聯嘉閣成交 內容大綱
雖然市場氣氛轉好，但經濟環境改變下，近期成交價回歸理性。 粉嶺花都廣場4座中層B室，面積526方呎，三房間隔，中原藍浩然表示，業主原開價670萬元，惟業主表示660萬元會接受洽購，隨即吸引3組買家爭盤，最終由其中一組買家追價至663萬元承接，呎價12,605元。 原業主於1995年以218萬元購入上址，賬面獲利逾2倍。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤仍為焦點,持續搶佔二手客源,導致周末10大屋苑交投維持在低雙位數窄幅徘徊,料需待更多向隅客回流才有較大起色。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山觀瀾雅軒4座中層F室，面積605方呎，2房間隔，一個月前放盤叫價938萬，獲用家議價至935萬承接，呎價15455元，屬市價成交。 美聯首席聯席區域經理梁葦姮表示，大埔中心7座高層G室，面積371方呎，兩房間隔，兼備企理裝修，原業主換樓套現，1個月前開價630萬放售，減價3%至610萬，獲區内換樓家庭客承接，呎價16442元，高市價約5%。 此外，西營盤縉城峰2座中層E室剛易手，面積約459方呎，兩房間隔，利嘉閣地產何詠詩指，原業主於本月放盤並叫價1,300萬元，直至近日累減220萬元或約17%，以1,080萬元沽出單位，呎價23,529元。
利嘉閣總裁廖偉強表示，鑑於本港股票市場持續波動，加上自早前樓價破頂後持續於高位徘徊，導致業主及買家於議價過程保持拉鋸狀態，連帶剛過去的周末二手交投量有所下降。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，較上周末的15宗減少4宗或約27%。 至於美聯物業分行統計，過去兩日十大屋苑錄得16宗買賣成交，按周減少約15.8%，但仍連續20周錄雙位數成交。 聯嘉閣成交 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於低息環境持續及資金投放「磚頭」保值，令資金持續流入資產市場。 而一手銷情熾熱，反映市民入市意慾高漲，惟同時亦消耗大量購買力，搶去二手市場不少客源，導致二手交投放緩。
聯嘉閣成交: 最新工商鋪市況上月商廈錄66宗買賣創11個月新低
原業主於2010年2月以832.2萬元購入上述單位，持貨約10年升值約30%。 據悉，原業主於2017年4月，以約490萬元購入上述單位，持貨逾3年，現轉手帳面獲利約118萬元，物業升值約24%。 金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬傳奇生物於6月4日在2022年美國臨床腫瘤學會年會上發布CARTITUDE臨床開發項目研究西達基奧侖賽(cilta-cel)治療多發性骨髓瘤的最新資料。 聯嘉閣成交 CARTITUDE-1此前研究資料支持了近期美國食品藥品監督管理局和歐盟對CARVYKTI的監管批准。 正在進行的多隊列CARTITUDE-2研究的結果用於未來CARVYKTI在多種患者人群和治療場景中的試驗。
火災事件導致的任何財物損失將會因應保險公司根據保單作出的任何賠償而減少。 集團正對其他生產廠房進行全面安全檢查，以消除所有重大安全隱患風險，嚴格執行各項安全措施。 於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區及新界區表現最好，各自錄得4宗成交，兩區均分別按周減少2宗；至於港島區則錄得3宗成交，按周持平。
- 正在進行的多隊列CARTITUDE-2研究的結果用於未來CARVYKTI在多種患者人群和治療場景中的試驗。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 集團管理層正利用位於江蘇省無錫的另一間表面處理廠房，並與其他鄰近第三方生產設施合作以確保持續經營業務。
- 截至2021年12月31日止年度，南通廠房生產所產生的經審計總收益及除稅後純利分別約為2.76億元及3100萬元。
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方富義指出，連同是次促成的交易，本年至今嘉麟閣暫錄得3宗買賣成交，包括年頭一個1座高層1,775實呎戶以6,600萬元易手，呎價37,183元，以及6月份一宗2座低層1,390實呎戶以約3,350萬元易手，呎價約24,101元。 現時該屋苑約有10個放盤，叫價實用呎價由32,374元至59,155元不等。 中原副區域營業經理李嘉韋透露，大坑龍濤苑1座低層C室，面積521方呎，2房間隔，原業主換樓套現，數日前放盤叫價750萬，用家議價至720萬承接，呎價13820元，低市價約1%。 聯嘉閣成交 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 他指,11月份整體成交量比上月上升約10%,惟仍屬偏低數字。 廖偉強預期,受中美貿易戰、股市波動以及未來加息趨勢等三大利淡因素夾擊,買家入市意欲仍然偏低,除非有折讓較高的放盤或發展商提高減價幅度推售一手新盤,方能讓整體成交量從低位反彈。 中國燃氣宣布，公司與呼和浩特市人民政府(呼市政府)訂立戰略合作協議。
聯嘉閣成交: 研究報告上月鋪位買賣登記86宗 按月跌39%
嘉亨灣499實呎海景戶減價逾百萬元 用家1,015萬元承接 2010年貨升值逾8成… 美聯物業嘉亨灣分行市務銷售經理鄭琨表示，該行剛促成一宗嘉亨灣499實呎戶優質海景戶成交，買賣雙方議價後減價逾百萬… 聯嘉閣成交 美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智表示，復活節期間杏花邨交投表現不俗，並錄得4宗買賣成交，該行剛促成一宗5… 太古城664實呎戶 外區用家斥1,210萬元承接 2006年貨升值逾2倍…
集團已購買第三方物業保險，該保險涵蓋南通廠房的樓宇、機器及設備以及存貨，並已向保險公司報告火災事件。 根據南通廠房於2022年5月31日的管理賬目，跟火災事件有關連之樓宇、機器及設備以及存貨的賬面淨值估計約為1.21億元。 聯嘉閣成交 惟目前仍無法確定集團因火災事件而導致的總財物和間接經濟損失，包括南通廠房在恢復正常生產前的銷售損失。
此外，近期社會開始談及港區國安法落實之時間，不排除小部分買家會採觀望態度，但相信隨市況好轉，下周二手成交量有望回升至正常水平。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近月港股表現不濟,影響部分投資者入市意欲,而二手樓價高企不下,買賣雙方陷入嚴重拉鋸。 再者,新一份《施政報告》即將出爐,市場觀望氣氛較濃,二手交投動力疲弱。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 聯嘉閣成交 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
【on.cc東網專訊】中原地產10大屋苑本周末錄得16宗成交，較上周末增加2宗或14.3%，成交量創6周新高，6月3日端午節長假合共錄得21宗成交。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 聯嘉閣成交 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共21,010個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。
財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 在上周十大活躍成交屋苑當中，共有3個屋苑交投量報升，升幅介乎25%至1.2倍不等。 當中黃埔花園交投升幅最大，由前周的5宗大增至上周11宗，成交按周大增1.2倍，亦較緊隨其後的嘉湖山莊及美孚新村多1宗買賣，榮登上周最活躍屋苑寶座。 聯嘉閣成交 廖偉強指出,樓市淡風持續,加上傳媒每多報導減價成交個案,樓市專家亦吹啖後市,令部份小業主擔憂後市發展,拋售物業,當中以上車盤、藍籌屋苑及單幢樓減幅較為明顯。 何嘉信補充，上述為聯利大廈本月首宗二手成交個案，大廈現時仍有約1個放盤提供，最低入場價由約650萬元元起。 目標公司主要從事建設煤礦及銷售煤炭、金屬合金及鋼的業務。 其於寧夏回族自治區營運目標礦場，年產能合共210萬噸。
聯嘉閣成交: 成交
若以屋苑劃分，以康怡花園、麗港城、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊表現最佳，各自錄得2宗成交；其次，太古城錄得1宗買賣；而杏花邨、黃埔花園、美孚新邨及映灣園則暫未錄得成交。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,第五波疫情進一步爆發,有業主擔心染疫而陸續取消睇樓預約安排,導致二手交投變慢。 雖然仍有部分業主願意擴大議價幅度急售樓盤,但整體仍然和買家持續拉鋸,致使本周末10大屋苑交投回軟。 聯嘉閣成交 利嘉閣地產統計，過去周末十大屋苑錄12宗成交，較上周末19宗下跌37%。 利嘉閣地產總裁廖偉強指，樓價正逐步上升，買賣雙方均需要更多時間進行談判，拖慢交易進度，而近期二手盤源減少，都直接影響交投量。
利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行助理分區經理何嘉信表示，市場新近錄得灣仔聯利大廈低層A室的二手成交，單位實用面積約324方呎，建築面積約439方呎，兩房間隔，外望樓景。 單位由去年4月中開始放盤，原叫價620萬元，經議價後減價12萬元或約1.9%，至近日以608萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,765元，折合建築面積呎價約13,850元。 集團管理層正利用位於江蘇省無錫的另一間表面處理廠房，並與其他鄰近第三方生產設施合作以確保持續經營業務。 截至2021年12月31日止年度，南通廠房生產所產生的經審計總收益及除稅後純利分別約為2.76億元及3100萬元。
聯嘉閣成交: 分行網絡
蔡氏強調，洪水橋新發展區近年積極起動，由於地理位置與天水圍、元朗及屯門緊密相連，政府銳意將其打造成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」，發展潛力不容小覷。 蔡氏鼓勵旗下精英繼續努力，全力以赴爭取佳績，期望日後繼續促成更多大額成交，再創輝煌成績。 樓市交投暢旺，優質物業受資金持續熱捧，利嘉閣地產精英把握旺市機遇，在今年4至7月份期間，於遠東發展旗下元朗洪水橋「珀爵」連環促成7間洋房成交，物業總值高達1.9億元，雄厚實力及卓越表現獲發展商高度肯定！ 日前遠東發展地產總裁方文昌先生、營業及市務總經理陳富強先生特別聯同利嘉閣地產總裁廖偉強先生、董事陳大偉先生及一眾精英祝捷慶賀。 聯嘉閣成交 香港置業行政總裁李志成表示，儘管中美角力持續，但隨着疫情持續緩和，加上全球資金氾濫，令抗跌力較強的本港樓市備受追捧。 【on.cc東網專訊】鷹普精密公布，6月4日(星期六)清晨，集團位於中國江蘇省南通的表面處理廠房的三座生產樓宇中，其中一座發生嚴重火災。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
根據合資格人士報告，於2021年5月1日，目標礦場的總礦物資源量為342.83兆噸，控制資源量及推斷資源量分別合共為101.31兆噸及241.52兆噸。 於公告日期，目標公司由集團持有49%及由首鋼持有51%。 聯嘉閣成交 完成後，目標公司將成為集團全資附屬公司，且其財務業績將併入集團的財務報表。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量報升，升幅由17%至5倍不等，當中美孚新邨錄得最大交投升幅，由前周2宗增加至上周12宗，成交按周增5倍。 聯嘉閣成交 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚豪庭2座高層F室，面積519方呎，2房間隔，原業主換樓套現，三個月前放盤叫價860萬，區內上車客議價至795萬承接，呎價15318元，高市價約2%。
正在進行的CARTITUDE-1 1b/2期研究的資料繼續顯示，在中位數28個月隨訪中，既往接受過多重治療的復發或難治性多發性骨髓瘤患者出現深度持久緩解，客觀緩解率高達98%。 多隊列2期CARTITUDE-2研究評估cilta-cel在各種臨床環境中用於多發性骨髓瘤患者的安全性和有效性，其結果也在2022年ASCO年會上公布，表明CARVYKTI有望用於多發性骨髓瘤前線治療。 聯嘉閣成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將軍澳新盤周末推售，市場反應熱烈，新盤吸納大量上車客及換樓客，二手購買力被鎖起。 他指，低息環境持續，樓價逐步上升，買家加快入市步伐，部分新界區大型屋苑再次受上車客熱捧，好像嘉湖山莊於過去周末錄得5宗成交，佔周末十大屋苑成交比例三分一。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港新冠肺炎疫情緩和，加上低息環境持續，積聚購買力重新入市，刺激最近新盤銷情理想，周末兩天共沽出約511伙。 此消彼長之下，二手市場受壓而交投下滑，中原地產昨日公布，十大屋苑於過去兩日共錄15宗成交，按周跌16.7%。 業界認為，近期業主議價空間收窄，加上新盤開售，預料二手交投量將在現水平徘徊。
美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘表示，由於普遍業主叫價態度回軟，故太古城本月交投暢旺，暫已錄得約22宗買賣成… 太古城489實呎戶放盤4日旋即沽出 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，隨著市況穩定，買家入市態度不俗，本月至今太古城暫錄得約4宗買賣成交…… 康怡花園減價盤獲承接 835實呎戶減至1,350萬元易手 1987年一手貨升值15倍… 美聯物業康怡花園分行高級營業經理蕭俊健表示，康怡花園本月份交投活躍，而減價單位承接力較強，該行剛促成一宗835實呎… 利嘉閣研究部主管陳海潮表示，疫情嚴峻導致市場買賣兩閒，亦令2月份三大辣稅成交宗數應聲下挫，主要反映了近月的市場實況，由於疫情未見具體受控，預料3月份相關辣稅宗數及金額將進一步萎縮。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手市況處於牛皮膠著狀態,原因為市場等待正式通關日期公布,而且市場暫缺利好消息,影響二手市場買賣表現。
另外，區內主要屋苑包括 牽晴間,花都廣場,粉嶺中心,碧湖花園,帝庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 首頁 | 公司簡介| 樓盤搜尋| 田土廳成交| 本區熱門屋苑| 放盤易 / 搵樓易| 交通網絡| 銀行估價| 地產新聞| 代理新聞| 聯絡我們| 管理員登入 Copyright © Union Property Co. 美聯物業山頂南區豪宅區域營業董事方富義表示，雖然近期豪宅交投受壓，但優質戶需求仍然殷切，該行剛促成南區嘉麟閣Ruby Court本月首宗1,390實呎戶成交，用家鍾情斥4,400萬元入市，屬市場價成交。 聯嘉閣成交 利嘉閣董事陳大偉表示，據該行數據顯示，全港十大活躍指標屋苑於上周(3月21至27日）錄91宗買賣個案，較前周（3月14至20日）的55宗，按周升65%。 利嘉閣首席聯席董事潘佳彬表示，將軍澳都會駅7座中層F室，面積503方呎，兩房間隔，原業主換樓套現，放盤叫價900萬，區內用家議價至856萬易手，呎價約17018元，屬市價成交。 利嘉閣地產荃灣、屯門、天水圍區高級首席營業董事蔡榮增表示，是次利嘉閣銷售團隊於「珀爵」取得亮麗成績，全賴一眾精英齊心協力，對於團隊精英獲得發展商高度嘉許和肯定，感到十分榮幸，亦感謝尊貴客戶的支持和信任。