銀海峰成交 內容大綱
【視頻】示範單位滾燙出爐 想買香港新房進來看！ 每每有新樓盤推出，無論是蓄勢待發的准買家、還是樓市馳騁多年的投資者，都想立即看一看示範單位。 考慮到到雙向通關暫時還沒有消息，美聯物業的3組專… 銀海峰成交 景怡峰雖然坐落舊區深水埗，但位處大埔道旁的內街西洋菜北街，位置較接近石硤尾，居住環境靜中帶旺。
據了解，原業主於2014年7月購入上述單位，當時作價950萬元，持貨6年至今沽出，賬面獲利50萬元，單位期內升值5%。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價890萬元，持貨逾8年至今沽出，賬面獲利248萬元，單位期內升值28%。 飛鵝山道 3 號, 青雲閣, 飛鵝山莊, 飛鵝花園, 海巒苑, 明華園, 翠雅花園, 天鵝小築, 陶樂苑, 翠麗園, 溫莎堡, 飛鵝山路. 務求公司獲得良好信譽的精神不斷推動我們工作的潛意識和信念 , 以進取樂觀的心神去達至這目標是我們的肯定。 為實現我們高效能的角色，我們的成員對各式物業範疇都有專門研究及知識，尤其是豪宅。
銀海峰 洋房A 於2015年10月起入伙。 銀海峰 洋房B 於2015年10月起入伙。 華懋集團旗下清水灣銀海峯，剛售出獨立屋A，售價逾1.44億港元，實用呎價56,423元，料創新界區屋苑式洋房新高。 銀海峰成交
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- 內地客租住一號銀海3房海景戶 每月租金52,000元…
- ●大圍文禮閣3座中層F室，實用面積637方呎，套三房間隔，日前以900萬元易手，實用呎價14,129元，原業主則於2011年以432萬元購入，持貨9年帳面獲利約468萬元離場。
- 當中樓齡較新的一號銀海頗受市場歡迎，專案七成以上房源前臨新油麻地避風塘，盡覽灣仔、金鐘、中上環，以至港島西區海景。
二期設有3個大堂，其中一個連接有蓋行人天橋往港鐵站及第一期「首都」。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 上述租出單位為，景怡峰中層D室，實用面積約270平方呎，屬1房間隔，望獅子山景。 銀海峰成交 方文偉稱，業主以約1.4萬元放租約半個月即吸引同區客洽詢，經議價後略減500元，以1.35萬元租出，實用呎租約50元。 據悉，新租客為印尼華僑，心儀單位開揚，故睇樓後即決定承租。
銀海峰成交: 一號銀海東南海景三房戶 2738萬元成交
●茶果嶺麗港城24座低層F室，實用面積517方呎，兩房間隔，叫價750萬元，最終以720萬元將單位易手，實用呎價13,926元，新買家屬於用家。 ●奧運站帝柏海灣2座中層E室，實用面積592方呎，三房間隔，吸引計劃換樓多時之用家承接，成交價約1,262萬元，實用呎價約21,318元，原業主於2008年1月以約573.8萬元購入，是次轉手帳面獲利688.2萬元。 ●西南九龍匯璽III第8座中低層A室，望海景，四房間隔，實用面積約1,513方呎，以55,000元放租約1個月後，獲區內客接洽，議價後減價5,000元，以約50,000元租出，實用呎租約33元，新租客為家庭客，睇樓兩次後決定承租。 ●長沙灣昇悅居9月錄得約4宗的租務成交，包括8座中低層A室，兩房間隔，實用面積約490方呎，以約1.9萬元放租兩天後，即獲區內客接洽，議價後減價1,500元，以約17,500元租出，實用呎租約35.7元。 據媒體2020年4月17日報導，項目當日沽出最後1座獨立屋，實用面積為2,343平方呎，屬四房連四套房間隔，配置2,972平方呎花園，成交價為1.086億元，呎價約46,350元。 截至2018年6月26日為止，項目共售出兩幢洋房。
●紅磡海濱南岸1座高層D室，實用面積約589方呎，三房兩廳間隔，享海景，以1,250萬元連租約獲買家承接，實用呎價約21,222元，項目本月暫錄1宗二手成交，現時約有150個放盤，入場價由800萬元起，同類型戶則由1,000萬元起。 二手業主願意少賺離場，西貢銀海山莊單位以1,000萬元沽出，原業主持貨6年，單位期內升值約5%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 發展商早在2005年時有意將項目基座11萬方呎樓面商場改作世界級精品酒店「浮爾頓酒店」，提供約100個房間，並由信和旗下世界級酒店新加坡浮爾頓酒店負責管理，更承諾一號銀海的住客可享用星級酒店式服務。 銀海峰成交 唯修訂酒店計劃在2008年遭城規會否決，到2014年2月，信置與地政總署達成補地價，批准一號銀海部份商業地方及停車場發展為酒店，涉資約8626萬元。 後期修訂後，1樓改建為擁有32間客房精品酒店的「香港遨凱酒店 The Olympian Hong Kong」，於2015年開業。 地下為銀海坊商場，於2015年7月開業，已開設一餐廳「名苑酒家」。
銀海峰成交: 香港置業 Facebook
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- ●沙田第一城9月暫錄11宗買賣，對比上月同期只錄3宗大幅增加，日前8座高層C室，實用面積327方呎，兩房間隔，開價約600萬元，議價後以575萬元易手，實用呎價17,584元。
- 其中，正在逐步蛻變的長沙灣，同時兼具配套成熟和價格合理的優勢，故受投資者及用家追捧。
- 除了新盤，也可以同時關注該區的二手盤，切勿錯失良機了。
- 上述洋房實用面積2,561方呎，屬2層高連天台設計，設前後雙花…
- 地下為銀海坊商場，於2015年7月開業，已開設一餐廳「名苑酒家」。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。
最新成交為D號屋，實用面積為2,561平方呎，配置5,202平方呎花園及1,005平方呎天台，成交價達1.41888億元，呎價為55,403元。 它們位於日出康城地盤東南面，建有3幢樓高8至76層樓宇，。 銀海峰成交 地盤分A、B、C 3期發展，第二期樓宇最高住宅樓層達76樓，為全區最高住宅大廈。 第二期設有多類單位面積，由869至1,313平方呎。 至於項目內最細面積單位約869平方呎，共有1,416伙。
香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，景怡峰本月共錄得2宗租務成交，較上月3宗略為減少，包括該行日前促成一宗屋苑租務成交，新租客斥1.35萬元承租1房戶，實用呎租約50元，成交價屬市價。 浪澄灣租盤承接力強 845實呎戶獲4.2萬元月租承接… 美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝表示，市區優質租盤承接力強，該行剛促成一宗浪澄灣845實呎戶租務成交…. 中原高級資深分區營業經理梁璟華透露，深井浪翠園4座中層F室，面積561方呎，原業主前日見股市不濟即降價48萬至638萬易手，呎價11373元，低市價7%。 銀海峰成交 中原高級分區營業董事伍錦基指，將軍澳峻瀅3座低層C室，面積498方呎，叫價由800萬減至776萬，昨日原業主見股市再暴瀉，即再減8萬至768萬成交，呎價15421元，低市價1.5%。 而區內最新推售的新盤“恒大‧睿峰”盡享西九龍發展地利優勢。
除了新盤，也可以同時關注該區的二手盤，切勿錯失良機了。 鄰近奧運港鐵站的君匯港，由於配套齊全，往來中環及金鐘等港島區核心商業區，只需約十分鐘車程，故一向受上班族追捧。 銀海峰成交 專案由5座物業組成，房源總數超1500戶，其中約600余平方呎的2房戶型 ，實用率約80%，最受市場歡迎。
每幢樓宇每層有3個單位，單位A及單位B向南望油麻地避風塘海景，而單位C在北面，望向瓏璽。 而在第1座頂層，命名為 Silver Dream，約3,300平方呎，除可俯瞰270度維港景色，還擁有樓高3層私家花園及38呎長的私家泳池。 銀海峰成交 ）位於香港九龍大角咀海輝道18號，發展商為信和集團，是西九龍新填海地區之臨海私人高尚住宅屋苑。 屋苑共有700個住宅單位，戶戶設有環保露台，另毗鄰港鐵奧運站及主要交通幹線。
●馬鞍山夾屋雅景臺1座高層B室，實用面積607方呎，三房間隔，放盤1個月，獲買家零議價下於已補價自由市場以800萬元承接，實用呎價13,180元。 ●馬鞍山嵐岸2座中層D室，實用面積795方呎，套三房間隔，議價後以1,100萬元易手，實用呎價13,836元，原業主於2010年以520萬元購入，持貨10年帳面獲利約580萬元，單位升值約112%。 銀海峰成交 ●沙田第一城9月暫錄11宗買賣，對比上月同期只錄3宗大幅增加，日前8座高層C室，實用面積327方呎，兩房間隔，開價約600萬元，議價後以575萬元易手，實用呎價17,584元。 ●沙田欣廷軒1座低層B室，實用面積414方呎，兩房一廳間隔，放盤兩個月，原叫價768萬元，減價23萬，終以745萬元成交，實用呎價17,995元。
●鰂魚涌太古城洞庭閣低層H室，實用面積545方呎，兩房間隔，望園景，以905萬元交吉易手，實用呎價16,606元，新買家屬於用家。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區，區內共12,294個私人住宅單位，涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,帝峰‧皇殿。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。
單身客即睇即租弦雅高層開放式單位 月租1.1萬元 實用呎租51.9元… 香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，該行日前促成一宗該弦雅租務成交，新租客斥1.1萬元承租開放式單位… 同區客承租喜薈高層2房戶 月租1.85萬元成交 銀海峰成交 實呎租不足36元… 香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正表示，長沙灣喜薈位處市區，交通方便吸引租客，當中有區內客心儀物業新簇，斥1.85… 內地客租住一號銀海3房海景戶 每月租金52,000元…
項目臨海而建，超過七成房間享有廣闊昂船洲海景，部分向南戶型則外望一號銀海及維港灣一帶樓景。 屋苑主打實用面積500余平方呎的2房戶型，是小家庭入門之選。 ●屯門大興花園2期5座低層E室，實用面積475方呎，兩房間隔，叫價540萬元，議價後以533萬元成交，實用呎價11,221元，新買家為上車客，見業主肯提供議價空間，快速決定入市。 銀海峰成交