在獲得貸款或領取補助金後，如核准購樓人需要加入/刪除家庭成員，必須事先向置業資助貸款小組提出申請。 請下載獲貸款或補助金後加減家庭成員/更改業權申請表格 。 如果核准購樓人需要在償還貸款期間轉換按揭銀行，首先應選擇一間新的參與銀行，在獲得新銀行初步同意後，再向置業資助貸款小組提出申請。 核准購樓人在獲發轉按同意書後，可與新舊按揭銀行辦理轉按手續。 申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。
如果選擇同時認購，則兩個單位的購買人必須為同一人。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 4.可達物業樓價或估價（以較低者為準）的90%及必須獲得香港按證保險有限公司承保和符合其現行指引及最終批核。 另外，為加強員工專業培訓及自我增值，醫管局正籌備成立醫院管理局學院，整合醫管局轄下不同單位的專業培訓課程，為本港整體醫療行業培訓人才。 長遠而言，計劃將部分課程與資歷架構掛勾，藉此進一步提升培訓課程的專業認受性，有助員工事業發展和晉升，以及吸引更多人才加入醫管局，預計醫院管理局學院最快於明年初成立。 首次置業有3個好處，首先最大好處是慳稅，這是吸引真正首次置業人士，以及所謂「自製首置」人士入市的主因。
置業貸款: 按揭計算機
另外，雖然承做九成按揭可減輕首期負擔，但在現階段失業率仍然處於高位下，一旦失業，供款會有困難，《香港財經時報》為大家提出應對方法。 首次置業貸款計劃措施是為首次置業的香港人度身訂做的，若果想申請，要注意的地方不少，包括壓力測試、按揭成數、首期、供樓開支等，在此歸納五點。 置業貸款 現時全港的士總數約1.8萬多輛，政府消息人士指出，64億元的總貸款擔保額，足夠為全港現有的士更換為電動的士，每輛的士貸款上限為35萬元，還款期約為十年。 消息補充，不會為有關計劃定下目標，因為更換電動的士與否，須視乎個別車主意願及營運情況。
根據「可租可買計劃」，選擇購買單位的公屋準租戶，在首6年每月可領取按揭還款補助金，以折扣價購買計劃下出售的全新公屋單位。 置業貸款 補助金總額為16萬2千元；購樓者在簽訂買賣協議後，不得回復租戶身分。 1997年主權移交，香港特別行政區政府訂立長遠房屋計劃，目標是在十年內把市民自置居所比率推到70%，加速住屋需求市場化。 次年四月，房協推出首次置業貨款計劃，針對解決中產家庭因被公共房屋政策排除所產生的置業需求。
置業貸款: 員工問與答
我們用同樣的物業價格來對比雙倍印花稅（非首次置業）和第二標準稅率（首次置業）的花費，請參考表4。 每個人心裏都一定幻想過自己買樓、幻想過要怎樣的單位、要如何去裝修佈置、什麽色調、怎麽搭配不一樣的家具等。 這篇文章我們就來聊一聊首次置業相關内容，讓每一個準業主都可以做好萬全準備喜提新樓，實現您的置業夢想。 置業貸款 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，教師、公務員等屬於固定入息人士，可以申請九成按揭，但非固定收入人士如自僱人士、自由工作人士等均難以成功申請九成按揭，這類人士可以申請八成按揭。
摩根士丹利稱，恒生淨利息收入及淨利息收益率均優於預期，但貸款按年下跌7%，主要與疫情影響需求及環球供應鏈疲弱影響。 「可租可買計劃」單位的轉售條件，與「居屋計劃」及「租者置其屋計劃」轉售條件相同：首兩年內可以原價售回房委會；兩年後可在第二市場出售；五年後可在公開市場自由買賣，但須繳付補價。 購買人及各認可住客的配偶須填報於同一份認購申請書內，但如他們已合法仳離或沒有香港入境權則屬例外（戶籍加減手續要依現行的規例辦理）。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
置業貸款: 參考
而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。 以近期開售的旺角樓盤千望為例(見下面表)，一個定價743萬元的單位，承做九成按揭，還款期30年，實際利率1.38%，每月供款22,695元。 若果申請人收入為7萬元，高過壓力測試所計算的63,280元，理應可以過關。 不屬本計劃內，但於1998 －2002 年間，有公屋戶同時申請「自置居所貸款計劃」。
上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。 貸款須受貸款申請人與中銀香港簽署的貸款文件所列的條款及細則所約束。 房屋署房屋資助分處處理僱員購屋按揭貸款的申請需要一段時間，可能未及於購買人的最後清繳買價餘款限期內完成，屆時購買人可能需要繳付買賣合約條款內所規定的遲繳買價餘款的利息罰款。 此外，獲得房委會書面同意僱員購屋按揭貸款的申請人士，需繳付行政費用予房委會，現時收費為每份同意書1,950元。
置業貸款: 個人預算
在一年內到期獲編配單位的公屋申請人士，可自由選擇購買或租住公屋單位；收入為公屋輪候冊入息限額7０％或以上的準租戶可直接成為業主，毋須先入住公屋。 受受重建及平房區清拆計劃影響居民可以在6年內，按月獲發總額最高達162,000元的按揭還款補助金，以購買轉作居屋大廈的單位或居屋計劃單位。 2002年受亞洲金融危機及科網股泡沫爆破等因素影響，香港政府重新定位房屋政策，政府提出結束租者置其屋計劃（租置計劃），同時提出把首次置業貸款計劃與自置居所貨款計劃合併成置業資助貸款計劃。
收入6萬元，保費要367,785元，比收入7萬元，通過壓力測試的保費高33,435元。 首先，物業必須用作自用，申請人在香港沒有其他住宅物業，物業必須是現樓。 置業貸款 即使購買樓花，也要留待物業入伙後才可以申請九成按揭。
置業貸款: 首次置業懶人包2021｜首置定義、首次置業印花稅點計？上車換樓慳稅必知
表1顯示在準業主只要是首置人士購買1000萬港元或以下的現樓都可以通過新按揭保險向銀行申請最高90%的按揭成數輕鬆上車。 不過，房屋委員會在完成對計劃的檢討工作後，已於2004年7月14日通過即時終止置業資助貸款計劃。 現時，房屋署置業資助貸款小組主要處理獲貸款 / 補助金後的相關事宜。 不過，若果申請人收入少一萬元，即6萬元，就低過壓力測試的數額，但卻高過入息比率所計算的52,843元，那麽如果照舊申請九成按揭而成功，就要徵收額外保費10%。
第一，若果物業是「事故」單位，曾經發生嚴重事故，相信批出九成按揭的機會不高。 預算案又預留3.5億元資助4間渡輪營辦商建造及試驗電動渡輪及充電設施，政府消息指包括天星小輪、富裕小輪、珠江船務及珊瑚海船務，每間公司各一艘渡輪，有關預算包括兩年營運開支。 本港曾在2013年推出電動的士試驗計劃，但因電池續航力問題，計劃至2019年失敗告終，去年電動的士捲土重來，目前有兩輛在市面上行走，政府目標在2027年年底前有三千輛電動的士投入服務。 【Now新聞台】政府會為的士業界提供百分百擔保貸款，鼓勵車主替換電動的士，有的士商會期望豁免電費，增加換車誘因。 他又說，政府會在新能源運輸基金下預留2億元，與專營巴士公司及其他持份者合作，在今年有序地開展氫燃料電池雙層巴士及重型車輛的試驗，全面測試它們在本地環境下運作的可行性。 政府早數年前亦宣布預留3.5億元，資助4間港內航線的渡輪營辦商建造及試驗電動渡輪和相關充電設施，以測試在港內應用電動渡輪的技術及商業可行性，預計試驗於2024年開展。
置業貸款: 按揭
計劃旨在為合資格人士提供置業資助，同時房屋委員會及房屋協會亦可以經由此計劃收回租住公屋單位，重新編配予有需要的家庭。 置業貸款 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
不過，還需注意每月供款額不可以超出每月入息的五成。 部分銀行還是會要求申請人要通過壓力測試才批核最高按揭成數。 首次置業貸款計劃（Home Starter Loan Scheme），簡稱首置，為其中一項香港置業貸款計劃，是香港特別行政區行政長官董建華在1997年香港施政報告中推行的房屋政策。 計劃於1998年推行，市民經資產審查可獲低息貸款，令香港無殼蝸牛進身為業主。 政府計劃撥款180億港元，對象包括家庭及單身人士，每個案可獲最高60萬元及30萬元貸款。 香港房協負責執行及宣傳推廣計劃，處理及審批市民申請、安排貸款等。
置業貸款: 計劃比較
控方申請增加兩項保釋條件，包括被告保釋期間不准接觸控方證人，並不得離開香港。 惟辯方反對，指被告的兒子現時獨自在英國讀書，若遇上兒子無法一人處理的特別事情，將需要前往當地協助。 但裁判官羅德泉反駁，辯方提出的事情只屬假設性，尚未發生，若將來遇上特殊事件，可再申請單次性離港，最終批准被告保釋，條件包括兩萬元現金保釋、期間不准接觸控方證人及不得離境。 恒生銀行（00011）上季業績雖未如理想，但派息高於市場預期，帶動績後股價上揚。 每一份認講申請書只可用來認購一個可實際分隔的單位，申請人如果打算購買兩個單位，須要遞交兩份認購申請書。 由一個核心家庭組成而獲配兩個租住單位的家庭，在正常情況下將不會獲得分戶，因此不能選擇認購一個單位而仍然租用另一個單位。
- 回顧2005年前，當時銀行為競爭按揭業務，繼而推出大額現金回贈等優惠，有個別銀行的回贈更高達8%。
- 截至2001年12月，房委會的自置居所貸款計劃一共批出44654宗貸款，房協的首次置業貸款計劃亦批出26000宗貸款。
- 施政報告宣布，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬，而HK$800萬以上至HK$1,000萬的物業，則可承造最高8成按揭。
- 不過，只要在某段時間內賣走原有物業，便符合首次置業資格。
- 當然，香港身份證、住址證明(銀行月結單或水/電費單等)，以及物業銷售合約是不可缺少的。
- 即是說，無論是從未買樓的人士，抑或是已賣樓人士，或者曾經與其他人持有物業，現已「甩名」的人士，只要目前未持有住宅物業，也可以符合首次置業的定義。
- 首次置業貸款計劃（Home Starter Loan Scheme），簡稱首置，為其中一項香港置業貸款計劃，是香港特別行政區行政長官董建華在1997年香港施政報告中推行的房屋政策。
在收到原則上批准信（AIP）後，初步成功申請人應考慮先聯絡計劃指定銀行查核按揭申請資格後再作出購買決定，並必須於AIP發出日期起計六個月遞交正式申請書及所需證明文件（如買賣合約等）。 值得一提的是，一如申請其他按揭，申請九成按揭的人士也需要通過壓力測試，收入無疑是重要指標。 不過，即使未必通過壓力測試，但只要符合供款與入息比率的規定，也一樣可以申請九成按揭，但一旦獲批，其保費要額外加10%。 政府於前年10月推出放寬按揭成數保險措施，務求令更多首次置業人士「上車」。 在政府修訂的措施下，最高九成按揭由400萬元樓價上限放寬至800萬元，最高八成按揭則由600萬元樓價上限，提升至1,000萬元。 首次置業2022｜首次置業貸款計劃措施是為香港首次置業人士度身訂做，若果想申請，要注意的地方不少，在此歸納五點。
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置業貸款: 九成按揭保險物業申請條件
醫管局為挽留人才，推出專為醫護而設的首期低息置業貸款，初步申請資格需入職醫管局滿3年，貸款額為該員工36個月至48個月的基本月薪，上限HK$600萬。 醫管局表示，詳情仍在探討階段，會繼續諮詢相關政府部門、金融監管機構及索取法律意見，希望可以盡快推出。 MoneyHero為大定緊貼貸款申請日期、資格、利息及貸款上限最新消息。 其次，在現時按揭保險計劃下，首置人士購入800萬元以下現樓，可申請最高9成按揭，首期不需太多便可上車。 同時，即使過不到壓力測試，但只要收入符合測試前供款與入息比率規定，也可以申請9成按揭，惟獲批後則要繳付額外10%保費。 其次，申請九成按揭的人士必須是固定入息人士，需要提交最近3個月銀行出糧記錄、公司信、最近一年稅單。