集團針對客戶置業所需，不斷提升網站及手機程式的功能，豐富樓市資訊內容，致力打造專業、創新及貼心的個人流動置業體驗，線上平台的使用量不斷創新高。 截至2021年3月底，多項成績破歷史紀錄，包括美聯網站及手機程式錄近2,000萬瀏覽量、 即時銀行估價服務使用量錄近42萬次，以及單月新增網上放盤量突破520個，皆創紀錄新高，反映集團革新成效斐然。 美聯寫字樓 因應疫情下置業需求轉移往線上，集團於2020年4月領先全行，首推「KOL帶睇樓」自拍筍盤行動，由前線員工化身「KOL」拍片介紹樓盤，掀起代理拍片推介樓盤的潮流，並大受客戶歡迎及媒體廣泛報道。 截至2020年底，集團已推出逾1,800條視頻，跨平台瀏覽量近2,000萬，協助成交眾多千萬豪宅及半億大刁，最快1日極速開單，反映客戶能透過集團隨時隨地物色樓盤，享受更便捷的置業旅程。 為向客戶提供更多貼心的置業及增值服務，集團積極拓展跨行業合作，向客戶提供跨越理財、置業、健康、生活等領域的多元化優惠，合作夥伴涵蓋虛擬銀行、保險公司、金融機構、線上分類交易平台，以至眾多知名商戶，務求與客戶攜手締造「美生活」。 1973年，美聯由現任的集團董事會主席黃建業於九龍美孚新邨創立，初時美聯的主要業務是經營美孚新邨及附近的物業租售。
集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。
美聯寫字樓: 香港美聯：甲廈租金八月升0.8% 疫市下仍錄得大手成交
集團去年營業額按年跌4.1%至34.6億元，其中寫字樓業務錄得15.8億元，按年跌8.7%，截至去年底出租率為90%，按年跌4個百分點。 商舖業務營業額按年升1.4%至16.4億元，出租率保持在99%。 另外，截至去年底，投資物業組合估值為967.8億元，按年升1.8%。
- 美聯商業董事翁鴻祥表示，今年寫字樓交投氣氛熾熱，主因乃中環美利道商業地王招標，投資者憧憬甲廈造價有大幅上升空間，紛紛加快入市步伐，而發展商也加快拆售多個商廈項目，帶動交投增加。
- 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
- 眾安在綫發盈警，預期集團於截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司股東的淨虧損約13億至15億元人民幣範圍內，而集團於截至2021年12月31日止年度的經審計歸屬於母公司股東的凈利潤為11.65億元人民幣。
- 他預計，本月及下月商廈市況仍然樂觀，除了現時市況熾熱之外，市場游資充裕，以及中資機構對商廈需求殷切也是主因，另一方面，短期內市場將有全新商廈項目推出開售，這都有利寫字樓交投。
- 提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。
若以屋苑計算，嘉湖山莊98%租務個案，租金15,000元或以下；粉嶺花都廣場佔約97%；沙田第一城亦錄約64%。 值得留意，部份傳統屋苑年內迄今更悉數為月租15,000元或以下，如牽晴間及沙田中心等；市區淘大花園亦同樣全數為此類銀碼的月租個案。 九倉置業（01997.HK）主席兼常務董事吳天海3日在業績記者會上表示，第五波疫情對本地經濟的衝擊比過往任何一波都嚴重，今年經濟前景十分… 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
美聯寫字樓: 樓市大事件
美聯工商舖表示，上半年寫字樓市場出現價量齊跌，甲級寫字樓租金按年跌17.6%，是金融海嘯後最大跌幅，至於甲級寫字樓每呎售價則跌8.6%。 營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，隨著股市回穩、中概股回歸，預期下半年商廈租售價先跌後升。 美聯寫字樓 當中，分散業權的甲級商廈由於跌幅大，在低基數下，會有較強反彈。 他預計，甲級寫字樓租金全年跌15-20%，售價跌7-10%。
報告內提到甲廈空置率仍然未有改善，8月份的整體甲廈空置率錄9.9%，較7月份的9.8%輕微上升0.1個百分點，當中尖沙咀區的空置率最新升至8.7%，是繼7月份後，再次創2020年6月有紀錄以來新高。 而相比起7月份，灣仔／銅鑼灣區是唯一空置率有改善之地區，甲廈空置率由8%下跌至7.3%。 我們誠意邀請尊貴租戶或信和之友推薦親友租賃信和集團屬下物業。 若租賃交易成功，推薦人可獲贈物業成交每月租金額淨值之50%。 根據中原（工商舖）的資料顯示，今年上半年暫時錄得約2,257宗工商舖買賣個案，涉及總金額約479.49億元，對比去年下半年，分別大減約三…
美聯寫字樓: 九龍
據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示，5月份甲廈售、租價格按月分別錄得下跌2.0 %和0.5%，而乙廈售價與租金則分別錄得走低0.9%與0.4%。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，預計疫症短期內將凍結商廈買賣，首季商廈註冊買賣僅約150宗，或創下歷史新低。 不過，他預計今次商廈的售價或難以像沙時期般大跌，因為疫症發生後內地已即時放水救市，令市場資金充裕，加上普遍業主持貨力強，不願意大幅減價平售。 美聯寫字樓 若與2003年「沙士」時期比較，當年上半年甲廈售價及租金，分別跌約12.8%及15.8%，惟下半年市場回暖後，兩者均大幅反彈。
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美聯寫字樓: 中原城市領先指數 CCL
The Network調研公司最新數據顯示，今年1季度卡爾加里商業地產銷售總額破16億元，商業地產銷售總額連續3個季度大幅上升，與此同時… 據《太陽先驅報》報導，澳洲房地產委員會（Property Council of Australia）最新數據顯示，目前墨爾本市中心寫字樓… 隨著各大科技公司縮減規模和遠程工作模式的影響，貝爾維尤市中心的辦公大樓空置率正在增加。 微軟和臉書母公司Meta等公司陸續解除了它們在貝爾… 空置率方面，整體甲廈空置率雖然仍然處於高位，但空置情況輕微緩和，全港整體指標甲廈空置率由2021年12月份的9.6%下降至2022年1月份的9.1%。 當中灣仔／銅鑼灣區指標甲廈表現較為突出，空置率連續6個月錄得下跌，最新見7.8%，東九龍則繼續高見14.3%。
近日本港疫情漸趨緩和，惟工商舖市場未見突破，其註冊成交量及金額持續下挫。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，…… 美聯工商舖執行董事黃漢成預期，今年街舖市道困難，一線街舖租金跌幅或達15-20%，整體跌幅料達10-15%，但看好寫字樓前景，料租金升幅達10-15%，工廠市道則料平穩。 美聯工商鋪行政總裁黃漢成指，去年下半年買賣較上半年大跌40.3%，反映政治事件對投資市場影響甚大。
美聯寫字樓: 中原(工商舖)：投資者減低財務壓力
世邦魏理仕昨日（5日）發布《2022年香港商業房地產市場展望》報告表示，本港或面臨第五波疫情爆發，以及聯儲局加息風險，預計商舖和工業物業… 報告指出，疫情影響下商廈交投持續減少，當中50大甲廈上月只有3宗買賣，是近2年次低的紀錄。 美聯工商舖表示，本港社會運動逐漸緩和，惟「武漢肺炎」疫情不斷在港擴散，令寫字樓市場受到沉重打擊。 該行在《商廈快訊》指出，一月份指標甲廈價格及租金按月分別再跌0.7%及2%，雙雙重返2018年初的水平，預料今季寫字樓租、售價仍受壓，最快今年中至下半年才可望回穩。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，政府加快推動活化工廈政策，為提供60萬平方米新的商用或工業樓面，滿足工商業市場，發展局推行「標準金額」徵收補價的先導計劃，將可加快補地價流程，讓投資者更容易估算重建為其他非工業用途的成本及時間。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，經濟出現復甦勢頭，令寫字樓市場氣氛好轉，租售價略為反彈，其中指標甲廈售價受到港島核心區帶動，上環、中環、灣仔等地區的表現不俗，其中中環平均呎價更重回30,000元水平，惟未回復至疫情前的價格水平。
若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 高鐵西九龍站上蓋商業項目,由新地以422.32億元中標,美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥認為,是次發展商以「筍價」投得地王,預期日後將發展成地標式建築,落成後寫字樓部分呎租可達100元或以上。 美聯寫字樓 不過,由於中標樓面呎價貼近市場預期下限,預計會對部分同區業主有心理影響,不排除會有個別業主稍後輕微減價放售物業。 美聯工商舖研究部表示,8月份50大指標甲廈只錄得4宗買賣,按月減少1宗, 主要以3000萬元以下的細銀碼物業為主,成交面積按月下降31%。 除非信和地產代理有限公司已取得 閣下同意或表示不反對，否則信和地產代理有限公司不可以使用、轉移或提供 閣下的個人資料予信和集團旗下公司作直接促銷。 有2-3房, 大廈提供5日半中央冷氣, 室外男女廁所, 合各行業辦公室/教學術講座/醫務診所/工作室/寫字樓, 租金全不包另有冷管費及差餉, 現吉, 歡迎約睇!
美聯寫字樓: 樓市新聞
繆續指縱使樓市疲弱是受辣招影響，但同行於同期未有虧蝕，發覺美聯管理有問題，尤其人事安排方面，人才流失嚴重，令生意偏離正軌。 他不排除悉數沽售或減持美聯股票，套現投資楊將開設之新公司。 曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。 美聯主席黃建業、其妻鄧美梨及女兒黃靜怡均為董事局成員，黃靜怡更是副主席及副董事總經理，自2012年年中起成為集團的「鐵三角」。 繆宏邦表示，明白到黃建業希望可以培育下一代接班，但質疑其是否過急。 他特別指出，黃靜怡於兩三年間，月薪由2萬元增加至年薪約千萬元，雖然薪金多少不是最大的問題，但認為在其管理下，生意未見變得很好，因此對美聯人事任用產生極大疑問，更直批黃靜怡上任後毫無建樹，理應被辭退。
單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 STYLAND HOLD 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。
美聯寫字樓: 業績速遞丨希慎基本盈利跌8.6% 寫字樓出租率跌至九成
2000年4月收購香港置業，集團業績一度拋離中原地產。 2004年在澳門連開5間分行拓展版圖，同年首次主辦美聯物業盃賽日。 2007年，美聯工商舖於香港聯交所上市，成為香港首間上市工商舖物業代理。
），是香港一家在香港交易所上市的公司，其集團之主要業務為提供地產代理及相關服務，上市編號是港交所：1200。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
美聯寫字樓: 尖沙咀
全球房地產商，第一太平戴維斯昨天（11日）發表今年第三季香港寫字樓租賃市場報告指出，全港各區寫字樓的租金在第三季度都進一步走低，整體平均… 中原地產研究部星期三（11月2日）發布最新報告指，中原經理人指數CSI（住宅售價）最新報29.51點，較上週的32.01點下跌2.50點… 1月較為矚目之大手寫字樓買賣為灣仔海港中心中層全層單位，面積約15,929平方呎，售價為3.3億，呎價約20,800元。 與同座於2021年5月的成交相比，呎價下跌了28.3%。
美聯寫字樓: 九龍區
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美聯寫字樓: 去年工商鋪成交跌5成創新低 美聯：今年回升5% 寫字樓租金續跌
同時，由於工商舖物業租金已大致喘定，租金回報相對較穩定，故今次政府新措施將特別對舖位及工商物業最見受惠。 工商舖市場「減辣」後，將為希望出售物業套現周轉或趁低自置物業的用家或投資者減低財務壓力。 【施政報告2020】是份施政報告中，有關對樓市帶來即時影響的措施，就是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於明天（11月26日）起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界預期此舉有助用家或外來資金入市。 多月來市場缺乏重大利好消息，令舖市成交缺乏支持和動力。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份…… 踏入今年第三季，受疫情及未放寬的防疫措施影響，加上營商情緒轉趨低迷，寫字樓市場表現仍然疲弱。
【橙訊】希慎興業去年由盈轉虧，蝕11.57億元，前一年同期盈利13.83億元，若撇除未變現投資物業之公平值變動，基本盈利21.29億元，按年下跌8.6%，派第二次中期息每股117仙，按年相同；連同中期息27仙，全年派息1.44元，同樣按年持平。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 永順控股香港宣布，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。 國科控股宣布，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較周五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。 香港中環新海濱三號商業用地由恒地以508億元投得，項目可建樓面約161萬平方呎，每呎樓面地價約31,228元，符合市場預期。
成交量方面，03年上半年僅錄592宗商廈買賣註冊，較2002年同期下挫約16.5%，但疫症退卻後，成交量急速反彈。 《商廈快訊》報告指出，有關近日觀塘市中心商業地流標的情況，相信東九龍寫字樓空置率高、未來商廈供應增、環球及本地經濟不明朗，均為發展商取態審慎的原因。 同時，小蠔灣商住項目亦告流標，反映目前投資者入市信心較為薄弱。
美聯寫字樓: 尖沙咀罕有高層海景寫字樓連車位出售 料租金回報近3厘
汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。 中原地產研究部昨日（23日）公布最新CSI（住宅售價）最新報44.96點，較上週的36.83點上升8.13點，升幅是98週（即2020年… 據中原（工商舖）統計，9月份市場共錄得約246宗工商舖買賣成交，總成交金額約126.26億元。 經過逾兩年半封關抗疫，本港與外地商務交流驟減，影響商廈市場租賃及空置表現。
核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 @高層單位一梯一伙 @內設洗手間 @獨立冷氣，可供24小時工作 @ 尖沙咀柯士甸路 適合健身、髪形設計、 教會、貿易、玩具、 會計師樓、律師事務所、命理館、各行… @世紀21富滙地產分店位於尖沙咀,我們專注在尖沙咀商業,屯門工業,地廠地舖,同時銷售全香港一手新盤和銀主盤,歡迎致電查詢 大量尖沙咀租/賣盤,歡迎查詢委託 @高層單… 中原（工商舖）3日發表研究報告，10月工商舖錄得買賣成交約404宗，創今年度新低，涉約75.85億港元按月分別下跌18%和36%，與去… 中原（工商舖）於21日發表研究報告，10月份香港區整體甲廈空置率維持在10%水平，跟9月比較沒變動；其中中環區情況稍有改善，按月下降0…. 中原（工商舖）11月5日發表研究報告，11月工商舖錄得買賣成交約464宗，創今年度新低，涉約104.18億港元， 按月分別上升14%和3…
早前金管局放寬非住宅按揭，雖未能帶動大額投資，但減辣措施的確可以增加部分細額物業投資者入市意欲。 今次政府進一步撤銷非住宅物業從價雙倍印花稅，投資者或因成本減少而入市，短期內料刺激市場交投上升。 隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，1月份分散業權甲廈售價及租金上升，分別按月微升2.4%及0.5%，而分散業權乙廈售價及租金則錄得輕微跌幅，分別按月下跌1.5%及0.6%。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。