與此同時，法團聘用的顧問公司亦不斷向法團表示其提供的數字只為估算，一切以回標價為準。 在製定標書後，美利大廈於二零一零年五月進行招標，當時回標價全部高於市建局獨立顧問之估算，但卻有相當數目之標書接近法團聘用的顧問公司之估價。 有業主甚至氣憤地指責政府設計這類資助計劃只為利益輸送，收買建築業財團，但卻要小市民賠上老本，為他人作嫁衣裳。 可幸的是，恰巧二零一零年年中「樓宇更新大行動」執行機構推出「補充文件二號」，提出招聘顧問公司安排上之優化措施。 由於法團對所聘用之顧問公司已徹底失去信心，當時亦正考慮終止其聘用。
她笑言希望酒店房租不會太貴，好讓昔日同事及市民可入內了解當年的辦公環境。 此外，林鄭月娥亦特別提到高興見到紅棉道一邊，一棵她很喜歡的百年古樹「節果決明」獲保留。 美利大廈 她指當時該樹已被評估為瀕死，幸有志蓮淨苑的義工打理恢復健康，而酒店亦指已進一步改善其土質及環境，改善它的健康。
美利大廈: 美利大廈 位置地圖
把美利大廈改建為酒店的工程經已完成，酒店已於2017年12月開幕。 2012年，大廈內的政府部門陸續遷往添馬艦新政府總部及其他政府大樓，美利大廈人去樓空，徒剩下一個空心。 政府認為美利大廈處於優越位置，毗鄰山頂纜車站及香港公園，且中環對高級酒店的龐大需求，大廈很有潜力改建成酒店，故在2012年被納入「保育中環」項目之一。 美利大廈 如是者，項目在次年招標，盼覓得一個合適的「如意郎君」。 經過四個月的招標期，最終由九龍倉旗下的海港企業擊敗其餘17個競爭者，以44億元「抱得美人歸」，租期為50年，中標價高出市場預期上限逾35%，創下當年政府歷來酒店地最貴的紀錄。 擁有近半世紀歷史的美利大廈，將以五星級酒店The Murray的新面貌，重現香港市民眼前。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 5.浴室Magic Glass—即係霧化玻璃，係一種通過電源控制去轉換玻璃霧化或透明，我諗小情侶會特別喜歡呢個設備。
- 呢種令人驚艷嘅粉紅花朵叫節果決明，一株高大嘅節果決明樹矗立中環紅棉路美利酒店旁邊，比起被排隊打卡嘅美利酒店停車場斜路更值得影吓相。
- 業界預料，地皮勢必建成該區地標式建築物，融合保育與發展，日後將針對來往中環的高端旅客及高層管理人員。
- 後來，由於美利樓有重要的歷史價值，政府決定將美利樓遷至赤柱現址重建。
- 前NASA工程師Mark Rober就想出使用蟑螂和閃粉炸彈等作為最強復仇，成功讓印度的電話詐騙中心關閉。
作為「保育中環」唯一的商業項目，要平衡保育和酒店發展並不容易。 這幢25層的大樓是當年最高的政府建築物，改建後的酒店設有336間套房及客房，提供餐飲、會議及活動場地等。 美利大廈1969年落成，位於紅棉路22號，即是在俗稱政府山的旁邊，毗鄰山頂纜車站，曾經是政府一些政策局及部門的總部。 整幢大樓經過約四年翻新工程後，去年底竣工，並於今年一月起試業。
◀️同場加映▶️ 滔搏（6110，市值361億元）是第三大運動鞋業股，排在安踏（2020，市值2,429億元）及李寧（2331，市值1,602億元）之後，52周高低13.5元／5.3元，昨收5.82元，較低位只高出1成。 公司末績前晚（周一）見光，2022財年（2月年結）營收319億元人幣，跌12%；純利24.47億元人幣（EPS 0.395元人幣），亦跌12％。 美利大廈 大廳酒吧色彩與材質的配搭營造空間層次，窗外樹影倒影在光滑大理石面，創造繁複華美的質感。 復古又嶄新的設計概念延伸至室內，以黑、白、灰三色色彩融合，展現奢華的當代審美觀，接待大廳是簡單大器的黑色大理石做為地面材質，頂端的黑色藝術品來自韓國藝術家 Bahk Seon-Ghi，獨特的視覺效果讓空間充滿活力。
美利大廈: 美利大廈附近配套設施
香港美利酒店同時是立鼎世酒店集團 在香港唯一成員酒店。 不論是矚目的建築設計，又或啓迪人心的文化傳統，這些豪華酒店充分體現了其所在地的獨特之處，各具特色的體驗衍生出立鼎世酒店集團與眾不同的酒店組合。 香港美利酒店別具一格，是商務旅客、行業領袖、企業家及追求時尚風格的名人下榻酒店的首選，為他們提供工作與休憩的無縫連接。 太平山頂景觀及香港公園的都市綠洲等旅遊勝地近在咫尺，賓客能於酒店頂級餐廳食府內同時享受美食美景，是高消費休閑遊客的上佳選擇。
領展在 2014 年重組租戶，主要出租給食肆，另將一半範圍租予國際時裝連鎖店 H&M。 現時無論從地面拍攝或空中航拍美利樓，均難免將該品牌標誌攝入鏡頭，難怪有人批評它與美利樓的外觀格格不入。 據說在大廈內被殺掉的人就有約四千人之多，被稱為醫院以外死亡人數最多的建築物。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美利大廈 2008年元旦，建造業訓練委員會總部由美利大廈遷往香港仔漁光道95號建造業訓練委員會香港仔訓練中心。 呢種令人驚艷嘅粉紅花朵叫節果決明，一株高大嘅節果決明樹矗立中環紅棉路美利酒店旁邊，比起被排隊打卡嘅美利酒店停車場斜路更值得影吓相。 微風吹拂，紅蕾、白瓣、黃蕊自然飄落，意境夢幻，似足走入童話世界。
美利大廈: 歷史外觀
隨着社會發展，土地供不應求，政府宣佈拆卸美利樓，把土地拍賣給中國銀行。 後來，由於美利樓有重要的歷史價值，政府決定將美利樓遷至赤柱現址重建。 美利大廈 1982年，因應香港中銀大廈的建築工程，美利樓需要被拆卸。 但由於其歷史價值，香港政府決定將這座建築物完整保留及遷至他處。
1969年，由英國現代主義建築師 Ron Phillips 設計的美利大廈樓高21層，是當年香港最高的建築物。 這棟呈現上世紀簡約設計特色，由三層高的一排巨型拱門，以及整面由正方形嵌入式窗戶呈現出平面與立體交錯的外牆，足以讓人過目難忘。 美利大廈 人們總是迷惑於它的窗戶與外牆呈45度角的幾何造型，其實這是建築師與觀者玩了一個有趣的視覺遊戲。
- 雖說美利樓有重要歷史價值，但它並未被列入香港古蹟名單，全因位置遷移及建築物料經過改動，因而降至不予評級。
- 市民可走進這座具歷史價值的建築物，欣賞美利大廈原有的特色外牆和拱廊，以及酒店所加入的現代建築設計元素，如室內牆身及地面分別采用白色及黑色雲石，增加時尚感。
- 第一上海（4月中）睇1.6元，國泰君安（4月中）睇1.45元。
- 在盡量尊重原設計的基礎上，最大的變動是擴大了建築物的「眼睛」—— 窗戶，而大廈底部用金色邊框鑲嵌著的傾斜車道與拱門構成漂亮的線條，從遠處看來，整棟大廈猶如被金色的絲帶環繞。
- 除了美利大廈活化項目，我樂見其他「保育中環」項目也獲得不少好評，當中荷李活道前已婚警察宿舍活化變身為「元創方」後，每年均錄得不錯的訪客人次；另一邊廂，中區警署建築群亦準備於年中開始分三階段開放，並將以「大館」古蹟及藝術館之名營運。
- 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,宏福苑,富亨邨,大埔廣場。
然而這個構想並不是故弄玄虛，而是這樣的設計能最大限度减少太陽直射以減低室温。 此突破性的節能設計已榮獲多項嘉獎， Ron不愧為在環保理念上捷足先登的建築師。 他的出色設計，以不凡的外觀，突破了人們對政府辦公大樓固有的刻板印象。 伴隨著眾多政府的重要決策和坊間的「 夜半打字機 」傳說，尤其凸顯其存在價值。 時間來到2012年8月29日，隨著最後一個機構 —— 政府新聞處遷出，美利大廈的歷史使命正式終結，人去樓空 。
當然市建局亦希望能真正幫助到一眾業主，為能令業主完全了解提前執行消防改善工程的好處，市建局亦特意於業主大會上向眾業主講解和分析。 在該次於二零一一年一月所舉行的業主大會中，最终亦通過有關建議。 說到美利大廈，不少人會提及它為一座著名的建築，曾贏得建築物能源效益獎優異獎。 美利大廈 但對不少「老香港」來說，最令他們毛骨悚然的是60至70年代間，大廈不時傳出的鬧鬼故事，每每令辦公室內的公務員直冒冷汗。
樹木專家詹志勇曾於訪問指該樹曾感染真菌和爛根，一度被政府列為病樹，有一半樹幹已因腐爛倒下，直到酒店落成後，該樹才得以休養生息，健康生長。 香港中文大學的建立，以及它的建築設計，亦和這群移民建築師的故事息息相關。 美利大廈 該課堂除了簡述這個脈絡，亦會剖析六十年代英美流行的粗獷主義，對中文大學校園以及香港建築設計的影響。
凌女士表示，酒店額外加入一些綠化元素，希望將這裡打造成中環的一片綠洲。 窗最特別之處，要到大廈外才能看得到，如果站在紅棉路較上位置，不會見到任何玻璃窗，只見窗的正方形陰影，呈現上世紀簡約的幾何圖形的設計特色，看似立體，又似是平面繪畫的黑白色正方格子。 一直走下紅棉路，從坡下往上望去，這個角度就能看見房間的玻璃窗戶，窗子更是與外牆呈45度角，這種視覺遊戲，比新式的玻璃幕牆更有趣耐看。 但不要以為這些窗戶只是玩弄視覺技巧，這個設計可是相當實用的，因為是45度角，陽光不會直照入室內，辦公室就不會過熱，減低冷氣消耗，於1994年更獲得建築物能源效益獎。 美利大廈 至今一波三折的中環街市活化項目，曾被放在勾地表上待售，又試過舉行公開設計比賽，更有人提出過「漂浮綠洲」的概念，預算造價要高至15億元等等。 歷經8年各界的多番討論，兜兜轉轉后當局還是選擇返璞歸真，選取了一個成本6億元相對簡約的方案，放弃建造天台花園，既保留街市的氣息，又能為社區制造1000平方米的公共休憩空間，市民可在這處商廈林立的地方，找到舒一口氣的空間。
方案將改建其中庭和街市外的公廁，工程預計於2021或22年完成。 香港政府考慮到美利大廈的特色和極佳的位置，因此在2009年10月，《施政報告》中提到，建議在添馬艦發展工程竣工後，將大廈列作招標，改作酒店用途。 政府預計會於2011年年中公開招標，於2013年至2014年完成將其改建為五星級酒店，提供300間房間。 首先介紹香港美利酒店，前身為政府辦公大樓美利大廈，走奢華級酒店路線。 美利大廈 每間客房都設有獨特嵌入式窗戶，其獨特及突破性嘅節能設計已屢獲殊榮。 而最高級的套房The Murray Suite位處酒店23樓高層，集時尚設計、深藏巧思的設施及酒店獨有的貼心服務於一身，傾力打造現代奢華風範。 回溯美利大廈的歷史，前身原為政府辦公室，於1969年落成，樓齡約44年，樓高27層(另有層平台及地庫)。
發展商九龍倉置業執行董事凌緣庭女士帶我們參觀了酒店頂層平台、房間、餐廳和半露天及室外的活動空間。 我還專程去看看自己以前任新聞處處長時辦公室的大概位置，現在已變身成酒店房間，一下子勾起了不少回憶。 座落中環商業區核心地段、有近50年歷史的政府建築物美利大廈，曾經是我和不少公務員同事辦公的地方。 美利大廈 作為政府「保育中環」八個項目之一的重要地標，這幢外貌「一格格」、內裡以實用為主的前政府大樓，現已改頭換面，活化成一幢時尚雅致的酒店「The Murray」。 日前我重臨這個熟識的地方，了解大樓在改裝和設計上保留了哪些建築特色，順道帶大家一同去參觀。
那棵木棉樹，已有百年歷史，見證着上世紀美利大廈的落成和今天的重建，未入酒店，已能在古樹的婆娑樹影下，感受中環的歷史氣息。 常說保育不應只是保留個別建築物，周邊的草木、社區建接性，都應同時被考慮。 由政府大廈變成酒店，大可以大刀闊斧，然而負責建築修復和活化的設計事務所Foster+Partners合夥人Colin Ward卻選擇保留原本的正方形窗戶和底部的一排拱門，令外觀看起來跟舊美利大廈一樣，更有親密感。 而當時市建局依照既定工作程序，將顧問公司提交了的勘察報告及工程估算交由獨立顧問評審，得出的工程估算只需三百多萬圓，即只為法團聘用的顧問公司估價約一半。