西洋菜南街67號平面圖 內容大綱
監管局是自負盈虧的法定機構，其經費將來自牌照費以及從每宗樓宇售賣轉易契徵收的小額定額徵費。 徵費水平將會在稍後制訂的附屬法例列明，初步估計每宗交易的徵費約為350元。 民政事務局局長劉江華表示，業主自行管理物業並不等同管理質素不佳，現時有不少單幢物業都是由業主自行管理，業主對物業管理水平亦感到滿意，並希望在條例通過後，仍可自行管理物業。 為照顧業主的意願，當局建議加入一項單位數目上限的規定，如「自行管理」的物業超過1,500個單位或以上，將不會獲豁免領取物業管理公司牌照。 至於物業管理從業員方面，發牌制度將分為兩個級別，即第一級別的「註冊專業物業經理」以及第二級別的「持牌物業管理主任」，前者須符合較高的資歷要求。 至於沒有擔任督導或管理職務的前線人員（如大廈管理員、清潔員及普通文員等），則無須領取物業管理人牌照。 兩個級別的物業管理從業員發牌制度，一方面可確保服務質素，另一方面有助鼓勵從業員致力專業發展，從而晉升至較高級別，同時繼續讓資歷較低者進入就業市場。
- 法例主要分為三個部分，即物業管理公司的發牌制度、物業管理從業員的發牌制度以及監管局的設立。
- 1991年6月23日羅便臣道情殺案女子姚嘉蒂（41歲）先將同居男友譚家基（48歲）迷暈，然後用刀殺死。
- 圓洲角體育館位於沙田銀城街35號，於2016年12月12日啟用。
- 近日屋宇署巡查該肇事樓宇後，確定業主已遵從清拆令，進行清拆僭建間隔工程，故無須發出封閉令。
- 為照顧業主的意願，當局建議加入一項單位數目上限的規定，如「自行管理」的物業超過1,500個單位或以上，將不會獲豁免領取物業管理公司牌照。
- 政府發言人指，推行新能源效益級別標準後，估計每年可節省約3億度電，相等每年約3億元住宅電費，每年亦可減少約21萬公噸二氧化碳排放。
- 結果釀成24人死亡，130多人受傷，成為香港史上傷亡最慘重的越南船民騷動事件。
該條行人天橋連接其他行人天橋網絡，將荃灣港鐵站與荃灣西鐵站連貫。 荃灣行人天橋網絡有效連接多個屋苑、商場、商業大廈和社區設施，方便居民，疏導人流，亦帶動區內經濟活動，構成一個無障礙通道的小社區，提升了區內的房產價值。 警方今年首8個月已收到22宗相關的案件，相等於去年全年的總數。 警方現正聯同廉政公署、屋宇署、市區重建局及香港房屋協會，推出「復安居計劃」，向業主派發簡介小冊子，加強對業主的宣傳教育，並提供區內的反黑熱線方便舉報，以打擊不法分子透過威逼利誘手段，進行滋擾和恐嚇活動，在樓宇維修工程中謀取暴利。 ，地政總署十分關注屯門、元朗和北區部分工業大廈單位被改作零售商店，涉嫌進行水貨活動。
西洋菜南街67號平面圖: 香港大廈搜尋
準則是先幫助低收入的一批可以置業，到供應較多的時候，才作調節。 低收入的人，捱貴租會捱得較辛苦，社會應容易明白，他們確有優先得到政策照顧的迫切性。 施永青認為如果首置屋只能賣給月入30,000元以下的家庭，面積限制在500平方呎以下，只可自住不可出租，將來發售時的定價一定不會高。 西洋菜南街67號平面圖 發展商在投地時一定會因應買家的負擔能力來出價，這將導致地價會大幅下降。
入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 發展商預告雋薈價單1號將於聖誕節前夕公布，首批單位不少於50伙。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
西洋菜南街67號平面圖: 香港
由於懷疑受利東街市建局重建項目地盤影響，地盤已即時停止打樁，屋宇署待收到地盤提交報告後，才決定何時復工。 2011年3月16日，荃灣區議員陳恒鑌於報章撰文，促請政府復建居屋，他指政府有足夠資源復建適量居屋，滿足社會期望及需求。 居屋政策可具彈性，在樓價高時可推出大量單位，紓緩市場壓力；在樓價下跌時便立即暫停出售，降低市場供應。 西洋菜南街67號平面圖 2011年4月20日，申訴專員公署調查發現，屋宇署及地政總署對新界村屋僭建的違規行為執法不公，只對正在施工的工程採取行動，但對已完工的違規建築物就視而不見。 申訴專員批評，部門處理的方式厚此薄彼，拖延苟且及選擇性執法，對遵守法例的業主不公平，建議當局建立「個案資料庫」，對違規建築劃一執法。
根據香港金融管理局發佈的指引，銀行在造樓價低於700萬港元的自住物業按揭貸款的時候，一般須遵守七成按揭上限的規定。 如400萬港元或以下的住宅物業，置業人士選擇申請按揭保險計劃，銀行作為按揭貸款提供者，銀行可以提供最高達九成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之十，大大減輕置業首期負擔。 如果置業人士拖欠銀行提供的二按貸款，按揭保險一般會為銀行七成按揭以上的貸款部分提供保障。 2013年3月19日，機電工程署證實早前發生升降機斷纜事故的承辦商信科工程有限公司未有妥善安全進行升降機工程，署方決定吊銷該公司牌照半年，5月起生效，是本港首宗升降機保養承辦商停牌個案。 西洋菜南街67號平面圖 署方已成立專責支援隊伍，昨日派人到該公司負責升降機保養的94座大廈，聯絡管業處及業主立案法團，積極協助他們在過渡期內尋找適當承辦商跟進保養工程，超過30個承辦商願意與有關業主聯絡及提供協助，署方設立的熱線至今已收到11宗查詢。 2013年4月29日，路政署在荃灣興建了一條全港最長的行人天橋，長逾一公里，今日全條開通啟用。
獲賠償業主的單位平均實用面積600呎，可獲賠560萬，換取新樓500多呎的單位可免補差價，若換同面積單位則要補價逾百萬元。 業主有60天時間考慮選擇現金補償或以樓換樓，市區重建局將於60天期限後的14天內，邀請業主揀樓。 2012年9月21日，政府準備將古洞、坪輋打鼓嶺和粉嶺北的農地，改作住宅和商業發展用地，該計劃可帶來787公頃土地，扣除綠化帶後的可發展土地有533公頃。 西洋菜南街67號平面圖 受影響區域包括古洞村、松柏塱村、大頭嶺村、石湖新村、馬屎埔村、天平山村、虎地坳村、靈山村及坪輋打鼓嶺。
提供場地租用予各機構及團體舉辦多元化活動，如多項球類公開比賽或練習、宗教活動、學校活動、動植物和文化藝術展覽、歌迷會活動等。 為市民提供羽毛球散場租用服務，禮堂租用可作興趣班、各類型訓練課程及會議之用。 西洋菜南街67號平面圖 集體訴訟機制適用於詐騙消費者，產品責任，保險及人身傷害等個案。
機電署在5月暫時吊銷信科的升降機和自動梯承辦商牌照半年，調查後再發現信科沒有足夠資源履行承辦商工作，加上信科主動要求取消註冊，機電署於是提前在9月30日發信通知信科，取消該公司的註冊，今日生效。 2013年11月12日，桂林街75至81號一幢大廈去年接獲屋宇署的清拆令，要求清拆天台僭建物，又因第三者責任保險並不受保僭建物，若發生意外傷及途人，業主立案法團可能面臨巨額索償，業主立案法團於是入稟區域法院，要求天台屋11戶搬走，以進行清拆。 西洋菜南街67號平面圖 法庭早前頒令天台屋住戶要在今年12月31日前搬走，其後法官考慮到他們的財政困難，決定將搬遷日期延至明年2月11日。
體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 大興體育館位於屯門青松觀路38號(鄰近大興邨及澤豐花園)，主場館及壁球場分別於1987年1月5日及1988年1月2日啟用，並於2006年1月完成主場翻新工程。 本體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 兆麟體育館位於屯門兆麟街19號屯門兆麟政府綜合大樓2至5樓，於2019年11月5日啟用。 馬鞍山體育館於2004年10月1日啟用，位於沙田馬鞍山鞍駿街14號，總面積6,390平方米。 2011年3月10日，前任特首董建華於1998年的施政報告中宣布，計劃於西九龍填海區佔地40公頃地段，興建一系列文化、藝術、潮流、消費及娛樂的綜合設施，藉此提高香港的文化水平及世界地位。 2004年，特首曾蔭權擬定計劃在西九發展區中建造一塊巨大天幕，但計劃引起社會各界爭議，最後政府放棄興建天幕，計劃被推倒重來。
就該個案作出投訴的新業主，在2015年購入該物業前，已通過律師兩度查冊，都不知有清拆令存在，當時距首張命令發出已有6年。 最終新業主在交易後不久收到新發出的清拆令，直至今年6月單位因仍未拆除僭建物才被釘契，前後已長達7年時間。 今年4月，政府推出了法團會前諮詢服務，加強對法團的支援，服務對象為新成立的法團、新一屆法團，以及預期有爭議性議題討論的會議，提供這項新服務，民政事務處的地區大廈管理聯絡小組會在管委會和法團會議前，向管委會委員講解會議程序及提供意見。 西洋菜南街67號平面圖 政府希望提高法團在安排樓宇維修工程時的透明度，以及提升業主的參與度，減低維修工程被少數別有用心人士操縱的機會，並減少日後業主、法團和物管公司之間有關大型維修工程的爭議。
1992年2月3日石崗船民營騷亂案元朗八鄉的石崗的船民羈留中心的南越和北越人，因私酒及爭用熱水等問題起衝突，兩方用長矛、利刀、鐵通及汽油彈等在營內械鬥，並演變成大騷亂。 結果釀成24人死亡，130多人受傷，成為香港史上傷亡最慘重的越南船民騷動事件。 1991年7月28日柴灣邨14座高空擲物案疑因食檔深夜嘈吵引起樓上住客不滿，凌晨十五分，柴灣邨14座六樓有人擲下直徑十吋的瓦製花盆，粉麵店食客王英華（32歲）無辜被花盆砸死。 1991年8月8日大圍解款車劫殺案欠下一身賭債的解款員高永健（23歲），糾同3名同黨劉輝榮（21歲）、劉貴新（21歲）和高永章，割喉劈殺兩同僚劫120萬現鈔和五百多張支票。
如按去年第三季的價格水平，一幢樓齡40年、12層高、70個單位的樓宇，維修費約390萬元。 最後一項控罪指，他於2006年至2007年1月期間，涉嫌串謀與一名顧問公司項目經理，向土瓜灣華麗大廈的物業管理公司經理提供9.6萬元賄款，作為提供該大廈翻新工程資料，及協助他們取得該工程顧問及翻新工程合約的報酬。 另一項控罪指，他於2005年至2007年12月期間，涉嫌串謀與一名顧問公司董事、一名工程公司項目經理及其他人士，向沙田濱景花園法團維修專責小組一名成員提供60萬元賄款，作為提供該屋苑翻新工程的資料，及協助取得工程顧問及翻新工程合約的報酬。 美景花園的業權份數分別由發展商持有38.26%﹑政府持有32.95%及小業主持有28.79%組成，由於業權份數不足，小業主一直無法成立法團。 西洋菜南街67號平面圖 直至2013年，屋苑管理公司進行招標維修，費用高達1.7億元，平均每戶需分擔8至10萬元，引起居民不滿，希望成立法團，日後可以自決屋苑的管理和維修工作，因此入稟土地審裁處，要求成立法團。 2015年10月9日，政府今日在憲報刊登，將現行【建築物（衛生設備標準、水管裝置、排水工程及廁所）規例】第123Ｉ章作出修訂，更新在私人樓宇內提供女性衛生設備的標準，期望使標準現代化。 2015年12月23日，香港房屋協會推出首個非資助的長者房屋項目「雋悅」，總共提供588個單位，該項目只租不賣，可終身租住，實用面積342至1,231平方呎，「租住權費」介乎180萬元至超過1,000萬元不等。
屋宇署由去年3月至今年2月，就32宗個案作出檢控，當中9宗已被定罪。 2013年5月3日，銅鑼灣利舞臺廣場後巷逆權侵佔案昨日判決，上訴庭裁定湯氏一家上訴得直，成功逆權侵佔後巷兩塊土地約十多平方呎。 上訴庭的判詞指出，有證人能證明湯氏一家用木板圍封該後巷部分土地已逾20年，並在該後巷兩塊土地上經營士多及水族店，上訴庭裁定湯氏一家可根據【時效條例】獲得該後巷兩塊土地的業權。 上訴庭指，高等法院原審法官在2009年認為湯氏一家沒有完全佔用整條後巷，行人可自由通過該後巷，就裁定湯氏一家敗訴，未有考慮他們應有的權益。 2013年7月15日，規劃署和土木工程拓展署今日展開「洪水橋新發展區規劃及工程研究」第二階段諮詢，收集市民意見，為擬備新發展區的發展大綱圖，以達致可持續發展。 諮詢期至10月15日，主要活動包括公眾論壇、簡報會和巡迴展覽。 2013年10月16日，機電工程署吊銷信科工程有限公司的註冊牌照，信科因涉及今年3月北角昌明洋樓升降機急墜引致7人受傷事故，正被當局檢控。
西洋菜南街67號平面圖: 花園大樓 位置地圖
經公署質疑相關部門後，食環署徵詢律政司意見，改變立場檢控該攤檔無牌販賣。 公署認為，該僭建物屬大廈外牆的延伸物，屋宇署有權執法；該攤檔亦佔用政府土地，地政總署可引用【土地（雜項條文 ）條例】將其全部清拆，最後地政總署接納公署意見，勒令檔主在限期內清拆該搭建物。 2012年7月26日，領匯昨日召開股東大會，通過投票，擴大投資策略，未來可以收購工廈，將其改為商場用途，集團確定有充足資金擴大版圖。 西洋菜南街67號平面圖 至於改動工廈結構，防火設施、走火通道和電梯等，都要符合法例要求。 2012年8月6日，財政司司長曾俊華在網誌上提及，除了更改工業用地，用作住宅用途，可增加土地資源，鐵路站上蓋及附近土地亦是重要土地來源，現時多個鐵路站上蓋有不少土地可供住宅物業發展。
控罪指，發展商先將名下地皮分割，再以虛假文件聲稱已經向涉案原居民出售土地，使他們可以向地政總署訛稱「有權有地」，申請丁屋牌照，但實際上由發展商操控。 法官指案情嚴重，被告經過精心部署，並有專人協助，以虛假文件「套丁」欺騙政府，令政府在審批申請時難以察覺，反映信任制度在新界行不通，又斥責原居民視丁權為生財工具，認為歪風不可長，判刑要有阻嚇作用。 2015年12月31日，水務署曾於2002年推出「自願性食水系統優質維修認可計劃」，其後於2010年改名為「大廈優質食水認可計劃」，向符合標準的樓宇頒發證書。 因應早前有多個屋村驗出食水含鉛超標事件，故須優化措施，於本月27日推出「大廈優質供水認可計劃 – 食水（2.0版）」。 參加者必須測試鉛、鎘、鉻及鎳4類重金屬，並要交由認可化驗所，按水務署規定抽取水樣本作物理、化學和細菌分析，又將抽取樣本的範圍擴大至內部供水系統的公用部分和非公用部分。
法團昨日早上召開特別業主大會，議程是投票揀選強制檢樓的承辦商。 該屋苑共有800戶，出席特別業主大會有129名業主，符合業主大會必須超過10%業主出席的法定人數。 業主大會上，多名出席的業主質疑，法團未有向業主詳細簡介各入標承辦商背景資料，也有業主質疑獲法團點名推薦的承辦商曾捲入圍標爭議，業主又質疑法團未有向市建局申請招標妥就要業主貿然投票，做法不妥當，擔心議決後要支付天價工程費。 最終在大批業主反對下，法團中止投票議程，並決定盡快向市建局申請招標妥計劃。 西洋菜南街67號平面圖 若在申請期前已開展有關按強制驗樓通知所要求的修葺工程的樓宇，只要符合申請資格，並在2017年10月11日前，有關工程尚未獲得屋宇署確認遵辦，該些工程項目仍可獲得資助。 至於在首輪申請期仍未接到強制驗樓通知的合資格樓宇業主，可於第二輪申請開展後提交申請，有關的時序和申請詳情將於較後時間公布。 2018年4月9日，特首林鄭月娥於去年首份施政報告中建議分別動用30億元及20億元，聯同市建局推行「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」。
1999年3月21日鰂魚涌海景樓3樓倫常雙屍案一對年约60歲的夫婦被發現倒斃在屋内，身上有多處刀傷，警方事後在旺角登打士街拘捕死者26歲的兒子。 1999年4月10日上水彩園邨彩湖樓10劫殺案喝醉後獨自返家的少女周麗芳（20歲）帶著金鍊，因而被張基榮（26歲）引到上水彩園邨彩湖樓1033室的住所劫殺。 1999年4月16日摺椅殺妻案老翁阿發（63歲）與繼室吳秀芳（58歲）爭執，以摺椅襲擊吳秀芳後腦，擊傷妻子後繼而狠下心腸將對方推落街。 1999年4月21日飛鵝山撕票案就讀於可立中學的男生胡灝謙（13歲）打籃球時被堂伯父及一同黨綁架，被鐵鎚擊斃後棄屍飛鵝山百花林山谷下，遺骸在7月被發現。 西洋菜南街67號平面圖 2004年12月3日被告胡偉峰（50歲）綁架和謀殺罪名成立，依法判囚終身。 1999年6月3日土瓜灣譚公道無頭屍案女死者因財務過節用刀指嚇拾荒老翁，老翁誤殺死者並將頭部斬去，將無頭屍體放進一個竹籮內後移棄於蟬聯街和木廠街交界。 1999年6月9日天水圍天瑞邨瑞心樓18樓1804室燒炭案一名43歲男子因沉迷賭博及過度借貸，在不堪債務壓力下，遂與其配偶及三名子女燒炭自殺。
西洋菜南街67號平面圖: 香港入境口岸消息
由於修訂條例需時，民政事務總署會將現行【建築物管理條例】並無抵觸的建議納入「工作守則」，盡早回應公眾的關注，並鼓勵法團盡量採納該等建議。 2017年6月8日，政府在立法會會議上，就「打擊圍標捍衛業主權益」議案的總結發言，回應公眾對大廈管理的關注，特別是進行大型維修工程引起的糾紛等。 2017年6月22日，紅磡機利士南路一幢逾60年樓齡的唐樓，昨日凌晨在一場黃色暴雨下，2樓露台底部突然塌下，傢俬雜物飛墮行人路，消防員接報到場救援，幸好無人受傷。 屋宇署委派政府承辦商連夜為唐樓進行臨時加固工程，1樓露台全部清拆，2樓露台底部至地下用6支樁柱支撐。
2011年10月22日，平等機會委員會於7月份代表1名患有右膝關節炎致行動不便的長者，根據【殘疾歧視條例】向法院提出法律程序後，與被告法團達成庭外和解。 該大廈二樓沒有設置升降機門口，法團同意提供二樓的升降機出口，方便原告人往返二樓住所。 2011年10月28日，近日有聲音要求恢復「租者置其屋計劃」，讓公屋租戶可購買租用的單位，運輸及房屋局局長鄭汝樺認為，公屋單位是供應公屋的其中一個主要資源，若售予公屋住戶，單位便不能再編配給其他人，會影響其流轉供應。 西洋菜南街67號平面圖 2011年12月25日，昨日寒流襲港，一個長者旅行團因擔心老人家捱不住低溫，臨時改往荃灣荃新天地商場參觀，該批長者在搭乘扶手電梯時，前方婆婆失平衡向後翻，撞跌站在其後的其他長者，如骨牌般往下跌，意外造成12位長者跌倒受傷。