原業主於1997年8月以187萬購入上址，持貨長達24年半帳面大幅獲利532萬，單位升值逾2.8倍。 美孚新邨本月至今暫僅錄4宗成交，交投冰封，平均呎價13622元。 美孚新邨8期平面圖 據了解，原業主早於1978年以約20.27萬購入上址，持貨44年，現易手帳面獲利618.53萬離場，單位升值逾30倍。 要數經典的大型屋苑，不得不提明年第一期踏入五十年樓齡的美孚新邨。 作為香港第一個大型私人屋苑，於一九六八年至七八年先後發展八期共99幢住宅大廈，提供逾13,000伙，創全港樓宇座數最多的住宅屋苑紀錄，至今未被打破。 美孚新邨8期平面圖 過去半個世紀這幢經典住宅見證區內變遷，由最初貼海而建，不少單位佔盡地利享無敵海景，到八十年代物業前臨的海濱因填海不斷前移，最後無敵海景被後來落成的高樓大廈遮擋而消失。
浪澄灣客廳圓弧設計案例(盧師傅)這些燈具及雕塑以自然為主題，選擇圓弧設計的裝飾品，柔和地展現純樸一面。 圖中案例就用它來做飾櫃，展示屋主喜愛物品，成為空間焦點。 藍與白的顏色搭配，加上圓拱設計，為客廳增添一絲地中海風情。 日出康城客廳圓弧設計案例(何師傅)圓拱形除了用於門的造型，亦可以嵌入高身儲物櫃中，設計成圓拱形的「壁龕」。 據了解，原業主於2005年2月以293萬元購入單位，是次轉售帳面仍大賺約643萬元，單位升值約2.2倍。
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法官指出2011年4月至本案開審期間，大批人士為免被認出，多次戴面罩阻礙原告施工，向無名無姓的被告頒禁制令是有案例可循，法庭是不在乎其名字，只在乎其行為應否列入禁制令之內。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。
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它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。
物業另一標誌特色是採工字形設計，每層多達68伙，設有超長走廊，設計甚似早年香港興建的廉租屋，故有「私人廉租屋」之稱，當年售價大約是17,300至27,000元。 美孚新邨8期平面圖 間隔方面，主攻上車單位，最細單位實用面積270餘方呎，堪稱私樓上車盤的先驅。 門，看似平平無奇，只會講求實用性，但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思，用不同門款式襯托全屋裝修風格。 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門，為家居注入新鮮感，按此了解更多。
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最近好師傅的其中一個美孚新邨案例，實用面積約706平方呎，戶主特別將櫃門都用了圓弧去修飾，令空間感更加柔和，另外單位另一個特點是用了不少大地色系，廳房以白色及沙色配搭牛油果綠色。 龍華花園客廳圓弧設計案例(蔡師傅)這個客廳選用圓形或帶有弧形彎位的枱櫈傢俬，能在四正的空間突出傢俬特色，通道空間亦會較寬敞。 在美孚新邨居住生活非常方便，因為全個屋苑有多達3個商場，包括位於美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚新邨第四期的美孚廣場，和美孚廣場一側的美孚新邨四期商場，提供林林總總的商品及服務。 店舖有超市、食肆、銀行、街市等，全面照顧每幢大廈居民的日常需要。
美孚新邨是繼文華新村後第二個在九龍西岸落成的大型臨海屋苑，當年單位售價為3萬至12萬港元不等，相對其他位處較內陸的屋苑高，但同樣因為在1990年代開始的新機場核心工程而使之遠離九龍西的海岸線。 美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。 向西至西北的 5 期、7 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。 另外，7 期設有萬事達廣場，提供更多消費選擇。
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老牌藍籌屋苑美孚新邨位於百老匯街22-24號，是全港首個大型私人屋苑，前身為美孚油庫，發展商是後來被新世界收購的美孚企業。 美孚新邨的屋苑設計在當時而言具有多項先進設備，包括入牆電線及中央石油氣系統等。 美孚新邨於1968至1978年間落成及入伙，分8期共99幢住宅大廈，合共提供13,149伙住宅單位。 美孚新邨位於港鐵美孚站上蓋，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1968開始入伙。 美孚新邨共有8期99座，提供13,115個單位，實用面積由393呎至2,785呎。
- 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 據了解，原業主於2009年7月以508萬購入上述物業，其後曾於18年8月以1500萬內部轉讓。
- 貝沙灣客廳圓弧設計案例圓拱門設計源於歐洲中世紀的羅馬式建築，數十年前在香港家居中亦曾興起過，而現時則通常以簡約的形態呈現，營造現代感較強的家居。
- 上海商業銀行於一九五零年十一月於本港註冊，是香港著名的華資銀行之一，設有本地及海外分行超過四十間。
- 以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。
- 代理指，這種則可以將兩房變為三間房間，甚至將洗手間劏開做兩個洗手間，變成套房單位，靈活性就相對高一點。
- 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。
特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 以傳統嶺南風格造園的主題花園 「嶺南之風」，設有特大中央水池、園林、院落迴廊等古色建築，綠樹成蔭，是一家大小的好去處，亦是著名打卡熱點。
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若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊，若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 旁邊主人房也不遑多讓，空間闊落程度，大約有一間半新盤主人套房。
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美孚新邨位於美孚百老匯街22-24號（中原樓市片區：美孚）。 美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 美孚新邨8期平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 潮流是一個循環，家居裝修除了要求耐看外，亦可增添流行元素，令家居實用又時尚。
美孚新邨設有港鐵站，歷來樓價十分堅挺，特別是第五至七期的單位，位置上較其他期數更鄰近港鐵站，所以就更加硬淨。 根據地產代理行的數據，現時美孚新邨的平均呎價約1.3萬元，屋苑最近期的一宗成交，為2期百老匯街33號的中層單位，實用面積694平方呎，成交價872.8萬元，呎價12,576元。 美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一，雖然屋苑已有相當的樓齡，於1968年至1978年分階段落成，合共提供超過1.3萬個單位。 美孚新邨的戶型相當多元化，由1房至4房單位都有提供，單位實用面積由412至1,449平方呎，所以無論大小家庭客，美孚新邨都是相當適合定居。
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利嘉閣梁澄江指，峰景大廈四房兩廳連工人套房大宅，實用面積約2,067方呎，以3,355萬元連車位易手，原業主一手買入至今逾五十年後轉手，升值210倍。 美孚新邨8期平面圖 坐落於寶雲道的峰景大廈，由五座大廈一字排開組成，提供兩房至四房大宅。 兩房單位實用面積大至1,300餘方呎，已相等於現時新一代住宅的四房大宅有餘。
這個單位叫價860萬，但暫時銀行尚未估足價，由最低790萬至831萬元之間。 若以業主叫價計，準買家需預備首期360萬，餘額500萬元、攤分25年還款期上會，以加息後息率2.375厘計，月供約22130元，月入大約50578元可過壓力測試。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 到了2012年2月10日，高院裁定發展商勝訴。 法官指出，發展商擁有地盤業權，倘不能使用直達地盤的道路便難享用業權，居民使用該路時，絕不能損害原告的業權利益，如不頒禁制令，阻止地盤施工的行動將可能持續。
美孚新邨8期平面圖: 美孚新村8期停車場 荔枝角
2016年2月3日，美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件，廚房玻璃窗爆裂，碎片散落街上，單位內51歲女事主身體多處被火灼傷，送院情況嚴重。 美孚新邨單位 / Art Ascent Design美孚新邨單位主力牆少，間隔改動更具彈性，翻新亦不怕受制於眼鏡房、鑽石廳等硬件問題，只需設計多花心思，便能隨心大執，搖身一變，成為型格部屋。 美孚新邨具備舊樓應有的特色，即實用率高，開則平整，間隔四正，沒有窗台、工作平台等發水設計，也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」，客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。 上海商業銀行於一九五零年十一月於本港註冊，是香港著名的華資銀行之一，設有本地及海外分行超過四十間。 一直以來，本行對外秉持「處處為您著想」的理念，切合客戶需要，竭誠服務；對內則發揚「一家親」的精神，團結一致，融洽共處。 此外，屯門區也有多幢物業上榜，包括大興花園1期2座、2期11座、屯門市廣場2期2座、龍門居7座、珀御及菁雋等。
美孚新邨8期平面圖: 間隔＋平面圖
美孚新邨8月份暫錄20宗成交，平均實用呎價約12,232元。 美孚新邨8期平面圖 峰景大廈堪稱經典豪宅屋苑，間隔的實用及講究程度非今日豪宅所能比擬。 廳大房大露台大不在話下，即使是三、四房的工人套房，拍得住不少新型屋苑單位主人房。 住戶寢區與工人房分開；工人出入要用後樓梯的「私家」升降機，處處流露昔日豪宅的風範。 香港有不少樓齡約五十年的住宅屋苑，雖然已踏入高齡物業行列，樓價被「後起之秀」超越甚至拋離，其實半個世紀以來樓價升幅驚人。
美孚新邨8期平面圖: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
四房單位面積更超過2,000方呎，在新一代豪宅中更屬「巨無霸」級別。 美孚新邨的誕生，可說是劃時代的設計，屋苑有別當時私樓一貫大廈或唐樓的單幢發展模式，住宅、商場、戲院、街市、休憩空間等集於一身，儼如一個小社區。 第一期於一九六八年落成，由於單位間隔多元化，由一房至四房均有選擇，一直深得當時新興的中產階級青睞。 今時今日太安樓已屆高齡物業，內外難免老化殘舊，樓價更被「後起之秀」太古城遠遠拋離，惟近年跟隨大市屢創新高，新近有兩房單位以423萬元破頂價售出，實用呎價逾1.2萬元。
美孚新邨8期平面圖: 荔枝角車位成交
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 美孚新邨是全港最大型的屋苑，是十大藍籌屋苑之一，位處荔枝角，鄰近美孚站，屋苑間隔種類夠多，而且交通方便，有雙鐵路綫（西鐵線、荃灣線）的優勢，美孚校網亦不錯，所以即使樓齡舊仍然有很多家庭選擇美孚。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。 平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色，悠然地度過一天，非常愜意。 此外，每幢大廈以平台、天橋或通道連接相通，方便住戶穿梭屋苑各處。
美孚新邨8期平面圖: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
單位新近以1,268.8萬易主，呎價14337元。 據了解，原業主於2009年7月以508萬購入上述物業，其後曾於18年8月以1500萬內部轉讓。 以09年買入價計，持貨約13年，現轉手帳面獲利760.8萬或1.5倍。
美孚新邨8期平面圖: 車位號碼
美聯周永業表示，太安樓向來是區內上車入門之選，惟盤源不多，現時實用面積352方呎兩房放盤，叫價420萬元，相比起50年前約22,500元一手買入價，帳面升值約186倍。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道15號低層H室，面積412方呎，原則1房間隔，原叫價660萬，累減5%至630萬成交，呎價15291元，屬市價成交。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
美孚新邨8期平面圖: 香港樓宇目錄
充裕的綠化空間，是屋苑一大賣點，毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園，公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位處荔枝角，於 1968 年 至 1978 年間，分 8 期落成，提供99 幢分層大廈，普遍一幢兩座，合共有 195 座，為全港最多座數之屋苑。
美孚新邨8期平面圖: 聯絡業主
其中西灣河太安樓、荔枝角美孚新邨及北角半山峰景大廈，可說是分別代表着上車、中產及豪宅級別的經典屋苑，部分期內樓價狂飆超過200倍。 3樓865車位，近曼克頓山，單邊闊位，有電梯直達。 獨立車位平租 近出口, 獨立易泊 美孚新邨8期平面圖 適合在美孚居住或返工之人士。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
美孚新邨8期平面圖: 室內設計│新婚夫婦家居裝修5大注意事項：了解家居動線減少拗撬
圓弧設計的重點在於呈現一種流暢、柔軟的氛圍，注重舒適同時具備功能性，越多越多戶主將它運用到現代風家居中，從美感及細節入手，將簡約時尚融入生活中。 貝沙灣客廳圓弧設計案例將牆身或大型訂造傢改成圓角的成本較高，若覺得不適合，可以嘗試對傢俬作局部的曲線處理，令家居風格貫穿柔和、曲線感的感覺。 貝沙灣客廳圓弧設計案例圓拱門設計源於歐洲中世紀的羅馬式建築，數十年前在香港家居中亦曾興起過，而現時則通常以簡約的形態呈現，營造現代感較強的家居。 在好師傅我們觀察到這個現象在今年以來有增無減，越來越多戶主喜歡利用圓弧曲線，減少家居的稜角，令空間更柔和具流動感，同時帶出一點復古現代個性。 中原區域營業經理林家傑表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街9號中層C室，面積629方呎，採兩房間隔，外望翠綠公園景，最初開價760萬，現降價41萬，剛以719萬成交，呎價11431元。 名采策略姚雲龍指，屋苑一個連租約的三房盤，實用面積1,658方呎，叫價3,000萬元，單位一手價124,000元，五十多年升值逾241倍。