藝典居成交 內容大綱
當中翠韻華庭及藝典居，因不貼近西鐵站及輕鐵站，樓價較一線屋苑「平民化」，反而深得區內用家歡心。 ●元朗RESIDENCE譽88的1座中層B室，實用面積644方呎，3房設計，業主原開價720萬元，首置買家成功議價10萬元，以710萬元成交，實用呎價11,025元。 ●沙田第一城本月暫錄約14宗成交，屋苑最新錄30座中層G室，實用面積327方呎，2房間隔，以488萬元易手，實用呎價14,924元。 ●屯門聚康山莊1座中層A室，實用面積428方呎，2房間隔，以496萬元沽出，實用價11,589元，創屋苑兩房單位新高價。 SmartME作為中立智能平台有著獨特嘅優勢，可彈性地按用戶需要不時調整市場策略，以配合用戶根據租金價格過濾，個人化輕鬆簡單搵到心水平租筍盤。
新界屋苑連錄破頂成交個案，不少更為二、三線屋苑。 元朗藝典居3房單位，以615萬港元易主，創屋苑新高價。 屯門聚康山莊2房單位，以496萬元沽出，實用價11,589元，創屋苑兩房戶新高價。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
藝典居成交: 海典居 8座 鞍駿街8號 實用率高 連露台 開揚園
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 藝典居成交 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 藝典居位於元朗市中心公園北路9號（中原樓市片區：元朗市中心）。
如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 SmartME認為用家嘅體驗最為重要，我地團隊精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME多平台搜尋租盤功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合租盤顯示，可以一眼睇晒唔同平台租盤嘅出價。 好似去旅行搜尋酒店格價一樣，做到省時高效，帶給用戶真正智能暢快嘅搵樓租屋體驗！
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 藝典居成交 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
藝典居成交: 成交
●西半山美蘭閣中層D室，實用面積約329方呎，2房間隔，原業主叫價約為678萬元，並議價3萬元後，終以約675萬元易手，實用呎價20,517元。 ●南區浪琴園1座高層A室，實用面積約1,397方呎，3房2廳1套連工人套房間隔，以月租63,000元連一車租出，實用呎租約45.1元。 ●西半山杏彤苑低層A室，實用面積1,177方呎，3房套間隔及工人套房，坐享開揚山景及樹景，以2,880萬元連租約易手，實用呎價24,469元。
逐漸龐大嘅大數據，亦為用戶提供真實嘅租樓及樓市整體走勢及指數參考。 此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。 交通便利樓下有巴士小巴直達元朗西鐵站和朗屏西鐵站。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 藝典居成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
藝典居成交: 元朗市中心 @中原樓市片區
●馬鞍山海典灣5座中層C室，實用面積約484方呎，2房2廳間隔，以15,800元租出，實用呎租約32.6元。 ●將軍澳新寶城5座中層C室，實用面積378方呎，2房間隔，業主原開價595萬元，放盤3星期減價7萬元或1.2%，以588萬元易主，實用呎價15,556元。 皇殿2座高層A室，實用面積約1,174方呎，4房1套間隔，原叫租58,000元，經議價後減租2,500元或約4.3%，終以55,500元出租，實用呎租約47元。 ●香港仔海峰華軒海峰華軒高層B室，實用面積490方呎，屬3房間隔，獲租客以17,700元租入，實用呎租約36.1元。 ●薄扶林花園5座高層C室，實用面積465方呎，屬2房間隔，獲租客以17,500元租入，實用呎租約37.6元。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 藝典居成交 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 新界屋苑連錄破頂成交個案，不少更為二、三線屋苑。
- ●西半山杏彤苑低層A室，實用面積1,177方呎，3房套間隔及工人套房，坐享開揚山景及樹景，以2,880萬元連租約易手，實用呎價24,469元。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- ●天水圍慧景軒1座低層F室，實用面積671方呎，3房套房間隔，日前以535萬元成交，實用呎價7,973元，屬市價。
●柴灣杏花邨12座高層7室，實用面積約453方呎，2房間隔，以約725萬元成交，實用呎價約16,004元。 公園南路及北路則有較多康體及文娛設施，如元朗運動場、元朗公園及元朗劇院等，其中元朗公園佔地廣，有許多綠化地方，成為居民主要的休憩場地。 市場現有兩個三房戶放售，連租約盤及交吉盤各佔1個，叫價分別約430萬元及600萬元，前者屬「細三房」單位，故叫價稍平，屋苑每月平均有約1至2宗二手成交。 藝典居成交 至於三房戶建築/實用面積則由768/598方呎起，全為三房連套房設計，間隔與兩房戶型相近，但主人套房開則四正得多。 ●粉嶺牽晴間3座低層E室，實用面積384方呎，2房間隔，原叫租12,000元，議價後以11,500元獲承租，實用呎租30元。 ●火炭駿景園5座低層F室，實用面積1,370方呎，望馬場景，3房套房連儲物房間隔，以1,635萬元易手，實用呎價11,934元。
據地產站7月15日報導，市場新近錄得元朗藝典居2座中層B室的二手成交個案。 該單位實用面積約694方呎，建築面積約868方呎，屬三房連套房間隔，窗外享園景。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 藝典居成交 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 ●馬鞍山迎海5座低層A室，實用面積495方呎，2房連儲物房間隔，叫價749萬元，議價後以739萬元易手，實用呎價14,929元。 ●天水圍慧景軒1座低層F室，實用面積671方呎，3房套房間隔，日前以535萬元成交，實用呎價7,973元，屬市價。 藝典居成交 ●荃灣愉景新城11座中層D室，實用面積約581方呎，3房套2廳設計，原開價785萬元，議價後減價35萬元或約4.5%，終以750萬元獲承接，實用呎價約12,909元。
另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峰,御景園,雍翠豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 ●屯門瓏門8座高層C室，實用面積484方呎，2房間隔，新近以700萬元成交，實用呎價14,463元，新買家增持單位自住，需付15%雙倍印花稅，涉及約105萬元。 藝典居成交 ●馬鞍山新港城K座高層D室，實用面積551方呎，3房間隔，新近以813.8萬元易手，實用呎價14,770元，成交價創同類3房單位新高。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 藝典居成交
藝典居成交: 樓盤編號# 2234892物業編號: M300293954 代理提供
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 不過兩者格局相近，避免了市中心的人車爭路情況，四周環境寧靜。 藝典居成交 此外，屋苑劃一供應實用面積近700方呎的三房大宅，主攻區內的換樓客。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 皇殿2座高層A室，實用面積約1,174方呎，4房1套間隔，原叫租58,000元，經議價後減租2,500元或約4.3%，終以55,500元出租，實用呎租約47元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 不過兩者格局相近，避免了市中心的人車爭路情況，四周環境寧靜。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 元朗藝典居3房單位，以615萬港元易主，創屋苑新高價。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 王勤學續稱，藝典居二手成交疏落，一年平均只錄得2至3宗，實用呎價約7,800元。 市場盤源更加罕貴，只有1個放盤，為實用面積逾千方呎的高層相連單位，叫價1,280萬元；標準三房戶則暫無放盤。 早前市場成交為一個1座中層C室三房戶，以507萬元易手。 元朗地域廣大，而市中心則最為繁盛，其中俗稱「大馬路」的中心地段，更是行人熙來攘往，氣氛熱鬧。 不過，離市中心不遠的公園南路，格局完全不同，四周盡是中低密度的住宅，有公園、村屋及山貝河環繞，環境清幽之餘，還帶點高尚格調。
無論租屋定買物業，資深專業嘅地產代理非常重要，當中唔少嘅瑣碎事宜，如果有專人協助提供意見雙方更有保障。 新買家參考鄰近三房供應，比較區內屋苑仍屬低水，故睇樓後火速決定入市。 藝典居成交 單位原以830萬元放盤，經議價後減價30萬或約4%，以800萬元連車位完成交易，折合實用面積呎價約11,527元，建築面積呎價約9,217元。