逸濤灣成交 內容大綱
逸濤灣 秋盈軒 (3座) 共有43層，提供211個單位。 逸濤灣 秋盈軒 (3座) 於2001年10月起入伙。 小學校網為校網16，中學校網為東區。 逸濤灣成交 逸濤灣 秋盈軒 (3座) 於過去3年共有22宗成交。 柏濤灣 88號 共有5層，提供20個單位。
海逸豪園 3期 悅濤灣 12A座 於過去3年共有20宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 逸濤灣成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
逸濤灣成交: 樓價跌勢明顯加快 九龍區屋苑帶頭下調
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 逸濤灣位於西灣河太安街28號（中原樓市片區：西灣河）。 逸濤灣的實用面積由549呎至1,437呎。 聽講個客係呢區住開，當然瞄準呢個屋苑好一段時間，見個盤幾合心水，同埋個價都合預算，所以拍板買。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 據悉，原業主在2011年4月，以約746萬元買入上述單位，持貨約9年多，現沽出轉手帳面獲利約462萬元，賺價約62%。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 逸濤灣成交 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 同時，區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線，包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲，但東龍洲路線只限假日服務。
逸濤灣成交: 樓價創新高後持續回軟 九龍及港島屋苑樓價帶頭調整
據悉，原業主於2006年5月，以約663萬元購入上述單位。 持貨約14年，現轉手帳面獲利約1,057萬元，物業升值約1.6倍。 據悉，原業主於2010年6月，以約712萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約718萬元，物業升值約1倍。
【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價較九龍及新界企得硬淨。 除了中西區、太古城受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業亦受關注。 海逸豪園 3期 逸濤灣成交 悅濤灣 12A座 共有24層，提供192個單位。 海逸豪園 3期 悅濤灣 12A座 於2000年04月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。 區內具規模和指標性的屋苑不外是嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣，三個屋苑皆位於臨海一帶。 劉信文說，這三個屋苑每月成交比重佔區內八成。 嘉亨灣和逸濤灣是2000年後入伙的屋苑，樓齡分別是16年和20年；鯉景灣則早在1988年入伙，樓齡超過30年。 據中原地產指，10月西灣河片區私人住宅買賣合約宗數有28宗，金額1.69億元，面積1.17萬平方呎，按月下跌22%、46%及28%。 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價，一般較九龍及新界企得硬淨。 除了中西區、太古城被受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業，亦受關注。
單位以叫價1,880萬元放盤，經議價後減價85萬元或約4.5%，終以1,795萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約24,159元，折合建築面積呎價約18,260元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 逸濤灣成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
除此之外，區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線，可前往港九新界其他地方。 區內最快捷方便的交通工具是地鐵，這個港鐵西灣河站早在1985年5月啟用，共有3個出口，包括欣景花園下面A出口、鄰近西灣河文娛中心B出口和聖十字徑出口。 逸濤灣成交 踏入12月，直至月中，市場觀望氣氛濃。 利嘉閣地產助理營業董事劉信文指，受到近期股市波動影響，業主把叫價調低3%至5%，買家還價幅度高，最高達10%，但業主不接受，於是買賣雙方拉鋸，市況偏靜。
- 逸濤灣位於西灣河太安街28號（中原樓市片區：西灣河）。
- 黃志佳補充，逸濤灣5月共錄5宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約24,109元，屋苑現時約有86個單位放售，屋苑入場價由1,300萬元起。
- 單位以叫價1,880萬元放盤，經議價後減價85萬元或約4.5%，終以1,795萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約24,159元，折合建築面積呎價約18,260元。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 持貨約14年，現轉手帳面獲利約1,057萬元，物業升值約1.6倍。
小學校網為校網95，中學校網為西貢區。 柏濤灣 88號 於過去3年共有0宗成交。 地產代理預測香港樓市2022中，區內樓價走勢穩中向好。 香港置業港島區董事屠淑明表示，股市波動產生一定影響，但西灣河區內以用家為主，故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢，指股市走勢偏忽，樓市相對穩定，故料香港樓市2022樓價升逾10%。 逸濤灣 春瑤軒 (1座) 共有47層，提供231個單位。
逸濤灣成交: 筲箕灣兩女名校生墮樓亡 傳為情侶疑涉感情問題 警列自殺協定跟進
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河逸濤灣1座高層E室的二手成交，單位實用面積約710方呎，建築面積約942方呎，採三房套間隔，座向東南，望海景。 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏透露，該行新近促成筲箕灣逸濤灣1座中高層A室單位的二手成交，實用面積約556方呎，建築面積約760方呎，為兩房戶間隔，外望享開揚樓景。 逸濤灣成交 原業主叫價1,300萬元，其後減價92萬元或7%，日前終以1,208萬元完成交易，折合實用面積呎價約21,727元，建築面積呎價約15,895元。