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廣福大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 事實上，受疫情所累，住宅租賃需求大減，租金持續下跌，變相拖垮租金回報表現。 據差餉物業估價署公布，截至4月底的臨時數字，實用面積431方呎以下的上車盤，即A型單位，租金回報率僅報2.4厘，創1999年有紀錄以來歷史低位。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。
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隨著世界各國開始將製造業外包給中國，香港逐漸進入了一個去工業化階段。 香港即將向低附加值和輕製造業轉變，意味著“在香港製造”很快就成為香港製造的，因為工業家開始關注品牌建設之類的東西。 在香港勞動力密集型生產业和製造業繼續向中國大陸轉移的同時，香港開始面臨一個新的挑戰——中國貿易脫仲介化的增長趨勢（製造商開始直接向終端客戶銷售以實現效率和降低成本）。 運通樓租盤 隨著這一新趨勢的出現，它所帶來的威脅越來越明顯。 對於香港來說，對現有工業建築和物理倉庫空間的利用也發生了變化。
香港市場在需求的壓力下，商業辦公空間向傳統工業區的滲透和住宅建築工業建築的重新開發已經變得越來越普遍。 行政長官林鄭月娥甚至提出了重新開機“工業建築振興計畫”的想法，以允許工業建築的業主重新裝修他們的建築，而不必在重新開發後支付高額的費用。 隨著香港自由市場經濟在二戰後快速增長，對住宅、商業和工業地產的需求也隨之增長。 運通樓租盤 但在中國大陸，由於其廣闊的土地空間和人口稠密的農村地區提供廉價和豐富的工作力供應，中國也開始從一個農業社會迅速轉型為一個工業強國。 由於當時的製造業工資相對較低，中國經濟經歷了巨大的增長，迅速成為全球製造業工廠遷移的首選目的地，最終成為全球最大的出口國。
或許，很容易看出，全球製造業的這種統治將如何影響香港的製造業。 通過逐步將更多的勞動密集型生產和製造業務轉移到大陸邊境，香港的工業家們能夠增加他們的企業範圍，但是在這樣做的時候，他們曾經佔領的建築變得空置或被利用，這意味著寶貴的土地資源被浪費。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 運通樓租盤 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 嘉運閣位於太子彌敦道769號（中原樓市片區：太子）。
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此外，廚房的灶頭不應對正水龍頭，因為會水火相沖，亦不利女主人，灶頭要背靠牆，不應背靠窗或玻璃窗等。 廚房亦不要位於單位的正中心，因為會火燒心，影響住戶健康。 主人房不要有太大的燈飾，因為會壓床，不利婚姻。 全屋的牆身及衣櫃等，都最好用素色，令居家感覺平和。 因為香港的地理環境，樓宇較密集，租客租住單位時，要留意單位的景觀有否望向對面屋角、天橋或馬路等，都有不同的煞須要化解。 而除了注意周邊環境，單位的內部佈局亦有不同學問，最簡單的要點是間隔四正，避免缺角，因為只要客廳那個方位缺角，對運程都會有所影響。
閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 值得留意的是，租金回報率是重要指標，部分業餘物業投資者，更會參考有關比率的高低，來決定入市與否。 以大角咀必發大廈為例，屋苑中層G室，實用面積343平方呎，早前連租約以342萬元沽出，實用呎價9,971元。 運通樓租盤 代理說，新買家為投資者，見租金回報率約有4.6厘，認為回報高，故購入單位作長綫收租。 啟運大廈位於旺角廣東道1059號（中原樓市片區：旺角）。
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如今，受影響最小的行業是那些尋求替代用途空間的租戶，例如與技術和創新相關的企業。 對於投資者來說，購買工業地產可能是一個利潤豐厚的選擇。 香港通過回顧香港工業地產市場多年來的發展狀況，探討了對工業租戶和投資者的一些考慮。 市場消息指，大角咀海富苑A座低層10室，實用面積213平方呎，剛以月租8,000元租出，呎租38元，低市價約兩成。 區內代理說，上述單位年初曾叫租11,000元，惟當時同區利奧坊． 凱岸入伙，租客要新不要舊，故只好減租。 以往在九龍商業物業銷售部的工作期間，成功與分拆業權寫字樓業主建立緊密的合作關係，並曾協助租戶購置寫字樓自用。
嘉運閣的實用面積由290呎至602呎。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 運通樓租盤 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。
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近年樓價高企，變相agent費不斷跳升，以一間500萬的細單位來計算，租金佣金約$6000，賣出的佣金就是$50,000。 自己上網放盤是近年的新趨勢，業主可以直接約見未來租客，比較清楚租客的背景。 買賣時，不用中間人，可能也會較快完成交易。
公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
其一，商業和工業貸款的規模通常大於住宅貸款，但商業世界也可能非常不穩定，利潤不太一致，而且一年比一年更不可預測。 中央銀行，例如香港金融管理局也可能定期檢討市場，要求銀行加強信貸風險。 運通樓租盤 廣福大廈位於旺角山東街28-30號（中原樓市片區：旺角）。 廣福大廈的實用面積由194呎至970呎。
越來越多的工業地產在公開市場上出售給投資者，而且大量的交易都是為了將其重新開發用於住宅或辦公用途。 然而，一些行業專家表示，如果這種趨勢持續下去而政府不提供更多的土地用於工業活動，那麼它將進一步減少工業空間的供應，提高租賃價值，並增加一些行業進入的障礙。 工業租戶，尤其是傳統行業的租戶，似乎正面臨著挑戰。 在這種情況下，通常會看到越來越多的租戶希望將他們的生產轉移到更便宜的地區，以逃避不斷攀升的租金、物業稅，並改善他們的租賃條款，否則會擾亂他們的業務。 但這並非全是關於中國，以及影響香港特區工業房地產市場的非生產性經營方式的變化，這也是傳統房地產類別用途（即商業辦公樓和住宅）之間界限的模糊。
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