西洋菜北街165號成交 內容大綱
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方面，項目設有約3.5萬平方呎商業樓面。 在大埔道一帶則座落多間商鋪及超級市場，同時石硤尾及深水埗區內民生商店及食肆林立；郵局、銀行、熟食中心及街市均一應俱全。 步行至黃金、高登等電腦商場亦僅十數分鐘。 項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤，位於九龍深水埗，已於2018年10月份獲屋宇署批準可隨時動工。 为积极配合本港各项抗疫措施，仕德福山景酒店获香港特区政府指定成为社区隔离设施， 西洋菜北街165號成交 措施将由 2022 年 4 月 1 日至 6月 30日生效，期间酒店将暂停对外开放。 為積極配合本港各項抗疫措施，仕德福山景酒店獲香港特區政府指定成為社區隔離設施， 措施將由 2022 年 4 月 1 日至 6月 30日生效，期間酒店將暫停對外開放。
西洋菜北街165号交通便利，邻近港铁太子站。 此外，5月份亦錄得深水埗福華街177號兩個天台物業先後拍出，據了解，該深水埗唐樓於1964年落成，天台於約30年前分契拆為四個物業。 其中C號面積100方呎，當時開價29萬元，獲兩組客爭購，以32萬成交，呎價3,200元，高開價約一成。 西洋菜北街165號成交 只要掌握AWS全面的資安服務與功能，提升滿足核心安全性與合規性要求的能力，不但能提供企業所需的控制權，更能塑造一個最安全的雲端運算環境來開展業務。
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恒地執行董事黃浩明稱，昨拍賣的項目地盤面積不大，將連毗鄰地盤一同發展，合併後地盤面積約2.3萬方呎，涉及四幢物業，其中西洋菜北街460至462號物業已完成收購，而另外兩幢物業正排期申請強拍。 由於發展商於私人市場購買物業，要先支付印花稅項，期間須支付利息，以致成本增加，集團未來會選擇合理成本的方式增加土儲。 西洋菜北街165號成交 中原(工商舖)商舖部分區營業董事王蕾表示，旺角西洋菜南街26至36號及山東街51A至51B號遠景大廈地下26、28號及51A號舖連1及2樓，共3層商舖樓面，總意向價約8.88億港元。 西洋菜北街165號位於太子西洋菜北街165號（中原樓市片區：太子）。
另地產建設商會昨召開會議討論現行勾地表制度，認為有需要優化勾地機制，降低勾地門檻，令市場增加土地供應及土地成交，從而為市場提供地價資訊的指標。 產業署自八月份推售多項住宅物業，連同早前標售的跑馬地雲暉大廈及透過拍賣形式售出的10項豪宅物業，短短兩個多月，產業署推出的物業已為庫房帶來約24.3億元的收益。 競投上述項目至最後階段後退出的協成行方文雄表示，成交價反映現時市況，亦較該行於上址去年招標時的入標價為高，而現時本港處於低息環境，認為樓市前景正面。 除了上述於今年新增的吉舖外，該街道也不乏空置逾年的舖位。 如西洋菜南街雙號地舖，面積約800方呎，已有逾3年沒有長約租戶進駐，至於街內一個面積約1,800方呎的雙號地舖連閣樓，則已交吉約一年，原租戶為英國化妝品牌。
- 市場消息透露，旺角通菜街雙號地下連閣樓，地舖面積約1,000方呎，設有700方呎入則閣樓，早前以約1.15億港元放售，新近市傳降價至約7,800萬元易手。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 今年初至今，該街道新增的吉舖包括西洋菜南街與亞皆老街交界單邊地舖，面積約1,800方呎，原由業主自用作本地服裝店，惟該舖於3月初結業，現時每月叫租約80萬元。
- 而就算原本的使用者，也慢慢給其他只是用大聲擴音機爭取觀眾注意力的表演趕走了。
根據市場資訊，7月中錄得旺角通菜街雙號唐樓天台以拍賣形式售出，物業面積390方呎，當時開價105萬元，獲兩組買家出價，搶高約27%，以133萬元沽出，呎價約3,410元，造價及呎價料創近年最高。 土瓜灣馬頭圍道206號天台單位於7月25日推拍，面積約95方呎，開價26萬元，每口價2萬元，獲2組準買家競爭，經8口叫價後，以40萬元成交，價錢被推高逾五成。 恆地執行董事黃浩明表示，上述兩個舊樓重建項目將合併發展，擬興建兩幢商住大廈，將提供585個平均面積約300方呎的小型單位，預計2018年賣樓。 上述合併項目的總地盤面積約2.3萬方呎，可建商住樓面約20.6萬方呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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這條道路的位置,系香港未發展之前本來是種值西洋菜的田地，所以就被名為西洋菜街,隨著旺角的發展,菜田早已消失,現已變成商業及住宅為主,這條街有很多賣藝表演,還有很多電器店，又稱電器街。 我建議遊客沿著女士街走，而不是使用西洋菜南街。 通常這條街在周日和公眾假期裡擠滿了年輕人和表演者。 如果您想以輕鬆的方式在這裡旅行，請在平日來這裡。 至於屬粉嶺北新市鎮首期發展內的馬屎埔一幅土地，恆地月前已獲批建築圖則，黃浩明稱項目將發展逾千伙中小型單位，已就地契條款跟政府達成協議，正磋商補地價中。 該幅馬屎埔土地面積約17.4萬方呎，屋宇署於四月份批出圖則，會在一層地庫之上，興建三幢16層高及兩幢21層高的住宅大廈，另有一幢兩層高的住客會所及康樂設施，可建樓面約60.28萬方呎。
市場消息透露，旺角通菜街雙號地下連閣樓，地舖面積約1,000方呎，設有700方呎入則閣樓，早前以約1.15億港元放售，新近市傳降價至約7,800萬元易手。 該舖位現由寵物店承租，月租約22.36萬元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 產業署昨委託忠誠拍賣行拍賣4項住宅物業，最終全數售出，成交價全較開價為高。 西洋菜北街165號成交 近日樓市交投暢旺，產業署亦趁好價出售旗下物業。 網站及手機應用程式由 Collaction 團隊開發及維護讓任何人無需登記或註冊會員，都可透過瀏覽及提交香港舊/新街景相片。 物業地下3個舖位總面積約1,485方呎，1樓面積約5,227方呎，2樓面積則約4,912方呎，整個項目總樓面達約11,624方呎，屬旺區罕有大型商舖物業放盤。
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但吊詭的是，改成了行人專用區，這裡卻變得更擠。 加上自由行到來，化妝品店在這也越開越多，人就更多了。 不過我暗喜的是，西洋菜街使香港就公共空間來了一場辯論。 自中學起，就會流連西洋菜街，那裡有百老匯（我說的當然是戲院，那時候還沒有錢去買電器手機），下面還有肯德基。 西洋菜北街165號成交 不知多少次，就在下面先吃完炸雞，再進場看戲。 電影放完了，出來可以去那間地底麥當勞旁邊的機鋪打街機，再在24小時的麥當勞買杯朱古力新地坐個不亦樂乎，又或去轉角位的許留山吃份其實我一直覺得不好吃的芒果撈或楊枝金撈。
那時候，西洋菜街還未變成行人專用區（對了，在香港這不叫「步行街」），你大搖大擺的走在馬路中心，是會給路過下貨的貨車大力「砵」你（響鈴）警告的。 在旺角地鐵站，從銀行中心出口一上來，想到肥姐小食店買串生腸和墨魚來過過口癮，就人擠人地擠過去。 本來打算走女人街，但一接近西洋菜街，就給那裡的音樂吸引了過去，不自禁的往右轉。 消息指，由龍城大藥房租用的尖沙咀彌敦道184A-188號有利大廈地下B舖，位於尖沙咀警署對面，面積約600方呎，在2015年零售高峰期時月租高達30萬元。 西洋菜北街165號成交 據悉龍城大藥房以月租14.8萬元租用該舖，由於近月該處出現多宗衝突決定棄租。 據悉，業主現叫租13.8萬元，較原有租金低約1萬元。 發言人表示，在上述旺角西洋菜南街行人專用區終止後，運輸署會繼續密切監察附近一帶道路的交通及人流情況，如有需要，會適時在相關街道進行交通管理改善措施。
道路就只是通道，一個行人由一點到另一點時會經過的地方。 我們對任何空間的理解都是單一而片面的︰它是通道就是通道，而不會是其他東西。 如果你要休息，就要去公園，而不應在通道；如果你要做運動，就要去球場，而不應在公園。 所以我在公園睡着了，常給管理員拍醒︰因為公園不是個睡覺的地方。 所有「公共空間」的用途都是由上而下的定好了，也限死了。 政府定好了這裡該做甚麼，我們就在這做甚麼。
今年初至今，該街道新增的吉舖包括西洋菜南街與亞皆老街交界單邊地舖，面積約1,800方呎，原由業主自用作本地服裝店，惟該舖於3月初結業，現時每月叫租約80萬元。 至於同一街道雙號地舖，面積約700方呎，原由瑞士鐘錶店承租，惟於同月遷出後，業主已推出舖位招租，意向月租約30萬元。 西洋菜北街165號成交 過去十多年，亞皆老街至登打士街的一段西洋菜南街，一直是旺角區內人流最暢旺的街道，更是年輕人及旅客逛街的首選，街內設有多間連鎖化妝品店、電器店、鐘錶珠寶店、藥房及服裝店等，承租力較弱的商戶根本難以進駐。 西洋菜南街出現多達16間吉舖，為該街道歷來最嚴重的空置情況。
這十多年來，香港經歷了幾場有關公共空間的大辯論。 銅鑼灣時代廣場對出由私人公司管理的公共空間、百德新街、上面說的行人天橋爭議，都引領我們一次又一次思考。 慢慢我們打破了以前對公共空間的誤解，發現其實公共空間不一定只有一個功能，也不一定要由政府全面規劃。 另外，在港開業14年的查理布朗咖啡專門店（CHARLIE BROWN CAFE）已宣佈退出香港市場，位於尖沙咀加連威老道的分店，提早超過4個月離場。 西洋菜北街165號成交 多寶地產董事總經理陳志寶透露，莎莎化妝品位於旺角西洋菜南街13-15號好望角大廈的地舖日前已結業，相信是打算縮舖（減少分店），並於昨日起進行清拆工程，現已由新租客頂手。 據悉，該舖位建築面積約6,474方呎，本屬莎莎的旗艦舖，每月租金為200萬元，呎租約309元，由2016年10月起租。
你在通道上做其他事，你就是阻街，就是「阻住地球轉」，給人罵祖宗十八代也是活該。 以前經過西洋菜街，我會有點為香港有這樣一個地方感到自豪，近兩年再經過時，我內心竟忍不住浮起了「惡俗」二字。 然而，每次我這樣想，我又難免會批評自己。 旺角西洋菜街是購買化裝品、電子產物、服裝網和書本優點所，相同日本秋葉原，最主如果，質量好而且價錢平宜，可以說是全港各商品最集中，價錢又吸引的購買區。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）暴力示威肆虐各區，每當進入黑夜更是人心惶惶，多國亦對香港發出旅遊警示，訪港旅客人數大挫，零售企業不得不縮舖減開支，最近更有化妝品零售龍頭已「做唔住」，索性棄租。
西洋菜北街165號的實用面積由1,047呎至1,047呎。 西洋菜北街165號交通便利，鄰近港鐵太子站。 5月份亦錄得旺角長沙街7號祥興樓天台A1室拍出，面積145方呎，開拍價43萬元，獲兩組買家爭購，搶高9.3%，並以47萬元成交，屬市價水平，呎價約3,241元。 不過，該天台以往曾錄得蝕讓，資料顯示，該天台過去有多次轉售記錄，其中2011年6月以49萬元售出，但於2015年2月以37萬元蝕讓，今次以47萬元拍賣售出，原業主四年賺10萬元離場。 西洋菜北街165號成交 所以說，一個由下而上、自然發展起來的公共空間就十分重要。 在一個空間內，可以有不同的使用者，做不同的事。 這讓土地有機發展起來，讓公共空間變得多姿多彩，而怎樣使用這片空間，也可以慢慢地由使用者討論、協商，找到平衡。
有地產代理透露，莎莎化妝品日前棄租位於西洋菜南街的旗艦店。 該代理稱，本來預計零售商會守到聖誕節及新年檔期，是次龍頭化妝品店棄租反映社會衝突對零售衝擊之巨大。 地舖位於西洋菜街南，旺角區最擁擠的街道。 旺角的街道總是攘往熙來，方方正正的街道上總有許多的行人與店鋪，彌敦道與西洋菜街、女人街等行人專用區便是最好的例子。 二、(這個剛剛開始轉移地點) 本來在「旺角西洋菜街」，現在大概可以去「尖沙咀天星碼頭麥當勞外面」找到醜陋而猥瑣的「中国大媽豬牲歌舞團」。 【大公報訊】記者林志光報道：主力舊樓發展的恆地（00012），其位於深水埗西洋菜北街舊樓，昨日以完成業權統一，隨即便可興建兩幢住宅，提供近600個中小型單位，最快2018年賣樓花。 西洋菜北街456至466號及黃竹街50至56號項目前身為多幢舊樓，由發展商恒基兆業地產於2009年起逐步進行收購。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 油尖旺区的太子@中原楼市片区，区内共14,526个私人住宅单位，涉及人口共39,055人。 另外，区内主要屋苑包括 恒通大厦,万盛阁,宝田大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 西洋菜北街165號成交 18,000，年龄中位数为 43.8岁。 另外，旺角亞皆老街新風大樓1號天台於6月底成交，物業面積280方呎，當時以65萬元開拍，搶高約23%，以80萬元售出，呎價約2,857元。
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方面，項目附近有大坑東遊樂場、界限街二號體育館及楓樹街遊樂場等設施；而區內另有北河街體育館、通州街公園等供公眾使用。 另外，樓齡約四十二年的旺角僑明大廈兩伙低層戶的競投亦相當激烈，其中低層K室開價118萬元，獲連承39口價後以228萬元轉手，高開價93%。 同層J室則以252萬元成交，較開價高87%。 西洋菜北街165號成交 而在4月至5月期間，該街道再新增4間吉舖，包括街內百寶利商業中心一個面積約1,531方呎的地舖，原租戶為連鎖電器店，舊租金約80萬元。 同一街道單號地舖，面積約800方呎，原由藥房以約40萬元租用，惟於上月遷出。 上述兩舖位的業主也沒有訂下具體意向租金水平。
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油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
恒地（00012）持有約95.31%業權的九龍西洋菜北街456、456A、458及458A號舊樓昨進行強制拍賣，拍賣底價2.4億元，由手持一號牌的恒地代表，以一口價統一業權，並將連同毗鄰地盤一同發展。 另有測量師預料今年強拍宗數將減至20宗。 西洋菜北街165號成交 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。
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