羅素街58號平面圖 內容大綱
另外，物業成交期約為九個月，有足夠時間可供「摸貨」。 上址為羅素街8號6樓至29樓，現時除了6樓為一所餐廳外，其餘樓層均為Shama服務式住宅。 業主有見羅素街8號持有現時罕見的999年「無敵契」，故打算將物業改造為銀座式商廈，拆售上層樓面作空中零售用途，每層面積約為4,718平方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
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- 羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心為銀座式商廈，過去亦曾錄大幅蝕讓成交，如頂層單位於2018年4月以1.47億元易手，賣家四年帳面蝕6,100萬元離場。
- 業主有見羅素街8號持有現時罕見的999年「無敵契」，故打算將物業改造為銀座式商廈，拆售上層樓面作空中零售用途，每層面積約為4,718平方呎。
- 只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。
- 上址為羅素街8號6樓至29樓，現時除了6樓為一所餐廳外，其餘樓層均為Shama服務式住宅。
- 事實上，羅素街及周邊一帶近一年頻現短租個案，如原由瑞士手錶店TAG Heuer以每月約85萬元租用的波斯富街76號地舖，為與羅素街交界單邊地舖，隨錶店上月結束營業後，現已由口罩店短租，每月租金僅約10萬元，呎租166元。
換言之，新短租租金水平較高峰期跌94%。 ）是位於香港灣仔區銅鑼灣西面的街道，單程西向行車，東起利園山道，西至堅拿道東。 現在的羅素街已經是銅鑼灣中最繁忙的街道之一，波斯富街以東一段已劃作永久行人專用區，以西一段（時代廣場外）也被劃作行人優先區，地面棄用瀝青而改鋪紅磚。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 萊坊投資部董事翟聰表示，現時持有999年無限制地契的樓上舖可謂碩果僅存，加上物業位於銅鑼灣羅素街黃金地段，人流及消費力有絕對保證。 他續稱，就位置而言，羅素街8號較去年開售的同區銀座商廈優勝，而首批推出樓層的呎價相對較低，相信有一定叫座力。
羅素街58號平面圖: 羅素街58號的交通站點
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 羅素街58號位於銅鑼灣羅素街58號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 羅素街58號平面圖 羅素街58號的實用面積由413呎至413呎。 羅素街58號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。
消息指，羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心中層全層，屬樓上舖，建築面積約4,718平方呎，以買賣公司形式易手，作價約1.1億元，呎價約23,315元，物業由麥紹棠透過公司持有，現由美容醫務中心以約17萬元租用，新買家料擁約1.8厘租金回報。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 羅素街58號平面圖 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
羅素街58號平面圖: 銅鑼灣廣埸一期
市場消息透露，羅素街59至61號地下B6號舖，面積約300平方呎，最新獲口罩店以每月約10萬元承租，呎租約333元。 翻查資料，舖位由資深投資者鄺惠邦持有，在2013年零售高峰期時曾租予名牌首飾店Folli Follie，月租約90萬元，當時呎租高達3,000元。 麗園大廈 共有12層，提供116個單位。 1950年代至1980年代，羅素街為包羅萬有的市集，滿佈舊舖、新鮮食物的街檔和各式貨品的檔户，也稱為「老鼠街」。 當銅鑼灣電車廠於1991年2月被拆卸，原址興建時代廣場並於1994年落成之後，鄰近的羅素街各幢舊建築物進行重建計劃，將舊式街市蛻變成名店林立的街道，徹底改變了附近的面貌。 2012年，羅素街在兩年內先後超越法國巴黎香榭丽舍大街和美國第五大道，成為每月商用租金全世界最昂貴街道。 此情況在2015年中已見大幅回落趨勢，銅鑼灣整體的商業舖位更出現長期空置狀況。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據悉，原業主於2014年3月以1.49億購入，故持貨8年帳面蝕讓約3900萬，物業期間貶值約26%。 本報昨日未能聯絡賣家，故未能進一步證實消息。 市場消息指，由中建富通（0138）主席、麥浚龍父親麥紹棠持有的銅鑼灣羅素街8號中層全層，近日以約1.1億元沽出，持貨八年帳面蝕讓約3,900萬元。 事實上，羅素街及周邊一帶近一年頻現短租個案，如原由瑞士手錶店TAG Heuer以每月約85萬元租用的波斯富街76號地舖，為與羅素街交界單邊地舖，隨錶店上月結束營業後，現已由口罩店短租，每月租金僅約10萬元，呎租166元。
羅素街58號平面圖: 羅素街58號 成交記錄
1920年代，香港電車將銅鑼灣電車廠由寶靈頓道與堅拿道西一帶遷至羅素街，曾於1950年爆發羅素街事件的警民衝突。 羅素街於1882年通車，以時任香港庫務司羅素（James 羅素街58號平面圖 Russell，舊譯剌士利）的名字命名。 1905年 華僑簡照南、簡玉階兄弟的廣東南洋煙草於羅素街設立倉庫，但1908年因被英美煙草公司控以侵權而倒閉。
該物業位於銅鑼灣核心地段並以租金高昂聞名於世的羅素街，面向時代廣場，附近一帶名店林立，人流暢旺。 事實上，近年以銅鑼灣區作招徠的銀座式商廈大受資金追捧。 去年拆售的霎東街The Sharp 及OLIV 均先後在短期內沽清，呎價均在港幣三萬元以上，部份呎價更逾港四萬元，反應熱烈。 本公司可以透過不同的資料為你找出最佳的風水物業。 不論你想選購的是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供專業的風水意見以及資料讓你參考。 金朝陽廣場是31層高的甲級寫字樓，坐落銅鑼灣的心臟地帶，位於時代廣場對面，薈萃各式餐飲美食和零售商店，總面積為160,000平方呎，每層樓面面積7,100平方呎。 舖位面積約600平方呎，由英皇國際（0163）持有，高峰期曾由另一瑞士鐘錶品牌RADO以每月約179萬元租用，呎租2,983元。
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香港文匯報訊 由基金持有的羅素街8號業主於昨日加推27、28及29樓三層單位，每層面積4,718呎，29樓附設3,568呎天台。 據了解，該基金早前拆售該廈10樓至20樓，頻獲用家及投資者入票。 業主在首批10層單位售罄後隨即加推21至26樓，但亦旋即被搶購一空。 羅素街58號平面圖 上述出售單位平均呎價由33,827元至30,839元不等。 即使街內錄得長租約，亦非以往的國際品牌，而是由民生店頂上，如早前羅素街26號地舖，建築面積約1,100平方呎，獲本地家品店天上野承租，租約期三年，首年租金約20萬元，平均呎租約182元，重返「沙士」水平。
到2022年初，奧地利水晶品牌Swarovski受到疫情影響而撤出，羅素街尾段9個舖位目前只僅餘一個長租客。 而目前羅素街有至少6間口罩店，其中一間租金約10萬元，較高峰期月租累挫近90%。 而金朝陽中心的Burberry結業後亦改為開設運動品牌。 受疫情冼禮，鋪位市場觀望氣氛瀰漫，核心區一線街租金持續下滑。 消息指，銅鑼灣羅素街8號一樓連地下鋪位，獲外資連鎖快餐店以50萬承租，平均呎租約74.6元，取代連鎖化妝品零售商進駐，租金急挫近6成，租金亦重回約15年前水平。 據地產代理透露，上述物業早於市場放售近兩年，早前叫價達1.5億，惟受疫情等因素影響，令業主議幅逐步擴闊，該成交價屬市價水平，料買家為投資者，購入作長收租用途。
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 （星島日報報道）受疫情打擊，工商鋪市況繼續錄得蝕讓成交。 消息指，由中建富通主席麥紹棠持有的銅鑼灣羅素街8號中層全層，以買賣公司形式易手，作價約1.1億，減價幅度逾兩成，持貨8年帳面蝕讓約3900萬，買家租金回報率約1.85厘。
羅素街58號平面圖: 物業資料
他又指，過去羅素街舖位租金過高，「基本上冇乜商戶可以頂得到」，現時市況欠佳，大部分吉舖已被口罩店進駐。 目前羅素街有至少6間口罩店，其中2間位於面向時代廣場的一段，其餘4間位於波斯富街至利園山道的一段。 羅素街58號平面圖 多寶地產董事總經理陳志寶表示，近年零售市況受疫情影響，生意大不如前，核心區吉舖湧現，部分舖位長期未獲承租，個別業主接受現實讓短租戶進駐，租金水平較過往高峰期大幅度滑落。
只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。 曾為全球租金最貴街道的銅鑼灣羅素街，最新再錄得一宗短租個案，租金僅約10萬元，較高峰期月租累挫近90%，新租客口罩店。 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 羅素街58號平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 42.4歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。