阿里發展方向似乎也是重視盈利能力多於收入增長，主席張勇更直言，不會依賴補貼和參與「低水平」競爭。 華置上周五舉行計劃會議及特別股東會表決私有化，多名在場華置小股東已公開表明反對。 華置行政總裁、「大劉」劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻上周五稱，提出私有化的原意是給予小股東一個沒有流動性風險下套現的良機，以免他們有機會承受更大損失。 她表示，如今會尊重股東的意願，將維持集團現有業務不變及一如既往努力為股東服務，期望集團業績穩步增長。
此外，曹德明還提出申請九成按揭時要注意兩點。 第一，若果物業是「事故」單位，曾經發生嚴重事故，相信批出九成按揭的機會不高。 以近期開售的旺角樓盤千望為例(見下面表)，一個定價743萬元的單位，承做九成按揭，還款期30年，實際利率1.38%，每月供款22,695元。 若果申請人收入為7萬元，高過壓力測試所計算的63,280元，理應可以過關。 置業開支 值得一提的是，一如申請其他按揭，申請九成按揭的人士也需要通過壓力測試，收入無疑是重要指標。 不過，即使未必通過壓力測試，但只要符合供款與入息比率的規定，也一樣可以申請九成按揭，但一旦獲批，其保費要額外加10%。
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中銀香港保留根據申請人的信貸報告及申請人所提供的資料而決定是否接受有關申請，有關申請被拒亦毋須向申請人提供任何理由。 如有需要，中銀香港保留要求申請人提供其他文件作進一步審批用途的權利。 大灣區「置業易」私人貸款為中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)的產品並只限於在香港地區銷售及提供。 社創基金支援不同形式和階段的創新扶貧項目，包括意念醞釀、原型、創業以至業務擴展。 基金已委聘協創機構設計及管理資助計劃，有興趣開展創新扶貧項目的機構及人士，可直接聯絡相關協創機構。 香港科技園公司的科培計劃/生物科培計劃旨在為新成立的科技公司提供全面協助。
- 大灣區「置業易」物業抵押貸款為中國銀行(香港)有限公司(「中銀香港」)的產品並只限於在香港地區銷售和提供。
- 今期我們將分享買樓涉及的費用、申請按揭注意事項及轉售限制，方便大家參考。
- 另外，政府亦有多種資助計劃，「香港政府一站通」的政府資助計劃部分集合多項計劃的連結，你可逐一了解，找到符合你需要的資助計劃。
- 中國工商銀行（亞洲）有限公司（「工銀亞洲」或「本行」）深明客戶需要，為協助香港居民輕鬆北上置業及靈活理財，暢享大灣區生活圈的各種便利，特別推出「灣區置業通」服務。
在政府修訂的措施下，最高九成按揭由400萬元樓價上限放寬至800萬元，最高八成按揭則由600萬元樓價上限，提升至1,000萬元。 政府致力提供穩定土地供應，發展局昨公布2023至24年財政年度賣地計劃，新賣地表12幅住宅地可建約9,120伙，按年增約10.5%，為5個年度新高。 是次政府為個別地皮加入不同條款，其中安排下季推出的荃灣油柑頭地皮，會用作港人首置項目，至於東涌擴展區新增供應，更破天荒增設青年宿舍元素。 【壓力測試】上車之三大收入增值法 金管局要求置業人士申請按揭時須要通過壓力測試，銀行會以現時按揭息率再加3%作為評估，申請人必須同時通過供款與入息比率及壓力測試兩重難關，才可… 2020年，雖然日本東京奧運會延期一年，但這也正是一次極好的機遇，讓當地房產市場再次成為了眾多投資者們的關注重點。
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但如果為非首次置業，印花稅便是以樓價的1.5%至8.5%計算。 要把生意念頭付諸實行，先要經過詳細分析和計劃，你須要參考各種市場資訊，助你籌劃策略。 香港貿易發展局的網頁提供大量實用資訊和數據，涵蓋不同行業、香港經濟等。
通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。 如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。 印花稅是置業人士最大的成本，如果為首次置業，印花稅稅率較低，由樓價的$100至4.25%不等。
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大部分樓宇買賣都經地產代理進行，所以其中一項開支是經紀傭金。 法例沒有明文規定傭金比率，但一般買賣二手樓，傭金是買家及賣家各付樓價的1%。 如果是買一手樓新盤，很多時發展商都會負責支付經紀傭金，買家無需支付，有時地產代理甚至會以傭金回贈的方式吸引客人，回贈金額多少要自行與經紀商議。 買賣樓宇涉及業權轉移，當中包括樓契查冊、業權問題等等，牽涉不少文書往來及法律文件，聘請一名好的代表律師絕對少不得。 你的代表律師不但會與交易對手的律師交涉，亦會跟進銀行的按揭文件，以及到土地註冊處註冊屋契。
大灣區「置業易」按揭貸款只適用於持有香港永久性居民身份證的個人客戶的個人購房融資方案。 就最新大灣區「置業易」按揭貸款可適用的城市範圍，請與中銀香港職員查詢。 置業開支 置業資助貸款計劃於2003年1月推出，旨在為合資格人士提供置業資助。 房屋委員會及房屋協會亦可以經由此計劃收回租住公屋單位，重新編配予有需要的家庭。 獲批出貸款的家庭可選擇借取免息貸款53萬 (分13年攤還) 或39萬元 (分20年攤還)，或領取每月按揭還款補助金3,800元 (共48期)。 上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。
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合資格公司在三年及四年培育期內可分別獲取港幣63.9萬及85.1萬元津貼資助，並獲分配免租期長達12個月的辦公室或實驗室及享有其他支援服務。 首次置業2022｜首次置業貸款計劃措施是為香港首次置業人士度身訂做，若果想申請，要注意的地方不少，在此歸納五點。 另外，雖然承做九成按揭可減輕首期負擔，但在現階段失業率仍然處於高位下，一旦失業，供款會有困難，《香港財經時報》為大家提出應對方法。
個別客戶獲批核的實際年利率按客戶的信貸評級、貸款金額及貸款年期而釐定。 申請的最終審批、貸款金額、貸款年期及貸款利率將由中銀香港作最終決定，而毋須向客戶提供任何理由。 此基金旨在鼓勵及協助香港企業提升科技水平，並為其業務注入更多創新意念。 基金轄下共有四種不同的資助計劃，你可在此瀏覽計劃詳情、申請截止日期、過去項目資料及其他實用資料。 買樓除了要儲夠錢俾首期外，其實還有不少開支，包括印花稅、經紀佣金、律師費、管理費按金、水電費按金，如申請按揭保險亦要另外支付保費。 首次置業貸款計劃措施是為首次置業的香港人度身訂做的，若果想申請，要注意的地方不少，包括壓力測試、按揭成數、首期、供樓開支等，在此歸納五點。
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不過，目前法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或比率，若買一手新樓盤，佣金通常由發展商單方面繳付。 以500萬元樓計算，1%的經紀佣金會是5萬元。 印花稅的支付時限是在簽署臨時買賣合約後30天，即是說，在物業買賣正式交收前便要支付，因此買賣物業時，要提前準備好相關資金。 另一點是，若果物業有潛建物，或者是危樓，銀行和按揭證券公司都不會批出按揭。 因此，最好在買樓前查清楚，或者向地產代理問清楚。
他預計，農曆年期間應仍不會有太多遊客，因大部分內地人會選擇回鄉過年。 但他表示，外出探親或在外留學的港人會在農曆新年期間回港，或有助提升酒樓的生意。 置業開支 他預計內地遊客的數量可能在初七後才逐漸增多。 香港餐飲管理協會會長楊位醒表示，通關之後對飲食業一定有幫助，因現時臨近農曆新年，整個香港的氣氛都很好，市民亦不再因為疫情而感到緊張。 他表示，業界未來會推出各種價位的套餐，希望通過促銷方式，吸引更多遊客光顧。 完成後，要約人一致行動集團須作出無條件強制現金要約。
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樓價破頂，不少業主開始考慮是否是個放賣的好時機。 但當中流程並不比買樓來得簡單，仍然有不少竅門或者伏位需要打醒十二分精神。 今天我們來了解一下，放賣二手樓的整個流程及注意事項。 透過天倫樂優先配屋計劃，申請入住公屋的家庭若選擇與年長父母或受供養的年長親屬共住或分別入住就近單位，其輪候時間可獲縮短六個月。 即使申請人未能通過壓力測試，但只要其收入符合供款與入息比率的規定，也一樣可以申請按揭，惟若成功，其保費要額外加10%。
類似ChatGPT的對話機械人在全球掀起熱話，亦似乎觸動到中國監管機構的神經。 繼內地官媒昨發文指ChatGPT接入製造業和實體經濟尚需時日之後，據報有中資科技巨頭獲監管機構提示，不得在其平台上直接或通過第三方提供對ChatGPT服務的訪問權限。 消息又指，內地科企在推出旗下類似ChatGPT的服務之前，還需要向監管機構報告。