耀華街16號租盤 內容大綱
該業主於今年4月，曾把物業進行標售，叫價約10億元，當時未有售出。 消息透露，該買家有意購入銅鑼灣Zing全幢，終與里昂證券達成協議，以交換物業形式另加11億元完成買賣。 市場人士透露，項目由本地投資者購入，而是次涉及非單一買賣。 據悉，新買家於2015年，以8.1億元購入上環皇后大道中L plaza商廈全幢，物業樓高22層，出租率逾9成，呎租約28至30元，每月租金收入近200萬元，項目總樓面約58,269平方呎。 耀星華庭位於天后水星街28號（中原樓市片區：天后）。 耀星華庭的實用面積由351呎至367呎。
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利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，上述鋪位區處區內核心地段，昔日為各大零售商「兵家必爭之地」，惟受疫情冼禮，令區內鋪位租金急下滑，最新租金亦重回約14年前，即金融海嘯市場低潮期水平。 設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。 投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 運用可提升物業價值及表現的工具、程序及策略。
耀華街16號的實用面積由422呎至448呎。 耀華街16號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 此外，同區花園街亦新錄減租個案，中原（工商舖）商舖部分區營業董事黃泳珊表示，該街道3至5號地下7號鋪，建築面積約800方呎，以約15萬租出，屬於市價水平。 事實上，受疫情重擊，旺角區內早前已頻錄減租個案。 當中較矚目的為由資深投資者李耀華持有的同區西洋菜南街2R號地下連閣樓，地下建築面積約1000方呎，自建閣樓約1000方呎，於今年一月獲潮流精品店以12萬短租，為期僅一個月，呎租120元，較2015年高位租金36萬相比，大幅回落約逾6成。 上述鋪位位處快富街及西洋菜南街交界，並鄰近港鐵站出口，人流量相當不俗，故業內人士均對該鋪租金跌穿20萬元水平，感到嘩然。
耀華街16號租盤: 大廈資料：百樂中心
另外，區內主要屋苑包括 柏景臺,玻璃街16號,維多利中心,縉景臺,凱旋大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.1歲。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 耀華街16號租盤 市場消息指出，旺角快富街25至27號地鋪，建築面積約1060方呎，最新以約18萬租出，平均呎租約169.8元。 除此項目外，集團於本年內以先後完成另外多個100%併購的項目，包括現正進行重建的銅鑼灣希雲街32至50號、於5月份已出售的北角電器道118 至120號及11月底交易完成的紅磡新圍街1-11A號，顯示集團更積極從事收購物業和加快項目完成。
出租率達100% 回報3.2厘 銅鑼灣耀華街38號銀座式商廈Zing，近月多番獲財團積極洽購，本年中亦曾傳易手。 市場人士透露，近日有財團出價約19億元洽購，已貼近業主意向價，雙方正進行盡職審查，若一切順利可望短期內易手。 耀華街16號租盤 物業樓高27層，總樓面面積約79,051平方呎，以19億元洽購計價，呎價約2.4萬元。 目前出租率達100%，租客包括特色餐廳、卡拉OK等，每年租金收入約6,000萬元，回報率達3.2厘。
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以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 年上半年商用物業投資市場回顧及展望。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。 耀華街16號租盤 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%…
據土地註冊處資料顯示，5月錄4,928宗二手住宅註冊，較4月的3,730宗增加約32….
耀華街16號租盤: 四大零售區錄40宗蝕讓 九龍成重災區
該地盤位處於霎東街之舖面闊度約54呎，另面向耀華街之地舖闊度約17呎，發展商初部構思並預留一條約100呎長之通道，發展為相連貫穿霎東街及耀華街之行人通道，使整個地盤的舖面闊度將超過150呎長。 商舖價值極具升值潛力，地下一樓及二樓將可作為「品牌旗艦店」，上層則可作為銀座式商業用途。 耀華街16號租盤 去年1月份「舖王」鄧成波家族亦以約4億元，沽出西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓舖位，面積共28,439平方呎，較2017年購入價4.38億元比，帳面大幅蝕讓3,800萬元或8.6%。 翻查2020年1月至今的街舖成交紀錄，發現街舖市場兩年間共錄得至少約104宗蝕讓成交。
物業樓高27層，總樓面面積約79,051平方呎，現時全數租出，租客包括特色餐廳、卡拉OK等。 全幢物業買賣旺，消息稱，里昂證券沽出銅鑼灣Zing全幢商廈，作價約21億元，持貨3年轉手獲利約5億元，成兩個月區內第4幢商廈成交。 耀華街35號位於銅鑼灣耀華街35號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 耀華街16號租盤 耀華街35號的實用面積由388呎至429呎。 耀華街35號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 業主或地產代理如想放賣/出售您的耀華街Bigfoot Centre物業; 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。 耀華街16號位於銅鑼灣耀華街16號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
本年初業主曾標售物業，獲本地投資者積極洽購，並以物業作交換，作價約21億元，一度傳出易手，惟最終未有成事。 若按最新洽購價計，較年初意向價低約1成。 耀華街16號租盤 今年銅鑼灣錄多宗全幢商廈買賣，如台資基金以約20億元沽出Cubus，由豐泰地產夥拍財團購入。
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 耀華街16號租盤 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
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耀華街16號租盤: 銅鑼灣耀華街20號，唐3樓，實用約505，2房
至於，因受惠於內地自由行的增長所影響及零售業務急速上升所帶動下，鑒於現時銅鑼灣區內可劃作旗艦店之商舖位置非常缺乏，因此租金呎價值屢創新高。 其中京華中心地庫現為Forever 21所租用，每月租金達1,100萬元，比原租值增加一倍，而樓上舖之成交需求亦十分強勁。 今年本項目的周邊物業「宏通中心」以7億元出售，平均每平方呎價達20,000元；另羅素街22-24號之舊樓物業則以11億元成交，每平方呎樓面地價約36,000元。 若集中計四大核心零售消費區，合共有約40宗蝕讓個案，當中九龍兩區、即旺角及尖沙咀佔最多，分別有約15宗及12宗蝕讓買賣；銅鑼灣及中環則分別有7宗及6宗。 灣仔區的天后@中原樓市片區，區內共5,176個私人住宅單位，涉及人口共11,534人。 主要街道包括英皇道(天后段)、電氣道(天后段)。
其中，2020年及2021年分別錄約42宗及55宗，今年1月至3月份則暫錄7宗。 按地區劃分，重災區為九龍區，佔整體個案約52%，港島及新界區則分別佔約32%及16%。 連結網站 至於與本網站連結的任何其它網站，英煌地產均不對該等網站提供的內容或其設定負責。 耀華街16號租盤 用戶須自行承擔進入或使用該等網站的風險，並須遵守進入／使用該等網站的條款。 如閣下因使用此等網站而產生或引致的任何損害或損失，英煌地產概不負責。
耀華街16號租盤: 地產博客
全幢物業受捧，中原（工商舖）寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示，上環干諾道西35至36號香港康諾維港大廈全幢現進行標售，項目地盤面積約2,441平方呎，總樓面約35,900平方呎，意向價約7.2億元。 本公司專注於工商物業10多年為工業，商業及舖位之租賃和賣買給業主提供快捷和完善之服務。 客人可於網站內找尋合適之物業直接聯絡業主或僱用我們的持牌代理協助睇樓和成交物業。 銅鑼灣位於香港島中心，隸屬灣仔區，區內擁有多家大型購物商場、酒店、名校、醫院、住宅區及港島區最大休閑公園-維多利亞公園及中央圖書館，多項體育文化設施，成為市民最喜愛歡聚購物、休閒、飲食娛樂及文化活動中心。 耀華街16號租盤 ● 我們會因應閣下提供的個人資料提供更優質的客戶服務及市場推廣(包括一些樓盤資料，市場資訊及服務)及我們集團的其它商業活動。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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另外，金朝陽昨日公布，成功收購位於銅鑼灣霎東街11、13號及耀華街1-1A號整個地盤之業權。 該項目合計地盤面積約3,200平方呎，現為兩幢樓高五層之商住物業，共設有23戶住宅及地舖單位。 該項目與時代廣場及金朝陽中心咫尺之隔，預料重建後，可發展為高級商業大廈，可建樓面面積可達至48,000平方呎，估值逾10億元，將成為銅鑼灣區內另一新地標。 耀華街16號租盤 【經濟日報專訊】核心區全幢物業交投旺，消息指，里昂證券旗下銅鑼灣Zing全幢商廈，獲澳門財團以約19億元洽購至尾聲，料短期內易手，亦較年初放售時調低價格約1成。
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