薄扶林道138 138A號 內容大綱
車房外牆由較粗糙的麻石砌成，而傭工宿舍則由紅磚砌成，既反映早期香港有不少石廠，亦顯示了殖民地時代的建築特色。 不過，經過百多年的歲月，建築物部分原有特色曾被修改，例如主樓原本的斜屋頂被改為平頂，主樓遊廊（露台）亦被圍封，因此今次修復工程會盡力把它們還原，以便市民或遊客欣賞到項目原來的建築特色。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 薄扶林道138 138A號 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 同年10月，行政會議通過Jessville保育方案，業主可以在該地界內興建的兩幢分別為17層及21層樓高住宅樓宇，地積比率為2.1，較薄扶林分區規劃大綱圖的許可上限3為低。 兩棟樓宇合共提供72個住宅單位、83個私家車車位、4個機車車位及2個上下客貨車車位。
過去城巴新巴以墳場簡寫命名此站，即「中華基督教墳場」（Chinese Christian Cemetery），其後改用長寫，令此站與位於域多利道的同名車站同樣是全港中文站名字數最多的巴士站，單計站名共15字。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 譚雅士是執業大律師，二戰前曾任立法局和市政局非官守議員、東華醫院首總理、保良局主席等職，戰後曾任中央裁判司署裁判司和香港大學終身校董。 薄扶林道138 138A號 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
2009年12月獲古物諮詢委員會評為一級歷史建築。 2015年6月，香港明愛成功獲選活化該舊宿舍，並特意取了薄扶林的古名「薄鳧（音：扶）林」，為項目命名薄鳧林牧場，以突顯當地悠久的歷史，可謂相當用心。 目前，活化工程進展順利，預計今年年中完成。 主樓會作展覽之用，展示舊牛奶公司的歷史，呈現昔日牧場運作的情景，展覽相關文物和器具，並會介紹薄扶林村和附近地方的歷史與文化特色。 薄扶林道138 138A號 另外，項目會新建一座副樓，提供烘焙和乳製品如製作芝士等的工作坊和餐飲區，讓參觀者體驗傳統的食物生產方式及現代化可持續的生活模式。 主樓與傭工宿舍之間的戶外地方將增設露天劇場，可讓公眾進行戶外活動，鼓勵參觀者互動。
薄扶林道138 138A號: 單位數目
附近的置富花園設有室內公眾停車場，步行至伯大尼約10分鐘路程。 香港演藝學院位於灣仔海旁，訪客可乘搭地下鐵路於金鐘或灣仔站下車，兩站又以金鐘站的距離較近（金鐘地鐵站D出口有註明香港演藝學院的路標）。 訪客亦可選擇乘搭巴士到演藝學院，請參閱下圖。
發展條件是Jessville必須保留下來，並會活化作私人住宅的住客會所，當局規定業主日後要至少每周免費向公眾開放一次，讓市民可以入內觀賞這座大宅。 2008年1月，發展局局長林鄭月娥表示經諮詢後認為Jessville大宅的歷史價值未足以成為法定古蹟，將會撤銷該大宅暫定古蹟的地位，改列為三級歷史建築。 業主亦同意保留歷史建築物，重新向城市規劃委員會提出發展方案，包括在原本土地發展住宅及保留大宅。 薄扶林道138 138A號 就建築特色而言，宿舍的主樓是一幢兩層高的建築物，其下層樓層築有特厚的花崗岩石牆，形成基座以支撐這棟簡樸的古典建築。 下層牆上有圓形、像牛眼的窗，據林社鈴說，當時的外籍人士不習慣香港潮濕的天氣，所以把建築物的下層升高，而牆上的牛眼窗有助通風防潮。 主樓的入口樓梯亦具特色，樓梯末端有拱頂石裝飾，中間的拱心石是構成圓拱頂的關鍵。
惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 薄扶林道138 138A號 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 由於伯大尼只有極少量車位，參觀人士請儘量乘搭的士或公共交通工具前往伯大尼。
薄扶林道138 138A號: 中原城市租金回報率 2022年3月份
林社鈴介紹說，薄扶林是香港出產牛奶的發源地，匯集了本地乳品工業發展、教會傳教、薄扶林村等的豐富歷史。 當年牛奶公司建立的牧場佔地甚廣，範圍包括薄扶林村、多個現時的大型屋苑如華富邨、置富花園、碧瑤灣、瑪麗醫院等地方。 現時牧場剩下的主要歷史建築包括這幢原名為「寶馬」（Braemar）的高級職員宿舍，以及被香港演藝學院活化再利用的舊牛奶公司辦公室主樓與牛棚。 舊牛奶公司高級職員宿舍位於薄扶林道141號，建於1887 年，是當年牧場經理的住所。 自1987年以來，這三棟建築物一直空置。
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- 發展條件是Jessville必須保留下來，並會活化作私人住宅的住客會所，當局規定業主日後要至少每周免費向公眾開放一次，讓市民可以入內觀賞這座大宅。
- 薄扶林道 A號共有1座，提供8個單位。
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- 另外，項目會新建一座副樓，提供烘焙和乳製品如製作芝士等的工作坊和餐飲區，讓參觀者體驗傳統的食物生產方式及現代化可持續的生活模式。
主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。 另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,怡林閣,AQUA 33。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 連接汽車路旁行人路,通道是寬闊的住宅正門,往來住宅建築物,前臨梯級障礙,無觸覺引路徑,門是鋁框玻璃對開推門. 此訊息已張貼在 港島住宅, 西半山, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. ▲建築物後院改建成階式劇場，用作表演及休閑場地，預計會邀請附近的伯大尼演藝學院古蹟校園的學生，或文藝創作者表演。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。
屋內的古式壁爐、古典建築元素、木樓板等均會保留下來。 薄扶林道 A號位於薄扶林薄扶林道 A號（中原樓市片區：薄扶林）。 薄扶林道 A號共有1座，提供8個單位。 薄扶林道138 138A號 薄扶林道 A號的實用面積由2,183呎至2,183呎。 學院的地下及一樓大堂的開放時間為逢星期一至六，早上七時三十分至晚上十一時三十分。
除了在表演及展覽期間，逢星期日休息。 薄扶林道 A號 共有4層，提供8個單位。 薄扶林道 A號 於1962年10月起入伙。 薄扶林道138 138A號 小學校網為校網18，中學校網為南區。 薄扶林道 A號 於過去3年共有0宗成交。
而根據屋宇署資料顯示，該項目由宏安地產及商人楊奮彬共同持有，其於2018年11月獲批建築圖則，可興建六座樓高3層洋房，總樓面面積約2.8萬平方呎。 The post 薄扶林好去處：【薄鳧林牧場4月下旬開放！百年活化古蹟！英倫風打卡位+導賞團！】 appeared first on 薄扶林道138 138A號 香港人遊香港. ▲活化計劃由香港明愛，以及薄扶林村文化地境保育有限公司策劃及營運，希望把薄鳧林牧場打造成「活著的博物館」，推動保育工作。 ▲主樓是一幢兩層高的建築物，下層樓層築有特厚花崗岩石牆，英式建築被保留下來，活化改建後更充滿英倫風特色，屋內亦保留了原有的古式壁爐及木樓板。
對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 南区的薄扶林@中原楼市片区，区内共8,483个私人住宅单位，涉及人口共28,280人。 另外，区内主要屋苑包括 置富花园,碧瑶湾,薄扶林花园,怡林阁,AQUA 33。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 薄扶林道138 138A號 50,780，年龄中位数为 42.7岁。 薄扶林道 A号位於薄扶林薄扶林道 A号（中原楼市片区：薄扶林）。 薄扶林道 A号的实用面积由2,183尺至2,183尺。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
薄扶林道138 138A號: 香港物業交易小知識
他期望活化後的新牧場可以成為薄扶林區內具特色的地方。 我早前在《局長隨筆》介紹了第四期活化歷史建築伙伴計劃下其中一個項目—大坑火龍文化館。 今次，我會介紹另一個具創意的項目：修復舊牛奶公司高級職員宿舍為薄鳧林牧場計劃，並邀請負責活化工程的薄鳧林牧場公司董事林社鈴建築師，分享項目的詳情。 薄扶林道138 138A號 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 但業主認為，按地政總署要求的補地價，加上建築費用，原方案並不可行，遂縮減發展規模只建一幢住宅，單位數目由七十二個減至三十三個，Jessville改建為四個單位。
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- ▲活化計劃由香港明愛，以及薄扶林村文化地境保育有限公司策劃及營運，希望把薄鳧林牧場打造成「活著的博物館」，推動保育工作。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 他期望活化後的新牧場可以成為薄扶林區內具特色的地方。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 談及修復工程的挑戰，林社鈴表示，活化計劃最大的困難是如何令有百多年歷史的建築物符合現代的建築條例。 薄扶林道138 138A號 林社鈴說，傭工宿舍和車房均為單層，其中式雙筒雙瓦屋頂為一大特色。
從大宅的閘口向南可遠眺東博寮海峽以及南丫島。 建築反映了戰前香港的建築風格和技術，及殖民地時代上流社會品味。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 薄扶林道138 138A號 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,483個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。
但業主認為，按地政總署要求的補地價，加上建築費用，原方案並不可行，遂縮減發展規模只建一幢住宅，單位數目由七十二個減至三十三個，Jessville改建為四個單位。 業主建議在Jessville外另設公眾觀賞區，每逢譚雅士七月廿一日生日及其妻六月廿日生日，讓公眾觀賞大宅外貌。 大宅樓底極高，建有寬闊的柱廊；屋頂上建有一座中式涼亭，風格中西合璧。 大宅周圍的鐵欄上有雞隻以及犬隻的圖案。 大宅前的花園，花草仍有工人打理，但噴泉則已沒有運作；旁邊則有一座L形的工人宿舍附屬建築。