更新】智能身份證換領中心已全面恢復服務！ 因應早前換證中心暫停服務，1954年或之前、1983年至1984年及1987年至2000年出生的香港居民的換證時間表有所修訂。 而之前已預約換證的申請人士可到換證中心辦理有關服務，無需另行重新預約。

項目銷情理想，已售出單位佔總樓面面積超過三分之一，總銷售金額超過10億元。 香港社區組織協會近日於運輸及房屋局提交文件，建議於前摩星嶺明愛賽馬會宿舍改裝過渡性房屋。 前摩星嶺明愛賽馬會宿舍位於域多利道405及406號，為一幅「政府、機構或社區」（GIC）用地，樓高四層，合共面積166平方米，大樓內亦不設升降機。 前身為「摩星嶺明愛中心」，明愛曾在1976年開始在上址為嚴重智障成人提供住宿服務，院舍在1995年5月由摩星嶺搬至華貴邨。 長沙50號成交 近日有社區組織向政府提交文件，申請將位於域多利道405及406號的前摩星嶺明愛賽馬會宿舍，改裝成過渡性房屋，預計可提供13個1-2人單位，合共容納18人。 如獲政府批出租約，將為全港首個以政府閒置宿舍改建作過渡性社會房屋的項目。

發展項目重建後預計可提供共1,000個單位，完工時間料為2031年。 上述項目建於1959年，樓高9層，不設電梯，樓宇普遍缺乏維修，且有不少劏房單位。 綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，今年首三季五十大指標甲廈合共錄得131宗買賣，按年反彈1.6倍，成交面積合共56.25萬平方呎，按年更大升2.1倍，反映今年的成交不乏大單位、大銀碼物業。 長沙50號成交 第一集團旗下，長沙灣大南西街1018號為一幢全新工業大廈，樓高26層，提供154個單位，將於2022年第2季落成。

• 寧鄉經濟技術開發區（寧鄉經開區）成立於1998年，2010年11月升格為國家級經濟技術開發區，被國家發改委和財政部確定為國家循環化改造示範試點單位。
• 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。
• 歷史上的長沙是中國南方重要的工商業城市和四大茶市和四大米市之一。
• 洞庭湖區素以糧食產量高聞名，明後期，長沙成為中國四大茶市之一，清代又成為中國四大米市之首，清末成為中國五大陶都之一。
• 新地早於南昌站一帶「派駐重兵」，好像南昌站上蓋匯璽就為集團年內重頭戲，今年3月開賣，當時短短3週已售近970伙，而今次投得的項目可與匯璽產生協同效應。