西貢公路1123號成交10大分析

大自然的恬靜與現代都會的活力糅合起來,締造了這個別具特色的多元化社區。 地政總署今日(七月十七日)公布,將公開招標出售在二○二○至二一年度賣地計劃內位於新界西貢蠔涌西貢公路近響鐘路的丈量約份第214約地段第1003號的用地。 西貢公路1123號成交 招標於七月二十四日開始,截標日期為八月二十一日。 地政總署公布,將公開招標出售西貢蠔涌西貢公路近響鐘路的丈量約份第214約地段第1003號的住宅用地。 招標於7月24日開始,截標日期為8月21日。

帝琴灣 凱弦居 1座 共有6層,提供44個單位。 帝琴灣 凱弦居 1座 於1998年07月起入伙。 帝琴灣 凱弦居 1座 於過去3年共有3宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 西貢公路1123號成交 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 西貢區可大致分為西貢鄉郊地區與將軍澳新市鎮兩部分,住屋類型各具特色。 鄉郊地區以低密度村屋為主;將軍澳新市鎮則普遍是私人屋苑和大型屋邨的多層樓宇,以容納區內日益增加的人口。

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該幅土地的賣地文件,包括招標表格、招標公告、賣地條件及賣地圖則,將於七月二十四日上載至地政總署網頁(),供公眾人士下載;賣地圖則會於同日起供公眾人士索取和查閱。 丈量約份第214約地段第1003號的地盤面積約為3,563平方米,指定作私人住宅用途。 最低的樓面面積為3,207平方米及最高的樓面面積可達5,344平方米。 西貢公路1123號成交 該地盤面積約38,353方呎,指定作私人住宅用途。 最低的樓面面積為34,501方呎及最高的樓面面積可達57,524方呎。 市場預計,該項目每方呎樓面地價介乎7,000至10,000元,估值約4億至5.7億元。 丈量約份第214約地段第1003號的地盤面積約為3 563平方米,指定作私人住宅用途。

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西貢公路1123號成交: 九龍傳統豪宅九區登記二手私人住宅買賣合約統計2022年2月

該公司預計項目總投資約10億元,初步計劃興建約50個低密度洋房及分層住宅單位,並相信未來豪宅市道會平穩發展。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 業界對此地的預測成交價約4.6億至7.5億元,每呎樓面地價估計約8000元至1.3萬元,即今次成交標價,較貼近市場預期下限水平。

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  • 地政總署今日(七月十七日)公布,將公開招標出售在二○二○至二一年度賣地計劃內位於新界西貢蠔涌西貢公路近響鐘路的丈量約份第214約地段第1003號的用地。
  • 另外,區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔涌新村,南圍,立德台,溱喬。

市民可通過民政事務處,表達對政府部門的意見;而政府部門也會通過民政事務處,搜集居民的意見,以了解社情民意。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,該地入標反應熱烈,由於市況較差,發展商出價保守皆預期之內,他預計此地所建單位,將來的售價每呎可達2.3萬元。 萊坊執行董事林浩文則稱,中標價略高於他的預測,屬合理水平,反映發展商豪宅後市有信心。 西貢公路1123號成交 西貢區未來供應也不多,項目投資額不高,他預計發展商會興建中大型單位為主,落成後的呎價約2萬元,已可有合理利潤,其中洋房單位的呎價更或達2.5萬元以上。 海典軒 1座 共有35層,提供272個單位。

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西貢公路1123號 A座 於過去3年共有0宗成交。 西貢區的主要交通工具有港鐵 (服務將軍澳新市鎮 )、公共巴士及專線小巴。 主要道路包括區內的西沙路、西貢公路和清水灣道,以及連接區外的將軍澳隧道和寶琳路。 政府在西貢區投放了大量資源,提供基建 、社區與文康設施,讓區內近 50萬人口安居樂業。 此外,在 2019年初落成啟用的賽馬會香港足球總會足球訓練中心更為香港足球代表隊 、球會 、青訓及青年聯賽,提供了設施齊全的訓練場地。 西貢享有 「香港後花園 」的美譽,除了擁有得天獨厚的景色 、美麗怡人的島嶼 、青蔥翠綠的山嶺之外,還有充滿活力的將軍澳新市鎮。

西貢公路1123號共有2座,提供2個單位。 西貢公路1123號的實用面積由1,696呎至1,696呎。。 華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,此地位於水邊,建築成本相對較高。 不過,地皮擁有白沙灣海景,居住環境理想,且不少人士也鍾情西貢的居住環境;此地臨近公路迴旋處,交通方便,然考慮到現時及未來的經濟狀況,今次成交價屬合理水平。

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該幅位於西貢蠔涌西貢公路迴旋處附近的住宅地,前臨蠔涌河的出海口位置,可眺望白沙灣景。 嘉峯匯 1A座 共有36層,提供240個單位。 嘉峯匯 1A座 於2021年05月起入伙。 嘉峯匯 1A座 於過去3年共有242宗成交。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 西貢公路1123號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 西貢民政事務處擔任政府與區內市民之間的橋梁。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 42,250,年齡中位數為 41.3歲。 西貢公路1123號 A座 共有1層,提供1個單位。 西貢公路1123號 A座 於1979年09月起入伙。

  • 展望未來,區內多項大型基建及文康設施將會相繼落成,當中包括西貢公路改善工程第一期 、將軍澳第 66及 68區的市鎮公園 、將軍澳 -藍田隧道及將軍澳跨灣連接路等。
  • 市場預計,該項目每方呎樓面地價介乎7,000至10,000元,估值約4億至5.7億元。
  • 西貢公路1123號位於白沙灣西貢公路1123號(中原樓市片區:白沙灣)。
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最低的樓面面積為3 207平方米及最高的樓面面積可達5 344平方米。 然而,各大發展商出價明顯受經濟大環境影響,傾向保守。 地政總署昨日公布,該地由華懋集團旗下的智堡有限公司,以最高標價5.3188億元投得。 西貢公路1123號成交 以該地可建樓面5.75萬方呎計算,每呎樓面地價僅約9246元。

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