另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。
貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達120個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 (星島日報報道)市況向好下，不少買家重新關注拍賣場物業，其中，旺角新興大廈銀主盤，獲兩組客爭購，以400萬拍出，呎價8753元，屬市價水平。 建銀國際海外有限公司入稟高等法院,控告《香港01》創辦人于品海及相關兩間公司,並追討近3.8億港元及相關利息。 銀行大廈成交 梧桐國際宣布，以總認購價5000萬元，向中譽集團出售梧桐證券，完成後，中譽集團持有梧桐證券經擴大後股本約8.482%。 此外，黃開基拍賣行同日亦推出油麻地永發大廈中層G室銀主盤，單位實用面積約238方呎，開拍價310萬元，呎價約13,025元。 之前該物業曾以335萬元拍賣，現低25萬元或約7.5%再推出。
銀行會不時更新物業估價，除了因為單位因剛完成買賣外，即使單位近期沒有成交，也會因同一大廈或同屋苑，甚至鄰近屋苑有新成交而作出更新。 正常情況下，單位A周邊的單位成交額不斷向上時，銀行對單位A的估價亦會提升；反之，周邊的單位成交額不斷向下時，單位A的估價亦會下跌。 最後一個情況是，即使網上找到有關單位的資料，但在銀行估價中，出現「N/A」或是「不適用」時，但是在其他樓層或同層的單位都有估價時，就要特別小心。
但年初至今，不少報告指出專業人士及高級管理層人員離開香港，並可能不再回流，加上內地通關受疫情影響延遲等，有關物業的目標市場可能於一段長時間內持續疲弱。 另外，近月多份報告指出政府可能再次就空置一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，若集團未能盡快出售經重新發展的單位，有關稅項會帶來負面影響。 考慮綜多因素後，決定將重新發展的豪宅作長期投資，認為用作租賃最具成本效益。 本月該項目一個中高層B室，實用面積約513方呎，以約620萬元易手，呎價約12,086元。
銀行大廈成交: 葵涌偉賢樓新淨雅致裝修2房戶 上車客斥383萬元承接
因為有關單位可能曾發生事故，被視為「凶宅」。 買家需要詢問銀行，或是地產經紀無法估價的原因。 銀行大廈位於上葵涌大隴街39號（中原樓市片區：上葵涌）。 銀行大廈的實用面積由365呎至384呎。 銀行大廈成交 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。
經指定網上途徑遞交業主私人貸款申請、新貸款額須HK$50,000或以上、完成整個申請程序（包括查閱信貸報告）並交齊所需文件及資料。 不論貸款最終獲批核與否，均可享HK$300超市現金券。 舉例子，買家則以HK$750萬買入一個物業，但銀行只給予物業HK$700萬的估價。
另外，區內主要屋苑包括 雍雅軒,寶星中心,寧峰苑,怡峰苑,葵星中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。 銀行大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 銀行大廈的實用面積由319呎至698呎。 旺角彌敦道 銀行大廈成交 號華比銀行大廈座落九龍主要交通樞紐，貼鄰港鐵旺角站，盡顯交通之利，加上多條小巴及巴士等公共交通連接港九新界各地。 旺角彌敦道 號華比銀行大廈位處繁華的商業核心地段，大廈鄰近旺角中心，華僑商業大廈及新之城著名大廈，用戶以醫務、會計等其他行業為主。
銀行大廈成交: 香港信貸業主無抵押貸款：聯名物業一人申請亦可
銀豐大廈 共有24層，提供48個單位。 銀輝大廈 共有23層，提供92個單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 銀行大廈成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。
如持本身持已持有物業多年，或家人持有物業，可將現有物業加按或轉按套現，或是申請業主貸款，以獲得更多資金支付首期。 雖然法律上亦沒有界定何謂凶宅，但一般是指單位內曾發生非自然的命案，如有人在單位內自殺。 銀行會對凶宅估價大打折扣，甚至不提供按揭，當然事故發生愈耐，影響會愈細。 如果網上找不到物業估價，有以下幾個可能。 注意區域選項，以藍灣半島為例，部份銀行會在小西灣選項中找到，亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑，如在大廈的選項中找不到，可轉為屋苑分類中尋找，以藍灣半島為例，會被銀行分為屋苑分類中，在大廈的選項中找不到。
受變種病毒大爆發影響，銀主盤成交大減，市場累積大批該類物業，數量已較之前大幅增加近一倍。 部分銀主單位亦大幅劈價吸客，其中，深水埗金必多大廈住宅單位，減價110萬元，僅以呎價9,592元推出拍賣。 恆隆銀行大廈 共有15層，提供45個單位。 恆隆銀行大廈 於1978年09月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 恆隆銀行大廈 於過去3年共有2宗成交。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 美聯助理營業董事鄭智恒表示，屯門麗寶大廈高層F室，面積248方呎，1房間隔，為銀主盤，最初叫價375萬，其後累減約10%至335萬獲承接，呎價13508元。 銀行大廈成交 前業主在2018年約3月以365萬購入上述物業。 另外，黃開基拍賣昨日承拍22項物業，惟未錄成交。
還有網上估價包涵的物業單位有限，主要能在網上作估價都是屋苑，大量的單幢住宅是無法在網上估價中找到。 遇到有關情況，可直接致電銀行查詢，或是詢問地產經紀，由他們作出估價。 銀行大廈成交 現時香港的二手樓供應短缺，業主都不願出售單位，部份單幢大廈最近一次成交可能是一至兩年前，當時的成交額已不能反映現時價格，銀行可參考的個案少，會令估價與市場價脫節。
銀行大廈成交: 最新成交
黃開基拍賣行營業經理蔡文錦稱，昨日賣場氣氛甚佳，有30多人出席，惟買家出價仍比較小心，未夠進取，以至拍賣物業未到價收回。 另一宗成交為將軍澳寶盈花園7樓單號車位，位置貼柱，只限業權人士購買，開拍價82萬元，每口價2萬元，於兩組客爭購下，最終以90萬元成交。 證監會提醒投資者注意近期愈趨流行的非同質化代幣（non-fungible tokens，簡稱NFT）的相關風險。 銀行大廈成交 NFT與其他虛擬資產一樣面對較高的風險，包括二手市場流通性不足、價格波動、定價欠缺透明度、遭黑客入侵及欺詐的風險。 投資者應注意這些風險，如他們未能完全理解NFT和承受潛在虧損，便不應投資於這些資產。 據證監會的觀察所得，大部分的NFT都擬代表其相關資產，例如是電子圖像、藝術品、音樂或影片的一個獨一無二的版本。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 銀行大廈成交 海外信託銀行大廈 共有9層，提供45個單位。 海外信託銀行大廈 於1969年02月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 海外信託銀行大廈 於過去3年共有3宗成交。
另一個是旺角源發大廈中低層A室連外牆，只出售三分之一業權及無契，開價80萬元，以單位實用面積約425方呎計，呎價僅約1,882元。 本月該廈低層L室，實用面積約661方呎，以600萬元轉手，呎價約9,077元，即該拍賣單位呎價只是市價的逾兩成。 銀行大廈成交 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
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忠誠拍賣拍賣部總經理鄭世傑表示，銀主盤去年只有不足100個，但現時已大增至約200個，主要原因是疫情關係，只有緊急案件才可「開庭」，銀主新個案亦已停止。 銀行大廈成交 他指出，現在樓市只是轉角位，業主未願意調低售價，但香港物業始終有一定需求，只需調節一至兩成，已有用家承接。
除非你同意，否則MoneyHero不會儲存你的個人資料。 由於通過上述的方法，獲得銀行及財務貸款需時，建議在與賣家簽臨約時，訂下一個較長的成交期，以有足夠時籌錢。 不過，若買家即使用了有關方法，所得的資金仍與首期有段距離，或收入不足無法通過壓力測試，建議選擇其他較便宜的物業，以免令自身背上無法償還債務。 銀行大廈成交 要留意有關貸款利率會較按揭貸款為高，申請私人貸款適合收入高且穏定，但欠首期的買家。
由於不同銀行有不同的估價，建議多找幾間銀行查詢，而且一般網上估價都會有滯後，必要時可直接致電銀行，了解最新的物業估價。 而且若買家簽署買賣合約後申請按揭，銀行考慮到有真實成交價支持估價，或會上調估值。 怕買樓後，向銀行申請按揭會批唔足貸款？ 銀行大廈成交 其實在買樓前，可以先到銀行或是在網上做過簡單的物業估價，大約知道個底。 市面上不少銀行都會提供物業估價網，只要輸入樓宇的資料，不需露面，銀行便會顯示一個基本的估價。
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假設買家能通過壓力測試，按金管局的規定，HK$600萬以上至HK$1,000萬的物業，最多只能做六成按揭，銀行最多批出HK$700萬的六成貸額。 爪哇控股公布，去年10月收購於渣甸山物業，總代價約6.27億港元，並決定將重新發展的豪宅作長期投資。 物業地址為大坑道89-93號的龍風臺的公務員合作社，項目總樓面面積2.2萬平方呎。 銀行大廈成交 物業15個單位中，2個單位已繳付補地價，其餘13名相關賣方已於今日接納政府的補地價金額。 爪哇提到，去年簽署買賣協議時計劃將物業重新發展為豪宅出售，目標市場為高端用家，特別是內地用家。
香港工商銀行大廈 共有11層，提供33個單位。 香港工商銀行大廈 於1981年12月起入伙。 銀行大廈成交 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 香港工商銀行大廈 於過去3年共有2宗成交。
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整體而言，如果某NFT是一個真正以數碼形式存在的收藏品，與之相關的活動便不屬於證監會的監管範圍。 任何人如要進行受規管活動（不論是在香港或以香港投資者為對象），除非獲得豁免，否則須獲證監會發牌。 銀行大廈成交 此外，如有關NFT的安排涉及向香港公眾提出參與集體投資計劃的要約，亦可能會觸發《證券及期貨條例》下的認可規定。