葡萄園 1期租盤 內容大綱
同區冬青閣一口價租出，利嘉閣馮典峰稱，為高層A室，實用面積1,098方呎，連車位，租5.6萬元，實用呎租51元。 中原資深市務經理譚永康表示，葡萄園洛菲大道單號屋，面積2178方呎，原開價約2550萬，因業主已移民，願提供較大議價空間，最終以2400萬沽出，調減150萬，呎價11019元。 售出洋房為葡萄園美冬大道雙號屋，實用面積約2,238呎，建築面積約為3,506呎，屬三房間隔，望開揚山景。 雷惠德指，原業主於2個月前放盤，洋房終以3,000萬元成交，實用呎價約13,405元，建築呎價約為8,557元。
項目樓高近30層，涉及總樓面面積30萬平方呎，單位面積介乎570至全層1.2萬平方呎，每層樓高4.2米，空間感十足，物業離入伙期仍有30個月。 重要聲明：本網站討論區內容是以即時上載留言的方式運作，澳門流動社區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 葡萄園 1期租盤 一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，會員及用戶不應信賴內容，應自行判斷內容之真實性。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。
位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯，正正毗連這個洪水橋新發展區，項目共提供39伙分層戶及8間洋房，分層戶實用面積由276至517方呎，涵蓋開放式至… 元朗區的牛潭尾@中原樓市片區，區內共808個私人住宅單位，涉及人口共17,041人。 主要街道包括新田攸潭美、元朗上竹園、元朗上新圍、元朗下新圍。 另外，區內主要屋苑包括 葡萄園,碧豪苑,夏威夷豪園,悅富豪苑,翠巒。
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金爵花園 1期 G座 共有3層，提供3個單位。 小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 金爵花園 1期 G座 於過去3年共有0宗成交。 葡萄園 1期租盤 新地代理執行董事雷霆昨日於記者會時表示，旗下長沙灣永康街77號環薈中心多用途項目，由於無需申請預售樓花同意書，因此9月份首先推出。
- 另外，區內主要屋苑包括 葡萄園,碧豪苑,夏威夷豪園,悅富豪苑,翠巒。
- 中原資深市務經理譚永康表示，葡萄園洛菲大道單號屋，面積2178方呎，原開價約2550萬，因業主已移民，願提供較大議價空間，最終以2400萬沽出，調減150萬，呎價11019元。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 「舖王」鄧成波家族繼續放售物業，其持有的油麻地上海街全幢商住樓，透過代理推出市場招標，意向價約2.38億元。
- 原業主於辣招鬆綁即沽貨，料為項目暫時最大額損手個案。
美聯黃國清表示，該盤8座極低層單位，實用面積1,657方呎，叫價2,680萬元，減價至2,510萬元連車位轉售，呎價15,148元。 資料顯示，原業主於2016年期間，分別以逾2,510餘萬及約200萬元，購入單位及車位，現帳面共貶值逾200萬元。 新冠肺炎疫情回穩，但二手市場乍現多宗賣樓損手個案。 在過去短短7日間，錄得至少14宗蝕錢成交，周一(7日)單日就有5宗。 其中筲箕灣香島一個大單位，市傳劈價至2,638萬港元連車位沽出，持貨約3年半帳面虧損約400萬元。
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該行潘鎮煒稱，奧運站凱帆軒2座中層A室兩房戶，單位曾發生事故，仍以675萬元轉手，低約市價三成，呎價約14,516元。 中原陳夑佳透露，粉嶺碧湖花園1座高層B室，獲三組客洽購，最終以610萬元獲承接。 市場消息稱，上述香島2座一個四房連雙套房間隔的高層戶，實用面積1,188方呎，6月叫價逾3,000萬元，其後降價至2,800萬元，先後累減逾360萬元沽，呎價22,205元。 原業主於辣招鬆綁即沽貨，料為項目暫時最大額損手個案。 【新盤追擊】元朗南屏匯 尋找進駐大西北理由…
鄧氏不斷減磅，近月放售至少5批物業，包括上月標售的旺角豉油街61至67號項目、九龍城衙前塱道3至13號物業80%業權，以及太子基隆街部分舊樓物業等。 「舖王」鄧成波家族繼續放售物業，其持有的油麻地上海街全幢商住樓，透過代理推出市場招標，意向價約2.38億元。 葡萄園 1期租盤 該集團在過去3個多月，已放售總值超過30億元的物業。 市場消息透露，區內環角道33號一幢洋房，另連花園及天台，以6,300萬元放售多時，市傳剛以約5,500萬元售出，呎價約2.35萬元。 原業主2010年入市，近平手價出貨，有機會需蝕使費。
亦有內地客以2,068萬元沽元朗葡萄園洋房，較9年前入貨價平120萬元。 美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德表示，元朗葡萄園剛錄得本月首宗成交，一幢雙號洋房獲首置客斥3,000萬元承接，原業主持貨逾10年賺逾「9球」。 葡萄園 1期租盤 屯門麗寶大廈亦首錄成交，利嘉閣梁桂華指，為高層G室，實用面積248方呎，業主減價2萬元，以258萬元獲長線收租客承接，實用呎價10,403元。 原業主於2011年10月以123.8萬元買入，賺134.2萬元。
譚又指，新買家感屋苑環境舒適，加上見政府落實發展北部都會區，對區內前景睇高一線，即購入單位作投資之用。 原業主2010年1850萬元購入，持貨12年，帳面獲利約550萬元或約30%。
市場消息則指，銅鑼灣美亞美大廈高層單位，以2,400萬元售出。 據了解，原業主為大型地產代理行高層，持貨逾十多年帳賺逾1,700萬元。 而近兩個多月來他已連環沽出兩個單位，合共套現逾4,500萬元。 港島單幢樓筲箕灣柏匯亦有投資者出貨。 中原李嘉儀稱，項目中層開放式戶，2017年以月租1.35萬元租出，上月初以450萬元放售，剛連租約售436萬元，略低於5年前購入價，連使費料損手，呎價20,681元。 葡萄園 1期租盤 她認為，政府應撤辣，可考慮縮短額外印花稅期限，釋放二手市場盤源，因為不少辣招盤業主，放盤時都會將稅項支出加在售價上。
整個項目合共每月租金收入約59.1萬元，按此計算，租金回報近3厘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 葡萄園 1期租盤 原業主於07年以1,928萬元購入，獲利772萬元。 該行殷勒麟指，屋苑23A座低層E室兩房戶，實用面積513方呎，望維港海景，減價30萬元，以965萬元售出，較5月份同類型高層單位做價低約16%，呎價1.88萬元。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 46.8歲。 澳門流動社區 CyberCTM.com › 地產投資 › 售盤-澳門區 › 台山-利達新村，2期 高層，30年樓齡，建築650呎，2房 售 … 葡萄園 1期租盤 美聯施衍銘表示，上述海棠閣低層C室，實用面積897方呎，獲換樓客購入，呎價約16,165元，原業主持貨11年，帳面獲利約736萬元。 業主減價吸客，低價成交湧現，鰂魚涌太古城套三房單位，成交呎價連環跌至1.6萬元水平。
澳門流動社區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言，同時亦有不刪除留言的權利。 同區碧豪苑開齋見成交，中原譚永康表示，為A型雙號屋，實用面積698方呎，業主於6月開價750萬元，減價95萬元，以655萬元易手，實用呎價9,384元。 買家為換樓客，原業主於07年3月以190.8萬元以銀主盤購入，賺464.2萬元。 葡萄園 1期租盤 消息稱，尖沙咀柯士甸路15A號柯士甸大廈B座地舖，原業主在去年社會不穩前曾叫價2,880萬元，最近一減再減至1,880萬元，終於累劈約50%，以1,430萬元賣出。 該舖建築面積約600方呎，門面闊約12呎，現已交吉，成交呎價約2.38萬元。 據了解，該舖位於1959年僅以4.1萬買入，持貨61年升值348倍。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 加州豪園洋房約1,538萬元易手 美聯物業新界西北豪宅加州分行營業經理廖煜榮表示，該行剛促成一 宗加州豪園洋房成交，用家斥約1,538萬元承接…. 資料顯示，原業主於2007年10月以約2,088萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約912萬元，期內物業升值約43.7%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新買家見政府落實發展北部都會區，對區內前景睇高一線，即購入單位作投資。 原業主則於2010年以1850萬購入單位，持貨12年，是次沽出帳面獲利約550萬，期內升值約29.7%。
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原業主出貨前，已以1,700萬元購入同區黃埔花園10期4座中高層E室，呎價2.04萬元，屬項目今年新指標。 葡萄園位於牛潭尾牛潭尾路（中原樓市片區：牛潭尾）。 葡萄園共有3期，214座，提供214個單位。
其中一個低層單位，剛以1,450萬元轉手。 恒地啟德項目料最快4月開售 發展商計劃次季大規模開盤。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，公司部署第2季開售啟德沐泰街7號項目第1、2期，最快4月推出市場，而旗下另… 葡萄園 1期租盤
據悉，買家為外區首置客，鍾情屋苑環境寧靜，睇樓3次即決定入市自用。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 葡萄園 1期租盤 中原譚永康指，葡萄園洛菲大道單號屋，實用面積2,178方呎，叫價2,250萬元放盤，劈價182萬元，獲外區用家以2,068萬元承接，呎價9,495元。 原業主為內地客，2011年購入價達2,188萬元，現帳面低約5.5%沽出。