而由1998年至今，透過房委會租置計劃被賣斷的單位共逾12萬個，坦言改建「綠置居」規模愈大，賣斷的單位愈多，可回收的單位愈少，而長遠輪候時間也愈長。 另外，因為兩個項目同屬「單幢樓」，翻查地產網站的資料，鄰近翠嶺峰的私樓CAPRI，管理費高達每呎4元；至於翠鳴臺附近的私樓，樓齡普遍20年以上，例如大興花園，管理費約每呎1.2元。 記者親身到屯門翠鳴臺的地盤視察，該處毗鄰大興、山景等舊屋邨，步行1分鐘即可往輕鐵石排站，乘4個站、約10分鐘便抵達西鐵屯門站，附近也有街市、超市、商場等設施。 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峰」及「翠鳴臺」售樓說明書。 綠白表各佔一半，以鼓勵公屋單位流轉及協助未能購置私樓的非公屋家庭置業；同時為回應一人申請者的置業訴求，預留兩成配額予一人申請者，但只可選購一房或兩房單位。
至於翠嶺峰，各類單位售價普遍較翠鳴臺貴，最平單位是4樓H室，面積僅281平方呎，售價為219.2萬，呎價達7801元。 屋苑最貴單位是35樓G室，面積達684平方呎，售623.2萬，呎價9,111元。 房協表示，兩個項目均以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8700元，而翠鳴臺平均呎價則是7000元。 今次樓王單位翠嶺峰，售價達623萬；最平單位則是翠鳴臺，入場費只需192萬。 翠鳴臺 主題大廈 Terrace Concerto 翠鳴臺, 位於屯門 鳴琴路3號, 物業座數為1座, 物業總數290個。
翠鳴臺管理費: 單位面積及售價
至於訂價200萬元以下的單位只有十伙，除上述單位外，其餘單位分布在2樓J室，以及3至10樓的K室，呎價約6,465至6,721元。 J室及K室的實用面積同為297平方呎，同屬一房間隔。 位於屯門鳴琴路3號的翠鳴臺呎價較低，入場費亦較低。 項目提供290伙，間隔由一至三房，一房訂價最平192萬元。
- 一條馬路之隔便是輕鐵石排站，前往港鐵屯門站車程約十分鐘。
- Q房網香港數據研究中心綜合一手物業銷售資訊網資料，10月新盤銷售額有211.1億元；而首十個月累積銷售額達到2,046.7億元，較去年同期1,662.9億大升23%。
- 曾申請天水圍居屋的他又指，明年的長沙灣及啟德居屋地點更好，單位數目較多，如是次抽不中，明年會再申請。
- 兩個資助房屋項目的訂價不算低，有意申請者要注意樓盤優劣之處，例如項目大部分廁所無窗戶（俗稱黑廁），僅靠抽風設施換氣。
- 房協表示，兩個項目均以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8700元，而翠鳴臺平均呎價則是7000元。
相對過往的資助房屋相當有進步，甚至可也和一些私人樓宇可以作比較。 總體就是廁所的問題及露台去水需要著重留意外，其他算是造功上比較粗糙和小瑕疵，不過不失。 而屯門翠鳴臺290個單位未有太多人選購，最便宜的是一個低層單位售價192萬元，低於200萬的單位有十個。 有330個單位的將軍澳翠嶺峰較受歡迎，高層35樓，售價達623萬元的樓王一早賣出，呎價達9111元。 根據項目的售樓說明書上樓面平面圖所示，翠嶺峰及翠鳴臺有大部份單位的廁所並沒有窗戶，只單純依靠抽風設施作換氣。 如要買家希望選擇有窗戶的廁所單位，則要多加留意。
翠鳴臺管理費: 屯門翠鳴臺入場費192萬
似乎未來運房局官員應該參與房委會招標程序，在邀請物業管理公司投標時要把把關。 房協今日邀請傳媒參觀翠嶺峰及翠鳴臺的示範單位，並披露銷售細節，包括價單及申請者資格等；明日於長沙灣開放示範單位及派發申請表，料11月7至20日接受市民申請。 遞交申請表時須同時繳付申請費用200元正，申請費用不接受現金、期票或電子支票，只限以劃線支票／銀行本票方式繳交，抬頭須寫上「香港房屋協會」，支票或本票背面須寫上申請人姓名及聯絡電話。 白表申請者也可於網上遞交申請及在網上繳付申請費。
翠鳴臺單位面積介乎297至662平方呎，售價為192萬至472萬。 入息限額及資產 單身申請者每月入息上限2.6萬元，資產上限為85萬。 申請日期為11月7日至20日，1月初抽籤，2月28日揀樓，綠白表五五比，預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。 翠鳴臺管理費 兩項目的申請資格與居屋相若，即家庭每月入息限額為5.2萬港元，單身人士減半為2.6萬港元，資產限額分別為170萬和85萬港元。
翠鳴臺管理費: 設施
將軍澳翠嶺峰毗連公屋健明邨，33層提供330夥，實用面積271至684平方呎。 位於屯門鳴琴路的翠鳴台，規模更細，樓高29層，共290夥，實用面積297至662平方呎。 公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。 【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別… 80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, F… 房協昨為兩個資助房屋項目將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺舉行抽籤儀式，抽出一組共10個數字的基數，再將基數輸入電腦，為9.36萬份申請排序，結果於今日凌晨零時公布有關排序結果。
同時嗚琴路沿線及附近亦設有山景巴士總站及多條巴士路線，穿梭藍田、荔景，以及灣仔會展等多個地方。 方面，項目向北或西北中高層單位望向學校及一眾低層建築，視野較為開揚；向西南單位主要近望山景邨，向東或東北單位則分別望大興邨及工業大廈群。 另外要留意部份低層單位(主要為A、B、C、D室)可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施，而影響景觀。 項目單位戶戶配置22至35平方呎露台；除了各層B室及全部1房戶(J、K室)外，其餘單位另設有16平方呎工作平台。 陳沐文：房策創新須業界配合 香港建築師學會會長陳沐文在東方產經專欄「名家筆陣」表示，現屆特首任內首份施政報告涵蓋了土地、房屋、規劃及建設發展等與民生息息相關，也是市民大…
翠鳴臺管理費: 房協翠鳴臺最平192萬 將軍澳翠嶺峰樓王623萬
新一期居屋5月推售，總數多達4,871伙，其中位於市區的將軍澳雍明苑配套齊全，被譽爲必揀項目之一，到底係唔係咁正？ 【開門7件事】居屋驗收DIY 資助房屋浪接浪登場，重燃不少年青人上樓希望，新手業主有甚麼需要注意？ 以下收樓7件事你一定要知﹗居屋單位多數屬於清水樓，最常見問題是…… 翠鳴臺管理費 如果是私人屋苑，有偌大的會所，優質的設施，泳池等，三到四元還是合理，但不少居屋一梯多伙，如果收這個價格水平，可謂不值。 房委會負責人指出，一些新居屋業主可以在成立業主立案法團後重新招標找別的管理公司，但說到底，不少管理公司都承包了政府屋苑的合約，調低管理費談何容易。
- 申請資格與房委會居屋看齊，即家庭每月入息限額為五萬二千元，單身人士減半為二萬六千元，資產限額分別為一百七十萬和八十五萬元。
- 如有任何重複申請，房協有權取消所有相關申請，申請費（$200）一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。
- 房協今日起會向申請人派發售樓說明書、價單及單位資料，下月七日至二十日接受申請，預計明年一月抽籤，二月廿八日起揀樓。
- 房協昨為兩個資助房屋項目將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺舉行抽籤儀式，抽出一組共10個數字的基數，再將基數輸入電腦，為9.36萬份申請排序，結果於今日凌晨零時公布有關排序結果。
- 綠白表各佔一半，以鼓勵公屋單位流轉及協助未能購置私樓的非公屋家庭置業；同時為回應一人申請者的置業訴求，預留兩成配額予一人申請者，但只可選購一房或兩房單位。
香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目樓花，最平「入場費」二百萬元有找。 該兩個項目為將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺，合共提供六百二十個單位，以市價七折發售，其中翠嶺峰平均呎價為八千七百元，售價介乎二百一十九萬至六百廿三萬元；翠鳴臺平均呎價僅七千元，售價介乎一百九十二萬至四百七十八萬元。 房協維持綠白表比例各一半，單身配額則首次增至兩成，但只可選一房或兩房單位。 【本報訊】香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目樓花，最平「入場費」二百萬元有找。
翠鳴臺管理費: 房協620伙資助房屋 管理費較貴
立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，很難想像到資助出售房屋索價500萬元以上，促請政府檢討有關定價機制，讓受助家庭能負擔樓價。 不過她預計，由於準業主獲承造九成按揭，令他們更易上車，因此大單位銷情應屬理想。 房協兩個資助出售房屋樓花將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，今日將公布售價，明日對外開放示範單位，共涉620伙，預料申請資格與今期居屋看齊，家庭入息限額為5.2萬元，資產限額為170萬元，單身則減半。 記者實地視察，兩盤周邊設施齊全，包括商場、食肆、街市、公園等。 但有物管業界指，單幢樓因較少住戶攤分管理費，或收費較高。 香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目，合共提供620個單位，分別為將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺。
單位以市價七折發售，其中將軍澳翠嶺峰平均呎價為8700港元，售價介乎219萬至623萬港元；屯門翠鳴臺平均呎價7000港元，售價介乎192萬至478萬港元。 房協即將推售新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺兩個單幢式項目，合共提供620個單位，當中七成屬兩房設計。 房協昨公布價單，以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8,700元，單位售價由219萬至623萬元；翠鳴臺平均呎價則為7,000元，單位售價由192萬至478萬元。 若不計算折扣，翠嶺峰平均實用呎價約12,400元，翠鳴臺則約1萬元。 房協今日起開放示範單位供市民參觀，下月7至20日接受申請。 最貴樓王為翠嶺峰35樓G室，售價逾623萬港元；最平單位則為翠鳴臺2樓K室，售價為192萬港元。
翠鳴臺管理費: 屯門北 @中原樓市片區
翠鳴臺售價介乎192萬至478萬元，對比同區私樓，近日康德花園一個實用面積363方呎單位，已索價400萬元，實用呎價逾1.1萬元，撇除公屋，一個297呎單位定價192萬元，市場近乎“絕跡”。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 翠鳴臺管理費 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「翠鳴臺」與「翠嶺峰」相同，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都貼近私人屋苑，配套及檔次較房委會資助房屋高，房協則標榜其用料設計為「實而不華」。
翠鳴臺管理費: 管理費每呎最高4元 直逼私樓
楊嘉康指，兩盤貫徹實而不華風格，只設基本康樂設施，例如翠嶺峰有室外園藝花園、健身室、多用途室，屯門翠鳴臺則有園藝區、花園、遊戲室、休憩室等。 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。 條件較好的情況下，上一次的資助房屋撻訂數字卻大增，例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克•麥堅時律師事務所。 房協推售資助房屋項目將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共620個單位，售價介乎192萬至623萬，全部以市價七折定價，是不少渴望做業主的市民一個「上車」希望。 但是，市民在申請前也要「停一停、諗一諗」，自己是否已經完全了解有關資助項目詳情？ 《香港01》為大家歸納各種常見問題，以免「填錯表」或被無故被「DQ」申請資格。
翠鳴臺管理費: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
房協將首次開放網上渠道，供白表申請人遞交申請表；單身人士配額亦由以往1成增至2成，中籤者可跟家庭申請者同步揀樓。 將軍澳翠嶺峰的實用呎價，介乎7,436元至9,930元，售價則由219萬至623萬元。 至於屯門翠鳴臺，實用呎價介乎6,019元至7,795元，售價由192萬元至478萬元；最貴單位落於29樓A，呎價7,222元；最平單位是2樓K，呎價6,465元。 至於實用呎價最貴的單位是29樓F，面積482呎，售價375.7萬元。 單身配額增至2成 綠白表各半 即日起至下月27日，市民可到青山道413號東景大廈參觀3個示範單位。 單位配額方面，綠白表各佔一半，但會預留60個單位優先讓受明華大廈重建影響的家庭購買。
翠鳴臺管理費: 屯門翠鳴臺一手新盤
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翠鳴臺管理費: 屯門區本月錄約60宗二手買賣 上車客速購大興花園3房套單位673萬元成交
簡單而言，房協樓翠鳴臺、翠嶺峰和綠怡雅苑申請9成按揭，毋須經按揭保險，但需要通過壓測；煥然懿居須經按揭保險申請9成按揭，反而可豁免壓測。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 早前會德豐推出MOUNT NICHOLSON的3號洋房招標，實用9,178平方呎，連3,342平方呎花園。
房協本月中起約見白表申請者審核資格，並於下月28日起揀樓。 【Now新聞台】房協兩個新資助房屋項目，將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺合共620個單位開始揀樓，單日售出67個單位，當中近一半是綠表家庭，有市民表示價錢尚算合理，但管理費較貴。 房協昨起派發翠嶺峰及翠鳴臺的申請表、售樓說明書、價單及單位資料，兩個項目合共七成單位是兩房設計，另有兩成一房及一成三房單位。 3個示範單位設於長沙灣青山道413號東景大廈，開放參觀至下月27日，其中兩個為翠鳴臺一房(297平方呎)和兩房單位(482平方呎)，另一個為翠嶺峰兩房單位(447平方呎)。 所有單位均設露台，面積劃一為22平方呎，並附送冷氣機、廚櫃、抽油煙機、煮食爐和木地板等。
翠鳴臺管理費: 家庭入息上限維持5.2萬 單身減半
其中一個是將軍澳翠嶺峰18樓單位B的兩房單位，實用面積為447平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台。 翠鳴臺管理費 單位設有基本裝修，規格貼近私樓，已間有房間、鋪設木地板及髹上油漆，客廳及房間附送冷氣機，廚房附送廚櫃、煤氣爐、抽油煙機，浴室則為「黑廁」，沒有窗口，需靠中央系統通風。 屯門翠鳴臺樓高29層，提供290個單位，實用面積介乎297呎至662呎；將軍澳翠嶺峰樓高33層，提供330個單位，面積則介乎271呎至662呎。
翠鳴臺管理費: 房協翠鳴臺最平192萬 將軍澳翠嶺峰樓王623萬｜即時新聞｜財 …
公營房屋管理掌握數十萬公營單位及設計執行房屋政策，於體制內未重視員工房屋管理專業資格及學歷。 學院派及經驗派在體制內之明爭暗鬥尚待有能力之人士改革，或需於系內分開專業及純經驗路線，吸引更多人才。 二千元，可能就是一個打工仔十分之一的人工，也是供樓開支的四分之一左右，對於一般綠表上車客是很大負擔。 如果現階段能夠做到的，可能是盡量多在會所舉辦免費的興趣班，平日物管也多提供全面的服務給業主。
房協解畫指，已參考市面各單幢物業的收費水平，形容收費相若。 「翠鳴臺」為房協的資助出售房屋項目，樓高29層住宅樓層，1層平台及地下大堂，共提供 290個住宅單位，於2017年11月推出預售，2020年中交樓予用家。 項目於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在今年11月7至20日與另一項目｢翠嶺峰｣同時接受合資格人士申請。 當中以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成。 家住長沙灣的鄧太及黃太，坦言對不同的房屋階級如綠置居、居屋及首置有點混淆。
屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。
翠鳴臺管理費: 管理費「市價」 每呎四元
申請資格與房委會居屋看齊，即家庭每月入息限額為五萬二千元，單身人士減半為二萬六千元，資產限額分別為一百七十萬和八十五萬元。 在資助出售房屋項目申請上，市民常見查詢包括申請日期及手續、申請類別及資格、入息資產計算、住宅物業業權限制及發展項目資料。 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 房協助理總監(物業發展及市場事務)楊嘉康指，是次項目定價參考9月時的私樓及已補價的資助房屋價格，認為地點及價錢均吸引，預計申請踴躍，而早前房委會居屋均有逾10萬份申請，期望今次申請相若。