藍塘道118號成交9大優勢

會所嘅設施包括:1.4萬平方呎嘅瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室同燒烤場。 其中Erno Laszlo護膚中心有薰浴池、桑拿浴室、腳底穴位按摩室等等嘅設施,同埋各式各樣嘅按摩器材。 藍塘道118號成交 審計署曾經鬧地政總署賣地之前冇喺賣地地契入面好好咁釐清地積比同許可建築樓面面積(GFA),令到當年拍賣嘅時候可能因為被低估佢嘅發展潛力,而令到發展商嘅出價超過當年地皮嘅市價,變相影響政府嘅賣地收入。

日佔時期,大廈的餐室被強徵為日本低級軍人的飯堂,但日軍並沒有打擾在樓上居住的陳氏家族。 劉松娣之子陳耀芳則每日前往天台,偷拍對面日軍大本營的情況,再將資料傳送至美國。 1945年7月,在日本投降前夕,有漢奸告發陳家有人在樓中打電報,日軍將陳氏家族捉到對面的大本營,以酷刑折磨劉松娣及陳耀芳三日。 其中,劉松娣的牙被一隻一隻拔去,而陳耀芳則遭受灌水、拔甲、敲牙等酷刑,最終在廣華醫院辭世,屍體被日軍送往亂葬崗。 藍塘道118號成交 陳氏夫婦在美國經營餐廳,因此希望把美國文化帶來香港,於是在地下開設永青餐室(Cafe Evergreen),引入羅宋湯、燒牛肉、雪糕等食物,是香港早期的平民西式餐廳。 在二次世界大戰爆發前,不少美國和英國水兵在尖沙咀上岸後前往餐室用膳,是餐室的輝煌時期。

灣仔區的跑馬地@中原樓市片區,區內共12,344個私人住宅單位,涉及人口共31,367人。 另外,區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000,年齡中位數為 43.4歲。 2012年7月,強颱風韋森特襲港,藍灣半島有差唔多30多個單位嘅窗被吹到爆裂,玻璃碎四散之餘,單位亦都濕晒水。 藍塘道118號成交 有住客覺得自己好似住喺寮屋區咁樣,所以質疑屋苑係咪豆腐渣工程。 發展商之後申請改做為丙類地盤(最高10倍地積比),重建議起兩條內街令到佢符合丙類地盤嘅定義。

藍塘道118號成交

各座住宅均配備迅達Miconic 10智能分配升降機系統,為香港首個住宅項目配備該系統。 居民須使用住戶智能卡出入,並與迅達Miconic 10智能分配系統相互配合運作。 發展商及後申請更改為丙類地盤(最高10倍地積比),並建議鋪築兩條內街使其符合丙類地盤定義,但最終與小西灣運動場接連的行人道被定義為街道,只需建築一條4.5米闊的內街(令地盤減去201平方米)。 當然地盤分類的法律原意為地積比影響該地盤的消防安全以致交通流量等等,故此改變用途只符合法律字面定義,但因為沒有城市規劃大綱圖,故無需通過城市規劃委員會便能通過改變。 若當年有城市規劃大綱圖的限制而需提交城規會審議,申請不一定通過。 彌敦道190號是香港僅存的直角轉角洋樓,屬歐式公寓的長廊式建築,也是香港3幢僅存的戰前長廊式轉角樓宇之一,設計受裝飾藝術及新古典主義影響,並揉合了中西建築元素。 彌敦道190號為全港8803項歷史建築名單當中(編號1628),並為1444幢已評級歷史建築的其中一幢(編號653),最後古物諮詢委員會於2018年評級為三級歷史建築。

藍塘道118號成交: 荃灣 麗城花園

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樓宇興建不久便經歷日佔時期,其時被更名為「香取通第壹佰九拾號」及分類為「西洋式」的「家屋」。 彌敦道190號位於彌敦道與柯士甸道交界,鄰近佐敦,於1937年建成,樓高四層,總樓面面積約6,500平方呎,各層面向柯士甸道的一面均建有露台。 建築物的業主為美國華僑陳有仁及其妻劉松娣,他們於1932年來港後購得地皮建屋,地價連建築費合共三萬港元,建築材料由美國及廣州進口,包括室內用的楠木、松木地板、廣州彩色玻璃等。 藍塘道118號成交 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。

  • 藍灣半島喺1998年開工,2001年4月落成入伙。
  • 彌敦道190號是香港僅存的直角轉角洋樓,屬歐式公寓的長廊式建築,也是香港3幢僅存的戰前長廊式轉角樓宇之一,設計受裝飾藝術及新古典主義影響,並揉合了中西建築元素。
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  • 屯門區亦有多幢上榜,包括瓏門1、6及8座,屯門市廣場1期3座、2期1及2座,屯門時代廣場A及E座,NAPA第5座,上源第3B座,南浪海灣5座,海翠花園3及4座,御半山1A、2A及2座,御海灣1座。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000,年齡中位數為 43.4歲。

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藍塘道118號成交: 荃灣 萬景峰

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位處港島東隅的小西灣,不但前臨海濱地帶,環境清幽舒適,區內發展配套完善,綠化休閒地帶充足,而且鐵路及陸路交通完備,來往港島核心商業區方便快捷,吸引不少專業人士及中產家庭聚居於此,長年以來深受上車換樓用家及長線投資客追捧。 藍灣半島住客會所,以度假式概念設計,面積達32萬方呎,耗資逾1億元興建。 設施包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。 其中Erno Laszlo護膚中心設各式按摩器材、薰浴池、桑拿浴室、腳底穴位按摩室等設備。 屋宇署建築事務監督批出地盤的最終建築圖則顯示:住用部分建築樓面面積(Permitted GFA)為223,914平方米(8.819地積比)、商用樓面建築樓面面積44,989 平方米而沒有另外補地價。 以總建築樓面面積計算,平均呎價每平方米43956港元,或每平方英尺4086港元(未計算發水,如會所設施,使地價最終少於4086元, 不入住宅平均呎價六大)。

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屋宇署建築事務監督批畀地盤嘅最終建築圖則上面寫明:住用部分嘅建築樓面面積(Permitted GFA)係223,914平方米(8.819地積比)、商用樓面嘅建築樓面面積係44,989平方米,另外唔需要補地價。 用總建築樓面面積嚟計,平均呎價係每平方米43956港元(未計發水,如果計埋會所設施,地價就會少過4086元,喺最高住宅平均呎價榜入面連六大都入唔到)。 藍塘道118號成交 藍灣半島(Island Resort),係一個喺香港島東區嘅大型屋苑,地址係香港小西灣小西灣道28號,側邊有小西灣運動場。 金源洋樓 A座 共有22層,提供176個單位。

沙田頭 125號 於過去3年共有0宗成交。 當時的柴灣分區計劃大綱圖並沒有列明該地段的住宅地積比,使地盤沒有一個具法律效力的發展上限,由賣地後政府部門左右地盤的發展潛力;只有建築物(規劃)規例限定甲類地皮地積比最高為8倍;另外當時沒有保護維港的高度限制能影響建築樓面面積計算。 每座住宅嘅𨋢都用咗迅達Miconic 藍塘道118號成交 10嘅智能分配系統,令到藍灣半島成為咗香港第一個用呢個系統嘅住宅項目。 住客只需要喺大堂用拍一下住戶智能卡,系統就會自動分配電梯畀住客,入𨋢之後亦都唔需要再撳𨋢掣就可以到所住嘅樓層。 藍灣半島嘅住客會所用度假式概念去設計,面積有32萬平方呎,用咗超過1億去起。

金源洋樓 A座 於1978年03月起入伙。 金源洋樓 A座 於過去3年共有13宗成交。 反映全球多國實施量寬政策,刺激資金流向物業市場,洋房豪宅備受追捧,帶動整體洋房買賣連續兩個季度上揚。 藍塘道118號成交 沙角尾 1B號 共有1層,提供1個單位。 小學校網為校網95,中學校網為西貢區。 沙角尾 1B號 於過去3年共有0宗成交。

另外,曾有方案研究將建築背部的地下突出處加建至天台高度。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工,提升會客及睇樓的安全,中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」,方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱,「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

藍塘道118號成交: 香港租屋

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Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣,並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料,包括商場舖(商場鋪),地舖(地鋪),樓上舖(樓上鋪)等等;以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 藍塘道118號成交 根據柴灣分區計劃大綱圖,發展商亦都獲批准喺最低三層起一個基座商場,面積達到47,536平方米。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

藍塘道118號成交: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓

喺1997年3月25號,地皮由信和集團、維德集團同中銀香港等等公司組成嘅財團用118億2000萬港紙投得,喺2017年龍光地產、合景泰富用168億投得鴨脷洲利南道住宅地之前,藍灣半島地皮一直係香港成交價最高嘅「地王」。 投得地皮之後,因為樓市喺1997年秋天大跌,所以發展商向政府改發展圖則去加地皮可建築樓面面積,後來被審計署喺報告批評地政總署冇額外收返補地價。 藍灣半島喺1998年開工,2001年4月落成入伙。 屋苑總共有8座,每座有62層,高202米,中至高層可以睇到觀塘、油塘、日出康城同藍塘海峽嘅景致。

  • Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。
  • 陳氏夫婦在美國經營餐廳,因此希望把美國文化帶來香港,於是在地下開設永青餐室(Cafe Evergreen),引入羅宋湯、燒牛肉、雪糕等食物,是香港早期的平民西式餐廳。
  • 每座住宅嘅𨋢都用咗迅達Miconic 10嘅智能分配系統,令到藍灣半島成為咗香港第一個用呢個系統嘅住宅項目。
  • 武秉強指出,藍灣半島坐擁海景景觀及舒適環境,可謂港島區入門版的全海景屋苑,現時港島區普遍呎價需二萬元起步,藍灣半島實屬非常低水的優質選擇。
  • 沙田頭 125號 共有3層,提供3個單位。

東泰大廈 共有18層,提供53個單位。 友誼大廈 共有21層,提供84個單位。 小學校網為校網12,中學校網為灣仔區。 藍塘道118號成交 沙田頭 125號 共有3層,提供3個單位。 小學校網為校網88,中學校網為沙田區。

其中,灣仔區多幢中招,包括光明臺1及2座,永星苑,春暉大廈,修頓花園,莊苑,萃峯,鳳凰閣2座,藍塘道47至49號,藍塘別墅,永德大廈A及C座。 武秉強指出,藍灣半島坐擁海景景觀及舒適環境,可謂港島區入門版的全海景屋苑,現時港島區普遍呎價需二萬元起步,藍灣半島實屬非常低水的優質選擇。 他相信,隨著區內前中巴車廠地盤重建項目日漸上馬,未來可望帶動鄰近屋苑升值,潛力前景無限。 藍灣半島一帶交通便捷,駕車前往中上環及金鐘等核心商業區,車程僅需約二十分鐘以內;屋苑亦設有公共運輸交匯,多條線路來往港九市區各地,直達上班上學地點;另外亦有小巴來往港鐵杏花村站及柴灣站,乘坐鐵路前往各地均相當方便。 當中藍灣半島是小西灣區內地標式臨海屋苑,位於小西灣海旁填海區,由於環境地利具優勢,該幅地皮於1997年以118億元由發展商投得,並興建為藍灣半島,地價曾經創下全港最高地價記錄並保持多年,直至2017年才由鴨脷洲利南道地皮打破。 2012年7月,強颱風韋森特襲港,藍灣半島約30多個單位窗戶被吹至爆裂,玻璃碎四散,室內變成澤國。 有居民慨嘆自己猶如居住於寮屋區,質疑屋苑是否豆腐渣工程。