翔龍灣成交 內容大綱
包括1,960~2,000個小島，其中大部分是石灰岩島嶼。 下龍灣的石灰岩在不同的條件和環境下經歷了5億年的形成，在熱帶潮濕氣候的影響下，這個海灣的岩溶演化歷時2000萬年。 該地區環境的地理多樣性創造了生物多樣性，是14種特有植物和60種特有動物的家園。 1994年，下龍灣核心區根據標準七被聯合國教科文組織列入世界遺產名錄。 翔龍灣成交 至於租金走勢，每年暑假臨近，家長會因應校網為子女物色租盤，租務市場因此而活躍，相信今年情況會一如以往，故預計未來2至3個月租金升3%至5%。 「普通單位」樓層一層8伙，「特色單位」樓層一層6伙（不設B及G單位），58至61樓一層5伙（不設B、E及G單位），62樓只有3伙（C、D及F單位）。
至於負債比率由18.4%升至22%，他認為，距離房託條例規定的上限尚有很大空間，仍可舒適進行併購。 他說經歷過去3年的艱難時期，是次業績期內能重新加租已很開心，然而，實際上不同行業的租金有升有跌，有不少商戶仍在減租中；商場人流已恢復至疫情前的九成以上，過去一周停車場的使用率也回復至歷史高位的超過九成，對本港後市情況感正面。 王國龍指出，去年10月至今年5月，已完成約150億元的收購及宣布投資110億元的物業項目，包括橫跨不同地區與資產類別的17項資產，將繼續審視各類自然增長和併購機會，以收租項目為主，會按照不同地區的周期去物色項目，不會側重特定資產類別。 翔龍灣成交 領展2月宣布收購澳洲辦公室物業組合（5個商廈）49.9%權益的交易，已於昨天成交。 佳源國際指出就目前可得的有限資料，董事會並不認為該等索賠將對公司營運或其財務狀況造成實質或重大影響，公司擬就清盤呈請積極作出抗辯。 鹽城星洲佳源開發江蘇省鹽城市人民路以東在建商住綜合物業項目，佔地面積約13.08萬平方米，竣工後總建築面積約46.93萬平方米。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 美聯物業九龍城分行經理洪龍菲接受《龍週》記者訪問時表示，目前翔龍灣買賣盤約有20至30個，叫價介乎700萬至2200萬元，實用呎價約介乎18000至28000元。 最平單位屬於2座中層B室，實用面積384平方呎，叫價700萬元，呎價18229元。 翔龍灣成交 ）為香港一項大型商住物業，位於九龍馬頭角新碼頭街38號，由恒基地產及煤氣合作發展，前身是1920年代末填海、1933年啟用的煤氣南廠（該廠早於1990年代初停用拆卸）。
- 5月份，據初步統計，部分地區在疫情反復等因素影響下，市場活躍度不及預期，重點城市5月成交面積同比降幅超五成，環比小幅增長約6%。
- 在供應稀缺的上海內環，徐匯濱江板塊的項目通常開盤即售罄，且多有一二手倒掛現象，比如附近的尚海灣豪庭、百匯園、雲錦東方等高端住宅項目皆需高積分才可入圍，對購房者、房企皆吸引力十足。
- 翔龍灣被批評為屏風樓設計，令附近環境的空氣不流通，亦破壞了周遭的景觀。
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其他市區新盤餘貨增優惠吸客，長實（01113）與市區重建局合作發展的深水埗愛海頌，夥拍中原地產推出全新置業優惠。 中原地產資深營業董事林偉文說，即日起至6月底經該行購入項目的首3名買家，每位可獲贈「甲醛空氣清新機」，每部價值6000元。 萊蒙國際（03688）與俊和發展合作的何文田128 WATERLOO，新增5%成交優惠及5%品味家具現金回贈，優惠僅適用於3樓D室及8樓C室。 會德豐地產九龍東啟德MONACO MARINE預告今天公布新一張價單，首次推出低座單位。 會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，MONACO MARINE低座共提供106伙，將於日內公布包含低座單位之價單，視乎端午節假期及周末的參觀情況，再公布銷售部署。
翔龍灣成交: 翔龙湾 成交记录
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該店因租約期滿，已於2013年7月21日結業。 为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 翔龍灣成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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據悉，在本次土拍前夕的5月26日，上海土地市場發佈出讓公告時，曾下調了參與房企的入門門檻，包括報名房企無須打分即可參拍，以及將監管的自有資金額度降低至地塊起拍價的110%等，希冀通過這些政策來提振企業參與積極性。 普陀區另一宗中山北社區地塊則由招商蛇口獨自拿下，總成交金額達62.5億元，是今日成交總價第二高的地塊，成交樓面價為6.46萬元/平方米。 在供應稀缺的上海內環，徐匯濱江板塊的項目通常開盤即售罄，且多有一二手倒掛現象，比如附近的尚海灣豪庭、百匯園、雲錦東方等高端住宅項目皆需高積分才可入圍，對購房者、房企皆吸引力十足。 翔龍灣成交 2020年初，香港置地聯合體就曾在該區域內拿下一個地王項目，總價高達310億元，僅有約2.19萬方的住宅用地。 徐匯區斜土街道地塊是位於徐匯濱江的一幅純宅地，成交樓面價約為8.63萬元/平方米，房地聯動價高達13.1萬元/平方米，在今日成交的20宗地塊中均位列第一。
中央將投入經費23億元，「只租不售」，是基隆市首批社會住宅。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，台北市5月的買賣移轉熱區，包括低總價供給多的中山、內湖，以及房價親民的北投、萬華。 翔龍灣成交 由於購屋的總價門檻相對低，在房價上漲、利率走揚的情況下，不僅對首購族更具吸引力，部分投資置產的買家，也看好低總價物件的後市轉進卡位，使台北市的買賣移轉棟數，受平價宅買氣升溫拉抬。
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香港置業東中南九龍傲雲峰分行助理分區董事宋國權表示，優質單位受市場歡迎，該行日前促成一宗土瓜灣翔龍灣2房單位買賣成交，外區客以約695萬元入市，實用呎價約18,052元，原業主持貨逾3年趁SSD鬆綁轉手獲利12萬元。 翔龍灣位於土瓜灣新碼頭街38號（中原樓市片區：土瓜灣）。 中原(工商舖)工商部副分區營業董事黃國權表示，九龍灣啟祥道9號信和工商中心7樓1室，建築面積約2119方呎，位處大單邊，以約868萬易手，呎價約4096元。 原業主為區內資深投資者於去年11月以約802萬購入，持貨僅約半年帳面獲利約66萬，物業期間迅速升值約8.2%。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。
翔龍灣包括5幢高層樓宇（1、2、3、5、6 座），一樓及二樓均為商場，三樓是停車場，住宅單位由5樓至62樓。 於2006年9月開始發售，於2007年5月入伙。 翔龍灣成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
報告指出，有賴於有效的疫情防控，5月全國重點40城住房租賃市場整體呈現修復趨勢。 根據貝殼研究院資料，5月全國重點40城租賃成交量環比增加17.6%，36個城市租賃成交量環比增加，僅北京、天津、深圳、廊坊租賃成交量環比減少。 富邦投信指出，該ETF主要投資較具穩定現金流的權益型REITs並納入基礎建設公司，而權益型REITs主要收入來自租金與買賣不動產的價差利潤，市場上大部分REITs多屬此類型。 市場利率的高低雖影響投資人持有REITs的意願，但並沒有絕對關係，利率上升時，儘管可能提高槓桿的利息負擔，但同時也可能促使REITs經營者提高租金來轉嫁成本。 首置客入市鑽石山龍蟠苑低層2房戶 自由市場590萬元易手 呎價達1.5萬元…
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 星星地產主席陳文輝表示，集團旗下大角嘴The Cloud雲之端累售175伙，佔全盤75%，套現逾4億，最高成交呎價單位為11樓9室，建築面積188方呎，成交呎價12019，項目預計本月起分階段交樓。 此外，集團旗下朗屏西鐵站附近住宅項目，共提供335伙，標準戶型涵蓋開放式至3房，主打1房戶，佔逾40%。 曹晶晶指出，2022年1-5月，重點100城新建商品住宅成交規模居歷史同期較低位元，同比下降超四成。
5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 翔龍灣成交 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 胡氏亦指出，該物業位於上環商業核心區，價錢吸引並具有命名權，料對用家及投資者均具吸引力。 資料顯示，凱龍瑞基金早前以招標放售謝斐道303號全幢商廈及毗鄰的海外信託銀行大廈41個車位，市值共18.5億。
翔龍灣成交: 成交
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，市場氣氛回暖，買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑，其中泓景… 售出單位為翔龍灣5座低層G室，實用面積約385平方呎，建築面積約523平方呎，屬2房間隔，座向東北。 宋國權指，單位以730萬元放盤約2個月即獲外區客接洽，議價後減價35萬元，以約695萬元成交，實用呎價約18,052元，建築呎價約13,289元。 翔龍灣成交 據了解，買家為首置客，心儀單位附雅緻裝修，兼屋苑基座設有商場，故睇樓2次後拍板入市。 港置分行助理分區董事宋國權表示，土瓜灣翔龍灣5座低層G室，面積約385方呎，屬2房間隔，以約695萬成交，呎價約18052元，買家為首置客。 原業主於2018年7月以約683萬購入，是次轉售帳面賺約12萬，物業升值約1.8%。
疫市下鋪位市場備受壓力，惟核心區鋪位仍備受實力買家追捧。 消息指，旺角西洋菜南街234號地鋪，建築面積約1000方呎，以約5500萬售出，呎價約5.5萬，該鋪現時由食肆以約13萬租用，料買家享回報約2.84厘。 據悉，原業主於2009年11月以3528萬買入，故持貨13年帳面獲利約1972萬，物業升值約55%。
每基金單位末期分派146.08仙，連同中期分派159.59仙，全年共305.67仙，增加5.4%；按3月底收市價67元計，分派收益率4.56厘。 若撇除中期7仙的酌情分派後，全年每基金單位分派多8.2%，達298.67仙。 行政總裁王國龍表示，現時市況好轉，洽談新租約會有較多空間上調租金，只是分成租金比重不多，收入難以迅速反彈，要靠新收購物業提升租金收入。 翔龍灣成交 從更為靈敏的周度成交資料來看，5月重點城市周度成交環比緩慢回升，同比降幅有所收窄。 曹晶晶認為，這與5月份金融等支持性政策持續出臺有關。