通菜街105號成交 內容大綱
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天台物業過往買賣較為疏落，惟近期交投轉旺，兩個多月共錄5宗成交。 最新一宗為旺角通菜街雙號唐樓天台，透過拍賣形式推出，並獲兩組買家出價，搶高約27%，以133萬元沽出，呎價約3,410元，做價及呎價料屬近年最高。 通菜街171號 於1972年09月起入伙。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie 通菜街105號成交 ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。
另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 通菜街105號位於旺角通菜街105號（中原樓市片區：旺角）。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 有學者認為公營房屋應該設更長禁售期或必須補地價轉售，以防止短期炒賣。 鴻光大廈 A座 共有22層，提供88個單位。 鴻光大廈 A座 於1979年07月起入伙。 5月份亦錄得旺角長沙街7號祥興樓天台A1室拍出，面積145方呎，開拍價43萬元，獲兩組買家爭購，搶高9.3%，並以47萬元成交，屬市價水平，呎價約3,241元。 通菜街105號成交 不過，該天台以往曾錄得蝕讓，資料顯示，該天台過去有多次轉售記錄，其中2011年6月以49萬元售出，但於2015年2月以37萬元蝕讓，今次以47萬元拍賣售出，原業主四年賺10萬元離場。 另外，旺角亞皆老街新風大樓1號天台於6月底成交，物業面積280方呎，當時以65萬元開拍，搶高約23%，以80萬元售出，呎價約2,857元。
不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。 它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。 通菜街105號成交 對本網站造成重大負荷的網址上的行為進行監測。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
迨日軍陷港，擴築飛機場，爆石裂而為三，中一石摩崖諸字完整如故。 香港光復後，有司仍本保存古蹟之旨，在機場之西南距原址可三百尺，闢地建公園，削其石為長方形，移寘園內，藉作標識，亦從眾意也。 啟德發展計劃已預留啟德體育園區西部毗鄰宋皇臺道以北約5公頃的用地重置宋皇臺公園，該位置比宋王臺花園現址較接近宋王臺（聖山）原址，暫未有動工時間表。 在香港日佔時期，日軍擴建啟德機場，增建兩條成交叉的跑道。 在1943年1月9日，由日本的宇津木法師領導祭祀，然後經多次爆破，炸毀了整塊巨岩分別移走，連帶在宋王臺後方的名勝珓杯石亦一併炸毀。
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通菜街105號成交: 通菜街唐樓天台貴賣133萬
景泰苑由房委會於2015年發展，原址前身為房屋署新蒲崗工廠大廈第五及六座，鄰近采頤花園，在鑽石山站至啟德站的中間，屋苑名稱依據附近的景泰街而命名。 景泰苑為單幢式屋苑，樓高32層，由房屋署總建築師（3）及後轉為房屋署總建築師（6）負責建築設計，由瑞安承建有限公司承建，於2017年6月底落成。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。 於一般瀏覽時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等，做為我們增進網站服務的參考依據，此記錄為內部應用，決不對外公佈。
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物業樓高49層，設有400個單位，建築面積由約520至2,822方呎，間隔由兩房至四房不等，每户均設有露台，部分高層單位更可遠眺維港海景。 單位間隔的賣點之一是高樓底，其中33樓及以上單位可享約10呎的特高樓底。 通菜街105號成交 45樓至49樓為行政樓層，單位用料升級，集中提供逾千呎大戶、相連及複式單位。
通菜街105號成交: 香港島
翻查資料，該名譚姓買家為一名舖位投資者，去年7月亦曾以1,200萬元購入同區廣華街13號廣輝大廈地下08B號舖。 基隆街105號位於太子基隆街105號（中原樓市片區：太子）。 基隆街105號的實用面積由516呎至516呎。 通菜街105號 於1963年10月起入伙。 樓下多間24小時通宵食肆, 通菜街105號成交 樓下多線24小時通宵小巴,直達香港各處. 景泰苑入伙後，驗樓師發現單位交樓質素欠佳，問題包括外牆飾面遍佈小洞，引致牆身及天花滲水、洗手盆漏水、隔音窗隔音效果欠佳，不切實際。 立法會房屋事務委員會委員柯創盛則批評單位手工質量欠佳，房署未有做好監督，令成效大打折扣。
但日軍擴建機場的工程尚未完工，日本已宣布投降，香港重光。 宋王臺是位於香港九龍城區馬頭涌的一塊紀念石碑，相傳是南宋皇帝宋端宗趙昰，和其弟趙昺被元朝軍隊追逼，南逃流亡到此。 通菜街105號成交 後人為了紀念此事，在大石刻上「宋王臺」三個字。
「宋王臺」碑石原本是一塊巨大的石頭，立在馬頭涌海邊一個稱「聖山」的小山上即後來啟德機場客運大樓一帶，「宋王臺」石碑後來被遷移到距離約300呎的現址放置。 當中旺角亞皆老街新風大樓1號天台，實用面積280方呎，上月底以65萬元開拍，搶高約23%，以80萬元賣出，呎價約2,857元。 與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。 定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。
是園曰「宋皇臺公園」，園前大道曰「宋皇臺道」，皆作「皇」，正名也。 方端宗之流離播越也，宗室隨而南者甚眾，後乃散居各邑，趙氏譜牒，彰彰可稽。 宋皇臺遺址在九龍灣西岸，原有小阜名「聖山」者。 通菜街105號成交 巨石巍峨，矗峙其上，西面橫列元刻「宋王臺」牓書，旁綴「清嘉慶丁卯重修」七字。 一九一五年，香港大學教授賴際熙籲請政府劃地數畝，永作斯臺遺址，港紳李瑞琴贊勷其事，捐建石垣繚焉。
- (三)部分的影音、圖像、樂譜、專人專案撰文或其他著作，經機關特別聲明須經同意方可使用者。
- 5月份亦錄得旺角長沙街7號祥興樓天台A1室拍出，面積145方呎，開拍價43萬元，獲兩組買家爭購，搶高9.3%，並以47萬元成交，屬市價水平，呎價約3,241元。
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- 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
- 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
- 房屋署設置於起居室的雙層減音窗未能有效阻隔噪音，無法入眠，有部份業主在入伙裝修時已拆除減音窗。
IPhone 炒賣風氣不再，「炒機天堂」之稱的旺角先達廣場舖位，價值也由高位大幅回落。 據土地註冊處資料，先達廣場有兩個舖位，由同一投資者持有，新近以蝕讓價售出。 其中，1樓單號舖，建築面積112方呎，以150萬元易手，成交呎價約13,393元。 原業主於2014年5月以682萬元購入上址，持貨六年帳面蝕讓532萬元，貶值78%。 通菜街105號成交 通菜街10號位於旺角通菜街10號（中原樓市片區：旺角）。 通菜街10號的實用面積由749呎至786呎。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 通菜街105號成交 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。 (三)部分的影音、圖像、樂譜、專人專案撰文或其他著作，經機關特別聲明須經同意方可使用者。 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。
部份單位面向太子道東，可能會飽受噪音滋擾。 房屋署設置於起居室的雙層減音窗未能有效阻隔噪音，無法入眠，有部份業主在入伙裝修時已拆除減音窗。 綠置居以市價6折發售，定價是參考2016年7月份附近20多個私人屋苑及居屋而定價，呎價平均5,658元，最平單位售價為94萬，而最貴單位售價則為298萬。 通菜街105號成交 不過價單內只得3個單位售價低於100萬元，實用面積由194至196平方呎。 同時已分契的天台B號，面積75方呎，同樣開價29萬元，但未獲準買家出價競投而收回，其後以20萬元易手，呎價2,667元。
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後來在九龍街坊福利會的請求，由香港政府把巨岩殘骸切割立碑，整修並移到新建的宋王臺花園展覽，在1960年開放。 19世紀末期，宋王臺周圍因盜採石材以作建築材料，對古蹟造成威脅。 香港立法局議員何啟支持九龍城居民發起的保存宋王臺運動，1898年8月15日在立法局提出動議，要求政府立法保存宋王臺古蹟。 1899年，立法局通過《保存宋王臺條例》，禁止在宋王臺聖山採石。 在20世紀初期，政府接受中國商人的捐款，環山築成石基，建成一個花園。 這塊巨岩下面平滑，一半枕在山頂生成的大石上；其餘一半空虛，祇由一顆小石卵支撐。 市場人士指出，隨着未來5G小型發射站需求大增，該類物業可租予電訊公司放置有關設施，而租金相信會愈來愈高，故預期天台物業成交會持續增加。
主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 通菜街105號成交 根據市場資訊，7月中錄得旺角通菜街雙號唐樓天台以拍賣形式售出，物業面積390方呎，當時開價105萬元，獲兩組買家出價，搶高約27%，以133萬元沽出，呎價約3,410元，造價及呎價料創近年最高。 土瓜灣馬頭圍道206號天台單位於7月25日推拍，面積約95方呎，開價26萬元，每口價2萬元，獲2組準買家競爭，經8口叫價後，以40萬元成交，價錢被推高逾五成。
治二月，舟次於梅蔚，四月進駐場地，嘗建行宮於此，世稱「宋皇臺」。 或謂端宗每每憩於石下洞中，故名，非所知矣。 有宋一代，邊患迭興，西夏而外，抗遼、抗金、抗元，無寧歲。 洎夫末葉，顛沛蒙塵，暫止於海澨一隅，圖匡復興。 通菜街105號成交 後此厓山，君臣所踐履者，同為九州南盡之一寸宋土，供後人憑弔而已。 石刻宜稱「皇」，其作「王」，實沿元修宋史之謬，於本紀附二王，致誤今名。
屯門青榕街雅翠苑低層A室，單位實用面積1,349方呎，連車位以880萬元開價拍賣，獲四組買家搶購，合共搶高100萬元，最終成交價980萬元，呎價7,265元。 據悉，單位估值約1,100萬元，現成交價低約120萬元或近11%。 通菜街105號成交 上述天台昨透過黃開基拍賣推出，開價105萬元，物業實用面積390方呎。 事實上，近日錄得的同類物業成交，均集中在深水埗及旺角一帶，過往成交價亦未突破100萬元。
然而啟德機場搬遷後宋皇臺道已經再沒有任何的專利巴士途經，只有在近宋皇臺一帶仍有小巴會途經此道路，直至2016年8月九巴開辦5X線才再次有專利巴士在平日下午繁忙時間途經。 五線單程（啟德隧道2A出口以西）地點香港九龍九龍城區起點馬頭角承啟道終點馬頭涌馬頭涌道建造通車1950年代宋皇臺道為宋王臺花園正門前的一條街道。 通菜街105號成交 後來，宋室後人要求香港政府改為此正名，將「宋王臺道」更改為現時名稱。 根據香港政府於1959年在宋王臺所立的九龍宋皇臺遺址碑記，使用王字「實沿元修宋史之謬，於本紀附二王，致誤今名」。
通菜街105號的實用面積由584呎至593呎。 星匯居商場位於地下及1樓，20,000平方呎空間於2012年9月劃為香港首個社會創新基地The Good Lab好單位，仿照外國「Hub（中心）」的理念，邀讓有志創立社企人士租借共用工作空間 。 單位內設活動室、劇場、會議室及無聲對話工作坊等，讓會員租用開會及活動。 通菜街105號成交 ），位於香港九龍長沙灣通州街500號，發展商為恒基兆業，管理公司為恒益物業管理有限公司。 星匯居於2007年底首度開售，物業於2009年8月入伙。 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。