原業主於2018年3月以384.3萬元一手購入上址，持貨時間約四年多，現沽貨帳面獲利約149.5萬元，物業升值約39%。 將軍澳翠嶺峰有兩房戶業主，短短三個月內四度下調叫價、累劈146萬元沽出單位，減幅逾兩成，不過成交價仍然屬貼市價。 房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。 另外單位將預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。 方面，項目距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。 同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線，來往荃灣西、西貢、將軍澳醫院、觀塘、小西灣等多處地方，另有直通巴士往返內地。
項目鄰近港鐵宋皇臺站，部分單位有機會有開揚維港海景。 翠嶺 小學屬於34校網，為「四大名校網」之一，而中學屬於九龍城區，都係傳統名校區，相信會深受家長歡迎。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指，翠嶺峰中層B室，實用面積448平方呎，單位座向東北，外望山景，從相片可見，屋內連有雅致裝修。 單位於今年6月開始放盤，初時叫價680萬元，撇除裝修因素，叫價甚為進取。 翠嶺 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。
翠嶺: 翠嶺峰 筍盤推介
其中馬鞍山錦柏苑最平入場費只需75萬元，成為綠置居歷史以來最平的入場單位，以5%首期計算，大約只需要4萬就已經可以上車。 另外，青衣青富苑將有約500多伙貨尾單位重售。 翠嶺 於去年3月31日或之前輪候公屋的人士，可以申請是次綠置居。 樓價再破頂，平價資助房屋多人吼，香港房屋協會新一期居者有其屋將於下週二（11月7日）接受申請，涉及兩個屋苑，包括將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共提供620伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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翠嶺: 香港樓宇目錄
單位的實用面積介乎271至684平方呎，樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米；36樓為2.9或3.25米)，間隔分為一至三房，包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 另外，區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。
另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 項目將於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在同年11月7至20日與另一項目｢翠鳴臺｣同時接受合資格人士申請。 方面，項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所，提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施；另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。
翠嶺: 西貢區
又指，已收到上述單位的修繕申報表並就相關執修項目進行跟進。 翠嶺峰位於將軍澳翠嶺路，鄰近彩明苑及彩明商場，距離調景嶺港鐵站約10分鐘步程。 雖然路程不算太遠，但全程都是「無瓦遮頭」，日灑雨淋。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 看到這裡，可能大家會覺得問題不算太嚴重，但查實好戲在後頭。 因為當我們打開洗手間門，駭然發現地下有一灘水漬。
嶺大亦在美孚饒宗頤文化館和太子柏宜中心，設立兩間校外學習中心，方便師生上課。 鄭國漢指，嶺大與M+為「情投意合」的合作伙伴，符合彼此發展方向，學校會提供優質教育，進行藝術文化研究及推廣，M+作為國際當代視覺文化博物館，則會提供場地及設施配合，如戲曲中心等，增添校園藝術氣氛。 他續指，嶺大亦能使用附近用地作教學用途，如租用演講廳及戲院，環境十分有利。
翠嶺: 峻瀅II東南兩房山景戶 成交價699萬元
嶺大將於M+增設西九龍校園，新校園的租期為5年 ，佔地2萬平方呎，位於M+大樓的12及13樓兩層，現正處於裝修階段，期望9月啟用。 嶺南大學校長鄭國漢今（16日）出席傳媒午宴指，嶺大與M+「情投意合」，合作順利，新校園專為修讀藝術及文化的學生而設，雖鄰近高鐵站，但不只針對國內市場。 現時市場最優惠按揭計劃為利率2.5%，總現金回贈率1.3%。 翠嶺 翠嶺 要留意，若果現金回贈率超過1%，相關金額需要在貸款額上扣減，變相要預備較多首期。 雖然同樣是房協樓或資助房屋，但按揭審批方法完全不同，買家必須留意細節，避免自掘按揭墳墓，本文分享一些按揭注意事項。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，房協有別於房委會居屋，未必向銀行全數保證按揭貸款，銀行需承擔買家部分壞帳風險，因此房協樓的壓力測試，較房委會居屋更嚴謹。
- 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。
- 將軍澳–藍田隧道連同建議的T2主幹路和中九龍幹線將組成六號幹線，此幹線是連接西九龍和將軍澳的東西行快速公路。
- J室及K室的實用面積同為297平方呎，同屬一房間隔。
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- 又指，已收到上述單位的修繕申報表並就相關執修項目進行跟進。
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房協消息人士指，單位售價會參考2017年9月或10月的最新同區樓盤市價，過往一般以市價7折定價，相信折實呎價不會逾1萬元。 而將軍澳翠嶺峰的呎價會較屯門翠鳴臺高出超過10%。 小組委員會亦通過該兩項計劃白表申請者的入息和資產限額。 香港房屋協會旗下的將軍澳翠嶺峰，位於翠嶺路48號，提供330個單位，實用面積由271至684平方呎，間隔為1房至3房。
翠嶺: 沙田嶺路收購腰斬
去年中一名為SILVER COSMOS DEVELOPMENT LIMITED收購翠嶺山莊1座及2座、百樂別墅及樂山共4幢物業的單位。 土地註冊處資料，去年中開始約有30個單位以高於市價簽訂有條件的買賣協議出售。 業界指出，上址位置優越，相信會續有財團有興趣收購，但海嘯後市況調整，短期內收購價難免會受壓。 樓巿大時代，購買力集中一手物業，根據一手物業銷售資訊網（SRPE）成交紀錄冊統計，今年首十個月，一手總銷售額已超越2,000億元大關，打破2016年全年紀錄1,883億元紀錄。 值得留意今次資助房屋呎價最貴單位屬翠嶺峰35樓C室，面積僅271平方呎，訂價269.1萬元，呎價9,930元，只差70元便達10,000元水平。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「翠嶺峰」為房協的資助出售房屋項目，樓高33層住宅樓層及 3層平台，地下大堂和一層地庫，提供330個住宅單位。 於2017年11月推出預售，2020年中交樓予用家。