隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，1月份分散業權甲廈售價及租金上升，分別按月微升2.4%及0.5%，而分散業權乙廈售價及租金則錄得輕微跌幅，分別按月下跌1.5%及0.6%。 本地工廈市場在近月稍見回穩，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月工廈註冊量錄得127宗，按月升10.4%，註冊金額則錄9.62億元，按月跌45.4%。 租賃市場亦保持平穩，工廈租務成交量回升，1月錄得近430宗成交。 本港今日新增129宗新冠肺炎確診個案，當中22宗屬源頭不明個案，為第五波疫情以來最多。 根據衞生署公布確診大廈名單，不明源頭個案遍佈港九新界，包括土瓜灣木廠街中南大廈、大圍美城苑暉城閣、經磡蕪湖街時盛大廈、屯門龍門居7座、西營盤第三街毓明閣1座等。
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美盛大廈: 大埔新峰花園3房 以980萬元獲同區換樓客承接
永順控股香港宣布，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。
私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 美盛大廈位於瑞安街3-11號，當中美盛大廈分為1座，合共提供54個單位。 美盛大廈屬於84(小學校網)及大埔區(中學校網)。
美盛大廈: 香港大廈搜尋
亞美能源宣布，於1月25日，要約人香港利明要求該公司按例在先決條件達成後，向計劃股東提呈建議，當中將涉及建議以協議安排方式私有化該公司，包括註銷及終絕所有計劃股份及向要約人配發及發行新股份。 於最後交易日，要約人持有該公司已發行股份總數56.95%。 根據該建議，如該計劃成為無條件，計劃股東將就每股計劃股份向要約人收取現金1.85元的計劃代價，較停牌前收市價每股1.68元溢價約10.1%。 建議所需最高現金金額將約為27.04億元。 要約人由新疆鑫泰持有，新疆鑫泰於上海證券交易所上市，其控股股東為亞美能源主席明再遠。
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- 美聯工商董事陳偉志表示，隨著中港恢復全面通關，兩地經貿活動持續復常，工廈市場的交投開始漸漸回復穩定，預期成交會保持穩步向上。
- 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區最新的平均呎租為15.1元，按月跌3.1%，為跌幅最大的一區。
- 美盛大廈鄰近港鐵太和站，只需步行5分鐘到達。
- 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，去年受到疫情打擊，環球經濟表現疲弱，與經濟關連性甚大的寫字樓市場自然不能幸免，走勢呈價量齊跌，而自2017年起租售價急升的港島核心區例如金鐘、中環及上環一帶，更是去年跌勢最急的地區。
- 上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元，由陳廷驊基金會承接。
要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。
美盛大廈: 甲廈重拾升勢 售價按月升2.4% 交投漸趨活躍 反彈可期
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 富盛大廈位於元朗市中心西菁街9號（中原樓市片區：元朗市中心）。 美盛大廈 富盛大廈的實用面積由316呎至575呎。 眾安在綫發盈警，預期集團於截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司股東的淨虧損約13億至15億元人民幣範圍內，而集團於截至2021年12月31日止年度的經審計歸屬於母公司股東的凈利潤為11.65億元人民幣。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。
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- 隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。
大埔區的大埔墟@中原樓市片區，區內共7,219個私人住宅單位，涉及人口共44,480人。 主要街道包括寶鄉街(大埔墟段)、大埔馬窩。 另外，區內主要屋苑包括 新峰花園,新達廣場,運頭塘邨,富雅花園,逸雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.0歲。 至於售價方面，中環甲廈呎價按年下跌22.3%，屬去年跌幅最大的區域，平均呎價僅約3.52萬；至於另一核心區金鐘，全年亦累挫17.2%，最新平均呎價約2.65萬。
美盛大廈: 大埔墟 @中原樓市片區
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 【經濟日報專訊】牛仔褲大王劉漢松等持有的新蒲崗栢盛大廈工業項目，上月以近2.13億元完成補地價，每平方呎補地價約1,250元，將重建作酒店發展，提供483間酒店房間。 政府銳意開拓東九龍一帶，栢盛大廈位於新蒲崗彩虹道210至212號及五芳街15至17號，地盤面積14,170平方呎，該工廈位置接近啟德新發展區，具有旅遊發展潛力，業主前年申請將項目活化作酒店發展，獲城規會批准，須進行補地價。 項目上月以接近2.13億元完成補地價，以重建樓面約17萬平方呎計算，每平方呎補地價金額為1,250元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美盛大廈位於大埔墟瑞安街3-11號（中原樓市片區：大埔墟）。 美盛大廈的實用面積由346呎至710呎。 此外，1月份租金水平回軟，反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數（MIRI）最新報151.7，按月跌0.1%，分區呎租方面，升幅最大的分區為屯門區，1月呎租報12.5元，按月上升1.0%。 黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區最新的平均呎租為15.1元，按月跌3.1%，為跌幅最大的一區。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
美盛大廈: 元朗合益廣場錄今年首宗成交 低層3房戶846.8萬元獲承接 升值1.7倍
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 據美聯工商舖最新發表的《商廈快訊》指出，去年全年甲廈售價及租金全年分別跌11.1%及18.3%，創下2008年金融海嘯以後最大的單年跌幅，而整體商廈成交量更創下有紀錄以來的歷史新低。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，去年受到疫情打擊，環球經濟表現疲弱，與經濟關連性甚大的寫字樓市場自然不能幸免，走勢呈價量齊跌，而自2017年起租售價急升的港島核心區例如金鐘、中環及上環一帶，更是去年跌勢最急的地區。 據美聯工商舖指出，去年甲廈租售價急下滑，分別按年下跌18.3%及11.1%，創金融海嘯以來單年跌幅新高，當中以中環區跌幅「最傷」，同時，市場成交量更創歷來新低。 上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元。
美盛大廈鄰近港鐵太和站，只需步行5分鐘到達。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峰,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。
美盛大廈: 成交記錄
粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 STYLAND HOLD 美盛大廈 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。
《商廈快訊》報告指出，有關近日觀塘市中心商業地流標的情況，相信東九龍寫字樓空置率高、未來商廈供應增、環球及本地經濟不明朗，均為發展商取態審慎的原因。 同時，小蠔灣商住項目亦告流標，反映目前投資者入市信心較為薄弱。 其中，只有黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區及紅磡/土瓜灣區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報6,406元及5,021元，但升幅只達0.3%。 至於跌幅最大的分區為長沙灣區，最新報6,193元，按月跌2.4%。 美盛大廈 美聯工商董事陳偉志表示，隨著中港恢復全面通關，兩地經貿活動持續復常，工廈市場的交投開始漸漸回復穩定，預期成交會保持穩步向上。
美盛大廈: 美盛大廈 近期成交
大買賣亦包括中環皇后大道中9號中層單位，以1.05億成交，平均呎價31,484元，略高於市價水平。 上月50大指標甲廈成交量回暖，共錄8宗成交，較為矚目的大手成交為太子砵蘭街450至454號HQ全幢物業，總建築面積約38,228平方呎，成交價為3.5億，平均呎價9,156元，由陳廷驊基金會承接。 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，經濟出現復甦勢頭，令寫字樓市場氣氛好轉，租售價略為反彈，其中指標甲廈售價受到港島核心區帶動，上環、中環、灣仔等地區的表現不俗，其中中環平均呎價更重回30,000元水平，惟未回復至疫情前的價格水平。
新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。 港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。 預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
美盛大廈: 美盛大廈 位置地圖
未來新蒲崗 供逾2千酒店房 該項目將會重建成一幢樓高32層連地庫的大樓，地庫作停車場，地下及一樓作商舖及食肆等樓面，餘下以上樓面作酒店，提供483間房間，當中標準客房面積約188平方呎。 連同上述項目，現時新蒲崗工業帶至少有4個項目申請重建作酒店發展，預計帶來逾2,000個酒店房間供應。 劉漢松等相關人士於2012年斥資18.1億元投得九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界商貿地皮，當時每平方呎樓面呎價達5,458元，計劃作商廈發展，涉及總樓面逾33萬平方呎，估計最快今年落成。 另外，恒地（00012）2014年以每呎1.38萬元奪得的尖沙咀中間道商業地王項目，上月亦以3,323萬元進行補地價。 據了解，是次補地價涉及修改行車出入口工程，計劃將出入口設至迎向近尖東站K出口，有利連貫往區內鐵路站中心位置。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
美盛大廈: 新界
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美盛大廈: 元朗市中心 @中原樓市片區
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